[【建筑監(jiān)理大綱】某大型醫(yī)院門(mén)診樓工程監(jiān)理大綱]

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1、 【建筑監(jiān)理大綱】某大型醫(yī)院門(mén)診樓工程監(jiān)理大綱 目錄 第一章大綱總則 . 5 一、工程概況 . 5 二、監(jiān)理工作內(nèi)容、質(zhì)量目標(biāo)及依據(jù) . 5 三、監(jiān)理組織及監(jiān)理人員職責(zé) . 6 四、監(jiān)理部規(guī)章制度 . 12 五、監(jiān)理工作基本運(yùn)作流程 . 14 六、監(jiān)理控制的任務(wù) . 14 七、合同管理的任務(wù) . 16 八、信息管理的任務(wù) . 16 九、組織協(xié)調(diào)任務(wù) . 17 第二章 工程質(zhì)量控制目標(biāo)、內(nèi)容及旁站 . 17 一、質(zhì)量控制的原則 . 17 二、質(zhì)量控制的內(nèi)容 . 21 三、施工質(zhì)量控制的措施和認(rèn)真貫徹導(dǎo)則 . 27 四、旁站監(jiān)理 . 34 第三章施工階段進(jìn)度控制方案 . 39 一、進(jìn)度控制的總體要

2、求: . 39 二、 保證施工進(jìn)度的主要措施 . 39 三、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的控制要點(diǎn)：. 42 四、監(jiān)理工程師動(dòng)態(tài)控制施工進(jìn)度措施：. 44 第四章施工階段投資控制方案 . 44 一、施工階段投資控制的原則 . 44 二、 施工階段投資控制內(nèi)容 . 45 三、投資控制的具體方案 . 46 四、本工程投資控制的主要方法和具體措施 . 47 第五章合同及信息管理的監(jiān)理方案 . 51 一、合同及信息管理的任務(wù) . 51 二、本工程信息管理的監(jiān)理方法 . 52 三、本工程信息管理的措施 . 54 四、本工程合同管理和合同糾紛處理方法 . 54 第六章施工階段現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案 . 58 一、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)

3、的任務(wù) . 58 二、監(jiān)理組內(nèi)部組織協(xié)調(diào)管理工作 . 59 三、對(duì)承包人的協(xié)調(diào)管理 . 60 四、協(xié)助業(yè)主做好外部關(guān)系協(xié)調(diào)工作 . 61 五、協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位雙方的工作配合 . 61 六、本工程現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)的措施 . 63 第七章現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)措施 . 64 一、安全生產(chǎn)、文明施工的管理重點(diǎn) . 64 二、本工程安全生產(chǎn)保證措施 . 76 三、基坑開(kāi)挖施工過(guò)程中安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的監(jiān)理要點(diǎn)：77 四、環(huán)境管理 . 78 第八章本工程技術(shù)難點(diǎn)及監(jiān)理措施 . 79 一、深基坑的支護(hù) . 79 二、土方開(kāi)挖監(jiān)理要點(diǎn) . 87 三、本工程檢測(cè)、監(jiān)測(cè)要點(diǎn) . 88 四、人防地下

4、室工程的監(jiān)理要點(diǎn) . 89 五、鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理要點(diǎn) . 97 六、砌體工程 . 99 七、屋面工程 . 100 八、膨脹聚苯極薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) . 101 九、玻璃幕墻及鋁板安裝工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) . 105 十、嚴(yán)格控制室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的措施 . 116 十一、房屋建筑裂縫通病的預(yù)防及處理措施 . 117 十二、給排水監(jiān)理要點(diǎn)：. 119 十三、本工程電氣部分的監(jiān)理 . 124 十四、通風(fēng)工程監(jiān)理要點(diǎn) . 130 十五、消防各系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn) . 136 十六、通訊系統(tǒng) . 148 十七、電梯安裝監(jiān)理要點(diǎn) . 153 十八、智能化工程監(jiān)理控制：. 155 十九、空調(diào)、消防

5、等設(shè)備安裝監(jiān)理要點(diǎn) . 168 第九章鍋爐安裝的監(jiān)理 . 170 一、設(shè)備的質(zhì)量要求 . 170 二、鍋爐的安裝監(jiān)理 . 170 第十章設(shè)備采購(gòu)和室外工程監(jiān)理 . 174 一、設(shè)備采購(gòu) . 174 二、室外工程（管線、道路、綠化）. 177 第十一章監(jiān)理工作制度 . 179 一、監(jiān)理文件編制審核工作制度 . 179 二、施工組織設(shè)計(jì)審核制度 . 187 三、工程施工進(jìn)度計(jì)劃審查制度 . 188 四、施工設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審制度 . 189 五、單位工程開(kāi)工申請(qǐng)制度 . 191 六、分包單位資格審核制度 . 192 七、工程變更處理制度 . 192 八、構(gòu)配件、成品供應(yīng)單位資質(zhì)審查制度 . 193

6、 九、工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度 . 194 十、隱藏工程及工序間交接檢查驗(yàn)收制度 . 195 十一、單位工程竣工驗(yàn)收制度 . 196 十二、工程質(zhì)量事故處理制度 . 198 十三、工程計(jì)量制度 . 201 十四、費(fèi)用索賠簽審制度 . 202 十五、延長(zhǎng)工期審核制度 . 204 十六、監(jiān)理工作報(bào)告制度 . 205 第十二章監(jiān)理用表及格式 . 209 第一章 大綱總則 一、工程概況 1.工程名稱(chēng)：*醫(yī)院門(mén)診樓 2.工程地點(diǎn)：*區(qū)、*井 34 標(biāo) 34 號(hào) 3.工程規(guī)模：占地面積 10663 平方米，設(shè)計(jì)建筑面積 41000平方米，地面 16 層，地下二層（設(shè)備用房、車(chē)庫(kù)）4.工程投資

7、：總概算 1.5 億元 二、監(jiān)理工作內(nèi)容、質(zhì)量目標(biāo)及依據(jù) 1、監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理工作的范圍：樁基、土建、給排水、電氣、通訊、設(shè)備、消防、智能化、裝飾等配套工程的施工及保修期間的維保工作。主要監(jiān)理業(yè)務(wù)：該工程施工階段的三控制（投資控制、工期控制、質(zhì)量控制）、三管理（信息管理、合同管理、安全監(jiān)督管理）、一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）、現(xiàn)場(chǎng)施工安全監(jiān)督以及保修階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）審定施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，審查與控制材料、設(shè)備的質(zhì)量。（2）控制施工階段工程質(zhì)量和工程進(jìn)度（按施工合同要求），協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作。（4）負(fù)

8、責(zé)道路、管線施工的現(xiàn)場(chǎng)管理。 （5）負(fù)責(zé)工程保修期的工程質(zhì)量鑒定、維修方案確定等工作。2、監(jiān)理目標(biāo) （1）質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300;2001 及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； （2）投資控制目標(biāo)：根據(jù)本工程施工招標(biāo)文件以及承包本工程中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)通知書(shū)上載明），施工承包合同，業(yè)主及設(shè)計(jì)方簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，國(guó)家政策性文件等控制好本工程的總投資額（設(shè)計(jì)變更及工程量變更因素類(lèi)除外）； （3）監(jiān)理工作依據(jù)：1）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及南京市建委、建工局發(fā)布的南京市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則； 2）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料，與建設(shè)工程有關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量

9、驗(yàn)收規(guī)范。三、監(jiān)理組織及監(jiān)理人員職責(zé) 1、監(jiān)理組織：本單位一旦接受業(yè)主委托承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作，將立即組建一個(gè)符合業(yè)主要求的隊(duì)伍。2、監(jiān)理組織管理的基本形式：為了突出業(yè)主委托本項(xiàng)目監(jiān)理是全方位、全過(guò)程的監(jiān)理，更好地為本項(xiàng)目服務(wù)，本公司特組織一個(gè)更有利于本項(xiàng)目全面管理的監(jiān)理部。具體如下： 3.監(jiān)理部各組的管理職責(zé)： 計(jì)劃合約管理組：按合同及時(shí)完成對(duì)工程量審核和預(yù)算外簽證工作，及時(shí)交總監(jiān)；（工程量變更簽證、核價(jià)、材料設(shè)備的確定，需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。）合同管理； 總進(jìn)度計(jì)劃管理； 造價(jià)控制。 工程技術(shù)管理組 設(shè)計(jì)圖的審核； 施工進(jìn)度控制； 工程計(jì)量控制； 工程質(zhì)量控制；（含項(xiàng)目保修階段質(zhì)量問(wèn)題處理的管理

10、協(xié)調(diào)）安全與文明現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督； 設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)與工程變更處理； 材料、設(shè)備的驗(yàn)收。安全監(jiān)督。 綜合管理組 總監(jiān)理工程師 公司專(zhuān)家顧問(wèn)組 計(jì)劃合約組 概預(yù)算人員 合同管理人員 工程技術(shù)組 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 包括土建工程師 給排水工程師 強(qiáng)、弱電氣工程師 信息檔案組 信息資料員 信息管理； 工程檔案管理。 監(jiān)理部各類(lèi)人員的基本職責(zé)：總監(jiān)理工程師職責(zé)：受本公司的委托和建設(shè)方的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)本監(jiān)理工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的總監(jiān)的基本職責(zé)。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)。其基本職責(zé)如下：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)

11、劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； 4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)換其工作； 5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； 8、審查和處理工程變更； 9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 11、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和 項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢

12、驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)的竣工驗(yàn)收； 13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。根本工程的需要，本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師還應(yīng)著重主持制定項(xiàng)目監(jiān)理部總體工作計(jì)劃和各項(xiàng)基本制度，主持監(jiān)理部辦公會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)作出決策，協(xié)調(diào)檢查。監(jiān)督項(xiàng)目部各組的工作；主持編制并簽署工作月報(bào)，年度工作報(bào)告，工作總結(jié)報(bào)告。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的基本職責(zé)。1、 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2、 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3、 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4、 審查

13、承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5、 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6、 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 7、 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8、 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 9、 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行的平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10、 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證； 根據(jù)本工程的需要：a. 計(jì)劃合約組的監(jiān)

14、理人員（概預(yù)算及合同管理），還應(yīng)盡到以下職責(zé)：在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合同管理計(jì)劃的編制與合同管理工作的實(shí)施，對(duì)合同管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本項(xiàng)目造價(jià)控制計(jì)劃的編制與造價(jià)控制工作的實(shí)施，對(duì)本項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)； 在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的編制與進(jìn)度控制工作的實(shí)施，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。b. 工程技術(shù)管理組的監(jiān)理人員，還應(yīng)盡到以下職責(zé)：在項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)審核及設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，組織施工圖會(huì)審，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面貫徹執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的檢查與監(jiān)督。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更與工程變更的管理。協(xié)助甲方

15、對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)商及其它合作單位的投標(biāo)（議標(biāo)）文件的技術(shù)部分提出建議意見(jiàn)。負(fù)責(zé)審核本工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。 負(fù)責(zé)對(duì)工程施工方案的審核，監(jiān)督與控制。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)與施工條件的協(xié)調(diào)及安全文明現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督。保修期間出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)參與調(diào)查研究，確定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施。c. 信息資料人員：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的信息與監(jiān)理資料的收集，整理，歸檔工作。監(jiān)督各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員經(jīng)手各類(lèi)表格、資料文件的規(guī)范、及時(shí)、準(zhǔn)確。d. 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的安全監(jiān)督，制訂安全管理網(wǎng)絡(luò)，督促施工單位完善安全機(jī)構(gòu)及加強(qiáng)安全管理，定期不定期舉行安全檢查，杜絕安全

16、隱患，確保安全無(wú)事故。e. 督促施工單位嚴(yán)格按照標(biāo)化要求管理，保持施工階段現(xiàn)場(chǎng)的整潔、文明、衛(wèi)生。根據(jù)工程各階段的要求，提前規(guī)劃各階段的工作，使得各階段工作順利銜接、促使項(xiàng)目各方提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作。監(jiān)理員應(yīng)履行的職責(zé)：1、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 6、

