工程造價計價 PPT課件

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1、第一章第一章 概論概論工程造價計價：工程造價計價：（動詞動詞 ） 工程估價、計算和確定工程造價。工程估價、計算和確定工程造價。 項目建議書和可行性研究初步設計技術設計施工圖設計建設準備合同實施生產(chǎn)準備竣工驗收投資估算設計概算修正設計概算施工圖預算承包合同價工程結算竣工決算我國項目投資估算的階我國項目投資估算的階段劃分與精度要求段劃分與精度要求我國項目建設程序我國項目建設程序各階段工程造價各階段工程造價設計概算一經(jīng)批準后設計概算一經(jīng)批準后即為控制建設項目投即為控制建設項目投資的最高限額。資的最高限額。（招標控制價、標底）估算計算和確定我國項目投資估算的階我國項目投資估算的階段劃分與精度要求段劃分

2、與精度要求項目的規(guī)劃階段項目的規(guī)劃階段（允許誤差大于（允許誤差大于30%）項目建議書階段項目建議書階段（誤差控制在（誤差控制在30%以內(nèi)）以內(nèi)）初步可行性研究階段初步可行性研究階段（誤差控制在（誤差控制在20%以內(nèi)）以內(nèi)）詳細可行性研究階段詳細可行性研究階段（誤差控制在（誤差控制在10%以內(nèi)）以內(nèi)）工程造價（名詞）工程造價（名詞）w含義一：工程造價是建設一項工程預期開支或實際開支的含義一：工程造價是建設一項工程預期開支或實際開支的全全部固定資產(chǎn)投資部固定資產(chǎn)投資費用，包括：費用，包括：。（項目自籌建到全部建。（項目自籌建到全部建成并驗收合格交付使用所需要的全部費用）成并驗收合格交付使用所需要的

3、全部費用） 投資與造價的關系對業(yè)主(投資者)w含義二：工程造價就是含義二：工程造價就是工程價格工程價格，即建設一項工程，即建設一項工程預計或實預計或實際際在土地、設備、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中在土地、設備、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。工程價格：可以是整個項目、單項工程、單位工程、分部工程（圖1-2）預計：招標控制價（業(yè)主）、標底（業(yè)主） 、投標價（承包商） 。實際：階段工程結算（發(fā)包人與承包人）、竣工決算（業(yè)主/建設單位） 。對承、發(fā)包雙方建設項目總投資固定資產(chǎn)投資（量上等于工程造價）（量上

4、等于工程造價）流動資產(chǎn)投資流動資金設備及工器具購置費用設備及工器具購置費用設備購置費設備購置費工、器具購置費工、器具購置費設備原價設備原價設備運雜費設備運雜費建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用（量上等于建筑（量上等于建筑 安裝工程造價）安裝工程造價）直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費工程建設其他費用工程建設其他費用土地使用費土地使用費與項目建設有關的其他費用與項目建設有關的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用預備費預備費基本預備費基本預備費漲價漲價（價差）（價差）預備費預備費建設期貨款利息建設期

5、貨款利息固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅根據(jù)：國家計委審定（計辦投資根據(jù)：國家計委審定（計辦投資200215號）發(fā)行的號）發(fā)行的投資項目可行性研究指南投資項目可行性研究指南 建設部（建標建設部（建標2003206號）頒布的號）頒布的“關于印發(fā)關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成的通知的通知工程造價的計價特點：工程造價的計價特點：1、單件性計價、單件性計價2、多次性計價、多次性計價 圖圖1-13、按工程分解結構計價、按工程分解結構計價 圖圖1-2沒有二個項目（工程、構筑物）在功能、地點、時間上是完全相同的。估算：設計階段限額設計。將投資分解到各專業(yè)，再分解到單項工

6、程、單位工程。計算和確定工程造價：如清單工程量計價 分部分項工程費分部分項工程費=分部分項工程量分部分項工程量相應分部分項工程量單價相應分部分項工程量單價措施項目費措施項目費= 各措施項目費各措施項目費其他項目費其他項目費=招標人部分招標人部分+投標人部分投標人部分單位工程報價單位工程報價=分部分項工程費分部分項工程費+措施項目費措施項目費+其他項目費其他項目費單項工程報價單項工程報價= 單位工程報價單位工程報價建設項目總報價建設項目總報價= 單項工程報價單項工程報價全面造價管理全面造價管理全壽命期造價管理：全壽命期造價管理：全過程造價管理：全過程造價管理：全要素造價管理：全要素造價管理：全方

7、位造價管理：全方位造價管理：全壽命期造價是指建設工程初期建造成本和建全壽命期造價是指建設工程初期建造成本和建成后的日常使用成本之和。包括建設前期、建成后的日常使用成本之和。包括建設前期、建設期、使用期及拆除期各個階段成本。設期、使用期及拆除期各個階段成本。結合綜結合綜合效益，并考慮資金的時間價值進行分析。合效益，并考慮資金的時間價值進行分析。圖圖1-1工程本身成本控制外，還應考慮工期成本、質量成工程本身成本控制外，還應考慮工期成本、質量成本、安全與環(huán)境成本的控制。本、安全與環(huán)境成本的控制。政府建設主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設計方、政府建設主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設計方、監(jiān)理方、承包方以及

8、咨詢機構。監(jiān)理方、承包方以及咨詢機構。第三節(jié)、工程造價計價人員的執(zhí)業(yè)資格制度第三節(jié)、工程造價計價人員的執(zhí)業(yè)資格制度補充：補充：造價工程師業(yè)務內(nèi)容造價工程師業(yè)務內(nèi)容（施工階段的主要業(yè)務有施工階段的主要業(yè)務有） 施工階段督促檢查建設單位嚴格執(zhí)行合同、調解爭施工階段督促檢查建設單位嚴格執(zhí)行合同、調解爭議、簽署工程付款憑證、編制與審核工程結算。議、簽署工程付款憑證、編制與審核工程結算。自測題：自測題：1、工程造價的計價特點有：、工程造價的計價特點有： 、 、 。2、工程造價的含義一是工程投資費用，是從、工程造價的含義一是工程投資費用，是從 的角度來定義的；的角度來定義的；而工程價的含義二是工程價格，是

