2017-2018學(xué)年高中政治 專題三 信守合同與違約 第二框 訂立合同有學(xué)問教學(xué)案 新人教版選修5

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1、 　第二框　訂立合同有學(xué)問 知識點(diǎn)一　訂立合同兩步走 1．合同的訂立 合同的訂立是當(dāng)事人各方通過平等協(xié)商就合同條款達(dá)成意思一致的過程。任何一份合同，無論采取何種形式，都離不開提出條件和接受條件的過程。這個過程稱為要約與承諾。 2．要約與承諾 (1)要約是希望和他人訂立合同的意思表示。在一項(xiàng)要約中，發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人或者受約人。 (2)要約具有法律約束力。 (3)承諾是受要約人同意要約的一種意思表示，應(yīng)該由受約人在要約確定的期限內(nèi)及時向要約人作出，其內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。 3．合同的內(nèi)容 合同內(nèi)容是訂立合同的重要環(huán)節(jié)。合同的內(nèi)容就

2、是合同的條款，是合同當(dāng)事人協(xié)商一致所達(dá)成的具體協(xié)議，合同的權(quán)利和義務(wù)就是通過合同的條款體現(xiàn)出來的。 [關(guān)鍵一點(diǎn)]　我國合同法采用自愿原則，即合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人自己約定。但是，為了避免當(dāng)事人之間的合同不夠具體明確，合同法對合同內(nèi)容作了提示性的規(guī)定。 知識點(diǎn)二　慧眼辨合同 1．有效合同 有效合同要求訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，外在表示行為與內(nèi)心意思相一致，并遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。 2．無效合同 無效合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但不符合法律規(guī)定的合同。無效合同自訂立始就不具有法律約束力。 [關(guān)鍵一點(diǎn)]　應(yīng)注意合同成立與

3、合同生效的區(qū)別與聯(lián)系。區(qū)別：合同成立的要件是當(dāng)事人、意思表示、合同標(biāo)的的可能和確立。合同生效除具備成立的內(nèi)容外，還應(yīng)具備合法性及內(nèi)容妥當(dāng)性。 聯(lián)系：合同成立是合同生效的前提，但合同成立并不必然生效。 2014年7月，甲乙雙方口頭約定，甲方向乙方購買10萬瓶劣酒，付款12萬元，交款提貨，并約定乙方須加貼名牌商標(biāo)，以便甲方冒充名酒出售，合同履行時，甲借口手頭一時拮據(jù)，只付了8萬元即提走全部貨物。乙方一再催促無著，訴至法院。 (1)該合同是否有效？ (2)雙方各自返還財(cái)物給對方是否可行？ (3)應(yīng)如何處理雙方的糾紛？ 提示：(1)該合同無效。理由是合同損害國家利益和社會公共利益，不符

4、合有效合同的構(gòu)成要件，不符合合同的合法性原則。 (2)不行。因?yàn)殡p方對這份損害國家利益和社會公共利益的合同的訂立都有故意。 (3)應(yīng)追繳10萬瓶劣酒和已收的8萬元以及未付的4萬元貨款。 一、正確理解“承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容相一致” 承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容相一致，是指在承諾中，受要約人必須表明其愿意按照要約的全部內(nèi)容與要約人訂立合同，即承諾是對要約的同意，承諾不得限制、變更或者擴(kuò)張要約的內(nèi)容，這樣才構(gòu)成意思表示的一致．從而使合同成立。當(dāng)然，一般說來，二者內(nèi)容相一致并非是說不得對要約內(nèi)容作絲毫更改，而是指不得對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性更改，否則，不構(gòu)成承諾，而應(yīng)視為

5、原要約的拒絕并作出一項(xiàng)新的要約即反要約。所謂實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，是指未來合同的主要條款。 二、合同成立的要件 (1)訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人。 (2)訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成合意。合同成立的根本標(biāo)志在于，合同當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。所謂主要條款，是指根據(jù)特定合同性質(zhì)所應(yīng)具備的條款，如果缺少這些條款合同就不能成立。 (3)合同的成立一般應(yīng)經(jīng)歷要約和承諾兩個階段。要約和承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段。承諾通知到達(dá)要約人時生效，承諾生效時合同成立，承諾不需要通知的，根據(jù)交