17、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄；四、監(jiān)理部規(guī)章制度 （一）監(jiān)理組工作制度 1、 監(jiān)理工作規(guī)劃制度； 監(jiān)理組依據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理大綱設(shè)計(jì)文件等資料編制到監(jiān)理規(guī)劃專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)監(jiān)理和施工組織設(shè)計(jì)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理員依據(jù)實(shí)施細(xì)則，設(shè)計(jì)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性條文及南京市導(dǎo)則旁站監(jiān)理工作。2、 監(jiān)理例會(huì)制度； 工作例會(huì)：每周一次并整理發(fā)放會(huì)議紀(jì)要，業(yè)主和各施工單位參加內(nèi)容是：工程質(zhì)量，安全，進(jìn)度及其它問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，解決工作矛盾。專(zhuān)題會(huì)議：不定期召開(kāi)，總監(jiān)或業(yè)主支持，商討工作技術(shù)問(wèn)題等等。監(jiān)理組例會(huì)：每周或每半月一次，檢查和布置監(jiān)理工作。3、 監(jiān)理工作日記制度； 監(jiān)理日志（土建或安裝）;土

18、建或安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，按省建設(shè)廳規(guī)定表格和要求記錄。監(jiān)理員日記;由各監(jiān)理員記錄當(dāng)天檢查情況和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。監(jiān)理組日記;由總監(jiān)記錄除監(jiān)理日志、監(jiān)理員日記以外的記錄。4、 監(jiān)理月報(bào)制度； 按省建設(shè)廳規(guī)定表格編制。5、 監(jiān)理工作總結(jié)制度； 專(zhuān)題監(jiān)理工作總結(jié)：質(zhì)量、進(jìn)度和物資等，可按基礎(chǔ)和主體、裝修、設(shè)備安裝的主題總結(jié)交業(yè)主，匯報(bào)情況。工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告：工程結(jié)束后向業(yè)主報(bào)道。6、 監(jiān)理檢查制度； 工程質(zhì)量檢查：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例要求，采取旁站，巡視和檢驗(yàn)等形式，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。工程進(jìn)度檢查：檢查施工單位投入的工程勞動(dòng)力，材料主要設(shè)備及其使用，運(yùn)行情況。7、 信息管理制度； 1）按南京市城市建設(shè)檔

19、案館建設(shè)工程竣工檔案歸檔須知中要求歸檔的工程監(jiān)理文件從開(kāi)始監(jiān)理起由專(zhuān)人收集、整理、保存竣工時(shí)交業(yè)主。2）按本公司監(jiān)理部施工階段、竣工階段資料整理辦法進(jìn)行資料、文件的收集、整理、歸檔。（二）監(jiān)理組管理制度1、質(zhì)量責(zé)任制； 2、監(jiān)理人員工作考核制度； 監(jiān)理人員廉潔制度； 監(jiān)理值班制度（雙休日、夜班） 監(jiān)理出勤 五、監(jiān)理工作基本運(yùn)作流程 （一）、委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師； （二）、落實(shí)監(jiān)理內(nèi)部監(jiān)理工作計(jì)劃，明確各監(jiān)理人員的分工和職責(zé)； （三）、熟悉與工程有關(guān)的各項(xiàng)資料，如國(guó)家有關(guān)文件、規(guī)定、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)資料、地質(zhì)資料、監(jiān)理合同承發(fā)包合同等，以便為開(kāi)展監(jiān)理工作提供依據(jù)； 據(jù)監(jiān)理委托合同、監(jiān)理大綱和

20、工程特點(diǎn)、編制工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；編制各相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理控制要點(diǎn)，作為監(jiān)理的具體實(shí)施文件； 開(kāi)展監(jiān)理活動(dòng)。在具體監(jiān)理過(guò)程中一般按程序運(yùn)作； 六、監(jiān)理控制的任務(wù) （一）質(zhì)量控制任務(wù) 1、 明確本工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)（包括設(shè)計(jì)、施工、工藝材料及設(shè)備等多方面）。2、 熟悉各階段的設(shè)計(jì)文件（圖紙與說(shuō)明），組織設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審，盡可能地把設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題解決在施工之前。3、 協(xié)助業(yè)主確定招標(biāo)文件和合同文件中的質(zhì)量條款。4、 協(xié)助業(yè)主確認(rèn)施工單位選擇的分包單位，并審核施工單位的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系。5、 審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工安全措施。 6、 審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量。7、

21、巡視檢查施工質(zhì)量，參加重要工序及部位的隱蔽驗(yàn)收、檢查分項(xiàng)分布工程質(zhì)量，組織中間驗(yàn)收及竣工預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。8、 協(xié)助業(yè)主處理工程質(zhì)量事故、安全事故等有關(guān)事宜。（二）進(jìn)度控制任務(wù) 1、 本工程監(jiān)理項(xiàng)目部將協(xié)助業(yè)主進(jìn)行本工程項(xiàng)目建設(shè)周期總目標(biāo)的分析、論證。2、 協(xié)助業(yè)主提出工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中控制其執(zhí)行，在必要時(shí)及時(shí)與業(yè)主協(xié)商調(diào)整總進(jìn)度規(guī)劃。3、 審查總承包商提出的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行；必要時(shí)要求總承包商作及時(shí)調(diào)整。4、 審查施工方和材料設(shè)備商提出的進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃，并檢查、督促其執(zhí)行。5、 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)通過(guò)分析查明原

