【【建筑監(jiān)理大綱】框剪結(jié)構(gòu)高層住宅工程監(jiān)理投標(biāo)大綱】

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1、【建筑監(jiān)理大綱】框剪結(jié)構(gòu)高層住宅工程監(jiān)理投標(biāo)大綱】住宅小區(qū)一期一標(biāo)段 （第一合同段）監(jiān) 監(jiān)理 理大 大綱 綱 編制：XX審核：XX 二 二 0XX 年 年 XX 月 月 XX 日 目 目錄 一、本監(jiān)理大綱主要描述 1 、本工程項(xiàng)目的理解及對(duì)策 2 、本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的目標(biāo)及監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 3 、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員安排 4 、監(jiān)理部在施工階段監(jiān)理的工作內(nèi)容及把關(guān)要點(diǎn) 5 、監(jiān)理方法及手段 6 、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理方法 7 、項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理活動(dòng)過程中將向業(yè)主提交的監(jiān)理報(bào)表及格式 8 、監(jiān)理工作制度 二、監(jiān)理大綱具體內(nèi)容 1、 、 工程概況 2 、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 3 、監(jiān)理

2、目標(biāo)各監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想 4 、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員及監(jiān)理人員進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃 5 、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的職責(zé)分工及監(jiān)理程序 6 、質(zhì)量控制的工作任務(wù)、方法與措施 7 、投資控制的工作任務(wù)、方法與措施 8 、進(jìn)度控制的工作任務(wù)、方法與措施 9 、合同管理的工作任務(wù)與方法 10 、安全監(jiān)督管理與文明施工管理工作任務(wù)與方法 11 、工程信息管理的工作任務(wù)與方法 12 、組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)與方法 13 、廉潔自律制度及措施 14 、完工驗(yàn)收至竣工驗(yàn)收期間的監(jiān)理方法 15 、缺陷責(zé)任期監(jiān)理方法 16 、監(jiān)理報(bào) 告目錄及主要監(jiān)理報(bào)表格式 17 、本工程項(xiàng)目部分質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目及控制要點(diǎn) 18 、合理化建議 19

3、、對(duì)竣工備案資料的管理 20 、崗位責(zé)任制 一、本工程項(xiàng)目的理解及對(duì)策：1 本工程項(xiàng)目的理解 XX 住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程施工，建筑面積 50598.49 ，框架和剪力墻結(jié)構(gòu)。監(jiān)理范圍為施工圖范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的施工階段及缺陷責(zé)任其階段監(jiān)理。2 對(duì)策 1、本項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后，立即針對(duì)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，向施工單位作詳細(xì)交底。在整個(gè)工程施工過程中嚴(yán)格要求按設(shè)計(jì)圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并按施工程序、監(jiān)理工作程序進(jìn)行施工報(bào)驗(yàn)、檢查、驗(yàn)收，從原材料的進(jìn)場(chǎng)至各分項(xiàng)工程，各工序施工都切實(shí)把好質(zhì)量關(guān)，凡達(dá)不到施工驗(yàn)收規(guī)范要求的，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序的施工，確保

4、每一分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量。我公司如有幸中標(biāo)，將投入很強(qiáng)的技術(shù)力量，配備高精人才，完成這一艱巨的任務(wù)。2、為保證本工程按計(jì)劃工期內(nèi)竣工，監(jiān)理部將依據(jù)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)協(xié)同施工單位，編制總的施工作業(yè)計(jì)劃和分解了的月、旬、日施工作業(yè)計(jì)劃，和勞動(dòng)力的需用計(jì)劃，計(jì)劃要做到工序搭接合理，穿插有序，形成合理的平面立體交叉流水作業(yè)。分解的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃必須落實(shí)到作業(yè)班組和具體的人員，包括施工管理人員，采取每日碰頭會(huì)一周一次協(xié)調(diào)會(huì)、每月一次例會(huì)，針對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工單位（總、分包）的協(xié)調(diào)，達(dá)到目標(biāo)一致，步調(diào)一致，使施工進(jìn)度計(jì)劃真正起到控制工期的作用，確保工程按期完工。同時(shí)協(xié)助業(yè)主、施工單位盡快選定分包單位（如

5、玻璃幕墻制作安裝等工程專業(yè)施工隊(duì)伍）及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，作為前期的備料、制作，隨時(shí)插入施工，以加快工程進(jìn)度。3、根據(jù)本工程施工場(chǎng)地情況，協(xié)助施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的策劃，在施工過程中經(jīng)常協(xié)助施工單位作好施工現(xiàn)場(chǎng)的平面管理以及施工安全防護(hù)、噪音控制、排污、排渣等工作，使之達(dá)到規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的管理，實(shí)現(xiàn)市級(jí)文明施工工地的目標(biāo)， 4、項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員在認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)的同時(shí)，積極參與工程施工的協(xié)調(diào)，理順關(guān)系、出謀獻(xiàn)策、監(jiān)幫結(jié)合，做好全過程和關(guān)鍵工序、特殊過程的旁站監(jiān)理，嚴(yán)格把好各階段質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，并以三不放過的原則處理質(zhì)量缺陷事故。務(wù)必達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)一達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工

6、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。順利驗(yàn)收備案，并達(dá)到優(yōu)良工程。二、本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作目標(biāo)及監(jiān)理工作指導(dǎo)思想： 1 、監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到 XX 省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。進(jìn)度目標(biāo)：按計(jì)劃工期竣工交付使用。投資控制目標(biāo)：不超出預(yù)算金額，節(jié)約總投資的 1%。安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故、一般事故頻率在千分之二以內(nèi)。文明施工目標(biāo)：創(chuàng)市級(jí)文明施工工地。 2 、本工程項(xiàng)監(jiān)理工作指導(dǎo)思想：針對(duì)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，我項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想為：以大綱所列定的監(jiān)理工作目標(biāo)（工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工 x 大目標(biāo)）為中心任力，在

7、項(xiàng)目施工全過程中，運(yùn)用三控（質(zhì)量、進(jìn)度、投資三控制）、兩管（合同、信息兩管理）、一協(xié)調(diào)的工作手段，全面達(dá)到本招標(biāo)文件提出的總目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資本工程項(xiàng)目的初衷及收到很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員安排： 根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求以及我公司對(duì)本工程項(xiàng)目的理解，本監(jiān)理合同服務(wù)范圍包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和缺陷責(zé)任期階段的建筑主體、建筑設(shè)備安裝、工程等監(jiān)理任務(wù)，代表建設(shè)單位對(duì)施工單位在施工質(zhì)量、施工安全、建設(shè)工期、建投資金使用及控制等實(shí)施監(jiān)督的所有監(jiān)理工作，到竣工驗(yàn)收、驗(yàn)算、審定及保修監(jiān)理。根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模、工作量、工期等因素，本工程項(xiàng)目監(jiān)理部將配置 10 人組成工程監(jiān)理班子

8、。同時(shí)公司專家顧問組將隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)幫助和指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，解決重大的技術(shù)或疑難問題。 監(jiān)理部設(shè)總監(jiān)理工程師 1 人，總監(jiān)理工程師代表 1 人，總監(jiān)及總監(jiān)代表均由工民建專業(yè)工程師擔(dān)任，監(jiān)理組配足具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的各類專業(yè)監(jiān)理工程師上崗履行監(jiān)理工作服務(wù)。四、監(jiān)理部在施工階段監(jiān)理找作內(nèi)容及把關(guān)要點(diǎn)： 1 、工程的監(jiān)理工作任務(wù) 為實(shí)現(xiàn)我們既定的監(jiān)理目標(biāo)，我們擬定了本項(xiàng)目的監(jiān)理工作實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施計(jì)劃分施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程驗(yàn)收三個(gè)階段。對(duì)各階段提出了具體的實(shí)施要求。同時(shí)對(duì)時(shí)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃、投資控制三個(gè)部分列了計(jì)劃要求。 1）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。 A工程

