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1、精選房屋租賃合同(附房屋交割清單)出租人(甲方) :證件類型及編號:承租人(乙方) :證件類型及編號:根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況(一)房屋坐落建筑面積平方米。 甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)糾紛或債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清算并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,若給乙方造成經(jīng)濟損失甲方負(fù)責(zé)賠償。第二條房屋租賃情況(一)租賃用途:。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 (見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租
2、賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。(四)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方,并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣元 / 月,(大寫:)。支付方式:。(二)押金:人民幣元整(¥:)。押金不可以用作抵押住房租金,租賃期可編輯精選滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)
3、如數(shù)返還給乙方。(三)乙方應(yīng)于當(dāng)月日前交付租金, 每遲一天交付住房租金給甲方,則甲方有權(quán)按月租金的10 收取滯納金,如超過五天不付住房租金,則視為乙方違約甲方有權(quán)收回租賃房屋并沒收乙方的住房押金,并且有權(quán)讓乙方立即搬離該房。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式(一)租賃期內(nèi)的下列費用中由乙方承擔(dān):(1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6)燃?xì)赓M (7) 物業(yè)管理增長費(8) 上網(wǎng)費(9 )電梯費。第六條乙方的義務(wù)(一)乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,不從事任何非法活動(包括傳銷),不非法使用或存放危險品、非法物
4、品,若乙方違約乙方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任,甲方將沒收乙方住房押金及收回房屋。(二)乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動不損害公共利益,不妨礙他人正常工作、生活的。(三)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。(四)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方應(yīng)愛護使用租賃的房屋及房內(nèi)設(shè)備,如因乙方的過失或過錯使房屋受到損壞,乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失;因人為原因家私和家電損壞的,乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)完好,如不能修復(fù)乙方應(yīng)按價賠償。租賃期滿后,乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋,如不清理干凈甲方
5、有權(quán)扣房屋押金元整,作為清潔費。(五)租賃期間 , 乙方一切安全問題由乙方自己負(fù)責(zé),乙方必須做到安全第一和服從甲方監(jiān)督檢查,以免發(fā)生火災(zāi)、高空墜物(比如沒關(guān)好窗子造成刮風(fēng)時玻璃碎落傷了人)、入室盜竊等惡性事件,如因乙方疏忽大意導(dǎo)致這類惡性事件發(fā)生,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任(一)租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月檢查、修繕一次, 乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_ 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)租賃期滿后,乙
6、方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置??删庉嬀x第九條有下列情形之一造成合同解除的,雙方免責(zé)(一)房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(二)該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。(三)因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。第十條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后,
7、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:電話:電話:年月日年月日可編輯精選可編輯精選附件一房 屋 交 割 清 單一、交接房屋鑰匙套(把)數(shù):_二、交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具、家電)詳細(xì)狀況名稱數(shù)狀況品牌型號入住搬出量電視機冰箱空調(diào)餐桌椅子皮沙發(fā)茶幾電視柜落地扇鞋柜餐邊桌無線路由器網(wǎng)絡(luò)電視播放器空氣能落地秋千洗衣機油煙機消毒柜燃?xì)庠钜鹿駮衲敬财ご泊矇|三、其他相關(guān)費用計費說明水費:電費:上網(wǎng)費:電視費:可編輯精選燃?xì)赓M:物業(yè)費:電梯費:對上述情況,乙方經(jīng)驗收,認(rèn)為符合房屋交驗條件,并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié),交同意接收。房確交房日期:年月日認(rèn)甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章:甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收,并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)退費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還無糾紛 / 附以下說明 :房。確退房日期:年月日認(rèn)甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章:可編輯精選其他要協(xié)商鑰匙問題房屋管理問題卡付現(xiàn)付水電費支付可編輯精選THANKS !致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議,策劃案計劃書,學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載,資料僅供參考可編輯