房屋租賃協(xié)議書 十四

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1、房屋租賃協(xié)議書 十四 房屋租賃協(xié)議書 十四 出租方： 承租方： 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋概況 第二條 租賃期限 租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金交納 租金的標準為每年 萬元，先付后租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應(yīng)承擔水電費、維修費、財產(chǎn)保險費及相關(guān)的管理費。 第四條 房屋維護 承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并對房屋及其設(shè)備應(yīng)每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。

2、承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產(chǎn)保險。 第五條 變更事項 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條 違約責任 承租方有下列情形之一的，屬于違約行為： 1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的; 2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.承租方拖欠租金累計達個3個月

3、的。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。 如一方提前終止本合同，應(yīng)對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 第九條 補充規(guī)定 本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 合同文本 本合同正本一式四份，出租方、承租方各執(zhí)二份。 出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 年 月 日 年 月 日 文章來自網(wǎng)絡(luò) 如有侵權(quán)立馬刪除 第 3 頁 共 3 頁