工程保修期的監(jiān)理工作

上傳人:阿寶 文檔編號(hào):240588630 上傳時(shí)間:2024-04-23 格式:DOC 頁(yè)數(shù):3 大?。?3KB
收藏 版權(quán)申訴 舉報(bào) 下載
工程保修期的監(jiān)理工作_第1頁(yè)
第1頁(yè) / 共3頁(yè)
工程保修期的監(jiān)理工作_第2頁(yè)
第2頁(yè) / 共3頁(yè)
工程保修期的監(jiān)理工作_第3頁(yè)
第3頁(yè) / 共3頁(yè)

最后一頁(yè)預(yù)覽完了!喜歡就下載吧,查找使用更方便

9.6 積分

下載資源

資源描述:

《工程保修期的監(jiān)理工作》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《工程保修期的監(jiān)理工作(3頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、工程保修期的監(jiān)理工作 工程的保修期是建設(shè)單位與承包商根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工程特點(diǎn)協(xié)商確定的,對(duì)竣工驗(yàn)收后工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修和采取補(bǔ)救措施的期限。 一、xx工程保修監(jiān)理的工作內(nèi)容 1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》。 2、檢查簽訂工程質(zhì)量狀況和工程使用狀況。 3、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,確定責(zé)任者及賠償事項(xiàng)。如非承包單位責(zé)任,簽署保修費(fèi)用簽證,如為承包單位責(zé)任,由承包單位無(wú)償修復(fù)。 4、督促承包單位修復(fù)質(zhì)量缺陷,對(duì)修復(fù)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。 5、保修期結(jié)束后,檢查工程保修狀況,移交保修資料。 二、保修期監(jiān)理工作重點(diǎn)和措施

2、1、保修期階段的監(jiān)理單位要加強(qiáng)建設(shè)單位、物業(yè)和施工單位的聯(lián)系,指定項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作的相關(guān)監(jiān)理人員,專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修階段監(jiān)理的聯(lián)系,協(xié)調(diào)工作。 2、監(jiān)理工程師通過與建設(shè)單位和物業(yè)單位的密切聯(lián)系,及時(shí)關(guān)注工程在使用中來(lái)自用戶及建設(shè)單位的意見及建議,并對(duì)相關(guān)意見、建議進(jìn)行分類、歸檔和處理,做好信息反饋工作,監(jiān)理工程師對(duì)使用中存在的質(zhì)量問題與缺陷產(chǎn)生的原因進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、分析,確定質(zhì)量缺陷的事實(shí)和責(zé)任。 3、在保修期對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷,監(jiān)理工程師將在36小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其原因、責(zé)任進(jìn)行調(diào)查、分析和確認(rèn),并提出維修措施,通知施工單位及時(shí)到場(chǎng)維修。如施工單位在接到通知后在

3、保修合同約定的時(shí)間內(nèi)未能到場(chǎng)維修,爭(zhēng)得建設(shè)單位意見后,監(jiān)理工程師有權(quán)雇請(qǐng)第三方進(jìn)行維修,并審核維修費(fèi)用,報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。 4、對(duì)保修期中發(fā)現(xiàn)的比較嚴(yán)重的危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,應(yīng)由監(jiān)理人員組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)人員和施工單位共同研究,確定原因。如工程缺陷是在正常使用條件下產(chǎn)生的,按照國(guó)家《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)的,施工單位無(wú)條件保修及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 5、對(duì)使用中出現(xiàn)的不影響結(jié)構(gòu)安全,保修期僅對(duì)xx工程使用產(chǎn)生影響工程質(zhì)量問題,首先對(duì)問題的原因進(jìn)行細(xì)致的分析,從系統(tǒng)、使用、施后量等多個(gè)方面入手,找出總是的解決途徑,組織保修隊(duì)伍,迅速解決質(zhì)量問題。 6、監(jiān)理單位定期組織和督促施工單位對(duì)工程使用情況進(jìn)行回訪及質(zhì)量總題分析。在工程保修期實(shí)際操作中貫徹公司質(zhì)量管理體系的運(yùn)作要求。 監(jiān)理的工作重點(diǎn)和主要精力是在施工階段,做到工程質(zhì)量的事前控制,從施工階段施工材料、構(gòu)配件質(zhì)量和施工操作工烴質(zhì)量,確保工程在正常條件下施工、使用和維護(hù)。從質(zhì)量的控制源頭上減少保修階段的實(shí)際監(jiān)理工作量。

展開閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關(guān)資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網(wǎng)版權(quán)所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號(hào):ICP2024067431號(hào)-1 川公網(wǎng)安備51140202000466號(hào)


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務(wù)平臺(tái),本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請(qǐng)立即通知裝配圖網(wǎng),我們立即給予刪除!