物業(yè)保安巡邏策略

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1、1運(yùn)用微笑的魔力 在盤(pán)查人員的過(guò)程中,如果面帶笑容,則得到的基本上都是真實(shí)的結(jié)果,以便更好地把他請(qǐng)出小區(qū)。“借用他山之石”,在防止外人進(jìn)入小區(qū)時(shí),難免會(huì)有一些人死纏著要進(jìn)去,特別是和你熟悉的一些人,礙于面子,自己不好意思,這個(gè)時(shí)候你可以說(shuō):“我可以讓你進(jìn)去,可我們領(lǐng)導(dǎo)……” 2殺雞儆猴,以一儆百 這一方法在查單車(chē)、摩托車(chē)過(guò)程中特別有效,如果在大門(mén)口放幾輛單車(chē),當(dāng)其他單車(chē)想進(jìn)時(shí)節(jié),對(duì)他們也有一定的威懾作用。 3A壓C 這一方法對(duì)第一次進(jìn)小區(qū)的陌生人很有效,你可以把你的同事抬的高高的,甚至可以說(shuō)他是剛過(guò)來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)等等。 4直截了當(dāng)法 這一方法最適合“古惑仔”,你給他過(guò)多解釋絲毫不起作用

2、,還不如大手一揮“出去”!效果很是顯著。 5“坑蒙拐騙”法 在查人的過(guò)程中,可能會(huì)有一些人騙你,你問(wèn)他住哪一棟,一般如果是假的則馬上會(huì)馬腳外現(xiàn)。 6八面埋伏法 當(dāng)一個(gè)陌生人進(jìn)入小區(qū),你知會(huì)相關(guān)崗位去盤(pán)查,然后其再通知其他人盤(pán)查,連續(xù)四、五個(gè)月問(wèn)他,則給他一種感覺(jué),自己已陷入“四面楚歌”。 7欲擒故縱法 當(dāng)遇到一個(gè)可疑人時(shí),不要跟蹤他們或者裝作看不到他,但要保證他始終在你的控制之中,當(dāng)他有不法行為時(shí),立即把他拿下。 8空城計(jì) 故意設(shè)置一個(gè)犯罪分子有機(jī)可乘的機(jī)會(huì),卻不去安排巡邏,僅設(shè)置便衣崗,給他們一種感覺(jué),“此乃天賜良機(jī)也”。 9反間計(jì) 當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí),可安排便衣崗以適當(dāng)?shù)?/p>

3、方式與之溝通,甚至當(dāng)發(fā)現(xiàn)其居心不良時(shí),便衣崗可以縱容他去做,甚至可以與之合伙,以達(dá)到將其制伏的目的。 10防止“調(diào)虎離山之計(jì)”法 此方法比較適合于團(tuán)伙犯罪,其中一人故意引起你的注意,讓你去跟蹤,以掩蓋其他人作案成功。我們“將計(jì)就計(jì)”就對(duì)他進(jìn)行嚴(yán)密跟蹤,對(duì)其同伙進(jìn)行遠(yuǎn)遠(yuǎn)監(jiān)控。 11聲東擊西法 舉個(gè)例子,當(dāng)你騎單車(chē)查樓道時(shí),可以把單車(chē)放在某一棟前,而人卻在檢查其它樓道 12以靜制動(dòng)法 這種方法適合于在小區(qū)內(nèi)抓獲犯罪分子和埋伏于經(jīng)常有可疑人員出沒(méi)的區(qū)域。 13威懾法 在小區(qū)內(nèi)增加一種威勢(shì),多裝幾個(gè)警燈,多用幾輛警備摩托巡邏,從而給可疑人員造成一種恐懼心理。 14辨識(shí)人通用法 可以通過(guò)外貌、動(dòng)作、眼神是否外來(lái)人員。如:有的人走起路來(lái)儀態(tài)大方,衣著筆挺,或者穿著不怎么樣,但講起話來(lái)信心十足者,或者在小區(qū)內(nèi)穿睡衣拖鞋等休閑服飾的人,或者鍛煉身體的人,都基本上都是小區(qū)的住戶。相反,有些人走起路來(lái)慌里慌張,穿著不協(xié)調(diào),看人就不敢正眼,或者在小區(qū)內(nèi)東張西望,四處亂走的人基本上都是外來(lái)人員 15突擊巡邏法 當(dāng)發(fā)現(xiàn)某處,某個(gè)樓道,某個(gè)人有可疑之處可采用此法,以攻其不備。 16以點(diǎn)代面法 此方法最重要的是占據(jù)有利的地勢(shì),站在某一個(gè)點(diǎn)上,以統(tǒng)觀全局。 17重點(diǎn)頻查法 針對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)被竊的區(qū)域采用此法。

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