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1、行業(yè)標準建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T 185-2009 一行業(yè)標準建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T 185-2009標準的制定的背景、思路、突出特點及發(fā)布意義，標準主要內(nèi)容解讀一標準制定背景1、工程資料管理沒有國家標準工程資料管理沒有國家標準，只有地方標準或地方規(guī)定，北京、天津、河北省、內(nèi)蒙等一些省市有地方標準，有的地方只有專用表格。2、工程資料由于其具有多樣性、復雜性、地域性、涉及管理環(huán)節(jié)和涉及管理單位多等特點，標準化管理難度大。3、工程資料的重要性地位。4、今年，有些國家標準修訂、實施，比如監(jiān)理規(guī)程、質量驗收統(tǒng)一標準，資料規(guī)程已經(jīng)著手修訂了。二、標準制定依據(jù)1、住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)的通
2、知（建標2008102號）2、中華人民共和國建筑法3、建設工程質量管理條例（中華人民共和國國務院令第279號）4、建設工程文件規(guī)檔整理規(guī)范 GB/T50328-20016、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20017、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 8、建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)范（GB50411-2007）9、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202 200210、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002（2011版）11、屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207201212、地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-201113、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB
3、50209-201014、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-200215、智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB50339-200116、電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB50310-200217、建筑給水排水及采暖工程質量驗收規(guī)范GB50242-200218、通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002三、標準制定思路1、以建設項目的整個建設過程為主要研究對象，包括了從立項到竣工交付的全過程。2、充分考慮我國各地區(qū)在氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等方面的差異。3、面向建設項目實施過程中建設、勘察、設計、監(jiān)理、總（分）包、檢測單位、檔案驗收單位的工程技術管理人員4、強化工程資料過程
4、管理四、標準的突出特點1、對工程建設全過程的資料管理做出了規(guī)定。2、明確了工程準備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖、工程竣工文件管理的責任主體、文件（資料）形成主要步驟、文件（資料）主要管理要求。3、內(nèi)容精練且具有實用性和可操作性。五、發(fā)布實施的重大意義1、規(guī)程規(guī)程2009.10.302009.10.30發(fā)布，發(fā)布，2010.7.12010.7.1起實施起實施。實現(xiàn)全國工程資料管理的標準化管理，為進一步提高工程管理水平、保證工程質量提供了有效的控制方法。2、解決了建設、監(jiān)理、施工企業(yè)在跨省市承攬業(yè)務時，沒有統(tǒng)一管理標準的難題。2009.10.30建筑工程資料管理規(guī)程發(fā)布實施2010.8配套
5、參考書資料編制指南出版五、規(guī)程主要內(nèi)容解讀總體內(nèi)容目錄1 總 則2 術 語3 基本規(guī)定4 工程資料管理附錄 A 工程資料形成、類別、來源、保存及代號索引附錄B 監(jiān)理資料用表附錄C 施工資料用表附錄D 竣工圖繪制附錄E 竣工圖圖紙折疊方法1 總則：1.0.1 為提高建筑工程管理水平，規(guī)范建筑工程資料管理，制定本規(guī)程。（制訂目的）1.0.2 本規(guī)程適用于新建、改建、擴建建筑工程的資料管理。（適應范圍）1.0.3 本規(guī)程規(guī)定了建筑工程資料管理的基本要求。當規(guī)程與國家法律、行政法規(guī)相抵觸時，應按國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（與其他法規(guī)的關系）1.0.4 建筑工程資料管理除應符合本規(guī)程規(guī)定外，尚應符合
6、國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。（執(zhí)行要求）2 術語：2.0.1 2.0.1 建筑工程資料 建筑工程在建設過程中形成的各種形式信息記錄的統(tǒng)稱,簡稱工程資料。2.0.2 2.0.2 建筑工程資料管理 建筑工程資料的填寫、編制、審核、審批、收集、整理、組卷、移交及歸檔等工作的統(tǒng)稱，簡稱工程資料管理。2.0.3 2.0.3 工程準備階段文件建筑工程開工前，在立項、審批、征地、拆遷、勘察、設計、招投標等工程準備階段形成的文件。2.0.8 2.0.8 工程檔案 建筑工程在建設過程中形成的具有歸檔保存價值的工程資料。2.0.9 2.0.9 組卷 按照一定的原則和方法，將有保存價值的工程資料分類整理成案卷的過程，亦
7、稱立卷。2.0.10 2.0.10 歸檔 工程資料整理組卷并按規(guī)定移交相關檔案管理部門的工作。3 基本規(guī)定：3.0.1 3.0.1 工程資料應與建筑工程建設過程同步形成，并應真實反映建筑工程的建設情況和實體質量。3.0.2 3.0.2 工程資料的管理應符合下列規(guī)定：（1）工程資料管理應制度健全、崗位責任明確，并應納入工程建設管理的各個環(huán)節(jié)和各級相關人員的職責范圍；（2）工程資料的套數(shù)、費用、移交時間應在合同中明確；（3）工程資料的收集、整理、組卷、移交及歸檔應及時。（根據(jù)地方規(guī)定及合同要求）3.0.3 3.0.3 工程資料的形成應符合下列規(guī)定：（1 1）工程資料形成單位應對資料內(nèi)容的真實性、完
8、整性、有效性負責；由多方形成的資料，應各負其責；（2 2）工程資料的填寫、編制、審核、審批、簽認應及時進行，其內(nèi)容應符合相關規(guī)定；（3 3）工程資料不得隨意修改；當需修改時，應實行劃改，并由劃改人簽署；（4 4）工程資料的文字、圖表、印章應清晰。3.0.4 3.0.4 工程資料應為原件；當為復印件時，提供單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經(jīng)辦人簽字及日期。提供單位應對資料的真實性負責。3.0.5 3.0.5 工程資料應內(nèi)容完整、結論明確、簽認手續(xù)齊全。3.0.63.0.6 工程資料宜按本規(guī)程附錄A圖A.1.1中主要步驟形成。3.0.7 3.0.7 工程資料宜采用信息化技術進行輔助管理。4 4
9、 工程資料管理4.1工程資料分類工程資料分類4.1.1 工程資料分為ABCDE5類，分別為工程準備階段文件（A類）、監(jiān)理資料（B類）施工資料（C類）、竣工圖（D類）和工程竣工文件（E類）5類。4.1.2 A類類工程準備階段文件分為決策立項文件（A1)、建設用地文件(A2)、勘察設計文件(A3)、招投標及合同文件(A4)、開工文件(A5)、商務文件(A6)6類。4.1.3 B類類監(jiān)理資料分為監(jiān)理管理資料(B1)、進度控制資料(B2)、質量控制資料(B3)、造價控制資料(B4)、合同管理資料(B5)和竣工驗收資料(B6)6類4.1.4 C4.1.4 C類類施工資料可分為施工管理資料(C1)、施工技
10、術資料(C2)、施工進度及造價資料(C3)、施工物資資料(C4)、施工記錄(C5)、施工試驗記錄及檢測報告(C6)、施工質量驗收記錄(C7)、竣工驗收資料(C8)8類。4.1.5 E4.1.5 E類類工程竣工文件可分為竣工驗收文件(E1)、竣工決算文件(E2)、竣工交檔文件(E3)、竣工總結文件(E4)4類。4.2 工程資料填寫、編制、審核、審批4.2.1 4.2.1 工程準備階段文件和工程竣工文件的填寫、編制、審核及審批應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。4.2.2 4.2.2 監(jiān)理資料的填寫、編制、審核及審批應符合現(xiàn)行國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范GB 50319的有關規(guī)定；監(jiān)理資料用表宜符合本規(guī)程附
11、錄B的規(guī)定；附錄B未規(guī)定的，可自行確定。4.2.3 4.2.3 施工資料的填寫、編制、審核及審批應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定；施工資料用表宜符合本規(guī)程附錄C的規(guī)定；附錄C未規(guī)定的，可自行確定。4.2.4 4.2.4 竣工圖的編制及審核應符合下列規(guī)定：（后面專門介紹）4.3工程資料編號4.3.1 4.3.1 工程準備階段文件、工程竣工文件宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。4.3.2 4.3.2 監(jiān)理資料宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。4.3.3 4.3.3 施工資料編號宜符合下列規(guī)定：（1 1）施工資料編號可由分部、子分部、分類、順序號4組代
