中建系統(tǒng)專業(yè)分包合同范本.doc

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1、附件1 中建XX內(nèi)部專業(yè)分包合同范本 合同編號：工程專業(yè)分包合同承包人(全稱)： 分包人(全稱)： 專業(yè)工程分包合同承包人： （以下簡稱“承包人”）分包人： （以下簡稱“分包人”）根據(jù)中建X局內(nèi)部總分包管理辦法、中建X局專業(yè)分包管理辦法以及工程局其它相關(guān)規(guī)定，承包人、分包人就分包工程經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱： 2.工程地點： 3.承包范圍： 二、合同價款金額：大寫：人民幣 元，小寫： 元。三、合同工期開工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。四、合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 五、組成合同文件：1.內(nèi)部分包合同；2.分包投標(biāo)文件；3

2、.總承包合同文件；4.合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；5.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、雙方責(zé)任(一)承包人責(zé)任1.承包人項目經(jīng)理，姓名： 2.承包人成立項目總承包部，履行項目總承包管理與協(xié)調(diào)職能,負(fù)責(zé)制定項目總體施工部署，指導(dǎo)并督促分包人執(zhí)行。3.向分包人提供根據(jù)總承包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料。向分包人提供具備施工條件的施工場地和現(xiàn)有施工設(shè)備等。4.組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙、合同、進(jìn)度計劃等交底。5.負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人

3、按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。6.協(xié)助分包人辦理變更、簽證、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、結(jié)算等工作。7.牽頭收取工程款并及時支付分包人工程款，編制資金使用計劃，組織工程中間驗收、竣工驗收和工程保修、交工資料的匯總。8.承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人負(fù)責(zé)順延延誤的工期，賠償分包人的損失。（二）分包人責(zé)任1.分包人項目經(jīng)理，姓名： 2.遵守并履行總承包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總承包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。3.服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包

4、人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。4.分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。5.對分包工程進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工和保修。分包人如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。完成的設(shè)計內(nèi)容報承包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可在分包工程中使用。6.向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表，并滿足承包人施工進(jìn)度要求。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施

5、工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃， 以保證分包工程如期竣工。7.遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、勞動保障以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。遵守承包人關(guān)于現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定和辦法。8.允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點，分包人提供方便。9.因業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理等原因?qū)е聦I(yè)工程工期影響總工程工期的，由分包人負(fù)責(zé)辦理工期簽證由分包人原因致使工程不能按時交付使用，分包人承擔(dān)由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.已竣工工程未

6、交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；分包人在施工過程中，有責(zé)任保護(hù)現(xiàn)場已完工程成品和半成品。11.分包人應(yīng)密切配合承包人搞好交叉作業(yè)，加強(qiáng)內(nèi)部管理，取得承包人許可后，可合理使用承包人現(xiàn)有的施工設(shè)備，發(fā)生損壞，分包人賠償并承擔(dān)由此造成的損失。12.分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。七、質(zhì)量檢查與驗收1.分包工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總承包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因影響工程驗收、交工和評優(yōu)，承擔(dān)違約責(zé)任和所有經(jīng)濟(jì)損失，包括給承包人帶來的損失。2.分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。

7、分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。八、安全施工、環(huán)境與職業(yè)健康1.分包人應(yīng)建立安全生產(chǎn)保障體系，并按照建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法要求配備足夠數(shù)量的專（兼）職安全員。2.分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。承擔(dān)由于自身勞動保障措施不完備而造成的罰款和支出的費(fèi)用。3.在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實施。4.分包人應(yīng)嚴(yán)格服從承包人的統(tǒng)一指揮，遵