9、對應于而工程價的含義二是工程價格，是對應于 而言的。而言的。3、下列不屬于工程造價計價特點的是、下列不屬于工程造價計價特點的是 。A：單件性計價：單件性計價 B：多次性計價：多次性計價C：一次性計價：一次性計價 D：按工程分解結構計價：按工程分解結構計價4、在合同實施階段，按合同約定，確定發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的、在合同實施階段，按合同約定，確定發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的由發(fā)包人承擔費用的工程實際造價是（由發(fā)包人承擔費用的工程實際造價是（ ）。）。A：預算價：預算價 B：合同價：合同價 C：結算價：結算價 D：決算價：決算價5、技術設計階段的造價文件稱為（、技術設計階段的造價文件稱為（ ）。

10、）。A：投資估算：投資估算 B：設計概算：設計概算 C：修正設計概算：修正設計概算 D：施工圖預算：施工圖預算6、初步設計及擴大初步設計階段的造價文件稱為（、初步設計及擴大初步設計階段的造價文件稱為（ ）。）。A：投資估算：投資估算 B：設計概算：設計概算 C：修正設計概算：修正設計概算 D：施工圖預算：施工圖預算7、工程結算是由（、工程結算是由（ ）完成。）完成。A：建設單位：建設單位 B：建設單位與承包單位按合同約定：建設單位與承包單位按合同約定 C：承包單位：承包單位 D：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位8、竣工決算是由（、竣工決算是由（ ）完成。）完成。A：建設單位：建設單位 B：建設單位與承包單位

11、按合同約定：建設單位與承包單位按合同約定 C：承包單位：承包單位 D：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位9、在施工階段造價工程師的業(yè)務內(nèi)容有（、在施工階段造價工程師的業(yè)務內(nèi)容有（ ）。）。A：編制審核招標控制價：編制審核招標控制價 B：督促檢查建設單位嚴格執(zhí)行合同：督促檢查建設單位嚴格執(zhí)行合同 C：簽署工程付款憑證、編制與審核工程結算：簽署工程付款憑證、編制與審核工程結算 D：調解爭議：調解爭議 E：編制竣工決算：編制竣工決算項目類型項目類型第二章、工程造價的構成第二章、工程造價的構成生產(chǎn)性建設項目生產(chǎn)性建設項目非生產(chǎn)性建設項目：非生產(chǎn)性建設項目：只有固定資產(chǎn)投資只有固定資產(chǎn)投資項目總投資項目總投資固定資產(chǎn)投

12、資固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資=工程造價工程造價我國固定資產(chǎn)投資的種類我國固定資產(chǎn)投資的種類基本建設投資：基本建設投資：占全社會固定資產(chǎn)投資總額的占全社會固定資產(chǎn)投資總額的5060% 包括：新建項目、改建項目、擴建項目和重建項目。包括：新建項目、改建項目、擴建項目和重建項目。更新改造投資：更新改造投資：占全社會固定資產(chǎn)投資總額的占全社會固定資產(chǎn)投資總額的2030%房地產(chǎn)開發(fā)投資：房地產(chǎn)開發(fā)投資：占全社會固定資產(chǎn)投資總額的占全社會固定資產(chǎn)投資總額的20%其他固定資產(chǎn)投資：其他固定資產(chǎn)投資：按規(guī)定不納入投資計劃和用專項資金按規(guī)定不納入投資計劃和用專項資金進行基本建設

13、和更新改造的資金投入行為，占比例較少。進行基本建設和更新改造的資金投入行為，占比例較少。例：多選例：多選我國固定資產(chǎn)投資類別包括我國固定資產(chǎn)投資類別包括（ ）A：基本建設投資：基本建設投資B：新建項目投資：新建項目投資C：更新改造投資：更新改造投資D：房地產(chǎn)開發(fā)投資：房地產(chǎn)開發(fā)投資E：其他固定資產(chǎn)投資：其他固定資產(chǎn)投資總投資、靜態(tài)總投資、靜態(tài)/動態(tài)投資、固定資產(chǎn)動態(tài)投資、固定資產(chǎn)/工程造價關系工程造價關系建設項目總投資固定資產(chǎn)投資（量上等于工程造價）流動資產(chǎn)投資流動資金設備及工器具購置費用設備及工器具購置費用設備購置費設備購置費工、器具購置費工、器具購置費設備原價設備原價設備運雜費設備運雜費建

14、筑安裝工程費用建筑安裝工程費用（量上等于建筑（量上等于建筑 安裝工程造價）安裝工程造價）直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費工程建設其他費用工程建設其他費用土地使用費土地使用費與項目建設有關的其他費用與項目建設有關的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用預備費預備費基本預備費基本預備費漲價漲價（價差）（價差）預備費預備費建設期貨款利息建設期貨款利息固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅靜態(tài)投資靜態(tài)投資動態(tài)投資動態(tài)投資工程費用工程費用第二節(jié)、設備及工器具購置費用的構成第二節(jié)、設備及工器具購置費

15、用的構成設備及工器具購置費用設備及工器具購置費用設備購置費設備購置費設備運雜費設備運雜費工、器具及生產(chǎn)家具購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費=設備購置費設備購置費定額費率定額費率（達不到固定資產(chǎn)標準）（達不到固定資產(chǎn)標準）設備原價設備原價國產(chǎn)設備國產(chǎn)設備進口設備進口設備要計算要計算（抵岸價）（抵岸價）標準設備：交貨價即出廠價標準設備：交貨價即出廠價or合同價合同價 （計算設備原價帶配件）（計算設備原價帶配件）非標準設備非標準設備要計算要計算運費和裝卸費運費和裝卸費包裝費包裝費設備供銷部門手續(xù)費設備供銷部門手續(xù)費采購與倉庫保管費采購與倉庫保管費=設備原價設備原價設設備運雜費率備運雜費率工、器具及生產(chǎn)

16、家具購置費工、器具及生產(chǎn)家具購置費保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。的設備、儀器、工卡模具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。還包括還包括設備供應部門辦公和倉庫設備供應部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使所占固定資產(chǎn)使 用費、工具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等用費、工具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。采購與倉庫保管費：指采購、驗收、保管和收發(fā)設備所發(fā)生的各種費用，包括采購與倉庫保管費：指采購、驗收、保管和收發(fā)設備所發(fā)生的各種費用，包括設備采購人員、保管人設備采購人員、保管人 員和管理人員