9、開工前，由項(xiàng)目總監(jiān)主持審核單位提交編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案），和專業(yè)監(jiān)理人員審核后提交審核意見，總監(jiān)匯總并提出意見，報(bào)建設(shè)單位，同時(shí)回復(fù)施工單位。 B審核施工技術(shù)方案中采用的技術(shù)組織措施的合理性、可行性、安全性和經(jīng)濟(jì)性，能否滿足工期要求，質(zhì)量要求和安全要求。 C審核施工組織設(shè)計(jì)（方案）中有關(guān)施工機(jī)械設(shè)備的配備，施工用水、電、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、材料以及勞動(dòng)力，和專業(yè)工程數(shù)量能否滿足進(jìn)度及質(zhì)量要求。 D審核施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置是否合理，臨時(shí)設(shè)施、設(shè)置，能否滿足施工需要。 E審核施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度是否懷合同工期目標(biāo)符合。2）檢查施工單位施工組織體制，人員配備，崗位分工，管理人員資質(zhì)及質(zhì)量保證體系，安全保

10、證體系情況是否與施工組織設(shè)計(jì)符合。3）審核施工單位試驗(yàn)室資南，審核所用原材料、成品、半成品的材質(zhì)證明，并按規(guī)定抽樣送檢，審核檢驗(yàn)報(bào)告。4）復(fù)核施工單位的施工定位放線。5）檢查施工臨時(shí)用水、用電，以及臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)是否合理，機(jī)械設(shè)備時(shí)場(chǎng)安裝情況，是否滿足施工要求和安全生產(chǎn)要求。2 、施工階段 1）對(duì)使用的原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制，按試驗(yàn)檢驗(yàn)規(guī)范規(guī)定，督促施工單位抽樣送檢，并按規(guī)定要求作見證取樣試驗(yàn)，嚴(yán)格把好材質(zhì)關(guān)； 2）嚴(yán)格監(jiān)理工作程序，對(duì)各分部分項(xiàng)工程施工，嚴(yán)格按施工單位進(jìn)行三級(jí)自檢，專職檢查驗(yàn)收合格后，填報(bào)分項(xiàng)（分部）工程報(bào)驗(yàn)單。報(bào)監(jiān)理栓查驗(yàn)收、簽證，方可進(jìn)入下道工序施工； 3）對(duì)隱蔽工

11、程的驗(yàn)收，均在施工單位自檢驗(yàn)收合格并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后，報(bào)監(jiān)理復(fù)檢后方可隱蔽，對(duì)樁基、基礎(chǔ)的驗(yàn)收還需地勘單位驗(yàn)收其持力層，符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)入下一道工序施工； 4）施工中采用事前、事中、事后跟蹤監(jiān)理，加強(qiáng)質(zhì)量巡視監(jiān)理，重要施工部位，重要工序，采取旁站監(jiān)理，要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖、施工方案、施工技術(shù)規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織施工，發(fā)理違規(guī)，質(zhì)量達(dá)不到要求現(xiàn)象，及時(shí)勸阻或阻止，勸阻無效時(shí)，發(fā)出監(jiān)理通知單，要求施工單位應(yīng)采取有效措施及時(shí)整改； 5）督促施工單位采取有效措施，完成所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，按月提交當(dāng)月完成工作量，及時(shí)審核工業(yè)，簽發(fā)付款憑證，使進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。3 、工程驗(yàn)

12、收階段 工程驗(yàn)收按現(xiàn)行政府質(zhì)量監(jiān)督部門要求分三階段進(jìn)行，即地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收、主體分部工程驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收。1）地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，主體分部工程驗(yàn)收。 分部工程完工后，由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)收單并附有關(guān)工程技術(shù)資料（質(zhì)保資料），包括材質(zhì)檢收資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。自檢自測(cè)等資料報(bào)監(jiān)理審核和復(fù)驗(yàn)。監(jiān)理單位根據(jù)平時(shí)收集的原始資料、實(shí)測(cè)實(shí)量檢查資料、平時(shí)監(jiān)理工作情況與之對(duì)照、編寫分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并將施工單位提交的質(zhì)保資料、技術(shù)資料報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站審核工業(yè)評(píng)定； 2）單位工程竣工驗(yàn)收 單位工程的全部建筑安裝工程已完成，施工單位自行驗(yàn)收，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)確性，施工單位報(bào)

