格力電器產業(yè)園年產600萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目施工組織設計

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1、格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目I格力電器產業(yè)園年產格力電器產業(yè)園年產 600600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目施工組織設計施工組織設計格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目II目 錄第一章 編制依據及實施目標.1第一節(jié) 編制依據.11. 文件依據.12. 國家標準、行業(yè)標準、地方標準、圖集、法規(guī)、規(guī)范性文件.1第二節(jié) 實施目標.31. 工期目標.32. 質量目標.33. 職業(yè)健康安全目標.44. 文明施工和環(huán)境保護目標.45. 科技進步目標.46. 服務目標.4第二章 工程概況及工

2、程招標范圍.5第一節(jié) 工程概況.51. 總體概況.52. 建筑概況.53. 土建結構概況.54. 現(xiàn)場狀況.6第二節(jié) 工程招標范圍.6第三章 工程重、難點及分析.7第四章 項目管理機構.91. 項目管理機構設置原則.92. 項目管理機構配備情況.93. 公司總部對現(xiàn)場組織機構的授權范圍.114. 主要人員的職責.12第五章 施工部署及施工準備.14第一節(jié) 施工部署.141. 總體施工部署.142. 施工分區(qū)劃分.14第二節(jié) 施工準備.18格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目III1. 施工前期準備工作.182. 現(xiàn)場準備.18第六章 施工總體進度計劃及保證措施

3、.201. 編制總體思路及工期節(jié)點目標.202. 總進度計劃橫道圖.243. 保證工程施工進度的措施.25第七章 施工現(xiàn)場總平面布置.32第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置原則和內容.321. 現(xiàn)場平面布置原則.322. 施工總平面布置的內容.32第二節(jié) 分階段現(xiàn)場平面布置.331. 結構施工階段平面布置.332. 裝修修階段施工平面布置圖.33第三節(jié) 現(xiàn)場臨時設施布置及臨時用地表.341. 大門的布置.342. 排水設施的布置.343. 辦公和生產生活用房的布置.344. 大宗材料堆場及主要材料加工場地的布置.345. 現(xiàn)場道路.356. 封閉分類垃圾房和廢料池.357. 臨時設施需用面積統(tǒng)計.35第

4、四節(jié) 施工臨時用水系統(tǒng)布置.351. 施工臨時用水計算.352. 室外消火栓布置.363. 室內消防布置.364. 水泵的選擇.375. 臨時給水布置.376. 臨水管線施工.377. 排水系統(tǒng)設施布置.37第五節(jié) 施工臨時用電規(guī)劃及計算.38格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目IV1. 用電容量計算.382. 用電布線情況.39第八章 主要分部分項工程施工方案和技術措施.41第一節(jié) 測量及沉降觀測工程.411. 測量工程.412. 建筑物沉降觀測.46第二節(jié) 土建施工方案.481. 土方工程.482. 鋼筋工程.503. 模板工程.524. 高大支模施工方案

5、.565. 混凝土工程.616. 外防護架工程.647. 防水工程施工.718. 砌體工程.759. 裝飾裝修施工.78第三節(jié) 機電安裝施工方案.881. 安裝工程.89第四節(jié) 鋼結構施工方案.961. 鋼柱安裝工藝.962. 鋼吊車梁吊裝.993. 鋼網架的安裝.1014. 焊接施工工藝.1025. 鋼構件吊裝測量控制.103第九章 勞動力計劃及保障措施.105第一節(jié) 勞動力計劃.1051. 勞動力的組織.1052. 勞動力計劃.105第二節(jié) 勞動力保障措施.1051. 生產管理與保證措施.105格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目V2. 勞動力的調配.10

6、53. 勞動力的現(xiàn)場管理.1064. 勞務人員工資保障措施.106第十章 擬投入的主要施工機械設備和材料計劃.1071. 施工設備情況及進場計劃.1072. 主要周轉材料配置計劃.108第十一章 質量保證措施及創(chuàng)優(yōu)策劃.110第一節(jié) 質量管理目標.110第二節(jié) 質量管理措施.1101. 土建工程質量保證措施.1102. 機電工程質量保證措施.115第三節(jié) 創(chuàng)優(yōu)策劃.1171. 建立施工質量目標，做創(chuàng)精品工程策劃.1172. 建立創(chuàng)精品工程組織機構.1173. 建立質量管理制度.1184. 結構創(chuàng)優(yōu)具體措施.1195. 裝修創(chuàng)優(yōu)措施.125第十二章 安全保障措施.127第一節(jié) 安全施工目標及承諾

7、.127第二節(jié) 安全管理體系.1271. 總承包安全管理范圍.1272. 總承包安全管理的基本原則.1273. 總承包安全技術措施標準.1274. 各部門安全管理職責.1285. 安全文明施工制度保證體系.129第三節(jié) 安全施工專項措施.1301. 夜間施工安全管理措施.1302. 施工現(xiàn)場洞口及臨邊防護.1313. 防墜落安全防護措施.1334. 各專業(yè)交叉作業(yè)的安全防護措施.135格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目VI5. 腳手架和卸料平臺作業(yè)防護措施.1356. 高大支撐架安全措施.1367. 大型施工機械的安裝、使用和拆除.1388. 個人防護.13

8、9第十三章 文明施工、消防和保衛(wèi)及環(huán)保措施.141第一節(jié) 文明施工措施.1411. 施工現(xiàn)場文明施工管理.1412. 生活區(qū)的管理.1413. 加工區(qū)文明施工.141第二節(jié) 消防和保衛(wèi)措施.1421. 消防安全管理制度.1422. 消防保證措施.1433. 治安保衛(wèi)措施.144第三節(jié) 環(huán)境保護措施.1451. 環(huán)保施工管理制度.1452. 環(huán)保施工措施.145第十四章 對總包管理的認識及對專業(yè)分包的管理、配合、協(xié)調.149第一節(jié) 總承包管理范圍及原則.1491. 總承包管理范圍.1492. 總承包管理原則.149第二節(jié) 總承包對分包單位的主要管理措施.1491. 總承包計劃管理.1502. 總

9、承包技術管理.1513. 總承包合同管理.1524. 總承包質量管理.1535. 總承包安全管理.1546. 總承包文明施工與環(huán)保管理.154第三節(jié) 對專業(yè)分包工程的管理、協(xié)調、配合和服務.1551. 總承包統(tǒng)一配合服務內容、各承包人工作內容和責任分工.1552. 總承包統(tǒng)一配合服務措施.155格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目VII3. 與發(fā)包人、監(jiān)理及設計單位配合.159第十五章 緊急情況的處理預案.161第一節(jié) 緊急情況的處理措施.1611. 應急情況的分析.1612. 應急組織體系及職責.161第二節(jié) 應急預案.1631. 群體群發(fā)及重大節(jié)日突發(fā)事故

10、應急預案.1632. 消防應急預案.1633. 防汛應急預案.1644. 突然停電應急預案.165第十六章 冬季和雨季施工技術組織措施.166第一節(jié) 雨季施工方案.1661. 雨季主要施工內容.1662. 施工組織.1663. 雨季施工技術措施.167第二節(jié) 冬季施工方案.1671. 冬期施工主要內容風險分析.1672. 施工組織.1683. 冬季施工一般技術措施.1684. 主要工序的冬季施工措施.1685. 冬季消防安全保證措施.169第十七章 成品保護及工程保修的管理措施及承諾.171第一節(jié) 成品保護措施.1711. 成立成品保護管理組.1712. 成品保護管理的運行方式.1713. 工

11、作面移交管理辦法.1714. 措施的制定和實施.1715. 成品保護管理制度.1716. 成品保護要求.1727. 各階段成品保護措施.172格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目VIII第二節(jié) 工程保修的管理措施及承諾.1741. 工程保修承諾.1742. 工程保修管理措施.175第十八章 竣工驗收.1791. 保證竣工驗收的措施.1792. 過程中的資料管理.1793. 工程檔案移交.181第十九章 附圖（表）.183格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目1第一章第一章 編制依據編制依據及實施目標及實施目標第一節(jié)第一節(jié) 編制依

12、據編制依據1.1.文件依據文件依據（1）年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目招標文件、投標用工程圖紙等。（2）中華人民共和國、行業(yè)及武漢政府有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等規(guī)定。（3）建設部 2010 年重點推廣的建筑業(yè) 10 項新技術。（4）ISO9001 質量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、OSHMS18001 職業(yè)安全健康管理體系標準，我單位質量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊、程序文件及其支持性文件。（5）我單位管理手冊及其它有關總承包管理、質量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。（6）我單位建筑安裝工程施工的企業(yè)標準。（7）建設部發(fā)布的國家級工法和我單位的企業(yè)工

13、法。2.2.國家標準、行業(yè)標準、地方標準、圖集、法規(guī)、規(guī)范性文件國家標準、行業(yè)標準、地方標準、圖集、法規(guī)、規(guī)范性文件國家標準標準名稱文件號房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T50001-2001建筑結構荷載規(guī)范GB500092001（2006 年版）建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010混凝土結構設計規(guī)范GB50010-2002工程測量規(guī)范GB500262007建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001建設工程項目管理規(guī)范GB/T503262006建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312-2000普通混凝土力學性能試驗方法標準GB/T50081-2002混凝土結構工程施工質量驗

14、收規(guī)范GB50204-2002混凝土質量控制標準GB50164-92建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002建筑地基基礎設計規(guī)范GB50007-2002砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502422002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目2火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-20

15、07壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-98建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50311-2007建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-2007建筑工程施工組織設計規(guī)范GB/T50502-2009建筑工程施工質量評價標準GB50375-2006建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005砌體結構設計規(guī)范GB50003-2001建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001建筑制圖標準GB/T50104-2001巖土工程勘察規(guī)范GB50021-2001采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)

16、范GB50019-2003室外給水設計規(guī)范GB50013-2006室外排水設計規(guī)范GB50014-2006建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003低壓配電設計規(guī)范GB50054-95建筑物防雷設計規(guī)范（2000 版） GB50057-94（2000）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB/T50311-2007電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB50310-2002行業(yè)標準標準名稱文件號建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)范JGJ/T14-2004建筑變形測量規(guī)范JGJ/T8-97建筑施工安全檢查標準JGJ59-99施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005回

17、彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T23-2001混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-95普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ55-2000鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-2003建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-97建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-2003施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程JGJ160-2008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2001外墻外保溫工程設計技術規(guī)程JGJ144-2004格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目3民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-2008圖集圖集名稱編號混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則

18、和構造詳圖03G101-1 修正版建筑物抗震構造詳圖03G329-1砌體填充墻結構構造06SG614-1鋼筋混凝土過梁03G322-1混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 （筏型基礎）04G101-3混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 （獨立基礎、條形基礎、樁基承臺）06G101-6給排水專業(yè)圖集S1-S3 系列 2002 版液位測量與控制D703-12管道與設備保溫98R418建筑電氣通用圖集92DQ*系列電氣裝置標準圖集JSJT-*系列建筑物防雷設施安裝99（03）D5011等電位聯(lián)結安裝97SD567智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700（上） （下）火災

19、報警及消防控制96SX501主要法規(guī)、規(guī)范性文件法規(guī)文件名稱文件號建設工程質量管理條例國務院令第 279 號建設工程安全生產管理條例國務院令第 393 號工程建設標準強制性條文建設部建標2002219 號文房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣和送檢的規(guī)定2000 年 578 號中華人民共和國建筑法中國環(huán)境保護法規(guī)全書1982-2002國家環(huán)境保護局政策法規(guī)司建筑工程設計文件編制深度規(guī)定建設部（2003 版）第二節(jié)第二節(jié) 實施目標實施目標1.1.工期目標工期目標計劃開工時間 2011 年 10 月 28 日，竣工日期：2012 年 6 月 14 日，工期 230 日歷天，本工程合同工期由

20、工程完工工期、工程竣工驗收工期兩部分組成。完工工期 200 日歷天，工程竣工驗收工期 30 日歷天。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目42.2.質量目標質量目標確保本工程達到中華人民共和國建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準的合格標準。3.3.職業(yè)健康安全目標職業(yè)健康安全目標安全生產管理目標：優(yōu)良；a、杜絕重大傷亡事故及重大機械事故，因工死亡率為零。b、杜絕重傷事故。c、杜絕急性中毒事故與重大火災事故。4.4.文明施工和環(huán)境保護目標文明施工和環(huán)境保護目標文明施工管理目標：優(yōu)良；a、噪聲、粉塵、污水排放達標，減少和控制固廢的產生；b、減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。5.5.

21、科技進步目標科技進步目標本工程積極推廣建設部 2010 年建筑業(yè) 10 項新技術，以計算機網絡為依托，統(tǒng)一配備工程管理軟件，同時建立施工現(xiàn)場信息管理平臺等，提高工作效率，確保各項目標的實現(xiàn)。本工程將采用 10 項新技術里面的 6 大項：（1）混凝土技術（2）鋼筋及預應力技術（3）模板及腳手架技術（4）機電安裝工程技術（5）防水技術（6）信息化應用技術6.6.服務目標服務目標我方承諾項目管理人員配置齊全，施工過程中，負責協(xié)調周邊單位、村組等各方的關系；不拖欠農民工工資，確保本工程質量達到中華人民共和國建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準的合格標準。整體工程竣工交付后，我單位按照同業(yè)主合同約定對工程質量進

22、行及時盡快維護。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目5第二章第二章 工程概況及工程招標范圍工程概況及工程招標范圍第一節(jié)第一節(jié) 工程概況工程概況年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目：沖壓壓鑄車間、電機車間、機械加工裝配車間；總建筑面積：116376.4 平方米，其中沖壓壓鑄車間 21306.2 平方米、地上 1 層、鋼結構；電機車間 40244.4 平方米、地上 2 層、框架結構；機械加工裝配車間 54825.8 平方米、地上 2 層框架結構。1.1.總體概況總體概況工程名稱年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目地理位置武漢經濟技術開發(fā)區(qū)

23、7E 地塊內建設單位格力電器（武漢）有限公司設計單位中機國際工程設計研究院有限責任公司建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e：116376.4 平方米，其中沖壓壓鑄車間 21306.2 平方米、地上 1 層、鋼結構；電機車間 40244.4 平方米、地上 2 層、框架結構；機械加工裝配車間 54825.8 平方米、地上 2 層框架結構。工程類別房屋建筑工程-工業(yè)廠房建筑工程2.2.建筑概況建筑概況總建筑面積116376.4m2結構形式框架/鋼結構設計使用年限50 年抗震設防烈度6 度結構安全等級二級抗震設防類別丙類沖壓壓鑄車間一層14.700m電機車間二層15.700m建筑層數(shù)、高度機械加工裝配車間二層21.50

24、0m外 墻采用 200mm 厚蒸壓加氣混凝土砌塊。M7.5 混合砂漿砌筑內 墻采用 200mm 厚蒸壓加氣混凝土砌塊。M7.5 混合砂漿砌筑3.3.土建結構概況土建結構概況結構體系框架結構/鋼結構基礎型式獨立基礎格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目6抗震設防類別丙類場地類別類設計使用年限50 年高 程采用 85 國家高程基準抗震等級四級基礎設計等級乙級鋼筋HPB235、HRB335、HRB400鋼筋及鋼材鋼材鋼材及型鋼為 Q345 鋼，焊條為 E50C15 用于鋼筋混凝土的墊層梁，板混凝土標號為 C25，柱混凝土標號有 C25、C30。混凝土強度樓梯混凝土標號

25、為 C25，基礎、承臺、基礎梁混凝土標號為 C30。4.4.現(xiàn)場狀況現(xiàn)場狀況4.1.4.1.氣象條件氣象條件武漢屬北亞熱帶季風性濕潤氣候，有雨量充沛、日照充足、夏季酷熱、冬季寒冷的特點。一般年均氣溫 15.8-17.5，一年中，1 月平均氣溫最低，0.4；7、8 月平均氣溫最高，28.7。夏季極長達 135 天，因武漢地處北緯 30 度，夏季正午太陽高度可達 38，夏天普遍高于 37，極端最高氣溫 44.5。初夏梅雨季節(jié)雨量集中，年降水量為 1100 毫米。4.2.4.2.周邊道路及現(xiàn)場條件周邊道路及現(xiàn)場條件（1）武漢經濟技術開發(fā)區(qū) 7E 地塊內，西鄰后宮湖大道，南鄰后宮湖北街。（2）現(xiàn)場臨水

26、臨電：現(xiàn)場臨時用水可從大全路丁字路口市政自來水管網頂管 DN300 過馬路，一邊接入 DN80 給水，一邊接入 DN50 給水管?，F(xiàn)場臨時用電的接入位置由分管工程師現(xiàn)場指定。第二節(jié)第二節(jié) 工程招標范圍工程招標范圍項目施工圖紙及合同約定范圍內的全部內容。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目7第三章第三章 工程重、難點及分析工程重、難點及分析根據招標文件、現(xiàn)有工程圖紙、現(xiàn)場踏勘和同類工程施工經驗，我單位對本工程各施工階段的特難、重點的認識和分析簡述如下：1.1.工期緊，需精心策劃確保施工進度目標的實現(xiàn)工期緊，需精心策劃確保施工進度目標的實現(xiàn)重、難點闡述在 230

27、個日歷天的工期內完成 116376.4 平方米的建筑安裝工程，工期十分緊張。分析（1）保證施工中最充足投入勞動力、施工機械、材料；為本工程設立專項賬戶，并已根據進度計劃做好前兩個月施工周轉資金保障。（2）粗裝修隨砌體進度分區(qū)插入跟進，機電管線安裝及時插入。外圍砌體完成后建筑外裝修與室內裝修同步進行。裝修及各專業(yè)分包應堅持樣板先行。（3）提前編制聯(lián)合調試施工方案，重點做好成品保護，為順利通過專項驗收及竣工驗收打下基礎。2.2.資源投入量巨大，需做好資源組織工作，保證施工順利進行資源投入量巨大，需做好資源組織工作，保證施工順利進行重、難點闡述本工程施工期間需要投入大量的人、材、機。如何在短時間組織

28、這些資源及時進場是保證工程順利施工的關鍵。分析從與我單位長期合作供應商中挑選貨源充足的單位為本工程提供材料。從與我單位長期合作勞務公司中挑選勞動力充足，工人技術數(shù)量的老務隊伍承擔本工程的施工任務。 3.3.專業(yè)分包多，專業(yè)工序交叉作業(yè)多，總承包管理至關重要專業(yè)分包多，專業(yè)工序交叉作業(yè)多，總承包管理至關重要重、難點闡述本工程專業(yè)種類齊全，各專業(yè)工程之間的穿插協(xié)作頻繁，總分包管理、協(xié)調量大，因此要求施工單位必須具有很強的大型同類工程總包協(xié)調管理能力。分析（1）合理安排施工流程，協(xié)調各專業(yè)分包單位作業(yè)面重疊及工序交叉，保證各專業(yè)分包單位正常的進行施工。同時對各專業(yè)分包單位的施工質量、安全、文明施工等

29、方面進行嚴格管理，確保整個工程正常的施工。（2）對專業(yè)分包單位深化設計進行統(tǒng)一管理，保證各專業(yè)協(xié)調一致。（3）為各專業(yè)分包單位提供全面的有前瞻性的服務，包括提供現(xiàn)有的臨時水電、塔吊、電梯、安全設施、現(xiàn)場照明等服務。4.4.樓板表面平整度樓板表面平整度控制控制格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目8重、難點闡述該工程單層面積大，混凝土一次澆筑面積大，如何大面控制混凝土平整度是難點。分析（1）采用多功能自動激光鉛直儀，進行水平面基準實時測控現(xiàn)澆混凝土標高，進行混凝土澆筑標高控制和收光。（2）每個廠房混凝土表面壓光，統(tǒng)一由專門壓光收面混凝土班組施工，操作工人為經專門培

30、訓的熟練技術工人。施工過程中混凝土通過設置角鋼導軌，長刮尺刮平后，在初凝前用專用機械收光機進行表面磨光。（4）對于主次梁交錯及梁柱交接的位置，在進行主梁箍筋鋼筋翻樣時應考慮上部次梁的鋼筋保護層，防止次梁鋼筋高出混凝土面。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目9第四章第四章 項目管理機構項目管理機構1.1.項目管理機構設置原則項目管理機構設置原則本著結構合理、精干高效的原則，我單位將選派綜合素質高、具有豐富同類工程施工經驗的施工管理團隊組成工程項目經理部，實行項目經理負責制，項目經理部在公司的直接監(jiān)督與指導下，履行施工總承包的權力和義務，代表法人全面履約，負責工程

31、的計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制。施工組織管理機構設置原則施工組織管理機構設置流程2.2.項目管理機構配備情況項目管理機構配備情況根據業(yè)主的要求和自身的施工能力，選擇具有豐富同類工程施工經驗的管理人員組成工程項目經理部，實行項目經理負責制。項目經理在公司的授權下，履行施工總承包的權力和格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目10義務，代表法人全面履約，負責工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制。我單位承諾：施工期間項目領導班子成員鎖定在崗?，F(xiàn)場組織機構詳見工程組織機構圖各專業(yè)施工隊伍項目指揮長項目經理項目書記技術負責人生產經理安裝經理商務經理質量總監(jiān)安全總監(jiān)綜合辦公室技

32、術部土建工程部器材部安裝部預算部質量部安全部項目管理機構配備情況表部門或人員名稱管理崗位配備人數(shù)備注武漢公司項目指揮長1執(zhí)行總經理項目經理1國家注冊一級建造師/高級工程師項目書記1政工師項目班子(項目決策層)項目技術負責人1國家注冊一級建造師/高級工程師格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目11生產經理1國家注冊一級建造師/高級工程師安裝部經理1國家注冊一級建造師/高級工程師商務經理1注冊造價工程師質量總監(jiān)1高級工程師安全總監(jiān)1注冊安全工程師/高級工程師土建部施工員6/動力部機管員2/物資部材料員2/技術員3/測量員2/試驗員1/技術部資料員1/商務部預算員4/

33、安全管理部安全員2/質量管理部質監(jiān)員2/合計343.3.公司總部對現(xiàn)場組織機構的授權范圍公司總部對現(xiàn)場組織機構的授權范圍項目經理部作為我單位在現(xiàn)場的代表機構，在法人授權下具體負責項目的實施，對履行我單位總部與業(yè)主簽訂的施工總承包合同負全面責任，項目指揮長負責對項目實施全過程進行督辦、指導、企業(yè)整體協(xié)調服務。為了確保項目經理部責任的落實，我單位總部將對項目經理部進行充分授權：（1）授權項目經理負責組建現(xiàn)場組織機構（主要管理人員如技術負責人、項目副經理、商務經理等經公司總部批準）并對組織機構內其他成員擁有重新分工和任免的權力。（2）授權項目經理對項目經理部內部人員進行績效考核。（3）授權項目經理部

34、在我單位總部認可并在總部備案勞務公司中選擇勞務隊伍并負責談判、簽約及管理工作。（4）授權項目經理部自行租賃（非購買）大型施工機械設備，但使用前須經有關安全格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目12生產監(jiān)管部門驗收并認可后使用。（5）授權項目經理部在我單位合格分供方范圍內選擇物資供應商及簽約，我單位總部合格分供方數(shù)據庫未包括的物資可由項目自行采購并在我單位物資部備案。（6）授權項目經理部在保障與業(yè)主合同工期的前提下對施工過程的進度以及相關計劃進行管理。（7）授權項目經理部采取各種可行的技術或管理措施達到合同規(guī)定的質量目標。（8）授權項目經理部辦理工程有關合同變更、

35、設計變更、洽商、工程款回收等事宜。（9）授權項目經理部合理支配對勞務隊伍等范圍內單位的工程款支付比例，但必須經我單位總部有關部門批準并由我單位總部統(tǒng)一支付。（10）授權項目經理部組織工程各項驗收工作（需總部組織的除外） 。（11）授權項目經理部制定施工組織設計和施工方案或技術措施和進行施工詳圖的深化設計，總體施工組織設計以及我單位規(guī)定的其它特殊方案必須經我單位總部有關部門審批。4.4.主要人員的職責主要人員的職責（1）項目指揮長負責工程項目自備周轉資金的投入、調配及使用。負責工程項目的周轉材料、施工機械、勞動力的投入及調配。負責工程項目的合同爭議的協(xié)調與處理等。（2）項目經理作為公司（分公司）

36、在項目上的全權代表，代表公司履行對業(yè)主的各項承諾，確保按合同約定完成進度、質量、文明施工目標。代表公司提供為項目實施提供資金、勞動力、機械設備等的保障。確定項目工作方針、工作目標和工作程序。確定項目組織結構，選擇合適人選并上報上級主管批準。牽涉重大技術變更、資源調配和工程進度變更的項目管理決策。審查并批準現(xiàn)場人員工資名單、工程費用報告及財務報告。安排竣工驗收及竣工后的結算工作。（3）項目書記領導綜合管理部的日常管理工作。支持項目經理依法行使職權，維護項目班子的團結。組織項目黨員和工作人員結合項目的具體情況，貫徹執(zhí)行黨的路線、方針政策和上級黨組織的決議、指示。在項目核心管理層的領導下，負責崗位責

37、任制制定，明確崗位職責。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目13負責項目的安全生產活動，建立項目安全管理組織體系。負責整個工程的安全生產工作。確保實現(xiàn)安全文明施工管理目標。負責項目管理范圍內的行政事務、對外宣傳和日常管理工作。負責項目范圍內的后勤管理工作，包括宿舍管理、食堂管理等。負責做好項目范圍的對外聯(lián)絡工作及各類信息的收集、處理和傳遞工作。對項目管理人員進行廉政民意調查，使項目能夠真正做到服務于各分包服務于工程建設。（4）項目技術負責任負責項目工程技術管理。參加承建工程的設計交底和圖紙會審，做好會審記錄，參與項目的施工組織設計的編制及修訂工作。規(guī)劃施工現(xiàn)場

38、及臨時設施的布局。主持“項目質量計劃”的編制及修改工作。主持處理施工中的技術問題，參加質量事故的處理和一般質量事故技術處理方案的編制。負責項目承建工作的設計變更、材料代用等技術文件的處理。核定分包商的施工方案，督促其配合總體方案的實施。負責推廣應用“四新”科技成果，并負責資料的收集、整理、保管工作、撰寫施工技術總結。組織主持關鍵工序的檢驗、驗收工作。（5）生產經理直接領導工程部、器材部各項工作。負責整個工程的施工管理工作。負責整個項目計劃管理系統(tǒng)的編制、跟蹤和落實。項目經理下達的各項關于器材管理和安全文明施工的指令。進行施工現(xiàn)場的標準化管理。根據合同要求和工程需用計劃制定材料需求計劃。格力電器

39、（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目14第五章第五章 施工部署及施工準備施工部署及施工準備第一節(jié)第一節(jié) 施工部署施工部署年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目：沖壓壓鑄車間、電機車間、機械加工裝配車間；總建筑面積：116376.4 平方米，其中沖壓壓鑄車間 21306.2 平方米、地上 1 層、鋼結構；電機車間 40244.4 平方米、地上 2 層、框架結構；機械加工裝配車間 54825.8 平方米、地上 2 層、框架結構。1.1.總體施工部署總體施工部署我司中標后立即組織人員進入施工現(xiàn)場，對現(xiàn)場進行詳細勘測，對地下管線分布情況進行詳細了解，同時展開臨建及本

40、工程的測量定位工作，按照施工平面布置圖對進行布置。在施工過程中，考慮到勞動力的合理配置使用，各區(qū)再劃分流水施工段，區(qū)內組織流水施工，確保 2012 年 6 月按時施工。合理組織各工種穿插作業(yè)，滿堂架拆除后，馬上組織人員對材料進行清理周轉，在主體封頂后，砌體工程插入施工。砌體工程施工的過程中，機電安裝管線預留預埋跟進施工，砌體外墻施工完畢后，室外裝修跟室內裝修同時進行，同時做好各專業(yè)分包的配合工作，確保本工程在合同約定工期內竣工。2.2.施工分區(qū)劃分施工分區(qū)劃分2.1.2.1.沖壓壓鑄車間沖壓壓鑄車間施工區(qū)段劃分分區(qū)軸線區(qū)域面積（m2）備注沖壓車間區(qū)域 118/AE6624沖壓車間區(qū)域 2916

41、/AE6624沖壓車間區(qū)域 31724/AE6624施工區(qū)域劃分一般以圖紙設計伸縮縫為界線。施工區(qū)域劃分沖壓壓鑄車間劃分為 3 個區(qū)域，組織獨立水平施工，區(qū)內不分段。每個區(qū)域組織兩臺汽車吊進行鋼結構吊裝，鋼結構堆場設置在結構物旁。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目152.2.2.2.電機車間電機車間分區(qū)軸線區(qū)域面積（m2）備注電機車間區(qū)域 118/FK3024電機車間區(qū)域 218/AE3024電機車間區(qū)域 3917/FK3455電機車間區(qū)域 4917/AE3455電機車間區(qū)域 51825/FK3024電機車間區(qū)域 61825/AE3024施工區(qū)域劃分一般以圖

