工業(yè)廠房租賃合同以及車間廠房租賃合同

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1、工業(yè)廠房租賃合同以及車間廠房租賃合同工業(yè)廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)廠房。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。三、租金支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為

2、每平方米每月人民幣元，房屋維護費每月元。每平方米共計元整。每年應付廠房租金共元整。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，三日內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣元。每月共計元整。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方

3、應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。2、租賃期滿

4、后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進行。3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀

5、況。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收日萬分之五的滯納金。7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。八、其他條款1、按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。（如果不需要登記，該條款可不要）2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租

6、賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。4、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。5、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（印章）：授

7、權(quán)代表（簽字）：地址：郵編：電話：傳真：乙方（印章）：授權(quán)代表（簽字）：地址：郵編：電話：傳真：簽訂時間：年月日車間廠房租賃合同車間廠房租賃是工廠生產(chǎn)的基礎，那么對于你了解多少呢?以下是在參考為大家整理的，感謝您的閱讀。1出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。租賃期限

8、屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。供電寫作，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常

9、生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。第四條 租賃費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。第六條 場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞

10、，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條 免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不

11、能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十一條 其它條款本合同未盡事宜手機版，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方

12、各執(zhí)貳份。第十二條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日2出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期五年,即從20XX年3月30日起至20XX年3月30日止。三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計XX拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。四、雙方權(quán)利和義務:1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使

13、用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,最全面的參考寫作所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決

14、。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日3出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。一、承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。二、租賃期限 ：租賃期限年。自年月日起至年月日止。三、租金及保證金支付方式：1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元(大寫：)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽

15、訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。四、甲方其他權(quán)利和義務1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復印件。2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。五、乙方其他權(quán)利和義務1、乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用

16、。2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。六、其他條款及違約責任1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。3、租

17、賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力6、雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日以上是 的參考詳細內(nèi)容，講的是關(guān)于乙方、租賃、甲方、合同、雙方、出租、廠房、支付等方面的內(nèi)容，希望網(wǎng)友能有所收獲。