某市某幼兒園建設項目可行性研究報告1.doc

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1、*市*幼兒園建設工程項目可行性研究報告*市*幼兒園建設工程項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論11.項目背景11.1項目名稱11.2承辦單位概況11.3編制依據(jù)21.4項目提出的理由和過程32.項目概況42.1擬建地點42.2建設規(guī)模42.3主要建設條件42.4項目資金籌措82.5主要技術經(jīng)濟指標83.建議9第二章 項目實施的必要性10第三章 項目選址及建設規(guī)模131.項目選址131.1場址現(xiàn)狀131.2場址條件142.建設規(guī)模及標準14第四章 項目設計方案161.建筑設計161.1平面設計162.結(jié)構設計方案172.1設計依據(jù)172.2設計標準182.3結(jié)構選型及主要材料182.4設計荷載

2、192.5節(jié)能193.設備專業(yè)設計方案193.1設計依據(jù)193.2設計范圍203.3給水系統(tǒng)203.4排水系統(tǒng)203.5消防系統(tǒng)213.6管道材料224.電氣設計方案224.1設計依據(jù)224.2設計范圍及分工界限224.3負荷計算及變壓器選擇234.4供電電源234.5低壓配電系統(tǒng)244.6照明系統(tǒng)244.7接地及安全254.8防雷系統(tǒng)254.9電話系統(tǒng)264.10計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設計264.11有線電視系統(tǒng)設計274.12其它要求27第五章 節(jié)能篇章281.編制目的和依據(jù)281.1編制目的281.2編制依據(jù)282.能耗狀況292.1能源消耗情況292.2能源供應情況303.節(jié)能措施303.1能

3、耗指標303.2建筑節(jié)能措施313.3機電設備節(jié)能措施323.4照明系統(tǒng)節(jié)能措施323.5能源管理措施334.節(jié)水33第六章 項目環(huán)境影響評價341.場址周邊環(huán)境對項目的影響342.項目建成后對周圍環(huán)境的要求343.環(huán)境設計343.1項目環(huán)境設計指導思想343.2內(nèi)部環(huán)境設計354.施工期間環(huán)境保護措施354.1噪音污染防治措施354.2揚塵防治措施354.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施365.運營期內(nèi)環(huán)境保護措施365.1建筑設計365.2廢水的防治措施365.3 固體廢棄物的防治措施375.4 噪音處理37第七章 項目實施進度計劃381.總體進度計劃382.詳細進度計劃38第八章 招標方

4、案原則、依據(jù)、條件401.招投標方案的原則402.招投標方案的依據(jù)413.招投標的實施414.項目招標范圍、組織形式、方式42第九章 投資估算與資金籌措431.投資估算431.1估算依據(jù)431.2編制說明431.3投資估算432.項目資金籌措與使用計劃452.1項目資金籌措452.2資金使用計劃45第十章 項目社會效益評價46第十一章 研究結(jié)論與建議47 *市*幼兒園建設工程項目可行性研究報告第一章 總 論1.項目背景1.1項目名稱*市*幼兒園建設工程項目1.2承辦單位概況項目承辦單位為*市教育局。1.3編制依據(jù)（1）*市城市總體規(guī)劃（19992020）*市人民政府2001年6月（2）中華人民

5、共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（3）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（4）中華人民共和國環(huán)境影響評價法（5）中華人民共和國建筑法（6）中華人民共和國招標投標法（7）中華人民共和國土地管理法（8）建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)2006年第三版（9）國務院關于投資體制改革的決定國發(fā)【2004】20號文件（10）*統(tǒng)計年鑒*市統(tǒng)計局（11）普通幼兒園建設幼兒園標準DB33/1040-2007（12）*市*幼兒園建設工程項目規(guī)劃方案1.4項目提出的理由和過程1903年9月，中國歷史上第一所幼兒教育機構-湖北幼稚園在武昌誕生。開啟了我國幼兒公共教育的先河，標志著我國現(xiàn)代意義上幼兒教育的開端。改革開發(fā)以來，黨和政府確立了“國

6、家辦園”和“社會力量辦園”相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展，學前教育由一年向?qū)W前三年普及。幼兒教育在基礎教育中的地位和作用愈來愈大。近年來由于城市化的急劇擴張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，幼兒入園難問題凸顯，社會詬病諸多。學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎教育，構建終身教育體系，全面建設小康社會具有重要意義。近年來，黨中央國務院出臺相關政策，把發(fā)展學前教育擺在更加重要的位置；浙江省委、省政府始終把發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，作為推進教育現(xiàn)代化建設、改善民生的重要舉措和緊迫任務；*市進一

7、步加大政策扶持力度，切實為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策支持。為了維護群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問題，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，高質(zhì)量普及學前三年教育，促進*教育長足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關心支持下，市教育局決定實施一批幼兒園建設項目。市*幼兒園即是其中之一。2.項目概況2.1擬建地點項目選址于*市*路以東、*路以北、*小學以西地塊。2.2建設規(guī)模本項目按18班的規(guī)模標準進行設計。項目用（征）地面積xx平方米，建設用地面積xx平方米，總建筑面積xx平方米，建筑占地面積xx平方米。項目擬建造兩幢3層的教學樓、一幢3層的行政綜合樓及13個活動場地。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助

8、用房和生活用房三部分組成?；顒蛹拜o助用房包括活動室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房及開水房等。該項目總投資為xx萬元。2.3主要建設條件2.3.1自然條件（1）地理位置*位于長江三角洲南翼、浙江省中部偏北、錢塘江流域中段，介于杭州、紹興、金華三角地區(qū)。東北接紹興,東靠嵊州,南界東陽、義烏,西毗浦江、桐廬、富陽,北鄰蕭山。浙贛鐵路、杭金衢高速公路、金杭公路貫穿全境。（2）地形地貌 全境處于浙東南、浙西北丘陵山區(qū)兩大地貌單元的交接地帶，由東部會稽山低山丘陵、西部龍門山低山丘陵、中部浦陽江河谷盆地和北部河網(wǎng)平原組成

9、。四周群山環(huán)抱，地勢由南向北漸次傾斜，形成向北開口通道式斷陷盆地。境內(nèi)東、西部為低山丘陵，富有林木、礦藏。境內(nèi)海拔50米以下平原占34.27%，50-500米丘陵占60.56%，500米以上山地占5.17%。東部會稽山脈，主峰東白山太白尖海拔1194.6米，為境內(nèi)最高峰；西部龍門山脈，主峰三界尖海拔1015.2米，為境西部最高峰。中部為河谷盆地，多沃土良田，北部為河網(wǎng)平原，水資源充沛。浦陽江縱貫南北，境內(nèi)干流長67.6公里，東西8條支流呈葉脈形展開。 （3）地質(zhì)災害經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災害

10、不發(fā)育，地質(zhì)災害危險性小。根據(jù)現(xiàn)行中國地震烈度區(qū)劃圖的劃分，*市地震烈度小于6度。本項目建設具有良好的人文社會環(huán)境，項目建設地點處于*小學附近。水、電、氣、通訊、排水、排污等市政配套設施能夠滿足工程建設需要。項目建設所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設條件良好。2.3.2社會條件（1）經(jīng)濟社會發(fā)展*是越國古都，西施故里，區(qū)域面積2311平方公里，總?cè)丝?06.67萬，現(xiàn)轄27個鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道），468個行政村，69個城鎮(zhèn)社區(qū)(居委會)。位于長江三角洲南翼、浙江省中北部，浙贛鐵路、杭金衢高速公路、諸永高速貫穿全境，*至紹興的高速公路正在興建，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。境內(nèi)山川秀麗，有著名的國家級風景

11、名勝區(qū)-浣江五泄風景區(qū)，是中國優(yōu)秀旅游城市。2009年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值527.50億元，人均突破7000美元，增長9.5%；財政總收入54.69億元，其中地方財政收入29.57億元，分別增長8.7%和11.5%，地方財政收入占比達54.1%；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增長10.2%；全社會固定資產(chǎn)投資227.75億元，增長11.2%；消費品零售總額144.01億元，增長16%；自營出口32.13億美元；金融機構存款余額626.86億元，貸款余額508.04億元，分別增長30.2%和38.7%；新增年銷售億元以上企業(yè)28家，達到277家；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27897元，農(nóng)村居民人均純收入1276

12、2元，分別增長8.6%和9.9%。*民營經(jīng)濟發(fā)達,塊狀特色明顯，共有工商登記注冊的個體工商企業(yè)10萬余家，形成了15大重點塊狀產(chǎn)業(yè)，綜合實力位居全國百強縣（市）第14位。（2）基礎設施建設近年來，*市圍繞推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，狠抓重點基礎設施和實事工程建設，相繼完工陳蔡水庫引水工程、*中專易地新建、海關商檢大樓、鐵路新客站、城中消防站等一大批基礎設施重點工程?！笆濉逼陂g全市實施基礎設施建設重點工程54項，累計投入資金67.2億元，是“九五”期間的5.5倍。“十一五”開局以來，市水務集團供水調(diào)度中心等基礎設施重點工程繼續(xù)建設完善，這些基礎設施的建設為實現(xiàn)城市規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項目的建設提供了有

13、利條件。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展*素以重教為共識，尊師為時尚，興學為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，*教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭，吸引了包括港、澳、臺地區(qū)的全國各地16000余名學生前來求學，教育已成為*最具地域特色和影響的文化品牌，它為*的經(jīng)濟發(fā)展提供了強有力的智力支持和人才保障，被人民日報概括為“以教育興市的新*現(xiàn)象”。目前，全市擁有中小學校217所，在職教師9000余人，中小學生16.64萬人。其中，小學162所，適齡人口入學率、鞏固率均為100；初中36所，適齡人口入學率為99.26，鞏固率為100。幼兒園352所，在園幼兒2.26萬人；