12、號組成，組與組之間應用橫線隔開；為分部工程代號為子分部工程代號為資料的類別編號為順序號，可根據(jù)相同表格、相同檢查項目，按形成時間順序填寫。（2 2）屬于單位工程整體管理內(nèi)容的資料，編號中的分部、子分部工程代號可用“00”代替；4.3.3 4.3.3 施工資料編號宜符合下列規(guī)定：表表C.2.6 C.2.6 工程洽商記錄工程洽商記錄(技術核定單技術核定單)（3 3）同一廠家、同一品種、同一批次的施工物資用在兩個分部、子分部工程中時，資料編號中的分部、子分部工程代號可按主要使用部位填寫。4.3.4 4.3.4 竣工圖宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。4.3.5 4.3.5
13、工程資料的編號應及時填寫，專用表格的編號應填寫在表格右上角的編號欄中；非專用表格應在資料右上角的適當位置注明資料編號。4.4工程資料收集、整理、組卷4.4.1 4.4.1 工程資料的收集、整理與組卷應符合下列規(guī)定：（1 1）工程準備階段文件和工程竣工文件應由建設單位負責收集、整理與組卷。（2 2）監(jiān)理資料應由監(jiān)理單位負責收集、整理與組卷。（3 3）施工資料應由施工單位負責收集、整理與組卷。（4 4）竣工圖應由建設單位負責組織，也可委托其它單位。4.4.2 4.4.2 工程資料的組卷除應執(zhí)行本規(guī)程第4.4.1條的規(guī)定外，還應符合下列規(guī)定：（1 1）工程資料組卷應遵循自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件、資
14、料內(nèi)在聯(lián)系。工程資料可根據(jù)數(shù)量多少組成一卷或多卷。（2 2）基建文件可按建設項目或單位工程進行組卷。（3 3）監(jiān)理資料應按單位工程進行組卷。（4）施工資料應按單位工程組卷，并應符合下列規(guī)定：（單獨組卷）1）專業(yè)承包工程形成的施工資料應由專業(yè)承包單位負責，并應單獨組卷；2）電梯應按不同型號每臺電梯單獨組卷；3）室外工程應按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨組卷；4）當施工資料中部分內(nèi)容不能按一個單位工程分類組卷時，可按建設項目組卷；5）施工資料目錄應與其對應的施工資料一起組卷。（5）竣工圖應按專業(yè)分類組卷。（6）工程資料組卷內(nèi)容宜符合本規(guī)程附錄A中表A.2.1的規(guī)定。（7）工程資料組卷應編制封面、卷
15、內(nèi)目錄及備考表，其格式及填寫要求可按現(xiàn)行國家標準建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328的有關規(guī)定執(zhí)行。4.5 資料移交與歸檔4.5.1 4.5.1 工程資料移交歸檔應符合國家現(xiàn)行有關法規(guī)和標準的規(guī)定；當無規(guī)定時應按合同約定移交歸檔。4.5.2 4.5.2 工程資料移交應符合下列規(guī)定：（1 1）施工單位應向建設單位移交施工資料。（2 2）實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應向施工總承包單位移交施工資料。（3 3）監(jiān)理單位應向建設單位移交監(jiān)理資料。（4 4）工程資料移交時應及時辦理相關移交手續(xù)，填寫工程資料移交書、移交目錄。4.5.3 4.5.3 工程資料歸檔應符合下列規(guī)定：（1 1）工程參建
16、各方宜按本規(guī)程附錄A中表A.2.1規(guī)定的內(nèi)容將工程資料歸檔保存。（2 2）歸檔保存的工程資料，其保存期限應符合下列規(guī)定：1 1）工程資料歸檔保存期限應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定；當無規(guī)定時，不宜少于5年。2）建設單位工程資料歸檔保存期限應滿足工程維護、修繕、改造、加固的需要。3）施工單位工程資料歸檔保存期限應滿足工程質量保修及質量追溯的需要。附表表A.2.1 工程資料類別、來源及保存要求表A.2.1.docx表A.2.2 分部、子分部工程代號索引表表A.3.1.docx建筑工程施工資料驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013，對建筑工程的分部、分項工程劃分進行了較大的調(diào)整。1、分部由9大分部，變?yōu)?/p>
17、10大分部，增加了建筑節(jié)能分部。（9建筑節(jié)能分部、10電梯分部）2、地基與基礎分部的子分部及分項工程變化較大。9個子分部變?yōu)?個，子分部名稱及劃分變化序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）版）01地基與基礎無支護土方地基有支護土方基礎地基及基礎處理基坑支護樁基地下水控制地下防水土方混凝土基礎邊坡砌體基礎地下防水勁鋼（管）混凝土鋼結構地基與基礎分部子分部劃分變化，地基與基礎分部子分部劃分變化，20012001版版9 9個，個，20132013版版7 7個個主體結構分部子分部劃分變化，6個變?yōu)?個，名稱變化。序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）
18、02主體結構混凝土結構混凝土結構勁鋼（管）混凝土結構砌體結構砌體結構鋼結構鋼結構鋼管混凝土結構木結構型鋼混凝土結構網(wǎng)架和索膜結構鋁合金結構木結構序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）03建筑裝飾裝修地面建筑地面抹灰抹灰門窗外墻防水吊頂門窗輕質隔墻吊頂飾面板（磚）輕質隔墻幕墻飾面板涂飾飾面磚裱糊與軟包幕墻細部涂飾裱糊與軟包細部建筑裝飾裝修分部，變化不大建筑裝飾裝修分部，變化不大屋面分部，子分部劃分顛覆性變化序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）04建筑屋面卷材防水屋面基層與保護涂膜防水屋面保溫與隔熱剛性防水屋面防水與密封瓦屋面瓦面與板面隔熱屋面