17、員和管理人員的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費。的工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費。設備運雜費：設備運雜費：國產(chǎn)設備國產(chǎn)設備是指由設備制造廠交貨地點起到工地倉庫（或施工組織設計指是指由設備制造廠交貨地點起到工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）定的需要安裝設備的堆放地點） 進口設備進口設備是指由進口國到岸港口（或邊境車站）起到工地倉庫（或施工組是指由進口國到岸港口（或邊境車站）起到工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）進口設備國內(nèi)運雜費進口設備國內(nèi)運雜費國產(chǎn)非標準設備原價計算國產(chǎn)非標準設備原價計算方法：方法：1、成本計

18、算法、成本計算法2、系列設備插入估價法、系列設備插入估價法3、分組組合估價法、分組組合估價法4、定額估價法、定額估價法原則：原則：1、接近實際出廠價、接近實際出廠價2、簡便、簡便成本估算法成本估算法計算非標準設備原價計算非標準設備原價材料費一般給定。計算：材料費=材料凈重（1+加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合單價加工費一般給定。計算：加工費=設備總重量（t） 設備每噸加工費輔助材料費一般給定。計算：輔助材料費=設備總重量（t） 輔助材料費指標專用工具費 + 專用工具費率廢品損失費 + 廢品損失費率外購配套件費外購配套件費，及包裝費，不計利潤包裝費 + + +包裝費率利潤 + + + 利潤率稅金（增值

19、稅） + + +稅率非標準設備設計費設計費不計利潤，不計稅金。合計原價 + + + + 原價原價= （材料費（材料費+加工費加工費+輔助材料費）輔助材料費）（1+專用工具費率）專用工具費率） （1+廢品損失費率）廢品損失費率）+外購配外購配套件費套件費 （1+包裝費率）包裝費率） 外購配套件費外購配套件費 （1+利潤率）利潤率）+稅金稅金+非標準設備設計費非標準設備設計費+外購配外購配套件費套件費例題例題2-1 某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設備，制造廠生產(chǎn)該臺設備所用材某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設備，制造廠生產(chǎn)該臺設備所用材料費料費20萬元，加工費萬元，加工費2萬元，輔助材料費萬元，輔助材料費400

20、0元，專用工具費率元，專用工具費率1.5%，廢品損失費率廢品損失費率10%，外購配套件費，外購配套件費5萬元，包裝費率萬元，包裝費率1%，利潤率，利潤率7%，增，增值稅率值稅率17%，非標準設備設計費，非標準設備設計費2萬元。萬元。1、求該國產(chǎn)非標準設備的原價。、求該國產(chǎn)非標準設備的原價。2、若該設備運雜費率、若該設備運雜費率2%，計算該設備的購置費，計算該設備的購置費例題例題2-1 某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設備，制造廠生產(chǎn)該臺設備所用材料某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設備，制造廠生產(chǎn)該臺設備所用材料費費20萬元，加工費萬元，加工費2萬元，輔助材料費萬元，輔助材料費4000元，專用工具費率元，專用工

21、具費率1.5%，廢，廢品損失費率品損失費率10%，外購配套件費，外購配套件費5萬元，包裝費率萬元，包裝費率1%，利潤率，利潤率7%，增值，增值稅率稅率17%，非標準設備設計費，非標準設備設計費2萬元。萬元。1、求該國產(chǎn)非標準設備的原價。、求該國產(chǎn)非標準設備的原價。2、若該設備運雜費率、若該設備運雜費率2%，計算該設備的購置費，計算該設備的購置費(計算結果保留三位小數(shù)計算結果保留三位小數(shù))解：解：1 材料費材料費+加工費加工費+輔助材料費輔助材料費= 20+2+0.4=22.4 萬元萬元 專用工具費專用工具費=（20+2+0.4） 1.5=22.4 1.5 =0.336 萬元萬元 廢品損失費廢品

22、損失費= （22.4+0.336）10%=2.274 萬元萬元 包裝費包裝費=（ 22.4+0.336+ 2.274+5 ） 1%=0.300 萬元萬元 利潤利潤= （ 22.4+0.336+ 2.274 + 0.300 ） 7%=1.772 萬元萬元 稅金稅金(銷項稅金銷項稅金)= （ 22.4+0.336+ 2.274 +5+ 0.300 +1.772） 17% =5.454 萬元萬元 該設備原價該設備原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536 萬元萬元 2 該設備購置費該設備購置費=39.536 (1+2%)=40.327 萬元萬元進口設

23、備原價的構成及計算進口設備原價的構成及計算進口設備交貨類別進口設備交貨類別交貨類別買方責任賣方責任主要風險主要風險承擔方承擔方內(nèi)陸交貨類按時接收貨物按時接收貨物,交付貨款交付貨款,負擔負擔接貨后的一切費用和風險接貨后的一切費用和風險,并并自行辦理出口手續(xù)和裝運出自行辦理出口手續(xù)和裝運出口口在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。在交貨地點，賣方及時提交合在交貨地點，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關憑證，并同規(guī)定的貨物和有關憑證，并負擔交貨前的一切費用和風險負擔交貨前的一切費用和風險買方目的地交貨類賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨。賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨。買賣雙方承擔的責任、費

24、用買賣雙方承擔的責任、費用和風險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當賣方在交貨點和風險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當賣方在交貨點將貨物置于買方的控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。將貨物置于買方的控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。賣方（在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用）裝運港交貨類裝運港裝運港船上交船上交貨價貨價FOB離岸價離岸價格格負責租船或訂艙、支付運費，負責租船或訂艙、支付運費，并將船期、船名通知賣方；并將船期、船名通知賣方；負擔貨物裝船后的一切費用負擔貨物裝船后的一切費用和風險；負責辦理保險及支和風險；負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的付保險費，辦理在目的港的進口和收貨手續(xù)；

25、接受賣方進口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關裝運單據(jù)，并按提供的有關裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。合同規(guī)定支付貨款。賣方在出口國裝運港交貨。賣方在出口國裝運港交貨。在在規(guī)定的期限內(nèi)，負責在合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)，負責在合同規(guī)定的裝運港口將貨物裝上買方定的裝運港口將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；指定的船只，并及時通知買方；負擔貨物裝船前的一切費用和負擔貨物裝船前的一切費用和風險，負責辦理出口手續(xù)；提風險，負責辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關方面簽發(fā)供出口國政府或有關方面簽發(fā)的證件；負責提供有關裝運單的證件；負責提供有關裝運單據(jù)。據(jù)。風險共擔（是我國是我國進口設備進口設備采用最多采用最多的