14、學前一年幼兒入園率為99.3%，學前三年幼兒入園率為95.3%。公辦普通高中7所,職業(yè)高中5所,綜合高中1所，高中段入學率達90.82,提前五年實現(xiàn)省定普及標準;特殊教育學校1所,三類殘疾少兒入學率99.67。經(jīng)教育部門批準，上規(guī)模的社會力量創(chuàng)辦的學校有11所，在校學生2萬余人,占全市學生總數(shù)的10.8，3所學校被評為“省優(yōu)秀民辦學?！?。 *將緊緊圍繞“推進基礎教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設教育現(xiàn)代化”的主題，扎實推進素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅定不移地走“質(zhì)量立校、特色興?！敝?，進一步培育和擴張*教育優(yōu)勢，全力打響“學在*”的整體品牌，力爭在全省率先基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為*經(jīng)濟社會的發(fā)展作出

15、應有的貢獻。*市經(jīng)濟社會穩(wěn)健發(fā)展、基礎設施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項目的建設奠定了堅實的基礎。2.4項目資金籌措該項目總投資為xx萬元。資金來源：由全部申請市財政撥款解決。根據(jù)項目的進度計劃，確定項目的資金按進度投入使用。2.5主要技術經(jīng)濟指標*市*幼兒園建設工程項目主要技術經(jīng)濟指標表序 號名 稱單 位指 標技術指標1用（征）地面積平方米xx.02建設用地面積平方米xx.03退讓道路面積平方米/4總建筑面積平方米xx.05建筑占地面積平方米xx.06建筑層數(shù)層1-37容積率0.688建筑密度%25.69綠地率%18.3經(jīng)濟指標10總投資萬元xx11工 期月203.建議（1）盡快落實資金，制訂

16、資金使用計劃。（2）盡快開展項目前期工作，保證項目按計劃完成。（3）嚴格按照國家基本建設程序和相關的法律法規(guī)進行建設。第 47 頁第二章 項目實施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅實的地基，而學前教育就是基礎教育的基礎，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩子的一生。黨中央國務院十分重視學前教育的發(fā)展與改革。國發(fā)201041號國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見中指出：“一、把發(fā)展學前教育擺在更加重要的位置。學前教育是終身學習的開端，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè).二、多種形式擴大學前教育資源。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供“廣覆蓋、?；尽钡膶W前教育公共服務。加大政

17、府投入，新建、改建、擴建一批安全、適用的幼兒園”。 近年來，浙江省委、省政府始終把發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，作為推進教育現(xiàn)代化建設、改善民生的重要舉措和緊迫任務。先后出臺了“浙江省人民政府關于印發(fā)基本公共服務均等化行動計劃的通知”、“ 浙江省人民政府關于進一步加快學前教育發(fā)展全面提升學前教育質(zhì)量的意見”等相關政策，進一步強化政府責任，完善學前教育管理體制和發(fā)展機制。我市也進一步加大政策扶持力度，積極爭取出臺關于進一步加快學前教育改革與發(fā)展的若干意見、規(guī)范小區(qū)配套幼兒園的建設與管理等政策，進一步強化政府職能，加大投入，切實推進學前教育專項建設經(jīng)費的落實，為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策保障。

18、*市教育局在2010學年學前教育工作思路中指出：完善“十二五”學前教育發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)幼兒園布點規(guī)劃，進一步落實“五提工程，即園舍設施提升工程，辦園質(zhì)量提檔工程、農(nóng)村幼教提速工程、教師隊伍提質(zhì)工程和早期教育提效工程”。為切實改善*市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，促進*教育長足穩(wěn)定發(fā)展，*市教育局決定實施*幼兒園建設工程項目。該項目建設的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。第一，項目的建設是改善*市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育的需要。學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的

19、大事。今年來隨著*開發(fā)建設的步伐不斷加快，*相繼落成了白云山莊、鳳凰城、上海城、錦繡苑等多個樓盤。隨著居民數(shù)量的日益增多，他們的孩子就學難的問題也日益突出，*的幾所幼兒園的規(guī)模較小，并已全部人滿為患，家長們?yōu)楹⒆拥膶W前教育問題憂慮不已。另一方面，隨著*大城市建設的步伐加速，越來越多的外來務工者涌入*，而*則是外大量來務工者的集聚之地，他們的子女就學難問題造成了外來務工者的極大困擾，若不及時解決，甚至有引發(fā)社會問題之虞。這與*市經(jīng)濟社會事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應，與*市的整體教育也極不協(xié)調(diào)。*市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀已經(jīng)成為制約*市教育乃至社會經(jīng)濟發(fā)展的一大因素。本項目的建

20、設可以改善*市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學前教育，亦減輕了家長的負擔。第二，項目的建設是提高*市基礎教育水平的需要。*是越國古都，西施故里，素以重教為共識，尊師為時尚，興學為義舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊深厚。近年來，*教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。百年大計，教育為本，學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。發(fā)展學前教育，對促進兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎教育，構建終身教育體系，全面建設小康社會具有重要意義。發(fā)展學前教育、提高學前教育質(zhì)量，推進教育現(xiàn)代化建設，已經(jīng)成為服務型

21、政府的改善民生的重要舉措和緊迫任務。第三，項目的建設是為*市兒童提供一個良好的起點和現(xiàn)代化的成長平臺的需要。再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。兒童是祖國的未來，民族的希望。學前教育是人生學校教育的第一站，也是小朋友從家庭融入社會的第一站，為小朋友提供寬敞明亮、安全舒適的活動場所和教育設施，是學前教育提供者的應盡職責，分內(nèi)之事。因此，項目的建設是十分必要的。第三章 項目選址及建設規(guī)模1.項目選址1.1場址現(xiàn)狀*市*幼兒園建設工程項目選址于*市*路以東、*路以北、*小學以西地塊。該場地形狀比較方正，規(guī)整，用征地面積xx平方米。該區(qū)域遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風情況良好，選址自然

22、條件十分理想。1.2場址條件本項目位于*市*路以東、*路以北、*小學以西地塊， 經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災害。地質(zhì)環(huán)境條件屬中等復雜類型，本項目區(qū)地質(zhì)災害不發(fā)育，地質(zhì)災害危險性小。項目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風情況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關基礎設施良好，交通十分便捷。依據(jù)學校的整體校園規(guī)劃進行建設，給水、排水、電力、通訊工程等配套設施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊為國有劃撥土地，該區(qū)域南側(cè)有一幢四

23、層樓需拆遷，建議有關單位事先做好相關準備工作，以保證項目建設進度順利開展。綜上所述，本項目選址土地權屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎設施條件良好，故而本工程選址方案是可行的。2.建設規(guī)模及標準本項目按18班的規(guī)模標準進行設計。項目用（征）地面積xx平方米，建設用地面積xx平方米，總建筑面積xx平方米，建筑占地面積xx平方米。項目擬建造兩幢3層的教學樓、一幢3層的行政綜合樓及13個活動場地。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三部分組成?；顒蛹拜o助用房包括活動室、臥室、衣帽間等；辦公及輔助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包括教工餐

24、廳、廚房、配電間、洗衣房及開水房等。第四章 項目設計方案1.建筑設計1.1平面設計（1）本方案設計始終貫穿“以人為本”的設計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學習、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。主要建筑為兩幢3層的教學樓、一幢3層的行政綜合樓及13個活動場地，建筑物根據(jù)規(guī)劃退讓要求，設置綠地和道路。 （2）整體布局及空間構思：地塊的地形特點和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構以簡單清晰的線條。交通方便，設計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。（3）交通組織校區(qū)出入

25、口安排在場地西側(cè)，內(nèi)部通過主體建筑的道路及連廊相連接，滿足消防要求。（4）綠化設計在景觀設計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。（5）消防設計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設計防火規(guī)范進行設計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。1.2 立面設計立面設計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學觀念為出發(fā)點，以柱及走廊板的外凸而構成一個簡明的整體，富有構架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。2.

26、結(jié)構設計方案2.1設計依據(jù)2.1.1自然條件（1）基本風壓：0.45KN/（2）基本雪壓為0.45KN/（3）地震基本烈度：小于6度。（4）結(jié)構安全等級：二級 （5）場地類別：II類2.1.2國家現(xiàn)行結(jié)構設計規(guī)范（1）建筑結(jié)構荷載規(guī)范(GB 500092001)2006年版（2）多孔磚砌體結(jié)構技術規(guī)范(J1292001)（3）建筑結(jié)構可靠度設計統(tǒng)一標準(500682001)（4）建筑地基基礎設計規(guī)范(GB 500072002)（5）工程建設強制性條文2009版（6）混凝土結(jié)構設計規(guī)范(GB 500102002) （7）現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)范和法律法規(guī)2.1.3設計軟件中國建筑科學研究院PKPM

27、 CAD32程部編制的結(jié)構系列軟件，其中整體分析采用SATWE多層版，版本日期為2009年03月。2.2設計標準結(jié)構安全等級：二級結(jié)構防火等級：二級地基礎設計等級：丙級設計基準期：50年2.3結(jié)構選型及主要材料采用框架結(jié)構。砼：墊層：C15：其余均為C25商品砼。鋼筋：HPB235級： fy：210N/mm2 HRB335級： fy=300N/mm2墻體材料：KPl型燒結(jié)多孔磚2.4設計荷載樓面均布活載標準值根據(jù)(GB50009-2006)規(guī)范初步確定如下：活荷載標準值表荷載類別不上人屋面宿 舍樓 梯活動室衛(wèi)生間標準值（kN/ m）0.52.53.52.522.5節(jié)能（1）墻體材料：KPl型燒

28、結(jié)多孔磚.（2）外墻保溫材料為聚苯顆粒保溫漿料.（3）外墻外保溫系統(tǒng)參用2005浙J45圖集.（4）平屋面為擠塑聚苯板.（5）外窗門為節(jié)能門窗.3.設備專業(yè)設計方案3.1設計依據(jù)（1）建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006（2）建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005；（3）建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003；（4）室外給水設計規(guī)范GB50013-2006（5）室外排水設計規(guī)范GB50014-2006（6）實測地形及相關排水管道高程資料。（7）本院各專業(yè)提供的設計資料。（8）工程建設標準強制性規(guī)范條文。3.2設計范圍本設計范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。3.3給水系統(tǒng)（1

29、）水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路DN150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。（2）由于建筑高度最高為三層，考慮成本節(jié)約及供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。（3）經(jīng)計算最大日生活用水量為10m3/d。3.4排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。（1）生活污廢水設計最高日排水量為9m3/d。（2）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。（3）屋面雨水經(jīng)設于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)；場地雨水經(jīng)雨水口收集后，排至室外雨水管網(wǎng)。雨

30、水設計選用*暴雨強度公式進行計算：q=2887.43（1+0.7941LgP）/（t+18.8）0.81（其中暴雨重現(xiàn)期P選用3年，t選用5分鐘）雨水設計流量Q按下式計算：Q=qf（其中平均徑流系數(shù)采用0.6）雨水流量約150L/s。3.5消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設計防火規(guī)范，本建筑設計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓： 25L/s 火災延續(xù)時間：2小時教學樓室內(nèi)消火栓用水量：15 L/s 火災延續(xù)時間：2小時屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9T，消防設備及消防管線均按消防標準高的建筑物設計。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設計室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水

31、壓力也滿足消防水壓要求，本設計市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實水柱同時到達，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用SN65單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出3組DN100地上式消火栓，供室外消防。 （4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。3.6管道材料給水管：室內(nèi)采用PPR管；室外DN100采用球墨鑄鐵管，DN100采用鋼塑復合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡UPVC管；室外采用UPVC加筋管。 4.電氣設計方案4.1設計依據(jù)（1）國家有關設計規(guī)范、標準：民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ

32、16-2008供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50052-2009低壓配電設計規(guī)范 GB50054-9510KV及以下變電所設計規(guī)范 GB50053-94民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范 DGJ08-93-2002建筑設計防火規(guī)范 GB 50016-2006建筑物防雷設計規(guī)范 GB50057-94 (2000年版)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范 GB50343-2004（2）業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料4.2設計范圍及分工界限1設計范圍：（1）10KV/0.4變配電系統(tǒng)（2）電力設備配電及控制系統(tǒng)（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地

33、系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)2分工界限：（1）電業(yè)部門與設計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由我院負責設計。（2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關運營商及專業(yè)廠商設計施工。凡屬于特殊裝修設計要求的，本設計根據(jù)功能要求預留電源；對于特殊的用電設備，根據(jù)相關資料在相關部位預留電源。4.3負荷計算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為405KW。計算功率為308KW。（2）本工程擬于室外設一變配電房，選用500KVA干式變壓器，變壓器負荷率為76%。4.4供電電源（1）本工程負荷等級為三級。（2）本工程引入一路10KV

34、電源，進線采用電纜埋地穿保護管引入，室外10KV線路由供電部門負責。（3）本工程計量采用高供高計方式。4.5低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至各教學樓及綜合樓、活動場地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。（3）線路敷設方式：室外電纜采用直埋方式敷設，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22電力電纜；二級負荷配電線路選用ZR-YJV電纜或ZR-BV-750導線，一般負荷配電線路選用Z

35、B-BV-750或BV-750導線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN C-S系統(tǒng)，低壓配電電壓為220V/380V。4.6照明系統(tǒng)（1）主要場所照明標準：辦公室、教室 300500Lx設備機房 100 Lx大廳 200 Lx 走廊、樓梯 100 Lx（2）應急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于60分鐘。4.7接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN C-S系統(tǒng)。（2）本工程設聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于1歐姆。（3）在各建筑電源進線處設總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設局部

36、等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源PE線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（4）每棟建筑物總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災。（5）所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有PE線保護。（6）所有插座回路均設置漏電保護開關，所有插座均為帶防護門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導線，并與饋電線同管敷設。4.8防雷系統(tǒng)（1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結(jié)。（2）接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX

37、16m。（3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。（4）接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根16主筋通長焊接形成的基礎接地網(wǎng)。埋深為-0.8m。（5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設測試卡子。（6）凡突出屋面的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（7）室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。4.9電話系統(tǒng)本工程電話線路由市政電網(wǎng)引入,電話線路

38、由室外埋引入樓內(nèi)，首層設電話接線箱。考慮本工程需求，在辦公室等處設電話插座。4.10計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設計 全樓設計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)?？紤]本工程功能，計算機網(wǎng)絡設計應具備辦公自動化等功能。在辦公室、教室、微機室相關房間部位設計算機數(shù)據(jù)通訊插座。4.11有線電視系統(tǒng)設計有線電視信號線埋地引入樓內(nèi)，大樓在辦公用房、活動室等部位設置電視插座，以利于工作和學習。4.12其它要求（1）鋼管埋至室外散水坡外0.1m，室外埋深不小于0.8m。（2）施工時應遵守有關現(xiàn)行國家規(guī)程規(guī)范。請與土建專業(yè)密切配合。（3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進行施工。（4）本工程施工時按 （GB50303-2002）及有關規(guī)范進行。（5

