NYT1716—29農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算內(nèi)容與方法[共31頁(yè)]

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1、NY/T 1716—2009 ICS 65．020 B 04 中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) NY/T 1716—2009 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算內(nèi)容與方法 Content＆method on estimating investment of agricultural construction project 中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部 發(fā)布 2009-03-09 發(fā)布

2、 2009-05-01實(shí)施 III 前 言 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A、附錄B均為規(guī)范性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)業(yè)部市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)信息司提出。 本標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司歸口。 本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：農(nóng)業(yè)部工程建設(shè)服務(wù)中心。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：李曉鋼、黃潔、鄭毅、賴紅兵、牛明雷。 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算內(nèi)容與方法 1 適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于政府投資農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、評(píng)審、批復(fù)。使用其他投資興建 的農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，以及編制、評(píng)審、批復(fù)建設(shè)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2

3、 引用文件 本標(biāo)準(zhǔn)引用法規(guī)、條例、規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等文件的最新版本均適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 中華人民共和國(guó)土地管理法 農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法 農(nóng)業(yè)部令第39號(hào) 農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)審批管理規(guī)定 農(nóng)業(yè)部[農(nóng)計(jì)發(fā)(2004)10號(hào)] 關(guān)于印發(fā)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)定》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)出版印刷規(guī)定》的通知建設(shè)部[建標(biāo)(1996) 626號(hào)] 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 財(cái)政部[財(cái)建(2002)394號(hào)] 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)[計(jì)價(jià)格(1999)1283號(hào)] 關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)[計(jì)

4、價(jià)格(2002)125號(hào)] 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部 [計(jì)價(jià)格(2002)10號(hào)j 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì) [發(fā)改價(jià)格(2007)670號(hào)] 國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) [計(jì)價(jià)格 (2002)1980號(hào)] 國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委 員會(huì)[發(fā)改投資(2006)1325號(hào)] 3 總則 3．1 目的 為了規(guī)范政府投資農(nóng)業(yè)建設(shè)

5、項(xiàng)目投資估算編制方法，統(tǒng)一農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算內(nèi)容和深度，合理 確定農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，提高農(nóng)業(yè)投資效益，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 3．2 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算是指按照一定的方法和程序，在項(xiàng)目可行性研究階段對(duì)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目從提 出到項(xiàng)目建成后交付使用，所需全部投資的估量和計(jì)算。 3．3 編制依據(jù) 編制農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算應(yīng)以國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、可行性研究報(bào)告技術(shù)和工程 方案、估算指標(biāo)、概算定額為依據(jù)，并應(yīng)以同類建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)、當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息等為參考。 3．4 估算范圍 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算應(yīng)包括項(xiàng)目建設(shè)所需全部投資，涵

6、蓋建設(shè)前期、實(shí)施過(guò)程、竣工驗(yàn)收各個(gè)階 段的建設(shè)費(fèi)用，全面、合理地反映從項(xiàng)目提出到竣工交付使用的全部投資。 3．5 標(biāo)準(zhǔn)的作用 3．5．1 本標(biāo)準(zhǔn)是各有關(guān)單位在項(xiàng)目前期工作中進(jìn)行投資估算的依據(jù),也是各級(jí)政府部門、評(píng)審機(jī)構(gòu)批 復(fù)與評(píng)審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資估算以及進(jìn)行下一步工作的重要參考。 3．5．2 符合本標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算是向政府申報(bào)的可行性研究報(bào)告不可缺少的組成部分。 3．5．3 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)及建設(shè)等單位應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定編制農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算。 3．6 一般要求 3．6．1 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目包括農(nóng)業(yè)建筑工程、農(nóng)業(yè)田間工程、農(nóng)業(yè)安裝工程、農(nóng)機(jī)具及

7、儀器設(shè)備購(gòu)置等建設(shè) 內(nèi)容。根據(jù)項(xiàng)目功能和項(xiàng)目建設(shè)管理方式，單項(xiàng)工程由建設(shè)內(nèi)容不同的單位工程構(gòu)成。一般農(nóng)業(yè)建設(shè) 項(xiàng)目的主體工程、特殊工程或重要工程，應(yīng)以單位工程為基礎(chǔ)進(jìn)行投資估算；輔助工程、小型或簡(jiǎn)單工程 也可以按單項(xiàng)工程為基礎(chǔ)進(jìn)行估算。 3．6．2 農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算應(yīng)滿足投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告階段投資估算的精度要求；應(yīng)滿足主管 部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策的要求；同時(shí)應(yīng)滿足控制初步設(shè)計(jì)概算等工程造價(jià)的要求。 3．6．3 當(dāng)一個(gè)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目由若干個(gè)相對(duì)獨(dú)立的項(xiàng)目組成時(shí)，應(yīng)分別編制各項(xiàng)目投資估算，并匯總出 項(xiàng)目總投資估算。 3．6．4 投資估算編制、審核、審定人員應(yīng)由專業(yè)人員擔(dān)

8、任。 3．6．4．1 投資估算編制、審核人員應(yīng)由具備注冊(cè)造價(jià)工程師或技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)注冊(cè)咨詢師(投資)等執(zhí)業(yè) 資格或符合有關(guān)部門認(rèn)定的上崗條件的專業(yè)人員擔(dān)任。 3．6．4．2 審定人員應(yīng)是具有注冊(cè)造價(jià)工程師或技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)注冊(cè)咨詢師(投資)執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)人員。 3．6．5 投資估算報(bào)告應(yīng)簽署編制、審核、審定人員姓名，并應(yīng)加蓋審定人員執(zhí)業(yè)印章。 3．7　精度要求 應(yīng)保證在后續(xù)初步設(shè)計(jì)時(shí)，在不改變建設(shè)地點(diǎn)、性質(zhì)、內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等情況下，可以使初步設(shè)計(jì)概 算控制在可行性研究投資估算±10％之內(nèi)。 4 投資估算文件組成 4．1 文件組成 投資