13、出的質(zhì)量保證資料，自評(píng)資料均符合要求，并已裝訂成冊(cè)，并填報(bào)經(jīng)施工單位主管部門認(rèn)可的質(zhì)量綜合評(píng)定表。工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理復(fù)核； 經(jīng)監(jiān)理檢查質(zhì)量保證資料符合要求，達(dá)到規(guī)范要求的基本齊全標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理復(fù)檢各分部分項(xiàng)工程均符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)確性，單位工程觀感質(zhì)量已評(píng)不定期后，由監(jiān)理單位寫出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告， 提交質(zhì)檢站守核工業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)，最后劍發(fā)竣工移交證書。3）質(zhì)量控制資料檢查要求 按質(zhì)量控制資料檢查表列項(xiàng)，項(xiàng)檢查數(shù)量和內(nèi)容完整的資料定為質(zhì)量控制資料齊全；資料的類別和數(shù)量都有，但不夠完整流器，但尚能反映單位工程使用功能，能滿足設(shè)計(jì)要求的核定為基本齊全。 資料的整理按黔建質(zhì)安通發(fā)（1

14、996）228 號(hào)文關(guān)于印發(fā)XX 小建筑工程檔案管理暫行規(guī)定以及黔建建通發(fā)2000230 號(hào)、21 號(hào)、200158 號(hào)、62 號(hào)文關(guān)于房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)規(guī)定、之前施細(xì)則等辦理。4 、工程竣工結(jié)算 審查施工單位提交的工程竣工結(jié)算，監(jiān)理提出審查結(jié)果報(bào)建設(shè)單位復(fù)核、審查。5 、編寫監(jiān)理工作總結(jié) 單位工程竣工驗(yàn)收后，由監(jiān)理寫出監(jiān)理工作總結(jié)，總結(jié)監(jiān)理組對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。同時(shí)整理監(jiān)理文件檔案資料做好歸檔工作。6 、進(jìn)度計(jì)劃 本工程的工期計(jì)劃安排較緊，施工單位必須對(duì)本工程施工加大人力、物力、技術(shù)的投入，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，并有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぷ鳂I(yè)計(jì)劃，認(rèn)真組織各分項(xiàng)工程的平

15、面、立體交叉作業(yè)，工程施工進(jìn)度可以按時(shí)完成的。7 、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃本工程施工的工程質(zhì)量目標(biāo)為：確保工程施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。本工程按GB50300;2001 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)確性劃分為 9 個(gè)分部工程，計(jì)劃均要求各分部工程一次性達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)確性，同時(shí)各分項(xiàng)工程優(yōu)良率達(dá)到 50%以上，為單位工程評(píng)優(yōu)創(chuàng)造條件。8 、投資監(jiān)理工作計(jì)劃確保工程投資不超過設(shè)計(jì)概預(yù)算金額，節(jié)約投資 1%，措施重點(diǎn)為嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等的審核工業(yè)，以控制施工揭幕施費(fèi)用的開支，積極提出合理建議，以降低工程成本。投資控制緊持按事前、事中、事后三個(gè)

16、階段時(shí)行監(jiān)控，特別對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工簽證，工程索賠、工程結(jié)算加強(qiáng)審核、審訂工作。9 、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理 1）依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ59;99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位的安全管理實(shí)施情況，包括：安全保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理、施工安全措施、分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底、安全、檢查、安全教育、班前安全活動(dòng)、特種作業(yè)持證上網(wǎng)、工作事故處理、安全標(biāo)志等。定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架，三寶使用、四口 x 臨邊防護(hù)、施工機(jī)械完好運(yùn)行，使之達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，做到安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，一般安全事故頻率不超過千分之二。2）依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ59;99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單