22、因，提出糾偏措施，并于每月提交進(jìn)度控制報(bào)表。（三）投資控制任務(wù) 1、 本工程監(jiān)理項(xiàng)目部將參與本工程項(xiàng)目總投資的分析、論證。2、 協(xié)助業(yè)主編制總投資分解規(guī)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中控制執(zhí)行，必要時(shí)建議業(yè)主調(diào)整總投資規(guī)劃。3、 協(xié)助業(yè)主編制工程項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃，并控制其執(zhí)行。4、 協(xié)助業(yè)主確定招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)投資控制的條款。 5、 嚴(yán)格控制工程變更，根據(jù)本工程合同文件，審核承包商申報(bào)的工程增減預(yù)算和決算。6、 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提交投資控制報(bào)表。7、 對(duì)計(jì)劃、施工工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，節(jié)約投資，提高經(jīng)濟(jì)效益。8、 確認(rèn)已完成工作量，審核

23、承包商提出的工程付款申請(qǐng)并報(bào)業(yè)主確認(rèn)。9、 計(jì)算、審核各類(lèi)索賠金，做好索賠受禮與反索賠工作，維護(hù)業(yè)主的合法利益。七、合同管理的任務(wù) 1、本工程監(jiān)理項(xiàng)目部將協(xié)助業(yè)主確定工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)。2、協(xié)助業(yè)主擬訂與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)合同（包括施工、材料和設(shè)備訂貨等合同），并應(yīng)業(yè)主要求參與各類(lèi)合同談判。3、進(jìn)行上述各類(lèi)合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查。4、協(xié)助業(yè)主處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。5、站在公正立場(chǎng)調(diào)解業(yè)主與承包商之間的爭(zhēng)議。如調(diào)解失敗，雙方將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟，監(jiān)理則應(yīng)據(jù)實(shí)提交有關(guān)證據(jù)。八、信息管理的任務(wù) 1、本工程監(jiān)理項(xiàng)目部將建立本工程項(xiàng)目的信息管理體系。 2

24、、負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類(lèi)信息及文檔的收集、整理和保存。3、運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)輔助監(jiān)理手段對(duì)本工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理中形成的各種數(shù)據(jù)與信息進(jìn)行收集、整理、匯總、分析，為業(yè)主決策提供依據(jù)。向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理信息服務(wù)，定期提交相關(guān)監(jiān)理報(bào)表。4、建立工程例會(huì)制度、整理各類(lèi)會(huì)議紀(jì)要，并及時(shí)發(fā)送至有關(guān)部門(mén)。5、督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)單位及時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，并審查其是否符合歸檔要求。九、組織協(xié)調(diào)任務(wù) 1、本工程監(jiān)理項(xiàng)目部將參與本工程建設(shè)各單位的協(xié)調(diào)配合，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問(wèn)題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系。2、主持工程例會(huì)，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)工作。3、協(xié)助業(yè)主

25、處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛，排除對(duì)工程的干擾。第二章工程質(zhì)量控制目標(biāo)、內(nèi)容及旁站 為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)揚(yáng)子杯，特制定如下措施：一、質(zhì)量控制的原則1、堅(jiān)持質(zhì)量第一、提高質(zhì)量意識(shí). 建筑工程投資大，使用年限長(zhǎng)，是百年大計(jì)，直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。房屋在建造過(guò)程中， 涉及面廣，影響工程質(zhì)量的因素多，容易產(chǎn)生質(zhì)量波動(dòng)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，處理也非常復(fù)雜。所以監(jiān)理工程師自始至終把質(zhì)量第一作為質(zhì)量控制的基本原則，對(duì)業(yè)主，對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé)。2、 堅(jiān)持全過(guò)程質(zhì)量控制，以預(yù)防為重點(diǎn)，事中控制為關(guān)鍵，驗(yàn)收把關(guān)為保證。施工階段的質(zhì)量控制是一個(gè)從投入原材料的質(zhì)量控制的開(kāi)始，到生產(chǎn)控制，直至竣工驗(yàn)收合格控制為止的

26、全過(guò)程的系統(tǒng)控制過(guò)程，監(jiān)理工程師堅(jiān)持全過(guò)程質(zhì)量控制，不僅對(duì)形成產(chǎn)品的驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行檢查，還要對(duì)工序質(zhì)量、中間工程項(xiàng)目的質(zhì)量、施工人員的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，從而保證業(yè)主要求的單位工程質(zhì)量。 預(yù)防為主，即監(jiān)理工程師事先分析在施工中可能產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，提出相應(yīng)的對(duì)策和措施，將各種質(zhì)量隱患的問(wèn)題消除在產(chǎn)生之前或萌芽狀態(tài)之中。3、 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為依據(jù)：施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。監(jiān)理工程師堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從原材料開(kāi)始，道道工序堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以數(shù)據(jù)為重點(diǎn)依據(jù)，嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量。凡符合施工合同約定的質(zhì)量要求才給予通過(guò)，不合格的無(wú)論是檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，還是

27、單位工程質(zhì)量，都堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不予簽字通過(guò)，不允許進(jìn)行下道工序施工，不進(jìn)行工程計(jì)量，不簽字不撥工程款。4、堅(jiān)持以人為核心的質(zhì)量控制： 人是工程施工的操作者、組織和指揮者。人既是控制的動(dòng)力，又是控制的對(duì)象。人是質(zhì)量創(chuàng)造者，也是不合格品和質(zhì)量事故的制造者。因此，在整個(gè)質(zhì)量控制的活動(dòng)中，應(yīng)以人為核心，要求有高素質(zhì)的職工。從招標(biāo)開(kāi)始，監(jiān)理工程師就關(guān)注選擇信譽(yù)好、素質(zhì)優(yōu)、管理水平高的施工單位。施工前，就檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系以及質(zhì)量責(zé)任制度，各類(lèi)人員的上崗證應(yīng)核對(duì)檢查。施工過(guò)程中，檢查施工單位是否實(shí)行質(zhì)量自檢、互檢、專(zhuān)業(yè)檢查制度和激勵(lì)制約體制，以工作質(zhì)量保工序質(zhì)