42、紙設計伸縮縫為界線。施工區(qū)域劃分電機車間劃分為 6 個區(qū)域平行施工，配備 4 臺臂長 60m 塔吊（其中 2 臺與機械加工裝配車間共用） 。施工中，將每個區(qū)域劃分為兩個流水段，流水段內組織流水施工，流水施工順序詳見下圖。2.3.2.3.機械加工裝配車間機械加工裝配車間分區(qū)軸線區(qū)域面積（m2）備注機械加工裝配車間區(qū)域 119/HN3563機械加工裝配車間區(qū)域 219/AG3780施工區(qū)域劃分一般以圖紙設計伸格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目16機械加工裝配車間區(qū)域 31018/HN3563機械加工裝配車間區(qū)域 41018/AG3780機械加工裝配車間區(qū)域 51

43、927/HN3563機械加工裝配車間區(qū)域 61927/AG3780縮縫為界線。施工區(qū)域劃分機械加工裝配車間劃分為 6 個區(qū)域平行施工，配備 4 臺臂長 60m 塔吊（其中 2 臺與電機車間共用） 。施工中，將每個區(qū)域劃分為兩個流水段，流水段內組織流水施工，流水施工順序詳見下圖。我司中標后立即組織人員進入施工現(xiàn)場，對現(xiàn)場進行詳細勘測，對地下管線分布情況進行詳細了解，同時展開臨建及本工程的測量定位工作，按照施工平面布置圖對進行布置。在施工過程中，考慮到勞動力的合理配置使用，各區(qū)再劃分流水施工段，區(qū)內組織流水施工，確保 2012 年 6 月按時竣工。合理組織各工種穿插作業(yè)，滿堂架拆除后，馬上組織人員

44、對材料進行清理周轉，在主體封頂后，砌體工程插入施工。砌體工程施工的過程中，機電安裝管線預留預埋跟進施工，砌體外墻施工完畢后，室外裝修跟室內裝修同時進行，同時做好各專業(yè)分包的配合工作，確保本工程在合同約定工期內竣工。第二節(jié)第二節(jié) 施工準備施工準備格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目171.1.施工前期準備工作施工前期準備工作（1）熟悉圖紙我單位立即組織項目有關人員認真閱讀熟悉圖紙，領會設計意圖，掌握工程建筑和結構的形式和特點；對各施工圖紙，了解需施工的范圍和程度，以及結構施工方案，做好結構施工的技術準備、鋼筋翻樣深化設計、裝飾深化設計等工作，為圖紙會審作準備。（

45、2）編制施工組織設計項目經理部編制施工組織設計和分部、分項工程的施工方案，報業(yè)主、監(jiān)理工程師、我單位總部審批后作為工程施工的指導性文件，并審核指定分包單位編制的施工方案。根據工程進度計劃安排逐步編制施工組織設計和主要分部分項工程的施工方案，編制計劃詳見表施工組織設計和主要施工方案編制計劃 。施工組織設計和主要施工方案編制計劃序號施工組織設計和方案名稱編制完成時間備注1施工組織設計2011 年 10 月 31 日我單位總部、業(yè)主、監(jiān)理審批2土方及基坑工程施工方案2011 年 10 月 31 日我單位總部、業(yè)主、監(jiān)理審批3塔吊基礎設計與施工方案2011 年 11 月 10 日4群塔作業(yè)施工方案20

46、11 年 11 月 10 日5總平面及臨時水電布置方案2011 年 10 月 31 日6鋼筋施工方案2011 年 11 月 10 日我單位總部、業(yè)主、監(jiān)理審批7模板工程施工方案2011 年 11 月 10 日8高支模施工方案2011 年 11 月 15 日我單位總部、業(yè)主、監(jiān)理審批/專家論證9安全技術方案2011 年 11 月 15 日10成品保護方案2011 年 11 月 20 日11混凝土施工方案2011 年 11 月 20 日12機電安裝施工方案2011 年 12 月 15 日13雨季施工方案2011 年 12 月 15 日14砌體工程施工方案2011 年 12 月 20 日15裝飾施工

47、方案2011 年 12 月 20 日16機電系統(tǒng)調試方案2011 年 12 月 20 日17外裝飾施工方案2011 年 12 月 10 日我單位總部、業(yè)主、監(jiān)理審批2.2.現(xiàn)場準備現(xiàn)場準備根據 ISO14000 和 OSHMS18000 標準的要求及我單位環(huán)境與職業(yè)安全健康管理程序文件，制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按相關標準和規(guī)范進行現(xiàn)場平面、空間的分配和動態(tài)格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目18化管理。具體準備工作如下：（1）辦理好坐標控制點，高程控制點的移交及現(xiàn)場復核，并以此為依據建立現(xiàn)場測量控制網。（2）根據現(xiàn)場實際，作好對現(xiàn)場周邊環(huán)境和市政管網

48、的保護工作。（3）現(xiàn)場設置圍墻，進行生產臨建和部分辦公場地的布置；根據施工總平面圖的要求布置施工機械。（4）嚴格按照單位 CI 標準對整個施工現(xiàn)場進行 CI 設計，推行目視管理，從標識、美化等各個角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛。（5）對現(xiàn)場進行仔細的勘查，了解本工程的實際情況，為施工工作做好準備。（6）對周邊的道路和建筑物等做好相關的保護措施準備。格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目19第六章第六章 施工總體進度計劃施工總體進度計劃及保證措施及保證措施1.1.編制總體思路及工期節(jié)點目標編制總體思路及工期節(jié)點目標（一）進度計劃編制總體思路。1響應招