17、位的文明施工情況，包括現(xiàn)場(chǎng)圍檔、封閉管理、施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)住宿、現(xiàn)場(chǎng)防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)用務(wù)等項(xiàng)目、使之達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，創(chuàng)省、市文明施工工地。10 、監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃時(shí)間安排及程序 1）如我公司中標(biāo)，我公司本項(xiàng)目監(jiān)理部人員將進(jìn)場(chǎng)：熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)、熟悉施工圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，參加圖紙會(huì)審。2）監(jiān)理合同簽訂后 x 日內(nèi)總監(jiān)編制本項(xiàng)目的監(jiān)理工作規(guī)劃，召開監(jiān)理交底會(huì)。3）圖紙會(huì)審后，審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，審核施工單位派駐本項(xiàng)目的施工管理人員資質(zhì)。4）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，編制本工程項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并向施工單位作監(jiān)理交底

18、。5）總監(jiān)理工程師代表及土建、地質(zhì)、測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等常駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行土建工程監(jiān)理服務(wù)，直至工程竣工交付。6）水、電、設(shè)備安裝專業(yè)監(jiān)理人員隨施工進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理水、電設(shè)備的預(yù)埋預(yù)留等隱蔽工程，水、電、設(shè)備安裝階段，相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理人員常駐工地履行監(jiān)理服務(wù)工作，直至工程竣工交付。11 、旁站監(jiān)理工作安排 1）土建工程的基礎(chǔ)、主體施工隱蔽工程較多，對(duì)基礎(chǔ)、梁柱板鋼筋綁扎，以及鋼筋砼構(gòu)件的砼，我公司要求監(jiān)理人員具有高度的責(zé)任心及專業(yè)技術(shù)，實(shí)行旁站監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師代表，土建專業(yè)監(jiān)理工程師和土建監(jiān)理員來輪流作旁站監(jiān)理。上述施工期間必須至少保證有 3 人以上的監(jiān)理人員值班旁站。2）水、電、設(shè)備在

19、主體工程施工階段，凡涉及隱蔽工程部分，按專業(yè)由相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站監(jiān)理直至隱蔽完畢。x 、監(jiān)理方法及手段受業(yè)主委托的監(jiān)理工作范圍為工程施工階段和保修階段的監(jiān)理，工程施工階段的監(jiān)理包括本工程的土建工程、水電安裝、設(shè)備安裝等以及施工圖紙上所包含的內(nèi)容的施工監(jiān)理，即上述各分部分項(xiàng)工程的施工工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度的監(jiān)督控制。缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量回訪、檢查、鑒定和維修。為此我公司派駐項(xiàng)目監(jiān)理部將編制，該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作規(guī)劃以主導(dǎo)該工程項(xiàng)目全面的監(jiān)理工作，并騙制詳細(xì)的監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，該細(xì)則將涵蓋所有監(jiān)理工作內(nèi)容及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，包括監(jiān)理工作程序、各分部分項(xiàng)工程的施工監(jiān)理要點(diǎn)及

20、方法。以作為監(jiān)理工作實(shí)施準(zhǔn)則。監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過程中，將按照我公司規(guī)定的嚴(yán)格把關(guān)、按章監(jiān)理、監(jiān)幫結(jié)合、科學(xué)公正、積極協(xié)調(diào)、執(zhí)情服務(wù)的監(jiān)理作守則，所有監(jiān)理人員都將按事前、事中、事后的三階段工作方做好每一項(xiàng)工作，作至四控二管一協(xié)調(diào)務(wù)必實(shí)現(xiàn)本大綱所制的監(jiān)理目標(biāo)，在監(jiān)理工作實(shí)施過程中不斷提高自身的工作效北和工作質(zhì)量。對(duì)工程質(zhì)量控制將按下述一條原則、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四個(gè)手段的方法加強(qiáng)監(jiān)控。（1）一條原則 工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核工業(yè)心，與時(shí)度計(jì)劃和工矢口否認(rèn)地劃相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。（2）二個(gè)重點(diǎn) 第一為重要的分部分項(xiàng)工程如地基

