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1、精品文檔車位租賃合同出租人(以下簡稱甲方):【身份證】:;聯(lián)系電話:(手機(jī))通訊地址:;承租人(以下簡稱乙方):【身份證】:;聯(lián)系電話:(手機(jī))通訊地址:;根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的車位事宜,簽訂本合同。一、出租車位基本情況(一)車位坐落:。(以下簡稱“該車位” )(二)該車位建筑面積:平方米,套內(nèi)建筑面積:平方米。(三)該車位權(quán)屬證明記載用途:。二、租賃期限(一)該車位租賃期限共個月,自年月日至年月日止。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該車位,乙方應(yīng)如期交還
2、。乙方需要繼續(xù)承租該車位的,則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式(一)該車位租金為:元/ (月季半年年);本合同期內(nèi)租金總額.精品文檔為:元。(大寫:)。(二)該車位租金支付方式:。四、其他費(fèi)用的約定(一)租賃期間,使用該車位所發(fā)生的物業(yè)管理(清潔)費(fèi)用由方承擔(dān)。(二)其他約定:。五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。(一)自行成交。(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。六、關(guān)于車位轉(zhuǎn)租與出售的約定(一)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。(二)租賃期間,甲方出售該車位的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、關(guān)于甲方交車位的約定(一)甲方應(yīng)于 年 月
3、 日前將車位按約定條件交付給乙方。 車位租賃合同經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。八、關(guān)于乙方付款的約定(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按約定時間支付租金超日,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的 , 乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。.精品文檔九、其他約定(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該車位及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài),并承擔(dān)乙方正常使用下車位及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù); 甲方不承擔(dān)車位的維修義務(wù) , 致使乙方無法正常使用車位及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該車位及其附屬設(shè)施
4、。因乙方不合理使用,致使該車位及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 , 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任; 乙方不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?,甲方有?quán)單方解除合同。(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前,乙方不得擅自改變車位用途。 不得在該車位內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租車位用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變車位用途,甲方有權(quán)單方解除合同。(四)租賃期內(nèi),甲方提前收回該車位或乙方提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金, 屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(五)租賃到期或合同解除后,乙方應(yīng)將車位交還給甲方,乙方應(yīng)當(dāng)保證該車位附屬設(shè)施
5、修保持良好,結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。(六)甲方保證已如實(shí)介紹該車位權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況,出租該車位不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地查看,對該車位現(xiàn)狀無異議,愿意租賃該車位。(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間車位被征收的約定:。十、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法.精品文檔選擇:向人民法院起訴向重慶仲裁委員會申請仲裁。十一、補(bǔ)充約定十二、附則(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址,相關(guān)文書送達(dá)到該地址,即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更,應(yīng)及時書面通知相關(guān)方,否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(二)本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份, 各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。出租人:承租人:簽約時間:年月日簽約時間:年月日簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):.