某地產集團工藝工法樣板間方案.ppt

上傳人:good****022 文檔編號:119675713 上傳時間:2022-07-15 格式:PPT 頁數(shù):21 大小:6.63MB
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1、工藝工法樣板間實施方案,營銷管理部 2006年6月,*風景,目 的 基本情況 設計方案 實施計劃 預期效果,主要內容:,目的:,*為客戶解讀“建筑構成”,讓客戶進一步體驗“*住宅是怎樣煉成的? 如果說精裝修樣板間是給予客戶一種生活方式的話,那么工藝樣板間則讓客 戶更深刻的了解到這種生活方式的基礎和支撐。 三. 讓客戶清楚一點:全面認知自己居住的空間是享受生活的開始 四 . 工藝樣板間甚至可以成為客戶在緊張、忙碌看房、選房之余的一種“配套娛樂”。 五. 讓工藝工法更加貼近大眾,貼近客戶,并且看起來“賞心悅目”。,基本情況:,樓 梯 通 道,三房樣板間,兩房樣板間,(工藝工法樣板間),位置:,(精

2、裝修樣板間),基本情況:,開放起始時間: 2006年8月1日 關閉時間:延續(xù)至*項目全部入住 開放地點:*風景三房樣板間 功能定位:工藝工法樣板間 推廣主題:“*住宅是這樣煉成的”/”*住宅體驗館”(暫定) 表現(xiàn)方式: 展示方面:體驗式、與客戶互動,讓客戶主動(或被動)參與其中 文字方面:圖文并茂,語言通俗易懂,盡量避免專業(yè)性的技術語言。 組成部分: 門頭標示:生動鮮明,引人眼球。(責任部門:營銷部) 風格裝修:具展館風格,簡單大氣(責任部門:設計部) 內容展示:文字資料、工藝做法、材料部品、實體安裝展示四大部分。 A文字提供、部品提供及基礎制作(責任部門:項目部) B二次加工及后期包裝(責任

3、部門:營銷部) 氣氛營造:(責任部門:營銷部) 風格建議: 整體裝修:在不干擾展示功能的基礎上,進行具有展館風格的簡約裝修。,設計方案:,設計原則:,1。分區(qū):就客戶關心的幾個方面,分為:智能安防區(qū)、隔音測試、防水、主體結構等區(qū)域。 2。路線:1)給客戶居家路線的感覺,由安防系統(tǒng)帶至門窗及主體結構 2)路線明確,且保證路線兩側以一個重要展示面為主,以保證客戶參觀的全面性 3。燈光:展館的燈光與普通樣板間的燈光有著明顯的差異化,本次“體驗館”中的燈光以聚 焦燈為主,適量選擇泛光燈。 4。風格:讓客戶清晰的認識到自己來到了*的“體驗館”,在這里他可以成為主人,而非 單單的看客或者一個普通的參觀者。

4、,設計方案:,分區(qū)圖:,智能安防系統(tǒng),設計方案:,平面布置圖:,實施計劃:,由三個部門共同實施: 營銷部:過程中控制效果,后期營銷包裝。 項目部:負責主體結構、智能化部分基礎完成及安裝。 設計部:輔助裝修部分。六壁、天棚、地板等 詳見下表:,實施計劃:,預期效果:,2米,客戶進入展館的緩沖區(qū),在這里他能看到鮮明的推廣主題,然后帶著期待 進行全面的參觀。這種先抑后揚的風格使得展廳更具特色。,預期效果:,文字資料: 包括主要工程材料、設備 工程管理制度 工程質量標準 傳統(tǒng)中,此部分內容較易被客 戶忽視,因此在表現(xiàn)形式上拋 棄慣用的KT板和易拉寶展示, 使用燈箱上墻來集中展示。,預期效果:,展示內容

5、: 門禁 可視對講 安防系統(tǒng)。 可將此處門窗封閉,以室內 展示燈光為主。,預期效果:,隔音效果的體現(xiàn) 門、窗或墻都存在隔音的問題,可以通過聲音的差異讓客戶 自己來辨別產品的優(yōu)劣性,這要比用文字告訴他們而好的多。 (如右圖:門窗的另一邊正放著高分貝的音樂,而這一邊好 像天外來聲),隔熱效果的體現(xiàn) 窗體隔熱效果可通過客戶的觸摸感受的到,預期效果:,此部分可分為三類展示內容: 1)五金配飾展示 2)(疲勞試驗)是否有設備支持 3)測量含鋼量的天枰,預期效果:,可通過更加直觀的方式,將其轉變?yōu)樾?品展示,譬如在衛(wèi)生間內做高1米處做 一道深水景觀,在客戶娛樂的同時,對 防水的概念也感同身受,形成與客戶的 互動。 魚池無需靠墻,可單獨制作,容客戶在 周圍參觀。,預期效果:,預期效果:,給水管和排水管打壓系統(tǒng),管線和 打壓可直接采購,現(xiàn)場安裝,客戶 可親自嘗試。,預期效果:,預期效果:,椅子的設置仍然能夠讓客戶浮想聯(lián)翩。 休息的同時讓客戶看到紅外對射的顯示屏幕。在離開時加深安防概念。,END,

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