39、）所有設備和線路用的預埋件及安裝用支架的預埋件，應在建筑施工過程中與土建施工密切配合，進行預埋。第五章 節(jié)能篇章1.編制目的和依據(jù)1.1編制目的為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國節(jié)約能源法，充分有效地利用能源；提高能源利用率；保證城市建設與發(fā)展相協(xié)調(diào)；根據(jù)本項目的實際情況，重點考慮建筑物的型式、結(jié)構、采暖通風、采光照明、建筑材料和機電設備的選型，以及項目建成后的運營管理等方面的節(jié)能措施。1.2編制依據(jù)（1）國家計委、經(jīng)委、建設部計交能（1997）2542號文關于固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定通知。（2）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定2000年10月1日（3）國家發(fā)改委：節(jié)能中長期專

40、項規(guī)劃（4）中華人民共和國節(jié)約能源法（國家主席77號令，2007年10月28日修訂）（5）國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知2005年6月27日（6）浙江省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法（浙發(fā)改投資2007419號）（7）浙江省建筑節(jié)能管理辦法（省政府令第234號，2007年8月）（8）固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南（2006）（發(fā)改環(huán)資200721號）（9）浙江省地方標準行政機關單位綜合能耗、電耗定額及計算方法DB33/T736-20092.能耗狀況2.1能源消耗情況本項目消耗的能源主要為電、水。消耗主要用于以下幾個方面：2.1.1電項目用電主要為教育用電和生活用電。

41、本工程中本工程中總安裝功率為405KW。計算功率為308KW，按日運行6h計算。則項目建成后年耗電量為46.2萬kWh，合計折標煤56.8噸/年。2.1.2水本項目用水主要是日常生活用水，日最大用水量為10 t/d，年用水量2500t，折合標煤0.64噸/年。表5.1 項目能源和耗能工質(zhì)需求表能源種類年需求量折標系數(shù)折標量（kgce）電462000 kWh0.1229 kgce/kWh56780水2500t0.2571 kgce/t643合 計574232.2能源供應情況2.2.1電項目建成后年耗電量為46.2萬kWh，由市電力局提供，能滿足項目用電的要求。2.2.2水。由城市供水管網(wǎng)供給，本

42、項目日用水量Q=10m3/d，水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路DN150給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。綜上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項目建成后對自來水、電力等資源、能源的需求。3.節(jié)能措施3.1能耗指標本項目的綜合能耗為57.4噸標煤/年，單位面積綜合能耗7.09kgce/a，人均綜合能耗95.7kgce/人a；綜合電耗46.2萬kWh，單位面積綜合電耗57.1kWh/a，人均綜合電耗770.0kWh/人a。符合浙江省地方標準行政機關單位綜合能耗、電耗定額及計算方法DB33/T736-2009的要求。表5.2 行政機關單位綜合能耗、電

43、耗指標與定額比對表評價指標單位面積綜合能耗（kgce/a）單位面積電耗定額（kWh/a）人均綜合能耗（kgce/人a）人均綜合電耗（kWh/人a）DB33/T736-2009限額20604502500本項目計算指標7.0957.195.77703.2建筑節(jié)能措施（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴格按建筑照明設計標準GB50034-2004、公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005等標準中規(guī)定的能耗指標進行建筑、采暖、通風、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設計。（3）在設計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合

44、建筑節(jié)能標準和相關國家標準的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材，杜絕實心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁巖空心磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復合的多種外墻外保溫技術，加強對保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導熱率的間隔條，使用斷橋、復合、加設空腔等技術，降低窗框的傳熱。3.3機電設備節(jié)能措施（

45、1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機能耗和使用中的能耗。（2）機電設備的負荷率須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率。（3）空調(diào)系統(tǒng)設自動控制系統(tǒng),可準確調(diào)節(jié)室溫,同時減少不必要的能源消耗。3.4照明系統(tǒng)節(jié)能措施 （1）按照建設標準的要求，根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明；既保證照明需要又達到節(jié)能目的。（2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的樓梯間、過道的照明，除應急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關；在白天自然光較強，可以方便地用手動或自動方式關閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；

46、分組控制的目的，是為了對采光不足的場所照明燈具進行分別開關。（4）燈具采用節(jié)能型T5型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為91.8%，功率因數(shù)補償至0.9。所有走道內(nèi)均采用聲光控制型燈頭，燈具采用單獨控制。3.5能源管理措施（1）建設單位對重點用能部門和部位加強管理，對用能崗位的操作人員進行節(jié)能教育和節(jié)能技術培訓。（2）加強能源的計量管理，建立必要的能源考核制度。4.節(jié)水水是寶貴的自然資源，項目建設期和運作期，始終都要注意節(jié)約用水。本項目節(jié)水措施如下：（1）項目施工設計，禁止選用耗水量大的設備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。（2）廁所、衛(wèi)生間應采用節(jié)水型龍頭和延時自閉閥。（3）小便池沖洗選用自動感應沖洗設備

47、。（4）項目采用的節(jié)水設備和衛(wèi)生潔具，必須設專人負責管理、維修、保養(yǎng)和安全運行。杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。（5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識。在保證項目使用功能、建筑質(zhì)量和水、電、氣使用環(huán)境符合設計功能的前提下，本項目如能堅持不懈地對上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施后，將會達到保護環(huán)境，節(jié)約能源，實現(xiàn)能源優(yōu)化利用和新建住宅、公共建筑嚴格實施節(jié)能50%的設計標準。第六章 項目環(huán)境影響評價1.場址周邊環(huán)境對項目的影響擬建項目位于*市*路以東、*路以北、*小學以西地塊。所在地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量較好。項目周邊有天然河道，降水及周圍區(qū)域產(chǎn)生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。該區(qū)聲環(huán)境現(xiàn)狀良好，主要

48、噪音源為社會噪音。2.項目建成后對周圍環(huán)境的要求按照國家有關環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類，項目建成后周邊整體環(huán)境應達到以下標準：大氣環(huán)境達到二級標準；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達到二級標準；地面水環(huán)境達到三類水標準；廢水排放達到國家污水綜合排放三級標準；固體廢棄物進行無害化處理。通過對周邊環(huán)境的評估，周邊環(huán)境完全能夠滿足項目的要求。3.環(huán)境設計3.1項目環(huán)境設計指導思想*市*幼兒園建設工程項目，作為*市學前教育的重要基礎設施,屬于社會公益性建筑設施，環(huán)境設計要充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，實現(xiàn)環(huán)境與教育協(xié)調(diào)發(fā)展。要全方位保護自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、美學環(huán)境和社會環(huán)境，保護資源。要多采用先進可行的環(huán)保技術和建材，最大限度的

49、利用自然采光和自然通風，節(jié)約能源和資源，對廢棄物處理、通風、空調(diào)設備的應用等方面采取有效措施，樹立環(huán)保典范。3.2內(nèi)部環(huán)境設計本項目各建筑單體之間設置了綠地、硬地的組合，形成了一條綠色的健康休閑帶，人流能在該區(qū)域得到緩沖和休息。4.施工期間環(huán)境保護措施4.1噪音污染防治措施本項目周邊是居民區(qū)和學校，要合理安排施工時段，避免夜間施工，盡量少擾民，不影響*小學的正常教學。合理布局施工現(xiàn)場，選用低噪音低振動的動力設備，并采取隔音、防振措施，避免同時使用大量噪音設備。在施工工作面鋪設草袋等減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音，適當限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。4.2揚塵防治措施對易起塵的物料應加蓋

50、覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。施工現(xiàn)場定時灑水，在大風日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。運輸車輛進入施工現(xiàn)場低速行駛，出場應沖洗輪胎。4.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。生活污水均應排入城市污水管網(wǎng)，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放?，F(xiàn)場施工的柴油機等設備的排氣口應避免朝向道路等師生較多的方向，在施工現(xiàn)場禁止使用燃煤等對環(huán)境產(chǎn)生有害氣體比較多的燃料。施工階段應設立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點，由專人管理，設置專車定時清理，生活垃圾集中密閉外運，嚴禁就地拋灑，無組織排放。5.運營期內(nèi)環(huán)境保護

51、措施5.1建筑設計（1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風效果。（2）建筑布局舒展開敞，有良好的朝向和自然通風效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。（3）部分設備用房采用隔音門，減少對環(huán)境的噪聲影響。5.2廢水的防治措施本工程的排水對象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設計上采用雨污分流的排水體制，對上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。對生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（PP-R）和聚乙烯塑料給水管（PE）、銅質(zhì)閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對水質(zhì)的污染。5.3 固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為教師和小朋友產(chǎn)生的生活垃

52、圾，如廢報紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域設置分類垃圾桶，便于垃圾分類回收、分類運輸、分類處置，達到無害化處理的目的。5.4 噪音處理項目動力設施設備選用低噪音設備，設備安裝均采用減震、消音措施，機房等產(chǎn)生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標準。同時應設置明顯標志，禁止機動車鳴放喇叭。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達到吸聲隔音的效果。第七章 項目實施進度計劃1.總體進度計劃根據(jù)項目建設內(nèi)容和規(guī)模考慮，本項目從2010年12月開始進行項目可行性研究及報批工作，2011年2月進行勘察設計, 2011年3月完成招標， 2011年4月開工建設，2012年7月竣工驗收，2012