9、估算文件由投資估算說(shuō)明和投資估算表組成，投資估算表詳見本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容。 4．2 投資估算說(shuō)明 4．2．1 工程概況。說(shuō)明項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及組成，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及各單項(xiàng)工程的名稱和建設(shè)規(guī)模。當(dāng)投 資估算作為可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書的組成部分時(shí)，工程概況可與可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書有 關(guān)內(nèi)容統(tǒng)籌編寫。 4．2．2 編制依據(jù)。列出投資估算編制依據(jù)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、估算指標(biāo)、定額以及國(guó)家和當(dāng)?shù)卣l(fā)布的與 建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的各種文件、規(guī)定的名稱、發(fā)布的單位、發(fā)布的時(shí)間等。當(dāng)依據(jù)已建成的項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行估 算時(shí)，應(yīng)說(shuō)明參考的工程名稱、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建成時(shí)間和建設(shè)地點(diǎn)等。 4．2．3 編

10、制內(nèi)容。應(yīng)說(shuō)明估算包括的內(nèi)容，各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容所采用的估算單位、估算標(biāo)準(zhǔn)，投資估算可能 出現(xiàn)的問(wèn)題，以及有關(guān)投資控制的措施。 4．2．4　編制方法。包括編制程序、計(jì)算方法、應(yīng)用文件名稱、引用數(shù)據(jù)等。 4．2．5　編制結(jié)果。包括總投資額、各部分投資比例、各部分所占的比例，并分析投資結(jié)構(gòu)的合理性。 5　農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成 5．1 費(fèi)用構(gòu)成 5．1．1　農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金。 5．1．2　建設(shè)投資由工程建設(shè)費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。 5．1．3　工程建設(shè)費(fèi)由項(xiàng)目所轄各單項(xiàng)工程的費(fèi)用匯總而成,主要包括農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)田間工程 費(fèi)、農(nóng)

11、業(yè)安裝工程費(fèi)、農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。 5．2 農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi) 5．2．1 指農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，各類用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)的房屋建筑、溫室網(wǎng)室建筑、漁港(含碼頭、防波 堤)、廢棄物處理設(shè)施(含沼氣工程)等主體工程以及附屬于它們的供水、供熱、電氣、燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)、弱 電等設(shè)備、管線安裝工程；為主體工程配套的各類熱能動(dòng)力、制冷、變配電、供氣等設(shè)施，以及設(shè)備基礎(chǔ)、 地溝、水池、冷卻塔、水塔、煙囪煙道、棧橋、管架、擋土墻、道路、圍墻、綠化等附屬、場(chǎng)區(qū)工程的工程費(fèi)。 5．2．2 農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 5．3 農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi) 5．3．1 指農(nóng)用土地上修建

12、的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)性設(shè)施,主要包括土地整治、水源、灌溉、排水、道路(橋涵)、 曬場(chǎng)、種植圃(試驗(yàn)池)、防護(hù)林網(wǎng)、圍欄、田間供電工程等工程費(fèi)用。 5．3．2 農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 5．4 農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi) 5．4．1 農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)是農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，用于由專業(yè)安裝施工單位安裝并與農(nóng)業(yè)建筑工程、農(nóng)業(yè)田 問(wèn)工程配套的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、科研、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)的成套設(shè)備、管線、裝置等安裝工程的工程費(fèi)。 5．4．2 農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 5．5 農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 5．5．1 農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指用于購(gòu)買和安裝農(nóng)機(jī)具及儀

13、器設(shè)備的費(fèi)用，也包括用于購(gòu)買為農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)的各種車輛等費(fèi)用。 5．5．2 購(gòu)買國(guó)內(nèi)農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備的費(fèi)用由原價(jià)、成套設(shè)備服務(wù)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。需要繳納消費(fèi)稅、車 輛購(gòu)置附加費(fèi)等國(guó)家規(guī)定稅費(fèi)的應(yīng)一并計(jì)算。 5．5．3 購(gòu)買進(jìn)口農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備的費(fèi)用由到岸價(jià)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)、車輛購(gòu)置附加費(fèi)、檢疫檢驗(yàn)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)等組成。 5．6 工程建設(shè)其他費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)是指工程從項(xiàng)目籌建到項(xiàng)目竣工交付使用期間發(fā)生的，按照有關(guān)規(guī)定可以在建設(shè) 投資中列支的費(fèi)用。本標(biāo)準(zhǔn)未列出但另有規(guī)定可以計(jì)取的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況按照有關(guān)規(guī)定計(jì)列；本

14、 標(biāo)準(zhǔn)列出的費(fèi)用但項(xiàng)目建設(shè)不發(fā)生的，不應(yīng)計(jì)列。 5．6．1 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共 和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安 置補(bǔ)助費(fèi)、征地動(dòng)遷費(fèi)，以及耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。 5．6．2 土地使用權(quán)出讓金。建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華 人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定所支付的費(fèi)用。 5．6．3 建設(shè)單位管理費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、交付使用及后評(píng)估等

15、全 過(guò)程所需的其他管理性質(zhì)費(fèi)用。內(nèi)容包括建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。具體指不在原單位發(fā)工資 的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，以及辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù) 費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招 待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)的開支。 5．6．4 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)(含建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi))。開展建設(shè)項(xiàng)目專題研究、編制和評(píng) 估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告，以及其他與建設(shè)項(xiàng)目前期工作有關(guān)的咨詢服務(wù)所需要的費(fèi)用。 5．6．5 勘察費(fèi)。指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料

16、、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定勘查綱要，進(jìn)行測(cè)繪、 勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、監(jiān)測(cè)、檢測(cè)等勘查作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等需要 的費(fèi)用。 5．6．6　工程設(shè)計(jì)費(fèi)。指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托 ，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件等服務(wù)所需要的費(fèi)用。 5．6．7　研究試驗(yàn)費(fèi)。指為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī) 定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、 試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 5．6．8　場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。指建設(shè)期間建

17、設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi) 用。包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工場(chǎng)地以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、 水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施。 5．6．9　工程監(jiān)理費(fèi)。指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。 5．6．10　工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。工程質(zhì)量監(jiān)督單位參照地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督所需要的 費(fèi)用。 5．6．11　施工圖審查費(fèi)。指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)建筑施工圖涉 及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查所需要的費(fèi)用。 5．6．12　招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托，從事