26、）的）進口設備原價進口設備原價（抵岸價）（抵岸價）=貨價（裝運港船上貨價（裝運港船上交貨價交貨價FOB）（離岸價）（離岸價）+國際運費國際運費+運費保險費運費保險費到岸價到岸價CIF、運輸保險費在內(nèi)價、關稅完稅價、運輸保險費在內(nèi)價、關稅完稅價+ 銀行財務費銀行財務費+ 外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費 +關稅關稅+ 消費稅消費稅 + 增值稅增值稅+ 海關監(jiān)管手續(xù)費海關監(jiān)管手續(xù)費 + 車輛購置附加費車輛購置附加費抵岸價是指抵達買方邊境港口或車站，且交完關稅以后的價格。抵岸價是指抵達買方邊境港口或車站，且交完關稅以后的價格。進口設備購置費由進口設備抵岸價和進口設備國內(nèi)運雜費兩部分構成進口設備購置費由進口設備抵

27、岸價和進口設備國內(nèi)運雜費兩部分構成進口設備進口設備是指由進口國到岸港口（或邊境車站）起到工地倉庫是指由進口國到岸港口（或邊境車站）起到工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）進口設備進口設備國內(nèi)運雜費國內(nèi)運雜費構成計算公式備注貨價FOB原幣貨價一律折算成美元人民幣貨價按原幣貨價折算國際運費原幣貨價運費率（或 運量 單位運價）二種計算方法，也有直接給定運輸保險費原幣貨價+國際運費 1-保險費率 +=CIF注意計算的方法銀行財務費（人民幣）貨價FOB銀行財務費率注意基數(shù)外貿(mào)手續(xù)費CIF 外貿(mào)手續(xù)費率注意基數(shù)進口關稅CIF 進口關稅稅率注意

28、基數(shù)，分優(yōu)惠與普通消費稅關稅完稅價CIF+關稅 1-消費稅稅率注意基數(shù)、計算的方法只部分（進口車輛）征收增值稅（CIF+關稅+消費稅） 增值稅稅率海關監(jiān)管手續(xù)費CIF 海關監(jiān)管手續(xù)費率全征關稅的不收車輛購置附加費（CIF+關稅+消費稅+增值稅） 進口車輛購置附加費率只對進口車輛征收保險費率消費稅稅率單項選擇題單項選擇題1、某建設項目建筑工程費、某建設項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費萬元，安裝工程費700萬元，設備購置費萬元，設備購置費1100萬萬元，工程建設其他費元，工程建設其他費450萬元，預備費萬元，預備費180萬元，建設期貨款利息萬元，建設期貨款利息120萬元，流動萬元，流動資金資

29、金500萬元，則該項目的工程造價為（萬元，則該項目的工程造價為（ ）萬元。）萬元。A：4250 B：4430 C：4550 D：50502、用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標準設備原價時，利潤的計算基數(shù)中不包括的、用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標準設備原價時，利潤的計算基數(shù)中不包括的費用項目是（費用項目是（ ）。）。A：專用工器具費：專用工器具費 B：廢品損失費：廢品損失費 C：外購配套件費：外購配套件費 D：包裝費：包裝費3、已知某進口工程設備、已知某進口工程設備FOB價為價為50萬元，美元與人民幣的匯率為萬元，美元與人民幣的匯率為1:8，銀行財，銀行財務費率為務費率為0.2%，外貿(mào)手續(xù)費率為，外貿(mào)手

30、續(xù)費率為1.5%，關稅稅率為，關稅稅率為10%，增值稅稅率為，增值稅稅率為17%，若該進口設備抵岸價為若該進口設備抵岸價為586.7萬元人民幣，則該進口設備的到岸價為（萬元人民幣，則該進口設備的到岸價為（ ）萬元人民幣。萬元人民幣。A：406.8 B：450 C：456 D：586.74、我國進口設備采用最多的一種貸價是、我國進口設備采用最多的一種貸價是 。A：內(nèi)陸交貨價：內(nèi)陸交貨價 B：目的港船上交貨價：目的港船上交貨價 C：目的港船邊交貨價：目的港船邊交貨價 D：裝運港船上交貨價：裝運港船上交貨價5、對于進口設備，抵達買方邊境港口或車站，且交完關稅以后的價格稱為、對于進口設備，抵達買方邊境

31、港口或車站，且交完關稅以后的價格稱為 。A：裝運港船上交貨價：裝運港船上交貨價 B：離岸價格：離岸價格 C：到岸價格：到岸價格 D：抵岸價：抵岸價3、已知某進口工程設備FOB價為50萬元，美元與人民幣的匯率為1:8，銀行財務費率為0.2%，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，關稅稅率為10%，增值稅稅率為17%，若該進口設備抵岸價為586.7萬元人民幣，則該進口設備的到岸價為（ ）萬元人民幣。A：406.8 B：450 C：456 D：586.7586.75080.2% CIF1.5%(1+17% ) (1+10%)=CIFCIF=4501、當計算進口設備的消費稅時，計算基礎中應該包括（、當計算進口設備的

32、消費稅時，計算基礎中應該包括（ ）。）。A：貨價：貨價 B：國際運費：國際運費 C：關稅：關稅 D增值稅增值稅 E：消費稅：消費稅多項選擇題多項選擇題2、計算國產(chǎn)設備原價時，常用的計算方法有（、計算國產(chǎn)設備原價時，常用的計算方法有（ ）。）。A：成本計算法：成本計算法 B：系數(shù)估算法：系數(shù)估算法 C：系列設備插入估價法：系列設備插入估價法 D：分部組合估價法：分部組合估價法 E：定額估價法：定額估價法3、下列關于設備及工器具購置費的描述中，正確的是（、下列關于設備及工器具購置費的描述中，正確的是（ ）。）。A：設備購置費由設備原價、設備運雜費、采購保管費組成：設備購置費由設備原價、設備運雜費、

33、采購保管費組成 B：國產(chǎn)標準設備帶有備件時，其原價按不帶備件的價值計算，備件價：國產(chǎn)標準設備帶有備件時，其原價按不帶備件的價值計算，備件價值計入工器具及生產(chǎn)家具購置費中值計入工器具及生產(chǎn)家具購置費中 C：國產(chǎn)設備的運費和裝卸費是指由設備制造廠交貨地點起到工地倉庫：國產(chǎn)設備的運費和裝卸費是指由設備制造廠交貨地點起到工地倉庫止所產(chǎn)生的運費和裝卸費止所產(chǎn)生的運費和裝卸費D：進口設備采用裝運港船上交貨時，其運費和裝卸費是指設備由裝運：進口設備采用裝運港船上交貨時，其運費和裝卸費是指設備由裝運港港口起到工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費港港口起到工地倉庫止所發(fā)生的運費和裝卸費 E：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費

