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1、房屋租賃合同
出租方〔以下簡稱甲方〕:
承租方〔以下簡稱乙方〕:
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用〔必需真實有效〕
甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋根本情況。
甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于黃河路2號院22號樓2單元;位于第4層,
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自_2021年_5_月_10
2、_日至_2021年_11_月_9_日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為〔人民幣〕 700 元整。租金按年結(jié)算,分兩次付清。
第一次于 2021 年 5月 10 日前支付 4000 元,第二次于 2021年 10 月 9 日前支付 元,否者可視為不續(xù)租。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項:
1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動,假設(shè)有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住平安,自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安,不得
3、亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承當(dāng);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、喪失,否那么,照價賠償。
4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有喪失,責(zé)任自負(fù)。
5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身平安負(fù)責(zé)。
6. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。
7. 乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生,
4、甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?!?
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,日常的房屋維修費用及家具家電維修費用由乙承當(dāng)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治理及平安
5、、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
?。保?、電費;
?。玻簹赓M;
?。常┡M;
?。矗飿I(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 〔相當(dāng)于一個月房租的金額〕作為押金。
退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,那么視為同意乙方繼續(xù)承租;
6、
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合
7、同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方〔簽字〕:_____ 乙方〔簽字〕:_____
身份證號: 身份證號碼:
: :
___年___月___日 ___年___月___日
合同附件:
家具電器清單
出租房中包括以下物品:
名 稱
數(shù) 量
名 稱
數(shù) 量
沙發(fā)
1
電視柜
1
茶幾
1
燃?xì)鉄崴?
1
空調(diào)
2
1.5m床+床墊
2
油煙機(jī)
1
衣柜
2
電視
1
洗衣機(jī)
1
甲方簽署: 乙方簽署: