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1、
租賃經(jīng)營合同
出租方:____;承租方:____;承租經(jīng)營者:____租賃企業(yè)名稱:___
_地址:____、所有制性質(zhì):____帳號:____、經(jīng)營范圍:____
出租方與承租方雙方根據(jù)____,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
1.固定資產(chǎn):____
2.自有流動資金:____
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:____
二、租賃期限共____年,即自____年____月____日____起至__
__年____月_
2、___日止。
三、交接手續(xù):____
四、經(jīng)營目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):
1.總產(chǎn)值:____元,其中____年____元;____年____元;__
__年____元。
2.實現(xiàn)利潤:____元,其中____年____元;____年____元;_
___年____元。
3.____________。
4.____________。
五、租金
1.租金數(shù)額:____
2.租金計算方法:____
3.租金交付期限和交付辦法:____________
六、租賃收
3、入的分配
1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生
產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金:____________
2.對承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方____,其余部分作
為風(fēng)險基金留存,承租方無權(quán)支配。具體辦法為:____________
3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為:_________
___,預(yù)支辦法為:____________
4.____________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________
八、擔(dān)保
1
4、.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金____元;____、____、____,
折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保:_________
___,總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保______
______,總額為____元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán):
1.____________
2.____________
3.____________
承租方有權(quán):
1.____________
5、 2.____________
3.____________
出租方有義務(wù):
1.____________
2.____________
3.____________
承租方有義務(wù):
1.____________
2.____________
3.____________
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責(zé)任
出租方的責(zé)任
1.____________
2.____________
3.____________
6、 承租方的責(zé)任
1.因虧損不能交納租金時,先以風(fēng)險基金抵交;風(fēng)險基金不足抵交的部分,以承租方
的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分,以____、____的保證財產(chǎn)抵交。此外
,還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計算方法為:____
2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:___________
_
3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:____________
4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時,按下列方法和時間期限支付賠償金
:____
5.____________
6.承
7、租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。不按期交付時,_______
_____
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第____種方法解決:
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
十五、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份,出租方和承
租方各執(zhí)1份,____________;副本一式_____份,_________
___
附件:1.企業(yè)概況材料____份;
2.____
3.____
出租方:(公章) 承租方:
地址: 地址:
法人代表(簽章): 承租經(jīng)營者(簽章):
代理人:
承租方保證人:1.____
2.____
簽約時間: 年 月 日
簽約地點: