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1、xx年X月X日精品范文-商鋪租賃合同 出租方(以下稱甲方):身份證號:承租方(以下稱乙方):代表人:身份證號:甲方愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規(guī)定,經協(xié)商,訂立本合同:第一條 甲方出租的房產地址_ 。第二條 租期_年,自_ 年_ 月_日至_ 年_月_日。第三條 每年租金為陸萬伍千元(小寫: 元)。自本合同簽訂后,乙方在每年 月 日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四條 本合同一經簽訂,乙方即應支付 萬元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等費用后,甲方即可無息退還乙方押金。第五條 租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等,按照法律規(guī)定乙方向政府有關部門交納;
2、水電費、日常維修費等由乙方承擔,若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,乙方按照政府規(guī)定自行處理。第六條 租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。第七條雙方的權利義務(1)、 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件,乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。(2)、 乙方必須依約支付租金及其他費用,若無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。(3)、 乙方不得擅自改變租賃房屋
3、的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行;乙方造成租賃房屋結構毀損,應負責恢復原狀。否則,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。(4)、 租賃期滿或合同解除,乙方不得拆除已裝修部分,無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方賠償因此而產生的費用。(5)、 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,合法經營。未經甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,乙方自理,因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。第七條 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第八條 合同期滿,如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可調整)。第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第十一條 本合同經過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方: 承租方:代表人蓋章: 代表人蓋章:年 月 日 年 月 日