28、量，保工程質(zhì)量的。5、堅(jiān)持嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)的監(jiān)理方法：（1）嚴(yán)格控制工程質(zhì)量：嚴(yán)格控制的依據(jù)是建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、強(qiáng)制性條文、各種專(zhuān)業(yè)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、南京市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則、施工合同。在工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收中，落實(shí)文件要求，做到不合格的材料、設(shè)備不確認(rèn)、不允許使用在工程上，并在監(jiān)理的監(jiān)視下運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；不合格的檢驗(yàn)批，不簽認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序施工，不簽付工程款，并跟蹤不合格檢驗(yàn)批的處理，直至合格才算完畢。在質(zhì)量控制工作中，還必須堅(jiān)持狠抓質(zhì)量不放松，做到三到位，四落實(shí)。即監(jiān)理人員到位，控制工作到位，監(jiān)理的方法和措施到位；監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)落實(shí)，監(jiān)理工作制度落實(shí)，監(jiān)理旁

29、站和巡視的檢查落實(shí)，施工質(zhì)量保證體系落實(shí)。 單位工程質(zhì)量控制流程圖： （2）積極參與施工活動(dòng)； 監(jiān)理積極參與：施工的技術(shù)準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)施工的全過(guò)程，材料設(shè)備的訂購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，施工試驗(yàn)的取樣、送檢，建筑功能的檢測(cè)，大型施工機(jī)械設(shè)備安裝的安全鑒定，分包單位的選擇等等。凡與施工質(zhì)量有關(guān)的活動(dòng)，監(jiān)理都要參加，監(jiān)理參與這些活動(dòng)，關(guān)注對(duì)施工質(zhì)量的影響或形成不合格的檢驗(yàn)批。還可以幫助施工單位處理質(zhì)量問(wèn)題或提參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 核定分包交底 審批施工組織設(shè)計(jì) 核定原材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 簽認(rèn)分部/分項(xiàng) 工程質(zhì)量 參加隱蔽工程驗(yàn)收 簽發(fā)裝飾工程樣板、簽發(fā)監(jiān)理通知 監(jiān)理簽認(rèn)后施

30、工單位進(jìn)行下道工序 監(jiān)理單位組織竣工初步驗(yàn)收 監(jiān)理參加三方竣工驗(yàn)收 督促建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督 監(jiān)理部簽署竣工驗(yàn)收證明書(shū) 醒要注意什么。（3）熱情服務(wù)：監(jiān)理工程師首先必須按監(jiān)理合同的要求多方位多層次為業(yè)主提供良好的服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。按目前監(jiān)理的特點(diǎn)，還要積極配合、幫助、指導(dǎo)、監(jiān)督施工單位，協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)提出的各項(xiàng)要求。6、貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范：監(jiān)理人員在監(jiān)控和處理質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范，不持偏見(jiàn)，堅(jiān)持原則，嚴(yán)格要求， 秉公監(jiān)理。二、質(zhì)量控制的內(nèi)容 （1）審查施工單位質(zhì)量保證體系和施工人員的上崗證，監(jiān)督施工單位加強(qiáng)

31、自檢、互檢交接班檢查，確保工程質(zhì)量符合施工合同中約定的目標(biāo)； （2）參加或設(shè)計(jì)圖紙交底和會(huì)審，將設(shè)計(jì)圖紙上存在的問(wèn)題在施工前加以解決； （3）各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工圖和施工質(zhì)量規(guī)范，編寫(xiě)各專(zhuān)業(yè)具有針對(duì)性強(qiáng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，據(jù)此實(shí)施監(jiān)理工作； （4）檢驗(yàn)各種材料和設(shè)備的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告對(duì)不合格的材料、設(shè)備構(gòu)配件不得用于工程上； （5）審查砼配合比以及外加劑品種、性能和摻用量，堅(jiān)決督促施工單位，嚴(yán)格計(jì)量按審定的施工配合比施工； （6）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工圖紙，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和施工企業(yè)和施工技術(shù)交底文件和審定的施工技術(shù)方案施工，及時(shí)驗(yàn)收，凡經(jīng)驗(yàn)收不合格者，必須督促施工單位加以整改，直至達(dá)到質(zhì)

32、量要求，對(duì)關(guān)鍵部位和重要工序施工時(shí)，實(shí)行質(zhì)量動(dòng)態(tài)管理； （7）嚴(yán)格執(zhí)行工程隱蔽驗(yàn)收制度，對(duì)鋼筋工程等隱蔽工程按工序及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)水、電等各種預(yù)留洞，預(yù)埋管道、管線、嚴(yán)格檢查，辦理隱蔽手續(xù)，安裝后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，通水通氣試驗(yàn)，電阻測(cè)試，調(diào)試等各種參數(shù)測(cè)試檢查，對(duì)達(dá)不到設(shè)計(jì)參數(shù)，堅(jiān)決查明原因，加以整改； 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序圖 （8）加強(qiáng)工程測(cè)量工作，嚴(yán)格驗(yàn)收軸線、標(biāo)高，督促施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行沉降觀測(cè)與變形觀測(cè)，并及時(shí)分析數(shù)據(jù)，若遇到意外及時(shí)報(bào)告有關(guān)單位，并采取糾正措施； （9）組織施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量的驗(yàn)收，符合要求確認(rèn)簽字，組織各方對(duì)樁基礎(chǔ)工程、地下

33、室工程、主體工程等進(jìn)行中間驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收工作；施工單位 質(zhì)量保證資料齊全 隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽認(rèn)完畢 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢合格 填寫(xiě)報(bào)表，報(bào)監(jiān)理審核 監(jiān)理工程師 審核質(zhì)量保證資料 檢查隱蔽工程分部分項(xiàng)工程是否完成 檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格 簽證工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū) 簽發(fā)不合格證書(shū) 工程竣工驗(yàn)收程序圖： NO YES NO NOYES YES （10）質(zhì)量事故的處理：一般工程質(zhì)量事故由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方面進(jìn)行事故原因分析，并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)提交事故報(bào)告和處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、總監(jiān)理程師同意后實(shí)施，監(jiān)理人員檢查監(jiān)督其完成情況；重大施工質(zhì)量事故由總監(jiān)理工程師在事故發(fā)生