21、工程、主體結(jié)構(gòu)、教學(xué)樓砼建筑工程，其中分項(xiàng)工程如鋼筋、砼、防水、成套配電柜及力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，設(shè)備安裝等。第二為關(guān)鍵部位如梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接、搭接要求、砼建筑質(zhì)量等。（3）三個(gè)階段 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理審查擬定組織設(shè)計(jì)或方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原才料的檢查與審批。施工階段：旁站和巡視。檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。成品驗(yàn)收階段：通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或或部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）四個(gè)手段 旁站：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部分實(shí)施旁站，如基礎(chǔ)工程的土

22、方回填，砼灌注基礎(chǔ)澆筑及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理等以及主體結(jié)構(gòu)方面的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，砼澆筑等分項(xiàng)工程施工均實(shí)行旁站監(jiān)理，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合：檢查施工單位是否按批準(zhǔn)方案、技術(shù)規(guī)范施工。測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行的要求返工。試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)配、鋼材、焊接等監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。施工單位要提供條件。指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必需以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)施工單位

23、加以重視或修改。六、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理方法：1 、工程缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理主要內(nèi)容：（1）定期檢查工程質(zhì)量及使用狀況 （2）定期回訪鑒定質(zhì)量問題 （3）對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量情況及時(shí)會(huì)同施工單位及有關(guān)單位研究解決。2 、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理方法：（1）公司建立工程項(xiàng)目質(zhì)量檔案，各單位工程按分部工程施工及驗(yàn)收情況列項(xiàng)建檔并輸入計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)，當(dāng)工程項(xiàng)目中某部位出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)能快速調(diào)出有關(guān)資料查詢、分析和提出處理方案。（2）建立定期工程回訪制度：定期檢查工程質(zhì)量及使有狀況，對(duì)檢查出的質(zhì)量問題及業(yè)主提出的質(zhì)量缺陷，及時(shí)會(huì)同施工單位及有關(guān)單位研究分析質(zhì)量問題、缺陷產(chǎn)生的原因，擔(dān)出處理意風(fēng)，并派出監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)

24、督責(zé)任單位及時(shí)維修等以免除業(yè)主后顧之憂。七、項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理活動(dòng)過程中將向業(yè)主提交的監(jiān)理報(bào)表及格式：項(xiàng)目監(jiān)理部在實(shí)施監(jiān)理過程中將按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例、省部有關(guān)法規(guī)等的規(guī)定要求嚴(yán)格把關(guān)，所用表格將按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范所規(guī)定的 A 類、B類、C 類三種表式，并對(duì)合我公司監(jiān)理實(shí)踐印制的補(bǔ)充表式，務(wù)必力求達(dá)到內(nèi)容齊全詳實(shí)，能反映工程項(xiàng)目施工的各分部分項(xiàng)的詳實(shí)情況。向業(yè)主提交的監(jiān)理報(bào)告為 17 項(xiàng)：（1）監(jiān)理工作月報(bào)； （2）施工監(jiān)理質(zhì)量問題通知書； （3）停工、復(fù)工通知書； （4）施工組織設(shè)計(jì)審核簽證； （5）施工進(jìn)度計(jì)劃審核簽證； （6）

25、材料、設(shè)備、構(gòu)件數(shù)量及質(zhì)量復(fù)核； （7）工程質(zhì)量事故處理審核意見； （8）年度施工用款計(jì)劃報(bào)表核定； （9）月付款簽證通知； （10）工程變更費(fèi)用更改核查意見； （11）工程結(jié)算核定表； （12）分部工程質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理核查意見； （13）基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量核定及評(píng)估報(bào)告； （14）單位工程竣工預(yù)檢及評(píng)估報(bào)告； （15）單位工程驗(yàn)收記錄； （16）監(jiān)理工作總結(jié)； （17）其他業(yè)主要求提供的報(bào)告。八、監(jiān)理工作制度 為建立健全各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，保障各項(xiàng)監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，公司建立的監(jiān)理工作制度有 19 項(xiàng)，各監(jiān)理人員必須認(rèn)真執(zhí)行。（1）施工圖紙會(huì)審制度； （2）設(shè)計(jì)變更、工程洽商制度； （3）施工