53、年8月交付使用。項目擬建設期20個月。2.詳細進度計劃項目的詳細進度計劃詳見下頁：*市*幼兒園建設工程項目進度計劃表。 時間項目*市*幼兒園建設工程項目進度計劃表2010年2011年2012年121-23-45-67-89-1011-121-23-45-671.項目報批2.勘察設計3.招 標4.基礎施工5.主體施工6.裝修工程7.設備安裝8.室外配套工程9.工程竣工驗收第八章 招標方案原則、依據(jù)、條件本工程為政府投資項目，為了把本項目管理好建設好，項目前期的準備、勘察設計、監(jiān)理、施工及材料設備采購招投標工作意義非常重大。通過嚴格規(guī)范的招投標工作，不僅能夠節(jié)省項目的投資，更重要的是可以選擇懂技術

54、、會管理、善經(jīng)營的、高素質(zhì)的專業(yè)勘察設計隊伍、職業(yè)施工隊伍、監(jiān)理隊伍，對項目保質(zhì)、保量、按期完工提供強有力的保障。本項目招投標工作嚴格按照中華人民共和國招標投標法、浙江省招標投標管理條例、*市建設工程招標資格預審管理辦法的規(guī)定，制定完善的招投標方案、程序及辦法。1.招投標方案的原則（1）公開原則：要求本項目招標投標具有高的透明度，實行招標程序公開。保證發(fā)布招標通告，公開開標，公開中標結(jié)果，使每一個投標人獲得同等的信息，知悉招標的一切條件和要求。（2） 公平原則：保證本項目的所有投標人平等的機會，享有同等的權利并履行同等的義務，不歧視任何一方。（3） 公正原則：保證評標時按照事先公布的原則標準對

55、待所有的投標人。（4） 誠實信用的原則：誠信原則是民事活動的基本原則之一。要求招投標當事人應當以誠實、守信的態(tài)度行使權利，履行義務，以維持招標投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。（5） 獨立原則：不管招標人還是投標人都是獨立的法人單位，在招標投標過程中，應自主決策，不受外界任何因素的干涉。（6） 接受行政監(jiān)督原則招投標活動的核心是競爭，招投標的過程實際上是競爭的過程，招投標雙方當事人都要遵守有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，在招投標的全過程中接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。2.招投標方案的依據(jù)為了保證本項目的市場平等競爭秩序，制定本項目投標方案的依據(jù)將嚴格按照2000年1月1日實施

56、的中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采購法、浙江省招標投標管理條例、*市建設工程招標資格預審管理辦法和浙江省招標項目具體范圍和規(guī)模標準的規(guī)定浙發(fā)改法規(guī)2006923號的有關規(guī)定作為依據(jù)。3.招投標的實施本項目招標投標工作擬采用委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構代理招標，充分發(fā)揮社會中介代理公司的專業(yè)優(yōu)勢，為本項目招投標工作做好參謀，提供招投標工作優(yōu)質(zhì)的服務。4.項目招標范圍、組織形式、方式按照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采購法的有關規(guī)定，制定本項目所有環(huán)節(jié)的招標范圍、組織形式以及方式如下。鑒于建設單位專業(yè)人員配置較少，且缺乏相應的資質(zhì)，建議項目公司委托具有相應招標代理資質(zhì)

57、的中介機構組織項目各個階段的招標工作。項目招標范圍、組織形式、方式一覽表項目內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘 察設 計建筑工程安裝工程監(jiān)理設備重要材料其他第九章 投資估算與資金籌措1.投資估算1.1估算依據(jù)（1）國家發(fā)展改革委員會、建設部發(fā)布的建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)。（2）建設單位規(guī)定的工程建設范圍和目標。（3）浙江省工程估算指標。（4）國內(nèi)類似項目造價資料。（5）國家、浙江省相關的收費標準。1.2編制說明項目投資估算按照工程建設規(guī)劃方案、工程建設規(guī)模以及有關的工程量及布展工作費用進行估算。1.3投資估算經(jīng)估算，本項目工程費用

58、1322.6萬元，包括建筑安裝工程費、二次裝修費和室外工程費；其他費用725萬元；預備費102.4萬元。項目總投資為xx萬元。詳細的工程投資估算見“項目總投資估算表”。*市*幼兒園建設工程項目總投資估算表序號工程和費用名稱單價或費率數(shù)量或計費基礎概算價值（萬元人民幣）一工程費用1322.61.1建筑安裝工程費1250元/xx1011.81.2二次裝修300元/xx242.81.3室外工程費68二工程建設其它費用7252.1建設用地費18畝6002.2教學設備費21.72.3活動器材費432.4建設單位管理費5.52.5工程監(jiān)理費42.6勘察設計費52.7可行性研究費22.8環(huán)境影響評價費0.52.9人防易地建設費40元/xx32.42.10白蟻防治費2元/xx1.62.11墻體改革費10元/xx8.12.12散裝水泥專項資金1.5元/xx1.2三預備費5%一+二=1428.5萬元102.4四總投資xx2.項目資金籌措與使用計劃2.1項目資金籌措該