6、易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。 以上只是合同的一般成立要件。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同，因此許多合同還可能具有其特別成立要件。 三、如何分辨有效合同與無效合同 有效合同 無效合同 從行為人看 行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 未成年人、限制民事行為能力人訂立合同，《合同法》有明確規(guī)定 從表示行為與內(nèi)心意思是否一致看 外在表示行為與內(nèi)心意思相一致 是以欺詐、脅迫、惡意串通等方式訂立，損害國家、集體或者第三人利益的合同 從是否合理、合法看 遵守法律、行政法規(guī)，不損害

7、社會公共利益 以合法形式掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 承諾 [典例1]　下列情形中是承諾的是(　　) A．受約人向要約人以外的第三人作出接受要約的意思表示 B．受約人在承諾期限后作出的與要約完全一致的答復(fù) C．甲給乙去函，提出以單價580元出售100臺自行車，乙復(fù)函，如果單價520元，可以購買100臺 D．拍賣人拍定某一物品 [解析]　承諾必須具備以下要件，才能產(chǎn)生法律效力：①承諾必須由受要約人向要約人作出；②承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人；③承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致；④承諾必須表明受要約人決定與要約人訂立合同；⑤方

8、式必須符合要約要求。A項(xiàng)不是向要約人作出的承諾，B項(xiàng)沒在要約的有效期限內(nèi)，C項(xiàng)與要約的內(nèi)容不一致。 [答案]　D 要約與要約邀請不是一回事。要約是希望和他人訂立合同的意思表示；要約邀請，又稱要約引誘，是邀請或者引誘他人向自己發(fā)出訂立合同的要約的意思表示。要約具有法律約束力；要約邀請不具有法律約束力。 無效合同 [典例2]　(2012·浙江高考)張先生婚后多年無子，遂與李女士簽訂合同，約定李某和他生一個孩子，他支付給李某10萬元。一年后，李某生下了她和張先生的孩子，但張先生在孩子出生前夕因車禍去世。孩子出生后不久，李某手持合同找到張先生的妻子王某，要求其如約支付報酬。王某認(rèn)為

9、該合同無效，拒絕支付。李某又提出孩子有繼承張先生遺產(chǎn)的權(quán)利。王某稱雖然孩子是張先生的骨肉，但張先生生前沒有留下遺囑，遺產(chǎn)怎么分配自己說了算。 結(jié)合所學(xué)法律知識，回答下列問題并分別說明理由。 張先生和李某簽訂的合同是否有效？ [解析]　本題以民事合同糾紛為背景材料，考查考生解讀法律事件信息、調(diào)動和運(yùn)用生活中的法律常識作出分析解答的能力。審題時抓住“她和張先生的孩子”“因車禍去世”“遺囑”“遺產(chǎn)”“繼承”等“題眼”信息是解答本題的關(guān)鍵。本題是判斷說明題，判斷的依據(jù)是民事合同的構(gòu)成要件，回答的理由是民事合同訂立的原則。 [答案]　無效。合同法規(guī)定，損害社會公共利益的合同無效。張先生與李某簽訂

10、的合同損害了社會公共利益，因此無效。(或答：法律規(guī)定，有效合同要求訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，外在表示行為與內(nèi)心意思相一致，并遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，不得損害社會公共利益。張先生和李某簽訂的合同違反了社會公德，損害了社會公共利益，因此無效。) 一、單項(xiàng)選擇題(在每小題給出的四個選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是最符合題目要求的) 1．根據(jù)合同法，合同的訂立是一個________與承諾的過程。(　　) A．提議　　　　　　　　 B．建議 C．要約 D．要約邀請 解析：無論合同采取哪種形式，一般都要經(jīng)歷要約與承諾兩個過程。 答案：C 2．下列屬于