8、守承包人的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。按照承包人的要求搭設(shè)現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施，并且滿足施工生產(chǎn)要求和規(guī)范要求。5.分包人在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境與職業(yè)健康相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并采取措施。承擔(dān)違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章以及本合同規(guī)定所造成的破壞以及人員傷害責(zé)任和財產(chǎn)損失。6.發(fā)生安全事故及環(huán)境與職業(yè)健康投訴事件，按總承包合同相應(yīng)條款及工程局相關(guān)管理規(guī)定處理。九、合同價款與支付1.本合同價款采用 種方式確定A.分包人向承包人上繳費(fèi)用：專業(yè)分包工程結(jié)算造價 計取，上繳費(fèi)用包括管理費(fèi)、配合費(fèi)和工程承接相關(guān)費(fèi)用。B.固定綜合單價合同:報價清單作為合同的有效附件。C固定總價合同:總價清單作為

9、合同的有效附件。另:臨建費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)約定如下： .工程量的確認(rèn)分包人按照總承包合同要求提前 天時間向承包人提交已完工程量報告，承包人審核并報經(jīng)工程師計量。分包人協(xié)助承包人與工程師計量和確認(rèn)工作。3.合同價款的支付承包人收到發(fā)包人支付專業(yè)分包工程款后（含預(yù)付款），在扣除上述有關(guān)費(fèi)用后 天內(nèi)全額支付給分包人。十、工程變更 .工程師根據(jù)總承包合同發(fā)出的變更指令，必須經(jīng)承包人確認(rèn)，或承包人發(fā)出的變更指令，分包人根據(jù)此類指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更。 .分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理

10、并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。.分包工程變更價款的確定程序按照總承包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后即時向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人轉(zhuǎn)發(fā)給發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價款。十一、竣工驗收及結(jié)算（一）竣工驗收1.分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告?？⒐D份數(shù)與總承包合同一致。2.承包人在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起 日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，分包人配合承包人進(jìn)行驗收。根據(jù)總承包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總承包合同約定的驗收程序自行驗收。3.分包工程竣工驗收未能

11、通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報告之日。(二)竣工結(jié)算1.承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，由承包人統(tǒng)一整理結(jié)算資料，分包人配合承包人與發(fā)包人辦理工程結(jié)算。2.內(nèi)部分包結(jié)算以本分包合同計價方式為依據(jù)，在總承包工程結(jié)算后 天內(nèi)雙方確認(rèn)。3.承包人收到分包結(jié)算報告和結(jié)算款后 天內(nèi)向分包人支付工程竣工結(jié)算價款。十二、質(zhì)量保修1.在包括分包工程的總承包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按合同規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修。2.分包工程保修期及責(zé)任見總承包合同質(zhì)量保修書。

12、3.因分包人不積極履行保修義務(wù)，承包人有權(quán)安排其他人進(jìn)行維修，費(fèi)用直接從分包工程尾款中扣除。十三、違約、索賠及爭議1.承包人不按分包合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算價款，視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。2.分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.因分包人原因不能按約定日期竣工的，不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.當(dāng)一方向另一方索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)，并及時提交索賠報告經(jīng)雙方確認(rèn)。5.本分包合同執(zhí)行過

13、程中存在爭議雙方協(xié)商解決，不能和解則由工程局進(jìn)行裁決。經(jīng)局裁決后，相關(guān)單位仍不執(zhí)行，則按照中建三局內(nèi)部總分包管理辦法相關(guān)規(guī)定處理。十四、保障、保險及擔(dān)保1.承包人、分包人應(yīng)相互保障對方免于承擔(dān)相關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償和其它開支。2.分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。3承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保為 萬元，分包人與承包人協(xié)商同意承擔(dān)其中的 萬元及財務(wù)費(fèi)用。十五、其他1.本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本 份，雙方各執(zhí)份。2.本分包合同中未涉及的條款，雙方執(zhí)行總承包合同及補(bǔ)充合同相應(yīng)條款。 3.本合同雙方簽字后生效，完成約定的工作內(nèi)容、付清結(jié)算工程款、保修期滿后自動失效。4.補(bǔ)充條款：承包人：(公章) 分包人：(公章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：訂立時間： 年 月 日