18、編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文 件、標(biāo)底或工程量清單),審查投標(biāo)人資格,組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo),以及提供 招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所需要的費(fèi)用。 5．6．13　招標(biāo)管理費(fèi)。建設(shè)工程招標(biāo)在定標(biāo)后，招標(biāo)單位以中標(biāo)價(jià)為基數(shù)，按照一定的比例向當(dāng)?shù)卣袠?biāo) 投標(biāo)主管部門或招標(biāo)投標(biāo)交易市場(chǎng)所交納的管理費(fèi)。 5．6．14　基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。指為市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)而籌集的地方財(cái)政性資金。凡在市區(qū)或鄉(xiāng) 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上新建、改建、擴(kuò)建的農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納配套費(fèi)。 5．6．15　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，

19、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間生產(chǎn)負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收人的虧損部 分。費(fèi)用包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)，低值易耗品及其他物品的購(gòu)置 費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。 5．6．16　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所 發(fā)生的費(fèi)用。內(nèi)容包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝 流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)等。 5．6．17　辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購(gòu)置

20、 的辦公和生產(chǎn)家具、用具的費(fèi)用。 5．6．18　引種費(fèi)。在建設(shè)過(guò)程中引進(jìn)或購(gòu)買品種所發(fā)生的費(fèi)用，由品種原價(jià)以及運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等組 成。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按不同類型農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理具體規(guī)定計(jì)列。 5．7　預(yù)備費(fèi) 5．7．1 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 5．7．2　基本預(yù)備費(fèi)。基本預(yù)備費(fèi)是指準(zhǔn)備用于在建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段難以預(yù)料、在后續(xù)建設(shè)階段又 可能發(fā)生的工程建設(shè)費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)； 5．7．3　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期問(wèn)內(nèi)為了防止由于人工、設(shè)備、材料、機(jī)械價(jià)格 及費(fèi)率、利率、匯率等變化引起工程造價(jià)超過(guò)投資估算總額而預(yù)留的費(fèi)用。 5．8　建設(shè)期利息

21、 指農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)籌措債務(wù)資金方式融資，在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生且在項(xiàng)目建成后允許計(jì)人固定資產(chǎn) 原值的債務(wù)資金利息。主要包括銀行借款利息、其他債務(wù)資金利息，以及部分融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承 諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等其他融資費(fèi)用。 5．9　流動(dòng)資金 指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的運(yùn)營(yíng)資金。 6　投資估算編制內(nèi)容和方法 6．1 一般規(guī)定 6．1．1　建設(shè)項(xiàng)目投資估算宜采用指標(biāo)估算法，也可采用比例估算法、系數(shù)估算法、生產(chǎn)能力指標(biāo)估算法 等方法進(jìn)行估算，農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一般采用指標(biāo)估算法。 6．1．2　指標(biāo)估算法是把建設(shè)項(xiàng)目投資按照單項(xiàng)工程或單位工程劃分為工程建設(shè)費(fèi)用、工

22、程建設(shè)其他費(fèi) 用、預(yù)備費(fèi)等，按建設(shè)內(nèi)容將工程建設(shè)費(fèi)劃分為農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)、農(nóng) 機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。根據(jù)具體的投資估算指標(biāo)進(jìn)行各單項(xiàng)工程或單位工程的投資估算，計(jì)算出 整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程建設(shè)費(fèi)。在此基礎(chǔ)上計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等全部工程投資。 6．1．3　溫室網(wǎng)室、畜禽舍等生產(chǎn)性設(shè)施的有關(guān)指標(biāo)可采用農(nóng)業(yè)部發(fā)布的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中主要技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)。 6．1．4　農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算采用的估算指標(biāo)應(yīng)符合建設(shè)項(xiàng)目所在地和建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)年度的實(shí)際水平。 6．2　農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)估算方法 6．2．1　房屋建筑及附屬、配套工程。一般采用指標(biāo)估算法，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人

23、工、材料、機(jī)械等變化情況 進(jìn)行投資估算。當(dāng)沒有適當(dāng)?shù)墓浪阒笜?biāo)時(shí)，也可以根據(jù)當(dāng)?shù)馗潘愣~，以主體工程的工程量為依據(jù)，輔 以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整系數(shù)后，進(jìn)行投資估算。 6．2．2　溫室網(wǎng)室工程。主要包括日光溫室、連棟(玻璃)溫室、塑料大棚、網(wǎng)室等，可采用以下估算方法 與步驟。 6．2．2．1 根據(jù)單位面積消耗量計(jì)算出場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)、墻體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、屋面覆蓋材料、側(cè)墻覆蓋、保 溫層、塑料薄膜等分部分項(xiàng)主體工程的直接工程費(fèi)單價(jià)，并按照實(shí)際情況計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金后，形 成溫室網(wǎng)室主體單位工程綜合單價(jià)； 6．2．2．2　計(jì)算出溫室網(wǎng)室降溫、開窗、供暖、通風(fēng)、灌溉、環(huán)境控制、遮陰等系統(tǒng)，以及工

24、藝設(shè)備、室內(nèi)苗 床等各項(xiàng)費(fèi)用，并折成單位工程的單方價(jià)格；將溫室網(wǎng)室本體、降溫、開窗、供暖、通風(fēng)、灌溉、環(huán)境控制、 遮陰等系統(tǒng)及工藝設(shè)備、室內(nèi)苗床等多項(xiàng)內(nèi)容綜合計(jì)算后，形成溫室網(wǎng)室單項(xiàng)工程綜合單價(jià)； 6．2．2．3　將溫室網(wǎng)室綜合單價(jià)乘以建筑面積得出溫室網(wǎng)室的投資估算。 6．2．2．4　連棟溫室、日光溫室除采用上述方法與步驟外,也可以用農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的《連棟溫室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (NJY／T 06—2005)和《日光溫室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)))(NJY／T 07—2005)中有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估算。 6．2．3　農(nóng)業(yè)建筑工程投資估算內(nèi)容和計(jì)量單位見附表2。 6．3　農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)估算方法 6．3．1

