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1、.租 房 合 同租房合同出租方:_( 以下簡稱甲方)證件號碼 :電話 :租房合同承租方:_ ( 以下簡稱乙方)證件號碼 :電話 :甲乙雙方經(jīng)協(xié)商 ,于 _年 _月_日訂立本租房合同 ,并就以下各條款達成協(xié)議 :第一條 :租賃范圍及用途1, 甲方同意將 _市 _路 _的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米 .甲方房屋產(chǎn)權(quán)證 (產(chǎn)權(quán)證編號 :_ 字第 _號 )2, 乙方租用上述房屋作 _之用 ,未經(jīng)甲方同意 , 乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租.第二條 :提供設(shè)備1, 甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)物品（下附清單）, 清單與本租房合同同時生效 .2, 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔.第三
2、條 :1, 租賃期自年月日起至年月日止 .2, 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方. 在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi) ,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下, 則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同 .第四條 :租金租金為每月 _人民幣 , 如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算 .第五條 :支付方法1, 租金須預(yù)付 ,乙方以每個月為一個支付周期, 乙方每個月支付一次 ,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款 ,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推 .2, 乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方 .第六條 :物業(yè)管理費及其它費用1,
3、 物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付.2, 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責.3, 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如 : 水 ,電 , 煤氣 ,有線電視 ,電話費等 .第七條 :押金1, 為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時, 乙方應(yīng)支付給甲方元的押金 ,押金不計利息 ,租房合同終止時,退還乙方 .若乙方不履行租房合同,則押金不予返還 ;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全可編輯.額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失.但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外 ,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止 .2, 租借期內(nèi) , 無特殊情況 ,
4、 甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期.第八條 :禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:1,租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保 .2,將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用.3,未經(jīng)甲方同意 , 在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用.第九條 :維修保養(yǎng)1,租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng) .重要設(shè)備需要進行大修理時, 應(yīng)通知甲方 .2,上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔, 但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔 .3,屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用 .第十條 :變更原狀1,乙方如
5、對所租的房屋禁止重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu), 如須變動事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔 .2,乙方在實施上述工程時 ,須與甲方及時聯(lián)系, 工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查 .3,乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失 .第十一條 : 損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔 .第十二條 : 甲方免責 :1,因地震 ,水災(zāi) , 或非甲方故意造成 , 或非甲方過失造成的火災(zāi), 盜竊 , 各種設(shè)備故障而引起的損害, 甲方概不負責 ,但甲方有過錯或重大過失的情況除外.2,乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方
6、概不負責 .第十三條 : 乙方責任1,必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度.2,必須妥善使用租賃場所及公用部分.3,不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:(1)將超重 ,易燃 ,易爆 , 易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?(2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主 )帶來損害的行為 ,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3) 違反社會治安 , 國家安全和違法行為 .第十四條 : 合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞, 破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時, 本合同自然終止 .第十五條 : 合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時, 甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同, 如對甲方造
7、成損失的, 乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任 .1,租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;2,租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;3,違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;4, 違反本合同第八 , 第十四條規(guī)定的 ;5, 給其他租戶 (業(yè)主 )生活造成嚴重妨礙 , 租戶 (業(yè)主 )反映強烈的 ;6,觸犯法律 ,法規(guī) ,被拘留或成為刑事訴訟(公訴 )被告的 ,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;7,有明顯失信或欺詐行為的事實的;可編輯.8,甲方出現(xiàn)前述第3,4 或第 7 項行為的 , 乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失.第十六條 : 特別說明1,除第十五條和第十九條
8、所述原因外,租賃期內(nèi) ,乙方不得解除本租房合同.若遇特殊情況須解除時, 須以書面形式提前一個月通知甲方, 但不得收回押金.2,租房合同簽訂后, 租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方 .第十七條 : 租賃場所的歸還合同終止時 , 乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,材料全部撤除, 使租賃場所恢復(fù)原狀 ,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔.第十八條 : 糾紛解決對本合同的權(quán)力,義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成 , 可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第十九條 : 補充條款甲方 :乙方 :日期 :日期 :注 :本租房合同一式二份 , 甲 ,乙雙方各執(zhí)一份。附： 物品清單：可編輯.歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用可編輯.致力于合同簡歷、論文寫作、PPT 設(shè)計、計劃書、策劃案、學(xué)習課件、各類模板等方方面面，打造全網(wǎng)一站式需求可編輯.ppt 課件設(shè)計制作 ,word 文檔制作 , 圖文設(shè)計制作、發(fā)布廣告等，公司秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！感謝您下載我們文檔可編輯
租房合同 (二)