34、一般以設備購置費為計算基數(shù)，乘以：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般以設備購置費為計算基數(shù)，乘以總站或行業(yè)規(guī)定的定額費率計算?？傉净蛐袠I(yè)規(guī)定的定額費率計算。答案1：A、B、C、E2：A、C、D、E3：C、E消費稅是價內(nèi)稅，因此其計稅基礎應包括消費稅在內(nèi)。 （運輸保險費亦是如此）建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用（量上等于建筑（量上等于建筑 安裝工程造價）安裝工程造價）直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金措施費措施費企業(yè)管理費企業(yè)管理費 12項項第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費的構成建筑安裝工程費的構成根據(jù)：建標根據(jù)：建標200326號號直接工程費直接工程費人工費人工費材料費材料費施工機械使用費施工機

35、械使用費規(guī)費規(guī)費 5項項11項項營業(yè)稅營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設稅城鄉(xiāng)維護建設稅教育附加費教育附加費直接工程費人工費=工日消耗量日工資單價是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人人開支的各項費用，包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。材料費=（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費施工過程中消耗的構成工程實體的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件和半成品的費用。包括：材料基價材料基價=（材料原價材料原價+運雜費運雜費）（1+運輸損輸損耗耗率率）（1+采購保管費采購保管費率）檢測試驗費檢測試驗費=（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量 ）

36、 注意內(nèi)容施工機械使用費=施工機械消耗量施工機械臺班單價施工機械費用的內(nèi)容：7項機械施工臺班單價機械施工臺班單價=折舊費折舊費+大修理費大修理費+經(jīng)常修理經(jīng)常修理費費+安拆費及場外運費安拆費及場外運費+人工費人工費+燃料動力費燃料動力費+養(yǎng)養(yǎng)路費及車船使用稅路費及車船使用稅直接工程費：是指施工過程中耗費的直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體構成工程實體的各項費用，包括：的各項費用，包括：措施費措施費為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。記憶：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)（文）計算：基數(shù)系數(shù)1、環(huán)境保護費直接工程費環(huán)境保護費費率2、文明施工費直接工程費文明施

37、工費費率3、安全施工費直接工程費安全施工費費率4、臨時設施費會計算，區(qū)別與建設單位的-5、夜間施工費6、二次搬運費7、大型機械設備進出場及安拆費8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費會計算9、腳手架費會計算10、已完工程及設備保護費11、施工排水降水費例題：某項目周轉使用臨時設施建筑面積100m2，每平方米造價100元，使用年限4年，利用率90%，工期50天，一次性拆除費500元；該項目一次性使用臨時建筑面積200，每平方米造價50元，殘值率5%，一次性拆除費300元；其他臨時設施所占比例10%，則該項目臨時設施費總額為多少元？例題：某項目周轉使用臨時設施建筑面積100m2，每平方米造價100元，

38、使用年限4年，利用率90%，工期50天，一次性拆除費500元；該項目一次性使用臨時建筑面積200m2，每平方米造價50元，殘值率5%，一次性拆除費300元；其他臨時設施所占比例10%，則該項目臨時設施費總額為多少元？解：臨時設施費解：臨時設施費=（周轉使用臨建費（周轉使用臨建費 + 一次性使用臨建費一次性使用臨建費 ） （1+其他臨時設施所占比例）其他臨時設施所占比例） （1）周轉使用臨建費）周轉使用臨建費 =（臨時面積每平米造價使用年限365 利用率工期） + 一次性拆除費（2）一次性使用臨建費）一次性使用臨建費 =臨建面積每平米造價（1殘值率） + 一次性拆除費（3）臨時設施費）臨時設施費

39、 = （周轉使用臨建費（周轉使用臨建費 + 一次性使用臨建費一次性使用臨建費 ） （1+其他臨時設施所占比例）其他臨時設施所占比例）=11748.57 元元例題某施工企業(yè)施工時使用自有模板，已知一次使用量為1200m2,模板價格為30元/m2，若周轉次數(shù)為8，補損率為10%，施工損耗為10%，不考慮支、拆、運輸費，則模板費為多少元？例題2007某施工企業(yè)施工時使用自有模板，已知一次使用量為1200m2,模板價格為30元/m2，若周轉次數(shù)為8，補損率為10%，施工損耗為10%，不考慮支、拆、運輸費，則模板費為多少元？解：模板及支架費解：模板及支架費=模板攤銷量模板攤銷量模板價格模板價格 + 支、

40、拆、運輸費用支、拆、運輸費用模板攤銷量可看成模板攤銷量可看成 4 個部分組成。個部分組成。（1）一次使用量的攤銷）一次使用量的攤銷 = 一次使用量一次使用量/周轉次數(shù)周轉次數(shù)（2）每次補損的攤銷量）每次補損的攤銷量 ：在投入使用后，每次使用前對上次使用時造成的：在投入使用后，每次使用前對上次使用時造成的損耗進行彌補（即補損率），因最后一次不需再彌補，故彌補次數(shù)為（周轉損耗進行彌補（即補損率），因最后一次不需再彌補，故彌補次數(shù)為（周轉次數(shù)次數(shù) 1）次，則各次補損量之和的攤銷量）次，則各次補損量之和的攤銷量 =一次使用量一次使用量（周轉次數(shù)周轉次數(shù) 1 ） 補損率補損率/周轉次數(shù)周轉次數(shù)（3）回收

41、量的攤銷（是要扣去的）：未損耗部分，即（）回收量的攤銷（是要扣去的）：未損耗部分，即（1 補損率補損率 ）的部分）的部分可以回收，回收部分沖減攤銷量，考慮回收部分折價可以回收，回收部分沖減攤銷量，考慮回收部分折價50%，則回收部分的攤，則回收部分的攤銷量銷量 = 一次使用量一次使用量 （1 補損率補損率 ） 50%/周轉次數(shù)周轉次數(shù)（4）加上施工損耗的攤銷量）加上施工損耗的攤銷量 =（1）+（2） （3） （1+ 施工損耗施工損耗 ）間接費間接費企業(yè)管理費企業(yè)管理費規(guī)費規(guī)費間接費間接費計算方法：計算方法：1、直接費為基數(shù)、直接費為基數(shù)2、直接費中直接費中人工人工費和機械費為基費和機械費為基數(shù)數(shù)

42、3、直接費中直接費中人工人工費為基數(shù)費為基數(shù)結合前的措施費結合前的措施費計算計算規(guī)費保定無保定無（污）（污）公害公害政府和有政府和有關權力部關權力部門門規(guī)定必須繳納的費用（1）工程排污費（2）工程定額測定費（3）社會保障費（包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）（4）住房公積金（5）危險作業(yè)意外傷亡保險企業(yè)管理費公差使公差使用保險用保險金務工金務工建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金、其他保：保：社會保障費（老、失、醫(yī)）社會保障費（老、失、醫(yī)）定：工程定額測

43、定費定：工程定額測定費無（污）：工程排污費無（污）：工程排污費公：住房公積金公：住房公積金害：危險作業(yè)意外傷害保險害：危險作業(yè)意外傷害保險公：辦公公：辦公差：差旅差：差旅使用：資產(chǎn)使用、工具使用使用：資產(chǎn)使用、工具使用保險：保險：勞動保險、財產(chǎn)保險勞動保險、財產(chǎn)保險金：稅金金：稅金務：財務務：財務工：工資、工會經(jīng)費、職工教育工：工資、工會經(jīng)費、職工教育利潤施工企業(yè)完成所承包的工程獲得的盈利取費基數(shù)計算公式直接費直接費（直接費+間接費）相應利潤率人工費人工費直接費中的人工費合計相應利潤率人工費人工費+機械費機械費直接費中的人工費和機械費合計相應利潤率直接費包括：直接工程費和措施費，措施費也是由人

44、工、材料、機械費構成。納稅地點在市區(qū)稅率（%）= 113% （ 3%7%）（ 3%3%） 3.3%1-3.3%=3.41%納稅地點在縣、鎮(zhèn)稅率（%）= 113% （ 3%5%）（ 3%3%）納稅地點在農(nóng)村稅率（%）= 113% （ 3%1%）（ 3%3%）稅金計算稅金計算基數(shù)：直接費基數(shù)：直接費+間接費間接費+利潤利潤 1 1 13.24%1-3.24%=3.35%3.12%1-3.12%=3.22%稅金計算往往是營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加一并計算。稅金計算往往是營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加一并計算。在計算稅金時，往往是已知稅前造價（直接費在計算稅金時，往往是已知稅前造價（直接費

45、+間接費間接費+利潤），所以利潤），所以稅金的計算公式為：稅金的計算公式為： 稅金稅金=（直接費（直接費+間接費間接費+利潤）利潤）稅率（稅率（%） 如公司在市區(qū)：如公司在市區(qū)： 稅金稅金=不含稅造價不含稅造價13.3%3.3%含稅造價含稅造價 =不含稅造價不含稅造價13.3%例題：例題：納稅地點在縣城的某建筑公司承建某市政府辦公樓施工項納稅地點在縣城的某建筑公司承建某市政府辦公樓施工項目，工程不含稅造價為目，工程不含稅造價為2000萬元，則該企業(yè)應交納的營業(yè)萬元，則該企業(yè)應交納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加各為多少？總稅金為多稅、城市維護建設稅、教育費附加各為多少？總稅金為多少？少？例

46、題：例題：納稅地點在縣城的某建筑公司承建某市政府辦公樓施工項目，納稅地點在縣城的某建筑公司承建某市政府辦公樓施工項目，工程不含稅造價為工程不含稅造價為2000萬元，則該企業(yè)應交納的營業(yè)稅、城市維護建萬元，則該企業(yè)應交納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加各為多少？總稅金為多少？設稅、教育費附加各為多少？總稅金為多少？解：納稅地點在縣城，該工程的含稅造價為解：納稅地點在縣城，該工程的含稅造價為200013% （ 3%5%）（ 3%3%）=2000/（ 1 3.24%）=2066.97 萬元應交納營業(yè)稅=2066.97 3%=62.01 萬元應交納城市維護建設稅= 62.01 5%=3.10 萬元

47、應交納教育費附加= 62.01 3%=1.86 萬元 總計=62.01 +3.10+1.86=66.97 萬元計算綜合稅率=3.24/(1-3.24%)=3.35%(或3.348%)總稅金=2000 3.35%=67 萬元(66.97)稅金掌握：稅金掌握：稅金是國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)稅金是國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加。維護建設稅及教育費附加。營業(yè)稅營業(yè)稅=營業(yè)額營業(yè)額 3%城市維護建設稅城市維護建設稅=應納營業(yè)稅額應納營業(yè)稅額 適用稅率適用稅率 適用稅率適用稅率納稅人所在地為市區(qū)：納稅人所在地為市區(qū)：7% 納稅人所在地

48、為縣城：納稅人所在地為縣城：5% 納稅人所在地為農(nóng)村：納稅人所在地為農(nóng)村：1%教育費附加教育費附加=應納營業(yè)稅額應納營業(yè)稅額 3%例：某市區(qū)的建安公司承接一縣城的工程項目，該項目營業(yè)額為例：某市區(qū)的建安公司承接一縣城的工程項目，該項目營業(yè)額為2000萬元，則該項目應交城鄉(xiāng)維護建設稅為多少？萬元，則該項目應交城鄉(xiāng)維護建設稅為多少？選擇選擇2006/20071.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定,直接從事建筑安裝工直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的福利費應計入程施工的生產(chǎn)工人的福利費應計入( )。A：人工費：人工費 B：規(guī)費：規(guī)費 C：企業(yè)管理費

49、：企業(yè)管理費 D：現(xiàn)場管理費：現(xiàn)場管理費2 .市區(qū)某建筑公司承建某縣城一建筑工程，工程不含稅造價為市區(qū)某建筑公司承建某縣城一建筑工程，工程不含稅造價為8000萬元，萬元，則該施工企業(yè)應繳納的城市維護建設稅為（則該施工企業(yè)應繳納的城市維護建設稅為（ ）萬元。）萬元。A：12.40 B:12.41 C:17.36 D:17.373.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，工地現(xiàn)場材料采購根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，工地現(xiàn)場材料采購人員的工資應計入（人員的工資應計入（ ）。）。A：人工費：人工費 B：材料費：材料費 C：現(xiàn)場經(jīng)費：現(xiàn)場經(jīng)費 D：企業(yè)管理費：企業(yè)管理費 4.根據(jù)我國

50、現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于社會保障費的是根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于社會保障費的是（ ）。）。A：住房公積金：住房公積金 B：養(yǎng)老保險費：養(yǎng)老保險費 C：失業(yè)保險費：失業(yè)保險費D：醫(yī)療保險費：醫(yī)療保險費 E：危險作業(yè)意外傷害保險費：危險作業(yè)意外傷害保險費5.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目構成，下列關于費用的描述正確根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目構成，下列關于費用的描述正確的是（的是（ ）。）。A：材料費是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、：材料費是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用半成品的費用B：材料費中包括了對

51、建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢：材料費中包括了對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用查所發(fā)生的費用C：施工機械使用費不包括大型設備的場外運費及安拆費：施工機械使用費不包括大型設備的場外運費及安拆費D：以直接費為計算基礎時，利潤等于直接費乘以相應利潤率：以直接費為計算基礎時，利潤等于直接費乘以相應利潤率E：當安裝的設備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，該設備的價款還應計算營：當安裝的設備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，該設備的價款還應計算營業(yè)稅等建安工程稅金業(yè)稅等建安工程稅金答案：答案：1.A 2.D 3.B1.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用

52、項目組成的規(guī)定,直接從事建筑安裝工直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的福利費應計入程施工的生產(chǎn)工人的福利費應計入( )。A：人工費：人工費 B：規(guī)費：規(guī)費 C：企業(yè)管理費：企業(yè)管理費 D：現(xiàn)場管理費：現(xiàn)場管理費不同人員歸不同費用（直接從事建筑安裝的、材料采購人員的、管理不同人員歸不同費用（直接從事建筑安裝的、材料采購人員的、管理人員的、操作施工機械的人員的、操作施工機械的）2 .市區(qū)某建筑公司承建某縣城一建筑工程，工程不含稅造價為市區(qū)某建筑公司承建某縣城一建筑工程，工程不含稅造價為8000萬元，萬元，則該施工企業(yè)應繳納的城市維護建設稅為（則該施工企業(yè)應繳納的城市維護建設稅為（ ）萬元。）萬元。

53、A：12.40 B:12.41 C:17.36 D:17.373.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，工地現(xiàn)場材料采購根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定，工地現(xiàn)場材料采購人員的工資應計入（人員的工資應計入（ ）。）。A：人工費：人工費 B：材料費：材料費 C：現(xiàn)場經(jīng)費：現(xiàn)場經(jīng)費 D：企業(yè)管理費：企業(yè)管理費 4.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于社會保障費的是根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成，下列屬于社會保障費的是（ ）。）。A：住房公積金：住房公積金 B：養(yǎng)老保險費：養(yǎng)老保險費 C：失業(yè)保險費：失業(yè)保險費D：醫(yī)療保險費：醫(yī)療保險費 E：危險作業(yè)意外傷害保險費：危

54、險作業(yè)意外傷害保險費5.根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目構成，下列關于費用的描述正確根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目構成，下列關于費用的描述正確的是（的是（ ）。）。A：材料費是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、：材料費是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用半成品的費用B：材料費中包括了對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢：材料費中包括了對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用查所發(fā)生的費用C：施工機械使用費不包括大型設備的場外運費及安拆費：施工機械使用費不包括大型設備的場外運費及安拆費D：以直接費為計算基礎時，利潤等于直

55、接費乘以相應利潤率：以直接費為計算基礎時，利潤等于直接費乘以相應利潤率E：當安裝的設備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，該設備的價款還應計算營：當安裝的設備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，該設備的價款還應計算營業(yè)稅等建安工程稅金業(yè)稅等建安工程稅金第四節(jié)第四節(jié)工程建設工程建設其他費用其他費用與項目建設有關的其他費用與項目建設有關的其他費用土地使用費土地使用費與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用土地征用及遷移補償費土地征用及遷移補償費土地使用出讓金土地使用出讓金(取得無限期土地使用權取得無限期土地使用權)(取得有限期土地使用權取得有限期土地使用權)土地補償費土地補償費:前三年平均、前三年

56、平均、610倍（倍（8） 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置補償費：前三年平均、安置補償費：前三年平均、46倍（倍（5） 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織/安置單位安置單位/個人個人青苗補償費和附著物補償費青苗補償費和附著物補償費其它：其它：協(xié)議協(xié)議招標招標公開拍賣公開拍賣方式方式期限期限居住用地居住用地70年年商、旅、娛商、旅、娛40年年其它：工其它：工/教教/綜綜50年年建設單位管理費、工程監(jiān)理費、可行性研究費建設單位管理費、工程監(jiān)理費、可行性研究費研究試驗費研究試驗費勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費場地準備及臨時設施費場地準備

57、及臨時設施費引進技術和引進設備其他費、引進技術和引進設備其他費、工程保險費工程保險費特殊設備安全監(jiān)督檢測費特殊設備安全監(jiān)督檢測費?？萍皩Ｓ屑夹g使用費、市政公用設施建設及綠化費?？萍皩Ｓ屑夹g使用費、市政公用設施建設及綠化費生產(chǎn)準備及開辦費生產(chǎn)準備及開辦費：聯(lián)合試運轉費：聯(lián)合試運轉費：基本預備費基本預備費價差預備費價差預備費是指在初步設計和概算中難以預料的費用。三種是指對建設工期較長的項目，在建設期內(nèi)價格上漲可能引起投資增加而預留的費用。計算基數(shù)：工程費用+其他費用=設備及工、器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用=建筑工程費+設備工器具購置費+安裝工程費+工程建設其他費計算基數(shù)：同基本預

58、備費計算方法：（設備及工、器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用）基本預備費率計算公式：P=It (1+f)m (1+f)t-1 (1+f)0.5 1It :靜態(tài)投資額中第t年投入的工程費用及其他費用（設備及工、器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用） t年度投入比例預備費預備費基本預備費基本預備費漲價漲價(價差價差)預備費預備費漲價預備費漲價預備費 PC=It (1+f)t1例題：例題：1、P97例例4-62、某建設項目，估計設備工、器具購置費、某建設項目，估計設備工、器具購置費3000萬元，建筑安裝工程費萬元，建筑安裝工程費4500萬元，工程建設其他費萬元，工程建設其他費2