25、　農(nóng)業(yè)田間工程投資估算應(yīng)包括的工程內(nèi)容主要為土方、砌筑、(鋼筋)砼、改土、管道、道路、林網(wǎng)、 圍欄、線路敷設(shè)，及配套的裝飾、設(shè)備安裝等分部、分項(xiàng)工程或單位工程。 6．3．2　農(nóng)業(yè)田間工程投資估算方法與步驟。 6．3．2．1　根據(jù)農(nóng)業(yè)田間工程的土建工程建設(shè)方案中確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程做法等具體內(nèi)容，測(cè)算分部、 分項(xiàng)、單位工程消耗量，套用適當(dāng)定額或依據(jù)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械費(fèi)確定基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，并 參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，形成土建工程分部、分項(xiàng)或單位工程綜合單價(jià)。同樣方法 計(jì)算出管道、電力線路及配電設(shè)施等安裝工程分部、分項(xiàng)或單位工程綜合單價(jià)。 6．3．2．2　將

26、農(nóng)業(yè)田間工程所包括的土建、安裝各分部、分項(xiàng)或單位工程的綜合單價(jià)指標(biāo)進(jìn)行合并計(jì)算， 形成農(nóng)業(yè)田間工程綜合單價(jià)指標(biāo)，乘以建設(shè)規(guī)模后，得出農(nóng)業(yè)田問(wèn)工程的投資估算額。 6．3．2．3　基礎(chǔ)單價(jià)、土建、安裝工程單價(jià)估算具體方法見附錄A、附錄B。 6．3．3　土地整治。包括土地平整、土壤改良、坡改梯田等。根據(jù)土地整治的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以單位面積土 方工程、有機(jī)肥、換土摻砂等各建設(shè)內(nèi)容所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)實(shí)物量為基數(shù)，參照當(dāng)?shù)馗? (預(yù))算定額的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)取問(wèn)接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金后，綜合測(cè)算單位面積的單價(jià)。 6．3．4　水源工程。包括建在田間的小型水庫(kù)、水塘、井、旱窖(旱井)

27、、蓄水池等。 6．3．4．1　井包括機(jī)井、管井、大口井、集水井、輻射井。井及配套投資以國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的水文地質(zhì) 勘探收費(fèi)計(jì)算方法進(jìn)行估算，在投資估算說(shuō)明中應(yīng)明確井的結(jié)構(gòu)形式、材料種類、深度等。 6．3．4．2　小型水庫(kù)、水塘、蓄水池、旱窖(旱井)。一般單項(xiàng)(或單位)工程根據(jù)建設(shè)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程 做法按當(dāng)?shù)貑挝还纼r(jià)指標(biāo)，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人工、材料、機(jī)械等變化情況進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)?shù)責(zé)o單位工程估 算指標(biāo)時(shí)，以分部、分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量為計(jì)算基礎(chǔ)，按照本章第6．3．2條“農(nóng)業(yè)田間工程投資估算方 法與步驟”進(jìn)行估算，形成綜合單價(jià)指標(biāo)和估算值。 6．3．5　田間道路(橋涵)。 6．3．5．

28、1 田間道路主要包括建設(shè)于田間的主干支道路、機(jī)耕路等。一般單項(xiàng)(或單位)工程根據(jù)建設(shè)方 案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程做法按當(dāng)?shù)貑挝还纼r(jià)指標(biāo)，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人工、材料、機(jī)械等變化情況進(jìn)行調(diào)整。 當(dāng)?shù)責(zé)o單位工程估算指標(biāo)時(shí)，應(yīng)依據(jù)田間道路的建設(shè)方案和工程做法，以土方、墊層、結(jié)構(gòu)層、面層等分 部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量為計(jì)算基礎(chǔ)，按照本章第6．3．2條“農(nóng)業(yè)田間工程投資估算方法與步驟”進(jìn)行 估算，形成綜合單價(jià)指標(biāo)和估算值。 6．3．5．2　橋涵主要包括與灌溉、排水溝、渠配合建設(shè)的過(guò)人橋、涵洞、閘門、制口等。按照實(shí)物工程量， 套用建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)特征相應(yīng)的估算指標(biāo)或類似工程造價(jià)資料，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人

29、工、材料、機(jī)械 等變化情況進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)?shù)責(zé)o單位工程估算指標(biāo)時(shí)，依據(jù)建設(shè)方案和工程做法，以土方、墊層、結(jié)構(gòu)層、 面層等分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量為計(jì)算基礎(chǔ)，按照本章第6．3．2條“農(nóng)業(yè)田間工程投資估算方法與步 驟”進(jìn)行估算，形成綜合單價(jià)指標(biāo)和估算值。 6．3．6　曬場(chǎng)。根據(jù)工程實(shí)際做法，參照本標(biāo)準(zhǔn)中“田間道路”工程估算方法進(jìn)行投資估算。 6．3．7　灌溉、排水工程。主要指在田間地頭建設(shè)的于、支、斗、農(nóng)、毛渠(溝)等田間灌排渠系的新建、改 擴(kuò)建、疏浚，以及田間的首部、輸配水管道和噴、微灌設(shè)施等工程。依據(jù)建設(shè)方案和建設(shè)內(nèi)容，計(jì)算實(shí)物 工程量，套用與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)特征相應(yīng)的估算指標(biāo)或類似工

30、程造價(jià)資料，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人工、材料、機(jī) 械等變化情況進(jìn)行估算。當(dāng)?shù)責(zé)o單位工程估算指標(biāo)時(shí)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)方案計(jì)算各分部分項(xiàng)工程實(shí)體消耗 量，按照附錄A、附錄B的方法估算，形成綜合單價(jià)指標(biāo)和估算值。 6．3．8　田間防護(hù)林網(wǎng)。為預(yù)防風(fēng)沙對(duì)作物侵害，在田間地頭有計(jì)劃種植的防護(hù)林帶。以單位面積或株 所消耗的人工、苗木、機(jī)械等數(shù)量,按當(dāng)?shù)厝斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算，計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅 金后，形成單位面積綜合單價(jià)。 6．3．9　圍欄。依據(jù)建設(shè)方案和技術(shù)要求，計(jì)算立柱、鋼絲網(wǎng)等的實(shí)物消耗量，按照本章第6．3．2條“農(nóng) 業(yè)田間工程投資估算方法與步驟”進(jìn)行估算，形成綜合單價(jià)指標(biāo)和估算值。

31、6．3．10 田間電網(wǎng)和變配電工程。指供機(jī)井、小型抽水站(Q＝0.5m3／s以下)、蓄水池、灌溉系統(tǒng)等工程 提供農(nóng)用電力的小型臺(tái)式或桿式變配電工程及10 kV以下供電線路。按照建設(shè)方案和建設(shè)內(nèi)容，計(jì)算 實(shí)物工程量，套用建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)特征相應(yīng)的估算指標(biāo)或類似工程造價(jià)資料，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人工、材 料、機(jī)械等變化情況進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)?shù)責(zé)o單位工程估算指標(biāo)時(shí)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)方案中變配電容量和供電線路 的規(guī)格型號(hào)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程的實(shí)體消耗量，按照本章第6．3．2條“農(nóng)業(yè)田間工程投資估算方法與步 驟”進(jìn)行估算，形成綜合單價(jià)指標(biāo)和估算值。 6．3．11　農(nóng)業(yè)田間工程投資估算內(nèi)容及計(jì)量單位見附表3。

32、6．4 農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)估算方法 需要安裝的大型、專用或成套設(shè)備應(yīng)估算農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)。生產(chǎn)工藝性設(shè)備，以臺(tái)或套為單位計(jì) 算。包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和操作實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝設(shè)備的裝配費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備 的管線敷設(shè)工程，被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。安裝工程費(fèi)可以按行 業(yè)有關(guān)安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。也可參照類似工程經(jīng)驗(yàn)，按照占設(shè)備原價(jià)的一定比例計(jì) 算，或按擬安裝設(shè)備的重量乘以單位重量所需安裝費(fèi)進(jìn)行估算。 6．5　農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算方法 6．5．1　農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備是指不需要安裝的儀器、設(shè)備、農(nóng)機(jī)具、車輛等。 6．

33、5．2　農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)、生產(chǎn)用家具購(gòu)置費(fèi) 和相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)組成。其中，工器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)乘以部門或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定額費(fèi)率計(jì)算。 6．6　工程建設(shè)其他費(fèi)估算方法 6．6．1 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定支付費(fèi)用，其總和一般不得 超過(guò)被征用土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì) 算。 6．6．2　土地使用權(quán)出讓金。依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支 付的土地使用權(quán)出讓金。 6．6．3　建設(shè)單位管理費(fèi)。取費(fèi)內(nèi)容和依據(jù)詳見[財(cái)建

34、(2002)394號(hào)]文件。 6．6．4　建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)。按照建設(shè)項(xiàng)目估算投資分檔計(jì)費(fèi)方法計(jì)算，具體計(jì)算方法見[計(jì)價(jià) 格(1999)1283]號(hào)文。其中，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)計(jì)算方法見[計(jì)價(jià)格(2002)125]號(hào)文。 6．6．5　勘察費(fèi)。工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為通用工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般按國(guó)家 發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》[計(jì)價(jià)格(2002)10號(hào)文件]執(zhí)行，收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)的復(fù)雜程度而定。具體計(jì)算方法詳見《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。 6．6．6　工程設(shè)計(jì)費(fèi)。一般按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《工程勘察設(shè)

35、計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》 [計(jì)價(jià)格(2002)10號(hào)文件] 執(zhí)行。具體數(shù)額可根據(jù)規(guī)定上下浮動(dòng)，計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)詳見《工程勘察設(shè)計(jì) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。 6．6．7　研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)。投資估算時(shí)一般按經(jīng)驗(yàn)費(fèi)率計(jì)算。以項(xiàng)目投資乘以研究試驗(yàn)費(fèi)率。 6．6．8　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)一般單獨(dú)核算，計(jì)算時(shí)可以用直接費(fèi)乘以估算費(fèi)率。 6．6．9　工程監(jiān)理費(fèi)。根據(jù)國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》[發(fā)改價(jià)格 (2007)670號(hào)]計(jì)取。 6．6．10　工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。按當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)計(jì)算。 6．6．11　施工圖審查費(fèi)。按當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)計(jì)算。 6．6．12　招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算辦法

36、詳見《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)(招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫 行辦法>的通知》[計(jì)價(jià)格(2002)1980號(hào)]。 6．6．13　招標(biāo)管理費(fèi)。按當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)計(jì)算。 6．6．14　基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。按當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)計(jì)算。 6．6．15　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)由原料費(fèi)、燃料費(fèi)、油料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)之和,減去試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入。 6．6．16　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)由生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等 以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)等組成。 6．6．17　辦公、生活家具購(gòu)置費(fèi)。當(dāng)以土建工程為計(jì)費(fèi)基數(shù)時(shí)，辦公、生活家具購(gòu)置費(fèi)等于土建工程的 直接費(fèi)乘

37、以費(fèi)率；當(dāng)以安裝工程為計(jì)費(fèi)基數(shù)時(shí)，辦公、生活家具購(gòu)置費(fèi)等于安裝工程的人工費(fèi)乘以費(fèi)率。 6．6．18　引種費(fèi)。由種苗費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)組成，按實(shí)際情況計(jì)取。 6．6．19　其他費(fèi)用。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律 顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，投資估算一般根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和經(jīng)驗(yàn)比率計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)為項(xiàng)目總投資。 6．7 預(yù)備費(fèi)估算方法 6．7．1 基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)等于農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)、農(nóng)機(jī)具及儀 器設(shè)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)之和乘以基本預(yù)備費(fèi)率。 6．7．2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。計(jì)算公式為：

38、 式中： PF——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； n——建設(shè)期年份數(shù)； I t——建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額，包括農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)、農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)、 農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用； f——年均投資價(jià)格上漲率。 6．8 建設(shè)期利息估算方法 參照《國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》[發(fā)改投資 (2006)1325號(hào)]附件二《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 6．9 流動(dòng)資金估算方法 參照《國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)