34、后 24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出監(jiān)理指令單，通知施工單位，并向政府有關(guān)部門(mén)，建設(shè)單位報(bào)告。研究處理方案，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督事故處理，編寫(xiě)事故處理報(bào)告。施工單位驗(yàn)收合格填寫(xiě)竣工驗(yàn)收單 質(zhì)量保證資料表 質(zhì)量保證資料表 質(zhì)量保證資料表 質(zhì)量保證資料表 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量 可行否 監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位及人員核驗(yàn)，填寫(xiě)竣工初驗(yàn)單 合格否 可行否 監(jiān)理合同文件、技術(shù)檔案編寫(xiě)竣工驗(yàn)收評(píng)估、建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位驗(yàn)收 報(bào)請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督 監(jiān)理簽署竣工驗(yàn)收證明書(shū)施工階段監(jiān)理結(jié)束 工程質(zhì)量事故程序圖：（11）簽發(fā)停工令 當(dāng)遇到下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)停工令，停工責(zé)任和損失由施工單

35、位承擔(dān)：a. 嚴(yán)懲違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行野蠻施工； b. 使用不合格的材料、構(gòu)（配）件、設(shè)備等； c. 危及安全的冒險(xiǎn)行為； d. 重要工程部位未經(jīng)驗(yàn)收簽證者； e. 驗(yàn)收不合格不返工而強(qiáng)行施工； f. 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； g. 擅自將工程轉(zhuǎn)包； h. 擅自將未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。施工單位 嚴(yán)重質(zhì)量事故 一般質(zhì)量事故 按建設(shè)部關(guān)于工程重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序執(zhí)行 建設(shè)單位參加 施工單位填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)監(jiān)理簽發(fā)工地指示并督促實(shí)施 設(shè)計(jì)和施工單位制定事故處理方案 質(zhì)量事故闡述 監(jiān)理部參加 施工單位按方案實(shí)施監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn) 工程停、復(fù)工程序圖：（12）在工程保修階段，派監(jiān)理工程

36、師定期走訪，如再出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，參與調(diào)查研究，確認(rèn)修補(bǔ)措施并監(jiān)督實(shí)施，組織驗(yàn)收。（13）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制表 序號(hào) 工程項(xiàng)目 工程量 質(zhì)量控制點(diǎn) 控制手段 1 基礎(chǔ)工程.位置（軸線及高度）.基礎(chǔ)梁或板的鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 .樁基 .砼強(qiáng)度 .測(cè)量 .現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試塊，審核試驗(yàn)報(bào)告 2 現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系及地下室工程 .軸線、高程及垂直度 .斷面尺寸 .鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、 .施工縫處理 .焊接檢驗(yàn)、斷面尺寸、強(qiáng)度 .砼配合比、塌落度、強(qiáng)度 .預(yù)留洞 預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固 測(cè)量 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè) 旁站 現(xiàn)場(chǎng)檢查審核試驗(yàn)報(bào)告 檢查、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)

37、檢查、量測(cè) 3 砌體工程.砌隔斷墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí) 砂漿配合比試驗(yàn) 監(jiān)理簽發(fā)工程暫停指令 施工單位填寫(xiě)復(fù)工申請(qǐng)表 執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量 問(wèn)題處理程序 對(duì)工程質(zhì)量 問(wèn)題進(jìn)行處理 監(jiān)理工程師審查工程質(zhì)量處理情況 不認(rèn)可簽發(fā)工地指示 認(rèn)可后簽發(fā)復(fù)工令 （配合比）.灰縫、錯(cuò)縫 .門(mén)窗口位置 .預(yù)埋件及埋設(shè)管線 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 4 外墻面裝飾工程.外墻面磚等的質(zhì)量 .位置、尺寸 .預(yù)埋件、位置、數(shù)量 粘結(jié)、平整 現(xiàn)場(chǎng)檢查 量測(cè) 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查 5 門(mén)窗工程.夾板門(mén)、防火門(mén)：位置、尺寸 .鋁合金窗、玻璃、嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)關(guān)、平整度 檢查、量測(cè) 檢查、量測(cè) 6 屋面防水工程.找平層：厚度、坡度、平整

38、度、防裂紋 .保溫層：厚度、平整度 .防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整 .水落管：安裝、接頭、排水 檢查、量測(cè)觀察、量測(cè) 觀察 觀察 7 室內(nèi)給排水管道安裝工程.安裝位置及坡度、接頭 .管閥連接位置、接頭 .水壓試驗(yàn) .水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 .自動(dòng)噴灑、水幕、位置、間距、方向 .水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承升溫 .排水系統(tǒng)通水試驗(yàn) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 水壓試驗(yàn) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 通水試驗(yàn) 8 室內(nèi)電氣線路安裝工程.變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接 .屏柜、附件及線中安裝 .絕緣、接地 觀察、量測(cè)觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè)9 設(shè)備安裝工程.設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路安裝

39、 .線路及附件及安裝 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 10 安裝管線及道路工程.管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度 .管道安裝、接頭 .閘閥、量表安裝位置、接頭 .道路路基、路面 觀察、量測(cè) 觀察 觀察、試壓 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè)、試驗(yàn) .堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度 三、 施工質(zhì)量控制的措施和認(rèn)真貫徹導(dǎo)則 （一）導(dǎo)則的相關(guān)內(nèi)容：1.對(duì)于施工圖中與導(dǎo)則規(guī)定的墻體裂縫等六項(xiàng)防治的技術(shù)措施不相符合時(shí)，可在圖紙會(huì)審時(shí)或運(yùn)用聯(lián)系單形式向業(yè)主報(bào)告，由業(yè)主與設(shè)計(jì)部門(mén)聯(lián)系施工圖修改并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后相應(yīng)地確定了造價(jià)。2.導(dǎo)則中部分條款規(guī)定了工序間歇期，監(jiān)理在審核進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，充分考慮關(guān)鍵工序的間歇期因素，并適時(shí)向業(yè)主闡明工序間

