《第一章 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試簡介》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《第一章 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試簡介（8頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,第一章 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試簡介,1,簡介,房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師,執(zhí)業(yè)資格證書,，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。,包括如下四個科目：,房地產(chǎn)基本制度與政策,、,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理,、,房地產(chǎn)估價理論與方法,、,房地產(chǎn)估價案例與分析,。,各科目合格標準均為,60,分,(,各科目試卷滿分均為,100,分,),。,獲取執(zhí)業(yè)資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度通過應考的全部科目。,年月日，我國房地產(chǎn)評估業(yè)第一部國家標準,房地產(chǎn)估價規(guī)范,正式實施，對房地產(chǎn)
2、估價原則、程序、方法、結果及評估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。,開展了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認。本著平等互利的原則，經(jīng)建設部、人事部、商務部、國務院港澳事務辦公室同意，,2003,年,11,月,4,日，中國房地產(chǎn)估價師學會與香港測量師學會簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書。符合一定條件的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師，可以通過“互認”方式取得香港測量師資格；符合一定條件的香港測量師，可以通過“互認”方式取得內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格。,下列關于內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認的表述中，錯誤的是（）。,A.,內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書于,2003,年,11,日簽署,B.,內(nèi)地
3、房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認頒證大會于,2004,年,8,月舉辦,C.,內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書簽署后，內(nèi)地房地產(chǎn)估價師自動成為香港測量師,D.,內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認是內(nèi)地與香港最早實現(xiàn)資格互認的專業(yè)技術人員資格之一,2,報考條件,（一）取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有,8,年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿,5,年；,（二）取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有,6,年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿,4,年；,（三）取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有,4,年以
4、上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿,3,年；,（四）取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿,2,年；,（五）取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的；,不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有,10,年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿,6,年，成績特別突出。,3,考試內(nèi)容,各科目考試大綱的內(nèi)容，分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內(nèi)容中，掌握的部分約占,60,，熟悉的部分約占,30,，了解的部分約占,10,。,第一部分房地產(chǎn)基本制度與政策,第一章房地產(chǎn)業(yè),第二章建設用地
5、制度與政策,第三章城市房屋拆遷管理制度與政策,第四章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策,第五章規(guī)劃設計與工程建設管理制度與政策,第六章房地產(chǎn)交易管理制度與政策,第七章房地產(chǎn)權屬登記制度與政策,第八章房地產(chǎn)中介服務管理制度與政策,第九章物業(yè)管理制度與政策,第十章房地產(chǎn)稅收制度與政策,第十一章住房公積金制度與政策,第二部分房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理,第一章房地產(chǎn)投資與投資風險,第二章房地產(chǎn)市場及其運行規(guī)律,第三章房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理,第四章房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析,第五章現(xiàn)金流量與資金時間價值,第六章經(jīng)濟評價指標與萬法,第七章風險分析與決策,第八章房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究,第九章房地產(chǎn)金融與項目融資,第十章物業(yè)資
6、產(chǎn)管理,第三部分房地產(chǎn)估價理論與方法,第一章房地產(chǎn)估價概論,第二章房地產(chǎn)及其描述,第三章房地產(chǎn)價格和價值,第四章房地產(chǎn)價格影響因素,第五章房地產(chǎn)估價原則,第六章市場法及其運用,第七章成本擊及其運用,第八章收益法及其運用,第九章假設開發(fā)擊及其運用,第十章長期趨勢法及其運用,第十一章地價評估與分攤,第十二章房地產(chǎn)估價程序,第四部分房地產(chǎn)估價案例與分析,第一章房地產(chǎn)估價報告寫作,第二章各種類型房地產(chǎn)的估價,第三章各種目的的房地產(chǎn)估價,第四章房地產(chǎn)市場分析與項目評估,第五部分房地產(chǎn)估價相關知識,第一章規(guī)劃知識,第二章環(huán)境知識,第三章建筑工程知識,第四章工程造價知識,第五章房地產(chǎn)測繪知識,第六章經(jīng)濟學知識,第七章金融知識,第八章證券知識,第九章保險知識,第十章統(tǒng)計知識,第十一章會計知識,第十二章法律知識,第十三章拍賣知識,
第一章 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試簡介