39、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》[發(fā)改投資 (2006)1325號(hào)]附件二《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 7 投資估算表 7．1 投資估算表組成 投資估算表由總投資估算表、農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表、工程建設(shè)其他費(fèi)估算表、農(nóng)業(yè)建筑 工程費(fèi)估算表、農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)估算表、建筑(安裝、田間)單位工程費(fèi)估算表、分年度投資計(jì)劃表組成。 7．2 投資估算表式樣 7．2．1 總投資估算表式樣見表1。 表1 (項(xiàng)目名稱： )農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱 估算價(jià)值(萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占總投 資比例(％) 備注

40、 農(nóng)業(yè)建筑 工程費(fèi) 農(nóng)業(yè)田間 工程費(fèi) 農(nóng)業(yè)安裝 工程費(fèi) 農(nóng)機(jī)具和 儀器設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單位 價(jià)值 工程建設(shè)費(fèi) 1 單項(xiàng)工程(或單位工程)1 2 單項(xiàng)工程(或單位工程)2 …… n 單項(xiàng)工程(或單位工程)n 工程建設(shè)其他費(fèi) 1 費(fèi)用1

41、 2 費(fèi)用2 …… n 費(fèi)用n 預(yù)備費(fèi) 四 總概算 7．2．2 農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表式樣見表2。 表2 (項(xiàng)目名稱： )農(nóng)機(jī)具及儀器設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表 序號(hào) 設(shè)備名稱 性能 參數(shù) 單位 數(shù)量 單價(jià)(萬(wàn)元) 合價(jià)(萬(wàn)元) 備注 一 單項(xiàng)工程1

42、 (一) 實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備 1 ×× …… (二) 工藝設(shè)備 1 ×× …… (三) 農(nóng)機(jī)具(車輛) 1 ×× …… (四) 其他儀器設(shè)備 1 ×× …… 單項(xiàng)工程2

43、 (一) 實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備 1 ×× (二) 工藝設(shè)備 1 ×× …… (三) 農(nóng)機(jī)具(車輛) 1 ×× …… (四) 其他儀器設(shè)備 7．2．3 工程建設(shè)其他費(fèi)估算表式樣見表3。 表3 (項(xiàng)目名稱： )工程建設(shè)其

44、他費(fèi)估算表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 金額(萬(wàn)元) 計(jì)算說(shuō)明 1 費(fèi)用1 2 費(fèi)用2 …… n 費(fèi)用n 合計(jì) 7．2．4 農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)估算表式樣見表4。 表4 (項(xiàng)目名稱： )農(nóng)業(yè)建筑工程費(fèi)投資估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用 名稱 建設(shè) 性質(zhì) 工程 特征 單 位 數(shù) 量 單價(jià)(萬(wàn)元) 合價(jià)(萬(wàn)元) 備

45、 注 建筑 工程 費(fèi) 安裝 工程 費(fèi) 合計(jì) 建筑 工程 費(fèi) 安裝 工程 費(fèi) 合計(jì) 1 土建 2 裝飾 3 給排水 4 采暖 表4 (續(xù)) 序號(hào) 工程和費(fèi)用 名稱 建設(shè) 性質(zhì) 工程 特征 單 位 數(shù) 量 單價(jià)(萬(wàn)元) 合價(jià)(萬(wàn)元) 備 注 建筑 工程 費(fèi) 安裝 工程 費(fèi) 合計(jì) 建筑 工程 費(fèi) 安裝 工程 費(fèi) 合計(jì) 5

46、 電氣 6 通風(fēng)空調(diào) …… 7．2．5 農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)估算表式樣見表5。 表5 (項(xiàng)目名稱： )農(nóng)業(yè)田間工程費(fèi)估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用 名稱 建設(shè) 性質(zhì) 工程 特

47、征 單 位 數(shù) 量 單價(jià)(萬(wàn)元) 合價(jià)(萬(wàn)元) 備 注 土建 工程 費(fèi) 安裝 工程 費(fèi) 合計(jì) 土建 工程 費(fèi) 安裝 工程 費(fèi) 合計(jì) 1 土地整治 2 水源 3 灌溉 4 排水 5 道路(橋涵) 6 曬場(chǎng) 7 種植圃(試驗(yàn)池)

48、 8 防護(hù)林網(wǎng) 9 圍欄 10 田間供電 11 其他工程 7．2．6 農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)估算表式樣見表6。 表6 (項(xiàng)目名稱： )農(nóng)業(yè)安裝工程費(fèi)估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用 名稱 建設(shè) 性質(zhì) 工程 特征 重量(t) 單價(jià)(萬(wàn)元) 總價(jià)(萬(wàn)元) 備注 單重 總重

49、 設(shè)備 費(fèi) 安裝費(fèi) 設(shè)備 費(fèi) 安裝費(fèi) 人工費(fèi) 合計(jì) 人工費(fèi) 合計(jì) 1 安裝工程1 2 安裝工程2 …… n 安裝工程n 小計(jì) 7．2．7 綜合單價(jià)估算表式樣見表7。 表7 (項(xiàng)目名稱： )建筑(田間、安裝)綜合單價(jià)估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用 名稱 單 位 數(shù) 量 單價(jià)(萬(wàn)元) 合價(jià)(萬(wàn)元) 備

50、 注 合 計(jì) 基礎(chǔ)單階 綜合取費(fèi) 合 計(jì) 基礎(chǔ)合價(jià) 綜合取費(fèi) 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 費(fèi) 間 接 費(fèi) 利 潤(rùn) 稅金 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 費(fèi) 間 接 費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 表7 (續(xù)) 序號(hào) 工程和費(fèi)用 名稱 單 位 數(shù) 量 單價(jià)(萬(wàn)元) 合價(jià)(萬(wàn)元) 備 注 合 計(jì) 基礎(chǔ)單階 綜合取費(fèi) 合 計(jì) 基礎(chǔ)合價(jià) 綜合取費(fèi) 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 費(fèi) 間 接

51、 費(fèi) 利 潤(rùn) 稅金 人 工 費(fèi) 材 料 費(fèi) 機(jī) 械 費(fèi) 間 接 費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 合計(jì) 7．2．8 分年度投資計(jì)劃表式樣見表8。