59、500萬元，基本預備費率萬元，基本預備費率8%，項目建設前，項目建設前期年限期年限1年，建設期為年，建設期為3年，第一年投資年，第一年投資40%，第二年投資，第二年投資30%，第三，第三年投資年投資30%，年均投資價格上漲率為，年均投資價格上漲率為5%，計算該項目的預備費。，計算該項目的預備費。建設期貨款利息建設期貨款利息除自有資金、國家財政撥款和發(fā)行股票除自有資金、國家財政撥款和發(fā)行股票 外，。均應計算建設期貸款利息。外，。均應計算建設期貸款利息。建設期貨款利息按當年借款在年中支用考慮，即當年貨款按半建設期貨款利息按當年借款在年中支用考慮，即當年貨款按半 年計息，上年貨款按全年計息。年計息，

60、上年貨款按全年計息。計算公式：計算公式：qj=(Pj-1+Aj/2) I Pj-1 年初借款累計金額（年初借款累計金額（上年度的借款額與利息累計：上年度的借款額與利息累計： 即建設期內(nèi)只計息，不支付即建設期內(nèi)只計息，不支付） Aj 當年貸款額當年貸款額 i年利率年利率關于 i實際年利率實際年利率 實際年利率實際年利率i=（1+r/m)m1 r名義年利率名義年利率 m每年計息次數(shù)每年計息次數(shù)例題某新建項目，建設期為3年，分年貸款，第一年貸款1000萬元，第二年貸款1800萬元，第三年貸款1200萬元，年利率為10%，建設期內(nèi)只計息不支付，則項目建設期貸款利息為多少萬元？（50，195，364.5

61、，609.5）固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導投資方向，調整投資結構，為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導投資方向，調整投資結構，加強重點建設，促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調發(fā)展，對在我國境內(nèi)進行固定加強重點建設，促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調發(fā)展，對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。資產(chǎn)投資的單位和個人征收固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。項 目稅率計稅基礎（基數(shù)）基本建設項目國家急需發(fā)展0以固定資產(chǎn)投資項目實際完成投資額（設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費）按計劃預繳，年終按實結算，多退少補

62、。國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約5%個人修建購買住房單位公款修建、購買高標準住宅030%樓堂館所及國家嚴格限制發(fā)展的項目30% （重稅）不屬于以上的15%更新改造項目國家急需的，鼓勵的0以建筑工程實際完成投資額計算。其它的10%2000.1.1起暫停征收，但稅種未取消。起暫停征收，但稅種未取消。自測1、下列費用中屬于安裝工程費用內(nèi)容的是（ ）。A：煤氣設備費及其裝設、油飾的費用 B、單臺設備試運轉調試費C：設備基礎的砌筑工程的費用 D：電纜導線的敷設工程的費用2、根據(jù)（建標206號），下列屬于直接工程費中材料費的是（ ）。A：塔吊基礎的混凝土費用 B：現(xiàn)場預制構件地胎膜的混凝土費用C：保護已

63、完石材地面而鋪設的大芯板費用D：獨立柱基礎混凝土墊層費用3、單臺設備試車費屬于（ ）。A：聯(lián)合試運轉費 B：研究試驗費C：生產(chǎn)準備費 D：設備安裝工程費4、根據(jù)建標2003206號，下列屬于規(guī)費的是（ ）。A：環(huán)境保護費 B：工程排污費C：安全施工費 D：文明施工費5、生產(chǎn)單位提前進廠參加設備安裝、調試等人員的工資、工資性補貼等到支出應計入（ ）。 （ 安裝前安裝單位對安裝人員的培訓）A：建筑安裝費 B：建設單位管理費C：生產(chǎn)準備費 D：聯(lián)合試運轉費6、竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用，應計入（ ）。A：現(xiàn)場經(jīng)費 B：施工企業(yè)管理費C：漲價預備費 D：基本預備費7、根

64、據(jù)建標2003206號，下列屬于施工機械費用的是（ ）。A：機械夜間施工增加費 B：大型施工機械進出場費C：機械燃料動力費 D：機械經(jīng)常修理費 E：司機在年工作臺班以外的人工費8、施工單位應建設單位的需要，為建設單位管理人員居住所搭建的臨時設施所花費的費用應計入（ ）。A：直接工程費 B：措施費 C：建設管理費 D：企業(yè)管理費9、下列哪些費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構成的提高（ ）。A：設備購置費 B：直接工程費 C：工具、器具購置費 D：固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 E：生產(chǎn)家具購置費1、B建筑工程與土建工程是有區(qū)別的。與安裝工程也有區(qū)別（分開考慮時應注意）。建筑工程可

65、以理解為建筑物工程，即所有與建筑物的功能和目的有關的工程。因此A、C、D均屬于建筑工程。2、DD是構成工程實體的。選項中的A、B、C均屬于措施費。3、D（容易錯的）4、B5、C6、D7、C、D、E（A、B是措施費）8、C9、A、C、E選項中A、C、E是設備、工器具購置費，是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。P14自測題：自測題：1、直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的職工學習、培訓期間的工資應計、直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人的職工學習、培訓期間的工資應計入（入（ ）。）。A：直接工程費中人工費：直接工程費中人工費 B：職工教育經(jīng)費：職工教育經(jīng)費 C：教育附加費：教育附加費 D：工程建設其他費用：工程

66、建設其他費用2、直接工程費中材料費包括的有（、直接工程費中材料費包括的有（ ）。）。A：材料原價及材料運雜費：材料原價及材料運雜費 B：運輸損耗費：運輸損耗費 C：采購及保管費：采購及保管費 D：檢驗試驗費：檢驗試驗費 E：研究試驗費：研究試驗費3、直接工程費中材料費的檢驗試驗費所包括的內(nèi)容有（、直接工程費中材料費的檢驗試驗費所包括的內(nèi)容有（ ）。）。A：對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用：對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用 B：自設實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用：自設實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用C：新結構、新材料的試驗費：新結構、新材料的試驗費D：（建筑單位要求的）對有出廠合格證明的材料進行檢驗的費用：（建筑單位要求的）對有出廠合格證明的材料進行檢驗的費用E：對構件做破壞性試驗及其他特殊要求試驗所發(fā)生的費用：對構件做破壞性試驗及其他特殊要求試驗所發(fā)生的費用4、塔吊司機及相關輔助人員的人工費（含工作日的人工費及規(guī)定年工作臺、塔吊司機及相關輔助人員的人工費（含工作日的人工費及規(guī)定年工作臺班以外的人工費）應計入（班以