11、要約的是(　　) A．寄送的價目表 B．招標(biāo)公告 C．招股說明書 D．有具體確定內(nèi)容的廣告 解析：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，只有D項(xiàng)符合題意。 答案：D 3．下列有關(guān)要約的表述錯誤的是(　　) A．要約是特定的當(dāng)事人作出的意思表示 B．要約以締結(jié)合同為目的 C．要約的內(nèi)容應(yīng)足以決定合同的主要條款 D．要約只能向特定的一個人發(fā)出 解析：受約人可以是個人，也可以是法人，故D表述錯誤。 答案：D 4．根據(jù)《合同法》第15條規(guī)定：“________是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示?！?　　) A．要約 B．要約邀請 C．反要約 D．承諾 解析：要

12、約是希望和他人訂立合同的意思表示，承諾是受要約人同意要約的一種意思表示。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的為反要約。 答案：B 5．簽訂書面合同的積極意義是(　　) ①有助于督促當(dāng)事人履行義務(wù)?、诳梢宰鳛橹俨脵C(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)仲裁、調(diào)解、處理合同糾紛的有利憑證　③有法可依?、苓`法必究 A．①② B．②③ C．③④ D．①④ 解析：③④不屬于簽訂書面合同的積極意義，應(yīng)排除，故選A。 答案：A 6．根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約生效的時間是(　　) A．要約人發(fā)出要約的時間 B．要約寄出的時間 C．要約到達(dá)受要約人的時間 D．承諾返還的時間 解析：本題考查要約生效的時間，應(yīng)選C。

13、 答案：C 二、非選擇題 7．天地一家房地產(chǎn)公司在推銷“綠色家園”商品房項(xiàng)目時，印發(fā)了大量宣傳廣告，稱出售的商品房依山傍水，小區(qū)綠化率達(dá)68%，一戶一梯等。金先生被廣告吸引，簽訂了購房合同。交房后，發(fā)現(xiàn)廣告中的多數(shù)承諾并沒有兌現(xiàn)，于是要求退房。開發(fā)商認(rèn)為合同才是確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)，而廣告既不是合同，也不是合同條款，故不同意退房。多次協(xié)商未果后，金先生向人民法院提起訴訟，請求判決天地一家房地產(chǎn)公司同意退房并退還購房款及利息。 你認(rèn)為金先生的請求能否得到法院的支持？為什么？ 解析：本題考查要約與要約邀請的區(qū)別及要約的效力等知識。作答時，首先要根據(jù)教材知識對房地產(chǎn)公司的民事行為進(jìn)行

14、性質(zhì)分析，然后提出處理意見。 答案：法院應(yīng)當(dāng)支持金先生的訴訟請求。因?yàn)樘斓匾患曳康禺a(chǎn)公司關(guān)于“綠色家園”的廣告內(nèi)容具體確定，符合要約的構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)被當(dāng)做房地產(chǎn)公司向買房人所作的要約，本案廣告中的內(nèi)容屬于合同條款，具有法律效力。天地一家房地產(chǎn)公司所提供的商品房不符合合同約定，屬于違約行為，所以應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，法院應(yīng)判決房地產(chǎn)公司同意金先生退房，并退還金先生的購房款及利息。 8．2012年7月份，王先生通過中介買了一套新房，合同寫好是麗星景園小高層803房，但到開發(fā)商辦理更名手續(xù)時才發(fā)現(xiàn)不是麗星景園的房子，是與麗星景園相鄰的房子，房子周圍環(huán)境遠(yuǎn)比麗星景園差。王先生交了一萬元定金，已簽訂了合同。 請問上述合同有效嗎？為什么？ 解析：本題以購房合同糾紛為背景，考查對欺詐合同的認(rèn)識。根據(jù)法律規(guī)定，上述合同應(yīng)該是無效的。 答案：上述合同無效。 上述合同雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人違反法律規(guī)定，因而自訂立始就不具有法律約束力。合同法規(guī)定，一方以欺詐手段訂立合同，屬于無效合同。王先生的購房合同上寫的房子與實(shí)際不相符，屬于欺詐合同，因而無效。 6