40、歇期的道理。3.墻體裂縫的防治。4.鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治。5.樓地面滲漏防治。6.外墻滲漏防治。7.門(mén)窗滲漏防治。8.屋面滲漏防治。9.室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制。（二）本工程施工質(zhì)量控制的方法 1 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告，這是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制的方法 審查施工單位和分包單位的資質(zhì)證書(shū)，控制施工單位的企業(yè)素質(zhì)； 審批施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)措 施保障； 審批工程開(kāi)工申請(qǐng)表，檢查、核查和控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量； 審批材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)； 審批設(shè)計(jì)變更，圖紙會(huì)審，確保施工圖的質(zhì)量； 審核應(yīng)用的四新的技術(shù)鑒定及應(yīng)用

41、報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量 審核施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量； 審核和簽署工序質(zhì)量和施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單，不合格質(zhì)量，不予簽證； 審批工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。2 現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 檢查開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作質(zhì)量； 工序施工中跟蹤監(jiān)督檢查與控制，監(jiān)督和檢查工序施工中的人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)鏡等是處在良好狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，否則要及時(shí)糾偏和加以控制； 按建設(shè)部的建市（2002）189 號(hào)文房屋建筑工程施工方案旁站監(jiān)理辦法試引規(guī)定，對(duì)于關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量需旁站監(jiān)理，跟蹤檢查； 對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，不合格的不予簽證，不得覆蓋； 停工

42、的項(xiàng)目，復(fù)工前要監(jiān)理的檢查認(rèn)可，才能下達(dá)復(fù)工令，方可復(fù)工； 質(zhì)量通病項(xiàng)目監(jiān)理跟蹤檢查。3、嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收：按國(guó)標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)理要組織施工單位、分包單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位參加檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程的檢查驗(yàn)收（勘察和設(shè)計(jì)單位參加基礎(chǔ)和主體的的分部驗(yàn)收），單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，不合格的不予簽字，并跟蹤控制質(zhì)量整改過(guò)程。4、質(zhì)量三階段控制方法； （1）施工質(zhì)量事前控制：掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：主要包括設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，參加技術(shù)交底及圖紙會(huì)審等； 定位軸線、高程標(biāo)高的復(fù)核和交接； 工程所用原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制：主要包括審核材料、設(shè)

43、備的出廠合格證和質(zhì)保書(shū)，必要的抽檢或試驗(yàn)等； 其控制圖： 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案； 審核施工單位生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施：包括施工單位關(guān)于材料、取樣及實(shí)驗(yàn)方法或方案，對(duì)成品的保護(hù)措施和方法，質(zhì)量報(bào)表及質(zhì)量事故報(bào)告制度。按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000 審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度，專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證和上崗證。按建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 檢查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，質(zhì)量責(zé)任制，工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)分包單位的管理制度，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。敦促施工單位推行工程

44、項(xiàng)目管理，建立健全生產(chǎn)控制和合格控制的全過(guò)程質(zhì)量控制制度，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。監(jiān)理工程師 簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單 對(duì)影響使用功能和感官的原材料構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)承建單位填報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單 承建單位填報(bào)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 原材料、構(gòu)配件及 設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 不同意 簽認(rèn)工程材料報(bào)驗(yàn)單 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 同意 簽認(rèn)工程材料報(bào)驗(yàn)單 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 承建單位在指定部位使用 （2）施工質(zhì)量的事中控制： 施工工藝過(guò)程中的質(zhì)量控制：土建工程、給排水管道工程、暖通、空調(diào)工程、電氣及電梯安裝等從各自的質(zhì)控要點(diǎn)出發(fā)，采取相應(yīng)的手段進(jìn)行控制； 工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不

45、經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則； 隱蔽工程檢查驗(yàn)收； 工程變更處理和設(shè)計(jì)變更處理，建立工程變更和設(shè)計(jì)處理流程； 工程質(zhì)量事故處理； 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令：為了保證質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者； 1. 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者； 2. 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； 3. 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙及要求; 4. 其它。a) 嚴(yán)格單位工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度； b) 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。c) 核對(duì)上崗人員的上崗證，是否到崗，核對(duì)使用的材料的質(zhì)量合格簽認(rèn)。 d) 檢查是否按設(shè)計(jì)圖和

46、施工方案施工。 檢查施工管理是否運(yùn)行，各項(xiàng)制度是否執(zhí)行，嚴(yán)防制度虛實(shí)。（3）施工質(zhì)量的事后控制：組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，分部工程的驗(yàn)收，審查參驗(yàn)人員資格，檢查工程質(zhì)量和施工資料，敦促施工單位對(duì)單位工程自檢，監(jiān)理組織單位工程預(yù)驗(yàn)收，合格后批準(zhǔn)施工單位的竣工報(bào)告，參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收； 參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料；由施工單位送給業(yè)主。整理監(jiān)理資料并編目建檔送業(yè)主。（三）施工質(zhì)量保證措施 1、質(zhì)量控制的組織措施 建立健全監(jiān)理組織，設(shè)立總監(jiān)、質(zhì)量監(jiān)理工程師和分專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理員三個(gè)崗位，針對(duì)本工程對(duì)象，選派合適人員進(jìn)崗，依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和工程特點(diǎn)

47、完善職責(zé)分工； 落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任； 監(jiān)理員對(duì)工程檢查和記錄的完整和真實(shí)負(fù)責(zé)； 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件和質(zhì)量核查，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽認(rèn)負(fù)責(zé)； 總監(jiān)對(duì)質(zhì)量監(jiān)理人員工作的檢查監(jiān)督，對(duì)不稱(chēng)職的調(diào)整，對(duì)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，單位工程竣工驗(yàn)收記錄簽認(rèn)負(fù)責(zé)。 制定質(zhì)量控制工作流程并量徹實(shí)施 建立質(zhì)量控制工作考核標(biāo)準(zhǔn)、以促進(jìn)監(jiān)理人員積極性和創(chuàng)造性。2、質(zhì)量控制的技術(shù)措施 嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施； 把好下面的關(guān)口：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范審查施工單位的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，不符合就不批準(zhǔn)開(kāi)工； 按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例審核材

