《住房租賃協(xié)議范本》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《住房租賃協(xié)議范本(4頁珍藏版)》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、編號(hào):_住房租賃協(xié)議范本甲方:_乙方:_ 簽訂日期:_年_月_日第 4 頁 共 4 頁住房租賃協(xié)議范本出租方:(以下簡稱甲方)身份證號(hào):承租方:(以下簡稱乙方)身份證號(hào):為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積平方米,租金元/月。第二條租賃期限為年月,從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉
2、路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算,向乙方償付違約金。2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算向甲方償付違
3、約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴
4、和申請執(zhí)行。第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)臺(tái),洗衣機(jī)臺(tái),彩電臺(tái),油煙機(jī)臺(tái),燃?xì)庠钆_(tái),電熱水器臺(tái),冰箱臺(tái),微波爐臺(tái),寫字桌,沙發(fā),餐桌,椅,床,衣柜,電視柜,茶幾,鞋柜等設(shè)施。第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)煤氣卡張門卡張鑰匙把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。出租人:聯(lián)系電話:承租人:聯(lián)系電話: 年 月 日