19、細部構造建筑給水排水及供暖分部，取消了4個，增加了6個子分部序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）05建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)熱水系統(tǒng)室內(nèi)熱水系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)室內(nèi)供暖系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)室外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑飲用水供應系統(tǒng)供熱鍋爐及輔助設備 安裝建筑中水系統(tǒng)級雨水利用系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)游泳池及公共浴池水系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)水景噴泉系統(tǒng)熱源與輔助設備監(jiān)測與控制儀表通風與空調(diào)分部，變化非常大，幾乎全改變。通風與空調(diào)分部，變化非常大，幾乎全改變。
20、序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）06通 風 與 空 調(diào)送風系統(tǒng)送風系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)排風系統(tǒng)除塵系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)空調(diào)風系統(tǒng)除塵系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)舒適性空調(diào)系統(tǒng)制冷設備系統(tǒng)恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝工程地下人防通風系統(tǒng)液壓電梯安裝工程真空吸塵系統(tǒng)自動扶梯自動人行道安裝工程冷凝水系統(tǒng)空調(diào)（冷、熱）水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)土壤熱源泵換熱系統(tǒng)蓄能系統(tǒng)壓縮式制冷（熱）設備系統(tǒng)吸收式制冷設備系統(tǒng)多聯(lián)機（熱泵）空調(diào)系統(tǒng)太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)設備自控系統(tǒng)序號分部工程子分部工程（2001版）子分部工程名稱（2013版）08智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng)
21、辦公自動化系統(tǒng)信息接入系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)用戶電話交換系統(tǒng)火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)信息網(wǎng)絡系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)智能化集成系統(tǒng)衛(wèi)星通信系統(tǒng)電源與接地有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)環(huán)境公共廣播系統(tǒng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)會議系統(tǒng)信息導引及發(fā)布系統(tǒng)時鐘系統(tǒng)信息化應用系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)安全技術防范系統(tǒng)應急響應系統(tǒng)機房防雷與接地智能建筑變化很大建筑節(jié)能分部，為新增分部，子分部劃分也是新增，原節(jié)能規(guī)范只劃分了分項。序號分部工程子分部工程（2013版）09建筑節(jié)能維護系統(tǒng)節(jié)能供暖空調(diào)設備及管網(wǎng)節(jié)能電氣動力節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能可在生能源建筑電氣分部（07）與電
22、梯（10）分部，無變化。工程資料編制、填寫要求及需要 注意的問題，結合2013版建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準相關的變化內(nèi)容與工程創(chuàng)優(yōu)重點內(nèi)容進行講解1.內(nèi)容準確、簡明扼要、結論清楚有據(jù)、簽字齊全。2.所有資料“工程名稱”應統(tǒng)一，應與施工圖名稱統(tǒng)一，兼顧工程資料組卷需要。3.編號欄應按本規(guī)程要求編寫。4.簽字欄或其他需要簽字的部位，必須用不褪色筆進行手簽。5.凡是注明“公章”的部位，應該相應單位的公章。1、工程資料類別共分為ABCDE五大類，其中A類、D類、E類資料沒有固定表格，只有B類、C類有固定表格。表的分類與工程資料類別相對應，即監(jiān)理資料用表為B類表格，施工資料用表為C類表格。2、表格編號
23、：用3位字母+數(shù)字表示。第1位為資料類別，用大寫字母表示，與工程資料類別相同；第2位為資料大類別中的小類，用數(shù)字表示；第3位為表格順序號，用數(shù)字表示；三位數(shù)間用“.”隔開。如：B1類監(jiān)理管理資料中的第二張表，編號為B.1.2。3、竣工驗收資料類的表格中C.8.2-1、C.8.2-2、C.8.2-3，表示C8類資料中第2張表格，是由3張表配套使用的，不能分開使用，所以用“-”符號隔開。三、監(jiān)理資料用表說明：1.建設工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013，2014年3月1日起實施。2.新規(guī)范增加 了總監(jiān)理工程師任命書、工程開工令、監(jiān)理報告、工程復工令、測量成果報驗表、工程材料、構配件、設備報審表
24、，隱蔽、檢驗批、分項工程報驗表，分部工程報驗表，單位工程竣工報審表。3.所有的報驗表均需要項目經(jīng)理簽字，包括技術文件報審表。1.工作聯(lián)系單（表B.1.1）附表2.監(jiān)理工程師通知（表B.1.2）附表 3.工程暫停令（表B.1.3）附表，新規(guī)范增加 工程開工令4.旁站監(jiān)理記錄（表B.3.1）附表 5.見證取樣和送檢見證人員備案表（表B.3.2）范例 6.見證記錄（表B.3.3）范例7.工程款支付證書（表B.4.1）8.費用索賠審批表（表B.4.2）9.工程延期審批表（表B.5.1）三、監(jiān)理資料用表1.工程概況表（表C.1.1）范例2.施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄（表C.1.2）新表表C.1.2 施工現(xiàn)
25、場質量管理檢查記錄3.分包單位資質報審表（表C.1.3）附表4.建設工程質量事故調(diào)（勘）査記（表C.1.4）附表見證試驗檢測匯總（表C.1.5）附表6.施工日志（表C.1.6）范例7.監(jiān)理工程師通知回復單（表C.1.7）四、施工管理資料用表1.工程技術文件報審表（表C.2.1）范例2.危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表（表C.2.2）附表 文件3.技術交底記錄（表C.2.3）范例4.圖紙會審記錄（表C.2.4）范例5.設計變更通知單（表C.2.5）附表6.工程洽商記錄（技術核定單）（表C.2.6）附表五、施工技術資料用表1.工程開工報審表（工程開工令）（表C.3.1）附表2.工程復工報審
26、表（表C.3.2）附表3.施工進度計劃報審表（表C.3.3）附表4.（）月人、機、料動態(tài)表（表C.3.4）附表5.工程延期申請表（表C.3.5）6.工程款支付申請表（表C.3.6）7.工程變更費用報審表（表C.3.7）8.費用索賠申請表（表C.3.8）六、進度造價資料用表 施工物資資料多數(shù)是外來資料，由施工單位填報的表格較少。1.材料、構配件進場檢驗記錄（表C.4.1）范例七、施工物資資料用表施工物資資料注意事項：1.隱蔽工程驗收記錄（表C.5.1）附表（范例）2.施工檢查記錄（表C.5.2）附表3.交接檢查記錄（表C.5.3）范表4.工程定位測量記錄（表C.5.4）附表（范例）5.建筑物垂直
27、度、標高觀測記錄（表C.5.5）附表（范例）6.八、施工記錄用表1.砌筑砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄（表.6.5）附表2.混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄（表C.6.6）附表3.結構實體混凝土強度驗收記錄（表C.6.7）附表4.結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄（表C.6.8）附表九、施工試驗、檢測用表十、施工質量驗收記錄用表十、施工質量驗收記錄用表十、施工質量驗收記錄用表十、施工質量驗收記錄用表十一、施工質量驗收記錄用表竣工圖繪制方法、內(nèi)容與要求、竣工圖折疊、組卷與歸檔1.竣工圖是真實記錄建筑物竣工驗收以后情況的技術文件，是建筑工程竣工檔案中最重要的組成部分；是對工程進行維護、管理、災后鑒定、災后重建
28、以及改、擴建的重要依據(jù)。工程竣工后，很多管線、地下構造物等，都無法直接看到，如果發(fā)生問題，必須根據(jù)竣工圖查找問題根源。例如：發(fā)生漏水時，不可能拆墻查找漏水點，只能根據(jù)竣工圖查找管線走向、接駁點等。2.竣工圖是竣工驗收、備案的必備條件，是檔案預驗收重要檢查內(nèi)容。竣工圖不合格是無法進行竣工備案的。一、編制竣工圖的重要性二、編制竣工圖的依據(jù)三、竣工圖的主要內(nèi)容四、繪制竣工圖的總體要求五、繪制竣工圖的方法設計變更、洽商編號設計變更、洽商編號 簡要變更內(nèi)容簡要變更內(nèi)容（2）設計圖簽中應有原設計單位人員簽字。（3）竣工圖章可直接繪制成電子版竣工圖簽，出圖后應有相關責任人的簽字。（4）當委托本工程設計單位編制竣工圖時，直接在設計圖簽中注明“竣工階段”，并相應的繪圖人、審核人簽字即可。（5）竣工圖的比例應與施工圖一致。利用施工圖藍圖改繪的竣工圖（2）六、竣工圖的折疊方法七、竣工圖組卷、歸檔
《建筑工程資料管理規(guī)程》51238【行業(yè)一類】