52、 表8 (項(xiàng)目名稱： )分年度投資計(jì)劃表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 估算投資 (萬(wàn)元) 年度投資 備注 第 年 第 年 第 年 …… 第 年 一 工程建設(shè)費(fèi) …… 二 工程建設(shè)其他費(fèi) …… 三 預(yù)備費(fèi) 四 總投資 7．3 農(nóng)業(yè)建筑工程投資估算內(nèi)容和計(jì)量單位 農(nóng)業(yè)建筑工程投資估算內(nèi)容和計(jì)量單位見表9。 表9 農(nóng)

53、業(yè)建筑工程投資估算內(nèi)容和計(jì)量單位 序號(hào) 工程名稱 計(jì)量單位 投資估算內(nèi)容及范圍 1 房屋類建筑工程 m3 估算內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、給排水及消防工程、采暖工程、照明及 弱電工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等單位工程。 2 構(gòu)筑物 座、m3 2.1 水塔、冷卻塔 座、m3 包括土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、工藝設(shè)備等單位工程，以 及挖填土方、磚石砌筑、砼及鋼筋砼工程、井蓋、井壁、管線敷設(shè)等分部分項(xiàng) 工作內(nèi)容。 2.2 化糞池 座、m3 2.3 窨井 座、m3 2.4 沼氣池 座、m3 2.5 污水處理池 座、m3 2.6

54、集雨池(井) 座、m3 2.7 鋼板筒倉(cāng) 座、m3 2.8 青貯窖 座、m3 2.9 飼養(yǎng)池槽 座、m3 3 場(chǎng)(廠)區(qū)工程 3.1 道路、停車場(chǎng) m2 包括土方、基層、面層、道牙等。 3.2 圍墻大門 m、座、m2 包括基礎(chǔ)、墻體(或柵欄)等，大門不包括門房。 3.3 室外管線 m 包括挖填土方、管道溝砌筑、管線敷設(shè)、溝蓋板等所有內(nèi)容。 3.4 配電設(shè)施 臺(tái)、套 包括設(shè)備費(fèi)、裝置及安裝工程。 3.5 排水溝 m 包括挖填土方、磚石砌筑、砼及鋼筋砼工程等所有內(nèi)容。 3.6 擋土墻 m3 包括挖填土方、管道溝砌筑、管

55、線敷設(shè)、溝蓋板等所有內(nèi)容。 表9 (續(xù)) 序號(hào) 工程名稱 計(jì)量單位 投資估算內(nèi)容及范圍 3.7 綠化工程 m2 綠化包括喬木、灌木、草坪的種植、小品的制作和安裝。 4 溫網(wǎng)室工程 4.1 日光溫室、連棟溫室 棟、m2 溫室估算內(nèi)容包括場(chǎng)地平整、土方、基礎(chǔ)、墻體、屋面覆蓋材料，室內(nèi)苗床、 遮陰系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、調(diào)溫調(diào)濕系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等。并在估算說(shuō)明書中將內(nèi) 容予以說(shuō)明。 4.2 網(wǎng)室工程 m2 網(wǎng)室估算內(nèi)容包括場(chǎng)地平整、土方、基礎(chǔ)、鋼骨架、防蟲網(wǎng)、灌溉系統(tǒng)等。 4.3 塑料大棚 m2 (畝) 包括場(chǎng)地平整、骨架、灌溉設(shè)施等內(nèi)容。 7．4

56、 農(nóng)業(yè)田間工程投資估算內(nèi)容和計(jì)量單位 農(nóng)業(yè)田間工程投資估算內(nèi)容和計(jì)量單位見表10。 表10 農(nóng)業(yè)田間工程投資估算內(nèi)容及計(jì)量單位 序號(hào) 工程名稱 計(jì)量單位 估算范圍及內(nèi)容 備注 1 土地整治 1.1 平整土地 m2 (畝) 包括破土開挖、推土、平整等土方工程。 1.2 土壤改良 m2 (畝) 包括破土開挖、推土、平整等土方工程，施有機(jī)肥，換土、 摻砂或石灰等分部分項(xiàng)工程內(nèi)容。 1.3 坡改梯田 m2 (畝) 包括田面整理、土(石)方工程、擋土墻(埝、埂)、邊溝、作 業(yè)道路。 2 水源 2.1 井

57、 眼 包括機(jī)井、水泵、動(dòng)力機(jī)、輸變電設(shè)備、井臺(tái)、井房等，其 中機(jī)井包括開鑿費(fèi)、井管材料(包括井壁管和濾水管)、 過(guò)濾器材料(填礫過(guò)濾器和非填礫過(guò)濾器)、沉淀管、洗 井費(fèi)、測(cè)井費(fèi)等分部分項(xiàng)工程和單位工程內(nèi)容。 2.2 小型水庫(kù) m3 包括土方開挖、池底、池壁或堤壩的修筑，及輔助工程進(jìn) 水閘口、沉砂池、溢水閘口修筑，護(hù)坡等分部分項(xiàng)工程和 單位工程。 2.3 水塘 m3 包括土方開挖、護(hù)坡、堤壩修筑等內(nèi)容。 2.4 蓄水池 m3 包括土方開挖、池底、池壁或堤壩的修筑，及輔助工程進(jìn) 水閘口、沉砂池、溢水閘口修筑等分部分項(xiàng)工程和單位 工程。 2.

