造價員必備368個知識點

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1、 造價員必備 368 個知識點 資料僅供參考 造價員必備 368 個知識點 1、建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。 2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費（設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設(shè)其它費（土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用）、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款

2、利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 3、基本預(yù)備費 =（設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其它費） * 基本預(yù)備費率 4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =（設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其它費 +預(yù)備費） * 費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳 5、靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其它費、基本預(yù)備費 6、動態(tài)投資包括：漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào) 節(jié)稅 7、流動資金 =流動資產(chǎn) - 流動負(fù)債 8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費

3、用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加 9、世界銀行工程造價構(gòu)成：項目直接成本（土地征購費、場外設(shè)施費、場地費用、服務(wù)性建設(shè)費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅）、應(yīng)急費（未明確項目的準(zhǔn)備——肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金——不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費 10、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成與中國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費——而開辦費、管理費、利潤稅金不同） 11、非標(biāo)設(shè)備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法 12、非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分：材料費 +加工費

4、+輔助材料費 + 專用工具費 +廢品損失費 +外購配套件費 +包裝費 +利潤 +稅金（主要是指增值稅 = 當(dāng)期銷項稅額 - 當(dāng)期進(jìn)項稅額） +非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費（其中外購配套件費不計取利潤） 13、設(shè)備運雜費的構(gòu)成：運費和裝卸費 +包裝費 +設(shè)備供銷部門手續(xù)費 +采購及倉庫保管費 14、工器具及生產(chǎn)家具購置費 =設(shè)備購置費 * 定額費率 15、為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費計入安裝工程費 16、人工費：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職

5、工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護(hù)費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費） 17、材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預(yù)保管費。 18、機(jī)械臺班單價：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸 資料僅供參考 費、燃料動力費、人工費及運輸結(jié)斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費 19、國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項工程費用（各分部分項工程費用 { 含人工費、材料費（其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲 費 =（材料原價 + 運雜費 +稅金） *x ）、施工機(jī)械費、管理費（現(xiàn)場管理費—占20%~30%

6、、公司管理費—占 70%~75%）、利潤和稅金、其它攤銷費 } 、單項工程 開辦費（按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%~20%）） +分包工程費 用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤） + 暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用） 20、國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分?jǐn)傔M(jìn)單價 21、分?jǐn)偙壤汗潭ū壤⒏颖壤?、測算比例、公式法 22、土地征用及遷移補(bǔ)償費——指建設(shè)項目經(jīng)過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán) 23、土地使用權(quán)出讓金——指建設(shè)項目經(jīng)過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期

7、的土地使用權(quán)。 24、與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用：建設(shè)單位管理費 [ （建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單為經(jīng)費） =單項工程費用之和（設(shè)備工器具購置費 +建筑安裝工程費） * 建設(shè)單位管理費率 ] 、勘察設(shè)計費（）、研究試驗費（區(qū)別于檢驗試驗費）、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程 一切險、機(jī)器損壞保險等）、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記?。? 25、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試

8、運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分——包括試運轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動力費、機(jī)械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等 ==按試運轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備的購置費的 %計算）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費（生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購置費 26、基本預(yù)備費：指初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的費用①變更及局部處理費用②自然災(zāi)害造成的損失以及預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復(fù)費用； 27、漲價預(yù)備費：指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格變動因期工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用，費用包括：人工、

9、材料、施工機(jī)械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設(shè)其它費用調(diào)整、利率、費率調(diào)整等增加的費用。包括：設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其它費、基本預(yù)備 28、當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計息，上年貸款安全年計息 29、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額—表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（表現(xiàn)形式為機(jī)械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 以下為工程建設(shè)定額的劃分（ 27-30 ） 30、按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質(zhì)

10、，是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動定額、材料定額、機(jī)械定額組成—編制工 資料僅供參考 程施工設(shè)計）、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額—編制工程施工組織設(shè)計）、概算定額（以擴(kuò)大的、分部分項工程對象編制，是一種計價定額—確定建設(shè)項目投資的依據(jù)）、概算指標(biāo)（以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額）、投資估算指標(biāo)（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象） 31、按照投資的費用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額（其它費用定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額）、

11、工器具定 額以及工程建設(shè)其它費用定額（一般占項目總投資的 10%） 32、按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額 33、按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定 額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額 34、工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體）、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時效性 35、編制建設(shè)工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價 36、定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運 用 37

12、、中國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一的價格決策主體）—國家指導(dǎo)價（出現(xiàn)了預(yù)算包干價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式—國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體——價格形成特征是計劃的控制性、國家指導(dǎo)性、競爭性）—國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商——價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)）”三個階段，利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間。 38、工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”（控制量、指導(dǎo)價、競爭費）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革 39、動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定

13、 額 以下為施工過程分類（ 37-40 ） 40、根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，施工過程能夠分解為工序（特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變——從施工的技術(shù)操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序能夠分解為操作和動作—編制定額時，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序為止）、工作過程 （特征是：工作者、工作地點不變，而材料和工具能夠變換 - 如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）； 41、按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程 42、根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械