49、標文件關于工期節(jié)點的要求。2合理安排關鍵線路上的工作及各項關鍵工作之間的搭接。3合理安排非關鍵線路上的工作的插入時間。4充分考慮必要的技術間歇時間。5考慮材料供貨周期因素。6本工程需充分考慮設備運輸能力、周轉料具、材料供應等因素。（二）工期節(jié)點目標。計劃開工時間 2011 年 10 月 28 日，竣工日期：2012 年 6 月 14 日，工期 230 日歷天，本工程合同工期由工程完工工期、工程竣工驗收工期兩部分組成。完工工期 200 日歷天，工程竣工驗收工期 30 日歷天。具體工期目標控制點見下表：序號分部工程內容分段工期（天）開工日期完工日期備注總工期2302011-10-282012-6-

50、13一一沖壓壓鑄車間沖壓壓鑄車間2302011-10-282012-6-13施工準備152011-10-282011-11-111 1基礎工程基礎工程502011-10-282011-12-161.1土方開挖及基礎302011-10-282011-11-261.20.00 以下工程202011-11-272011-12-162 2主體結構主體結構602011-12-172012-2-142.1一層結構602011-12-172012-2-143 3砌體結構砌體結構202012-2-152012-3-53.1一層磚砌體工程202012-2-152012-3-54 4屋面工程屋面工程352012-

51、3-62012-4-94.1屋面找平層、防水層、保溫隔熱層、保護層302012-3-62012-4-44.2采光通風窗完成152012-3-262012-4-9格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目205 5內裝修工程內裝修工程802012-2-152012-5-45.1一層抹灰完成202012-2-152012-3-55.2吊頂完成502012-2-252012-4-145.3抹灰面乳膠漆完成502012-3-162012-5-45.4一層樓地面完成302012-2-252012-3-255.5欄桿等零星裝修502012-3-62012-4-246 6外墻工程

52、外墻工程402012-3-62012-4-146.1一層外墻抹灰完成202012-3-62012-3-256.2一層外墻貼磚完成202012-3-262012-4-147 7門窗工程門窗工程322012-3-62012-4-671鋁合金窗框和門框安裝完成302012-3-62012-4-472鋁合金窗扇和門扇安裝完成202012-3-182012-4-68 8連廊工程連廊工程352012-2-152012-3-209 9鋼結構雨棚鋼結構雨棚202012-2-152012-3-51010建筑電氣（含防雷）建筑電氣（含防雷）1702011-10-282012-4-141111照明安裝照明安裝152

53、012-4-152012-4-291212電梯安裝電梯安裝302012-4-152012-5-141313建筑給排水建筑給排水402012-3-62012-4-141414零星工程及室外清理零星工程及室外清理152012-3-312012-4-141515工程竣工驗收及備案工程竣工驗收及備案302012-5-152012-6-13二二電機車間電機車間2302011-10-282012-6-13施工準備152011-10-282012-11-111 1基礎工程基礎工程352011-10-282011-12-1格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目211.1土方開挖

54、及基礎202011-10-282011-11-161.20.00 以下工程152011-11-172011-12-12 2主體結構主體結構602011-12-22012-1-302.1一層結構302011-12-22011-12-312.2二層結構302012-1-12012-1-303 3砌體結構砌體結構602012-1-12012-2-293.1一層磚砌體工程302012-1-12012-1-303.2二層磚砌體工程302012-1-312012-2-294 4屋面工程屋面工程352012-1-312012-3-54.1屋面找平層、防水層、保溫隔熱層、保護層302012-1-312012-

55、2-294.2采光通風窗完成152012-2-202012-3-55 5內裝修工程內裝修工程1102012-1-112012-4-295.1一層抹灰完成302012-1-112012-2-95.2二層抹灰完成302012-2-102012-3-105.3吊頂完成802012-1-312012-4-195.4抹灰面乳膠漆完成502012-2-202012-4-95.5一層樓地面完成302012-1-312012-2-2956二層樓面完成302012-3-12012-3-305.7欄桿等零星裝修802012-2-102012-4-296 6外墻工程外墻工程752012-3-12012-5-146.

56、2二層外墻抹灰完成252012-3-12012-3-256.3一層外墻抹灰完成252012-3-262012-4-196.5二層外墻貼磚完成252012-3-262012-4-196.6一層外墻貼磚完成252012-4-202012-5-147 7門窗工程門窗工程622012-2-52012-4-6格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目2271鋁合金窗框和門框安裝完成602012-2-52012-4-472鋁合金窗扇和門扇安裝完成202012-3-182012-4-68 8連廊工程連廊工程352012-1-312012-3-59 9鋼結雨篷鋼結雨篷202012-

57、1-312012-2-191010建筑電氣（含防雷）建筑電氣（含防雷）1252011-10-282012-2-291111照明安裝照明安裝152012-3-12012-3-151212電梯安裝電梯安裝502012-3-12012-4-191313建筑給排水建筑給排水502012-1-312012-3-201414零星工程及室外清理零星工程及室外清理152012-4-302012-5-141515工程竣工驗收及備案工程竣工驗收及備案302012-5-152012-6-13三三機械加工裝配車間機械加工裝配車間2302011-10-282012-6-13施工準備施工準備152011-10-28201

58、2-11-111 1基礎工程基礎工程352011-10-282011-12-11.11.1土方開挖及基礎土方開挖及基礎202011-10-282011-11-161.21.20.000.00 以下工程以下工程152011-11-172011-12-12 2主體結構主體結構602011-12-22012-1-302.12.1一層結構一層結構302011-12-22011-12-312.22.2二層結構二層結構302012-1-12012-1-303 3砌體結構砌體結構602012-1-12012-2-293.13.1一層磚砌體工程一層磚砌體工程302012-1-12012-1-303.23.2二