58、5 旱窖旱井 座、m3 包括挖土、井底、井壁修筑，及輔助工程沉砂池等分部分 項(xiàng)工程。 3 道路(橋涵) m2 道路包括土方挖填、墊層、結(jié)構(gòu)層、面層等所有工作內(nèi) 容；橋涵挖土方、土方回填、墊層、磚石砌筑、鋼筋及混凝 土、模板、面層等分部分項(xiàng)工程內(nèi)容。 4 曬場(chǎng) m2 估算內(nèi)容包括場(chǎng)地平整、土方、結(jié)構(gòu)層和面層。 5 灌溉及排水 5.1 灌排渠系 m 包括溝渠的土方人工或機(jī)械開挖、運(yùn)土、夯實(shí)、砌磚(石) 等襯砌、抹灰等分部分項(xiàng)工程。 5.2 噴灌、微灌工程 m2 (畝) 包括首部加壓系統(tǒng)及泵房、挖土、管道敷設(shè)、回填土、噴

59、 頭安裝、設(shè)備配置等分部分項(xiàng)工程。 6 防護(hù)林網(wǎng) m2(畝)、株 包括苗木、整地、挖穴、栽植等分部分項(xiàng)工程。 7 圍欄 m 包括各種立柱、鋼絲網(wǎng)(或鐵絲網(wǎng))等制作及安裝等內(nèi)容。 8 田間供電 臺(tái)、m 包括變配電設(shè)備費(fèi)及安裝費(fèi)、電桿、供電線路敷設(shè)等全 部工程內(nèi)容。  附 錄 A (規(guī)范性附錄) 基礎(chǔ)單價(jià)編制 A．1 基礎(chǔ)單價(jià)的內(nèi)容 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 A．2 人工費(fèi)估算 A．2．1 人工費(fèi)的構(gòu)成 是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基本工資、工資性

60、補(bǔ)貼、生產(chǎn)工 人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 A．2．2 人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)＝∑(工日的消耗量×日工資單價(jià)) 日工資單價(jià)＝基本工資＋工資性補(bǔ)貼＋生產(chǎn)工人輔助工資＋職工福利費(fèi) 　　　　　 　＋生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 　　　基本工資＝生產(chǎn)工人平均月工資／年平均每月法定工作日 工資性補(bǔ)貼＝∑年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)／（年年日歷日－法定假日) 　　　　　?。圃掳l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)／年平均每月法定工作日+每月工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)工人輔助工資＝全年無(wú)效工作日×(基本工資＋工資性補(bǔ)貼)／全年日歷日－法定

61、假日 　　職工福利費(fèi)＝(基本工資＋工資性補(bǔ)貼＋職工福利費(fèi))×福利費(fèi)計(jì)提比例(％) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)＝生產(chǎn)工人年平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)／全年日歷日－法定假日 A．3 材料價(jià)格估算 A．3．1 材料費(fèi)的構(gòu)成 材料費(fèi)是指使施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 包括材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià))、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 A．3．2 材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)＝∑(材料消耗量×材料基價(jià))＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) (其中材料消耗量可以參照概算、

62、預(yù)算定額子目的消耗量。) 材料基價(jià)＝[(供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi))×(1＋運(yùn)輸損耗率％)]×(1＋采購(gòu)保管費(fèi)率％) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝∑(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量) A．4 施工機(jī)械使用費(fèi) A．4．1 施工機(jī)械使用費(fèi)的構(gòu)成 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，施工機(jī)械 臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、動(dòng)力燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用 稅等七項(xiàng)費(fèi)用組成。A．4．2 施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算

63、 施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折舊費(fèi)＋臺(tái)班大修費(fèi)＋臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＋臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) ＋臺(tái)班人工費(fèi)＋臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)＋臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 施工機(jī)械臺(tái)班消耗量可參照概算、預(yù)算定額的臺(tái)班消耗量計(jì)算。 A．4．3 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算方法 1) 按臺(tái)班費(fèi)用的組成自行計(jì)算確定。 2) 按現(xiàn)行施工機(jī)械預(yù)算臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行換算，結(jié)合自有施工機(jī)械設(shè)備購(gòu)人價(jià)格、使用年限、設(shè)備大 修次數(shù)和性能，作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 3) 采用市場(chǎng)租賃。

64、  附 錄 B (規(guī)范性附錄) 建筑安裝工程單價(jià) B．1 單價(jià)組成 由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等組成。 B．1．1 直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使 用費(fèi)。 B．1．2 間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用；企業(yè)管理 費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。間接費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率參照當(dāng) 地概算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 B．1．3 利潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)為完成所承包工程在承攬前

65、計(jì)劃預(yù)期或工程完工后獲得的盈利。建筑工程利潤(rùn) 是直接費(fèi)與間接費(fèi)之和為基數(shù)按一定的百分比計(jì)算。 安裝工程利潤(rùn)計(jì)算有兩種：一是以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基礎(chǔ)按一定的百分比計(jì)算；二是以人工費(fèi)和 機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)按一定的百分比計(jì)算。 B．1．4 稅金 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及 教育附加等。 1) 營(yíng)業(yè)稅：以從事建筑、裝飾、安裝及其他工程作業(yè)所收取的全部費(fèi)用的營(yíng)業(yè)額為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，按 3％計(jì)算。 計(jì)稅價(jià)格＝工程成本×(1＋成本利潤(rùn)率)／(1－營(yíng)業(yè)稅

66、稅率) 2) 城市維護(hù)建設(shè)稅額：以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅基數(shù)，乘以稅率。 按納稅人所在地，稅率分別為：市區(qū)7％，縣城和鎮(zhèn)5％，其他地區(qū)1％。 3) 教育費(fèi)附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3％。 應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅營(yíng)業(yè)稅稅額×3％ 通常將營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅合并，以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算出綜合稅金。 以國(guó)家和地方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 B．2 建筑(含田間土建)工程單價(jià) B．2．1 直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＝人工消耗量[勞動(dòng)量(

67、工時(shí))]×人工單價(jià)(元／工時(shí)) 材料費(fèi)＝材料消耗量×材料價(jià)格 機(jī)械使用費(fèi)＝機(jī)械使用臺(tái)班量(臺(tái)時(shí))×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(元／臺(tái)班) B．2．2 間接費(fèi) B．2．2．1 以直接工程費(fèi)為基數(shù) 　　　　　　　間接費(fèi)費(fèi)率(％) ＝直接工程費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率(％) B．2．2．2 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù) 　　　　　　　間接費(fèi)＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(％) B．2．2．3　以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 　　　　　　　　　間接費(fèi)＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(％) B．2．3　利潤(rùn) 　　　　　　　　　利潤(rùn)＝(直接工程費(fèi)＋間接費(fèi))×利潤(rùn)率 B．2．4　稅金