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1、法妞問(wèn)答 【企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同范本】地下車庫(kù)車位租賃協(xié)議 甲方(出租方)_ 地址：_ 代表人：_ 電話：_ 乙方(承租方)_ 住址：_小區(qū)_棟_單元_號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)人：_ 電話：_ 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。 第一條 編號(hào)、位置、面積 停車位編號(hào)：_ 位置：_ 面積：_ 第二條 承租期限 乙方承租期限即為本合同的有效期限。 本合同的有效期限為 年，自_年_月_日始至_年_月_日。 合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。 第三條 租金及其支付方式 租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向
2、甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。 乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi)。 乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_(tái)元。 租金支付方式為：_ 第四條 雙方責(zé)任 甲方責(zé)任： 1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位; 2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作; 3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。 乙方責(zé)任： 1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人; 2、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛; 3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方; 4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行; 5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)
3、甲方許可; 6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。 第五條 甲方免責(zé) 乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任; 乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任; 對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。 第六條 其它 1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于_日前通知乙方; 2、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定; 第七條 不可抗力 在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情
4、況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，一方不采取積極措施造成損失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償。 第八條 違約責(zé)任 1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金; 2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_向甲方支付違約金; 3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。 第九條 爭(zhēng)議的解決 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。 第十條 其他 本合同的生效須以乙方購(gòu)買甲方_地下停車場(chǎng)編號(hào)_停車位為前提條件。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日友情提示：范本有風(fēng)險(xiǎn)，使用需謹(jǐn)慎，法律是經(jīng)驗(yàn)性極強(qiáng)的領(lǐng)域，范本無(wú)法思考和涵蓋全面，最好找專業(yè)律師起草或?qū)徍撕笫褂谩?/p>
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