59、層磚砌體工程二層磚砌體工程302012-1-312012-2-294 4屋面工程屋面工程352012-1-312012-3-54.14.1屋面找平層、防水層、保溫屋面找平層、防水層、保溫隔熱層、保護層隔熱層、保護層302012-1-312012-2-294.24.2采光通風窗完成采光通風窗完成152012-2-202012-3-55 5內裝修工程內裝修工程1102012-1-112012-4-29格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目235.15.1一層抹灰完成一層抹灰完成302012-1-112012-2-95.25.2二層抹灰完成二層抹灰完成302012-2

60、-102012-3-105.35.3吊頂完成吊頂完成802012-1-312012-4-195.45.4抹灰面乳膠漆完成抹灰面乳膠漆完成502012-2-202012-4-95.55.5一層樓地面完成一層樓地面完成302012-1-312012-2-295656二層樓面完成二層樓面完成302012-3-12012-3-305.75.7欄桿等零星裝修欄桿等零星裝修802012-2-102012-4-296 6外墻工程外墻工程752012-3-12012-5-146.26.2二層外墻抹灰完成二層外墻抹灰完成252012-3-12012-3-256.36.3一層外墻抹灰完成一層外墻抹灰完成25201

61、2-3-262012-4-196.56.5二層外墻貼磚完成二層外墻貼磚完成252012-3-262012-4-196.66.6一層外墻貼磚完成一層外墻貼磚完成252012-4-202012-5-147 7門窗工程門窗工程622012-2-52012-4-67 71 1鋁合金窗框和門框安裝完成鋁合金窗框和門框安裝完成602012-2-52012-4-47 72 2鋁合金窗扇和門扇安裝完成鋁合金窗扇和門扇安裝完成202012-3-182012-4-68 8連廊工程連廊工程352012-1-312012-3-59 9鋼結雨篷鋼結雨篷202012-1-312012-2-191010建筑電氣（含防雷）建

62、筑電氣（含防雷）1252011-10-282012-2-291111照明安裝照明安裝152012-3-12012-3-151212電梯安裝電梯安裝502012-3-12012-4-191313建筑給排水建筑給排水502012-1-312012-3-201414零星工程及室外清理零星工程及室外清理152012-4-302012-5-141515工程竣工驗收及備案工程竣工驗收及備案302012-5-152012-6-132.2.總進度計劃橫道圖總進度計劃橫道圖格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目24見第十九章附圖（表） 。3.3.保證工程施工進度的措施保證工程施工

63、進度的措施3.1.3.1.總包管理的保障總包管理的保障1）立足于總承包商地位，發(fā)揮綜合協(xié)調管理的優(yōu)勢，本公司將立足于總承包商的地位，以合約為控制手段，以總控計劃為準繩，調動各業(yè)主指定分包商的積極性，發(fā)揮綜合協(xié)調管理的優(yōu)勢，確保各項目標的實現(xiàn)。2）嚴格按照合同條款中規(guī)定的工期對指定分包及專業(yè)分包進行考核，合同中明確的工期責任，必須履行，實行獎懲罰制度。3）以質量、安全促進度，每道工序做到一次驗收合格，進入下道工序施工。4）加強總平面管理，特別是機械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影響其他設備、物資的進場和就位，實現(xiàn)施工現(xiàn)場秩序化。我司將根據結構主體、裝修、設備安裝等不同階段的特點和需求設計

64、現(xiàn)場平面布置圖，各階段的現(xiàn)場平面布置圖和物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現(xiàn)場進行宏觀調控，在即使施工緊張的情況下，也保持現(xiàn)場秩序井然，保證施工進度計劃的有序實施。5）組織專門人員負責做好各項后勤服務工作，解除后顧之憂，激發(fā)和調動職工的積極性。6）外圍協(xié)調是工程順利的重要保證，在交通、市容、市政、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等部門的指導下，主動做好有關工作，使工程順利開展。7）根據本工程特點，在施工期間，組織進行全方位的勞動競賽，比工期、比質量、比安全、比文明施工，根據競賽結果獎優(yōu)罰劣，互相促進。8）作好施工現(xiàn)場協(xié)調、配合，確保后勤保障工作的優(yōu)質高效，尤其在施工后階段，加強現(xiàn)場保安、成品保護的

65、管理，減少各施工單位后顧之憂， 。9）項目每星期召開 23 次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質量、生產安全、生產協(xié)調等內容檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況。每日召開各專業(yè)碰頭會，及時解決生產協(xié)調中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的有關問題。10）控制工期節(jié)點，制定節(jié)點控制計劃，并進行合理分解和落實到各專業(yè)責任主體與各指定專業(yè)分包。11）在裝飾、安裝階段，積極行使總承包管理各項工作，在土建施工中優(yōu)先完成井道、機房等機電專業(yè)施工所需的工作面，讓機電專業(yè)盡早插入，同時合理安排裝飾施工的插入，確保土建、裝飾、安裝立體交叉作業(yè)順利進行。編制各專業(yè)交接、穿插計劃表，協(xié)調各專業(yè)施工順序的合理性

66、。做到專業(yè)之間不相互影響，確保綜合調試的順利進行。3.2.3.2.技術工藝的保障技術工藝的保障格力電器（武漢）產業(yè)園年產 600 萬臺新型節(jié)能環(huán)保家用空調壓縮機項目25(1) 編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底“方案先行，樣板引路”是我司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質地完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調動操作層學習施工方案的積極性。(2) 結構施工采用各區(qū)段平行施工本工程單層建筑平面面積大，結構施工任務重、質量要求高，如何保證結構在最短的時間內順利的完成是整個工程進度的關鍵所在。具體的施工段劃分詳見施工部署施工段劃分部分內容。在每個施工區(qū)域通過增加資源投入，加強協(xié)調管理等措施滿足各區(qū)段施工的需要。(3) 合理安排施工工序，控制關鍵工序由于本工程工期較緊，在裝修施工階段，安裝、土建、裝修等工程交叉作業(yè)多，施工工序繁雜，本工程將以施工進度計劃為先導，以先進的組織管理及成熟的施工經驗為保障，通過預見