14、化程度分為手動施工過程和機(jī)械施工過程 43、按施工過程的性質(zhì)不同能夠分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過 程 44、施工過程的研究常常采用模型分析方法（實物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常見圖式模型） 45、圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程） 46、動素研究的目的有二：⑴改進(jìn)復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工人，使之有動 資料僅供參考 作的概念；一般不用于其它用途 47、定額時間 =基本工作時間 +準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間 +輔助工作時間 +休息時間 +由工藝特點引起的不可避免的中斷時間

15、 +偶然工作時間 +非施工本身造成的停工時間 48、施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時、工作面準(zhǔn)備工作時間做得不好、工作地點組織不良等情況引起 機(jī)械工作時間（ 46-47 ）： 49、損失時間 =多余工作時間 +停工時間（施工本身造成的停工時間、非施工本身造成的停工時間） +違背勞動紀(jì)律時間 +低負(fù)荷下工作時間 50、必須消耗的工作時間 =有效工作時間（正常負(fù)荷下、有根據(jù)的降低負(fù)荷下） +不可避免的無負(fù)荷工作時間 +不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有管、與機(jī)器有關(guān)、工人休息時間） 51、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機(jī)手并動過程的工時消耗

16、，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠 52、施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素 53、計時觀察法包括測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時——精確度較高， 一般可達(dá)到 0.2~15s ）、寫實記錄法（數(shù)示法—精確度可達(dá)到 5s，可同時對兩個工人進(jìn)行觀察、圖示法——精確度可達(dá)到 30s，可同時對三個以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察、混合法——可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析）和 工作日寫實法（研究整個工作班內(nèi)各種工時消耗的方法—目的： 1、取得定額的基礎(chǔ)資料； 2、檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進(jìn)工作——技術(shù)簡便、費力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點，是中國一種采用較廣的編制定

17、額的方法） 54、測時法主要適用于測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時，精確度為 0.5s ）、接續(xù)法測時（它比選擇法測時更準(zhǔn)確、完善）。 55、整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法 56、寫實記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時間的消耗方法，能夠獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法 57、工作日寫實法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類 58、根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點，施工過程的影

18、響因素可分為技術(shù)因素和組織因素 59、根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素） 60、當(dāng)測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術(shù)平均值能夠獲得可靠的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用加權(quán)平均計算值適當(dāng) 61、擬定施工的正常條件：擬定工作地點的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制 62、擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點的合理組織、合理的工人編制 63、時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式 64、擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗數(shù)據(jù)取 的 65、利用工時

19、規(guī)范計算勞動時間定額：（作業(yè)時間（工序作業(yè)時間） =基 資料僅供參考 本工作時間 +輔助工作時間 =基本工作時間 / （1- 輔助時間 %））、（規(guī)范時間 = 準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間 +輔助工作時間 +休息時間）、定額時間 =作業(yè)時間 / （ 1-規(guī)范時間 %） 66、機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 =機(jī)械純工作 1h 正常循環(huán)次數(shù) * 一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量 67、連續(xù)動作機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 =工作時間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量 / 工作時間（ h） 68、施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 =機(jī)械純工作 1h 正常生產(chǎn)率 * 工作班純工作時間 =機(jī)械純工作 1h 正常生

20、產(chǎn)率 * 工作班延續(xù)時間 * 機(jī)械正常利用系數(shù) 69、必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額） +不可避免的材料損耗 +不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額） 70、確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法—編制材料損耗定額；利用實驗室試驗法編制材料的凈用量定額；采用現(xiàn)場統(tǒng)計法—由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)；理論計算法 71、材料消耗中應(yīng)計算材料攤銷量 72、企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨立自主的原則、時效性原則、保密原則 73、企業(yè)定額的作用

21、：⑴計劃管理的依據(jù)；⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；⑶計算工人勞動報酬的根據(jù)；⑷企業(yè)激勵工人的條件；⑸有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；⑹編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)；⑺施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù) 74、工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對已完的分部分項工程實現(xiàn)貨幣支付的行為 75、預(yù)算定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 76、預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段—收集資料階段—定額編制階段—定額報批階段—修改定稿、整理資料階段 77、施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計量單位主要是根

22、據(jù)分部分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定 78、的兩種確定方法：⑴勞動定額為基礎(chǔ)；⑵現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ) （現(xiàn)場工作日寫實法） 79、人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計量單為的主要用工 +按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的傭工量 +另外增加用工）和其它用工（超運距用工 +輔助用工 +人工幅度差） 80、人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運距用工） * 人工幅度差系數(shù) 81、實際工程現(xiàn)場運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算二次搬運費 82、材料消耗量（測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗室法）按用途分為：主 要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其它材料（材料消耗量 =材料凈用量（ 1+損耗率）） 83、預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班 =施工定額機(jī)械耗用臺班（ 1+機(jī)械幅度差系 數(shù)） 84、占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動定額小組成員計算出臺班使用量，以機(jī)械費或其它機(jī)械費表示，不再列臺班數(shù)量