48、料，構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，不合格不得在工程上使用或安裝；檢查和驗(yàn)收檢驗(yàn)批工程質(zhì)量，不合格不能進(jìn)行下道工序的施工；總監(jiān)不簽字，不得撥款付工程款 ，單位工程質(zhì)量不合格，總監(jiān)不同意竣工驗(yàn)收。 對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序編制旁站監(jiān)理方案，按旁站監(jiān)理方案進(jìn)行監(jiān)理。3、質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施 嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，不予計(jì)量拒付工程款。 對(duì)工程變更方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，使之符合目標(biāo)控制要求； 對(duì)工程質(zhì)量符合市優(yōu)要求，按合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)； 對(duì)工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的按合同約定給予處罰。4、 合同措施 （1）按合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收； （2）按合同約定檢查建設(shè)單位和施工單位供應(yīng)或采

49、購(gòu)的材料、 設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量； （3）按合同約定進(jìn)行隱蔽工程和中間驗(yàn)收、工程質(zhì)量檢查、重新檢驗(yàn)，對(duì)達(dá)不到約定施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)部分，責(zé)令施工單位按合同約定給予拆除并重新施工。（四）、針對(duì)本工程動(dòng)態(tài)管理措施； 在施工過(guò)程中，通過(guò)對(duì)工程目標(biāo)和施工活動(dòng)的跟蹤，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握已施工的工程質(zhì)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，如果達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采取措施加以糾正，使單位工程質(zhì)量總體得以實(shí)現(xiàn)； 1、按施工過(guò)程，從基礎(chǔ)、主體到裝飾，從檢驗(yàn)批到分項(xiàng)工程、分部工程到單位工程、施工單位施工到那里，監(jiān)理的質(zhì)量檢查、控制到那里，形成全過(guò)程，全方面的質(zhì)量控制； 2、在施工過(guò)程中，對(duì)施工工藝，質(zhì)量目標(biāo)與實(shí)際施工質(zhì)量的對(duì)比檢查，

50、同時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的，并立即要求施工單位整改，否則發(fā)監(jiān)理工程師通知單，乃至發(fā)監(jiān)理工程師指令單，要求整改，否則各種監(jiān)理簽證將停止，施工將停工； 3、監(jiān)理員，每天都要在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視，做到凡施工部位都有監(jiān)理員在檢查、控制、跟蹤、監(jiān)督工程質(zhì)量。四、旁站監(jiān)理 為加強(qiáng)對(duì)本工程中的質(zhì)量控制，保證工程任務(wù)，按照建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法，制定本旁站監(jiān)理方案，旨在通過(guò)監(jiān)理人員在施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。 （一）旁站監(jiān)理的范圍 1、旁站部位的規(guī)定 一般來(lái)講，對(duì)于施工中施工難度大，技術(shù)要求高，施工后又難以檢查，易出問(wèn)題又難以處理的關(guān)鍵或關(guān)鍵工序。（

51、1）基礎(chǔ)工程 （2）主體工程 2、本工程旁站的具體部位：（1）土方開(kāi)挖及土方回填； （2）支護(hù)樁施工的砼灌注； （3）鉆孔灌注樁砼澆注； （4）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽； （5）后澆帶的封閉施工； （6）地下室防水砼澆注； （7）地下室防水層及細(xì)構(gòu)造部處理； （8）主體砼澆注； （9）拉接點(diǎn)的鋼筋籠隱蔽； （10）屋面防水層施工； （11）室內(nèi)給水管試壓工序； （12）室內(nèi)排水管道灌水試驗(yàn)； （13）室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)； （14）室外給水管道試壓； （15）風(fēng)管漏光試驗(yàn)； （16）閥門(mén)試驗(yàn)； （17）絕緣電路測(cè)試； （18）火警探頭測(cè)試； （19）接地電阻測(cè)試； （二）旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容：1、 檢查

52、的項(xiàng)目 旁站監(jiān)理人員就關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工單位準(zhǔn)備施工的先后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查項(xiàng)目：（1）施工質(zhì)檢人員到崗情況； （2）特殊工種人員； （3）施工機(jī)械運(yùn)行檢查情況； （4）建筑材料準(zhǔn)備情況； 2、 監(jiān)督的內(nèi)容：旁站監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案的情況，以及工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督。3、 檢查的內(nèi)容：旁站監(jiān)理人員對(duì)用于關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工中的進(jìn)場(chǎng)材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，必要時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4、 記錄的內(nèi)容：旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確全面反映關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的有關(guān)情況其主要內(nèi)容：（1）基本情況：包

53、括天氣情況、現(xiàn)場(chǎng)人員情況、施工起止時(shí)間、施工部位完成的工作量。 （2）施工情況：包括關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過(guò)程情況、試驗(yàn)與檢驗(yàn)情況、設(shè)備材料的使用情況、質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況。（3）監(jiān)理工作的情況：包括旁站過(guò)程監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問(wèn)題以及監(jiān)理人員的回復(fù)、各方指令包括建設(shè)單位、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師對(duì)旁站人員的指令記錄在旁站記錄中。（三） 旁站監(jiān)理的工作程序：1、 旁站監(jiān)理要認(rèn)真履行職責(zé)：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員道崗位、特殊工種人員持上崗證以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； （2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案件以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； （3）檢查進(jìn)

54、場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； （4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé),對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄.凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字,不得進(jìn)行下一道工序施工。2、制定旁站監(jiān)理制度: 監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí),應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案,明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)等.旁站監(jiān)理方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和施工企業(yè)各一份,并抄送工地所在的建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。3、確定旁站記錄表: 記錄表安建設(shè)部的規(guī)定格式,也可根據(jù)旁站監(jiān)理的工序增加附頁(yè)的內(nèi)容。4、確定旁站設(shè)置點(diǎn): 旁站監(jiān)理的旁站設(shè)置點(diǎn)主要針對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、質(zhì)量形成后難以檢查和不易糾正的部位和工序。5、跟蹤旁站: 旁站監(jiān)理.