26、組織設(shè)計(jì)及施工方案審核制度； （4）分包單位資質(zhì)審核制度； （5）建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備驗(yàn)收管理制度； （6）工程隱蔽驗(yàn)收、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度； （7）施工日志擇寫與工程項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)編報(bào)制度； （8）監(jiān)理資料管理與歸檔制度； （9）工程竣工初驗(yàn)制度； （10）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)制度； （11）砼及砂漿試塊制作管理制度； （12）工程質(zhì)量監(jiān)督與工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度； （13）施工進(jìn)度監(jiān)督制度； （14）工程投資監(jiān)督制度； （15）工程質(zhì)量事故、安全事故處理制度； （16）項(xiàng)目監(jiān)理部的考勤、考核制度； （17）工程保修階段的回訪工作制度； （18）項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)制度； （19）員工廉潔自律制度。一

27、、工程概況：1、建設(shè)單位：貴陽(yáng)臣功房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司2、工程名稱：XX 住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程3、建設(shè)地點(diǎn)：貴陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新添大道 114 號(hào)4、工程項(xiàng)目規(guī)模、概況：XX 住宅小區(qū)一期一標(biāo)段工程位于貴陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新添大道 114 號(hào)，總建筑面積 50598.49 ，1、6、沿街商業(yè)（14）、商業(yè)一（15）、沿街商業(yè)（17）、（19）地下車庫(kù) 17000 ，對(duì)應(yīng)配套工程，計(jì)劃工期 600 天，監(jiān)理范圍為施工圖范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的施工階段及缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理。二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容：1、監(jiān)理工作依據(jù) （1）設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料 （2）有關(guān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)的主要規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（B5

28、0319;2000）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011;2001 建筑設(shè)計(jì)防炎規(guī)范GBJ19;87（2001 年版）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ18;88 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ3;88 建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94;94 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009;2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（并條文說明）GB50010;2002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（并條文說明）GB50007;2002 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ84;85 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116;98 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19;87（2001 年版）（3）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理主要規(guī)范、規(guī)程 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326

29、;2001 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194;93 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ/T33;2001 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80;91 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46;88 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ46;88 工程測(cè)量規(guī)范GB50026;93 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ19;96 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204;2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)格化GB50205;2002 鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205;95 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205;2002 給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268;97 建筑給水排

30、水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242;2002 自動(dòng)噴水滅系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261;96 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50266;92 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243;2002 制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范金屬管道篇 GBJ235;82 層面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207;2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209;2002 防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212;91 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50212;2001 建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50303;2002 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50

31、312;2000 玻璃墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102;96 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328;2001 （4）、其它相應(yīng)的檢相評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59;99 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300;2001 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50221;95 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304;88 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139;2001 （5）、工程建設(shè)監(jiān)理的最直接依據(jù);各類建設(shè)合同 工程建設(shè)監(jiān)理合同 工程勘察合同 工程設(shè)計(jì)合同 工程施工合同 材料和設(shè)備供應(yīng)合同 2、工程施工階段及工程缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理 （1）審查施工單位的各項(xiàng)準(zhǔn)備工

32、作，施工階段工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度三控制、合同管理、各參建單位關(guān)系協(xié)調(diào)。（2）協(xié)助建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)單位、各建設(shè)管理部門、與工程有關(guān)的保證部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。（3）工程缺陷責(zé)任期階段的工程質(zhì)量回訪、檢查、鑒定和維修。3、工程施工階段監(jiān)理主要內(nèi)容 （1）施工階段質(zhì)量控制控制過程：從投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到全部工程的完成，進(jìn)行全過程的系統(tǒng)控制，在對(duì)質(zhì)量的各階段（事前、事中和事后）控制全過程中重點(diǎn)落實(shí)抓好質(zhì)量事前控制、人員素質(zhì)和工程原材料的質(zhì)量控制。（2）施工階段進(jìn)度控制在確保工程達(dá)到質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)的條件下，按施工合同所規(guī)定的工期完成本工程的施工。對(duì)進(jìn)度的控制，應(yīng)具體落實(shí)在進(jìn)度的事前、事中和事后三

33、個(gè)階段的控制。（3）施工階段投資控制 1）投資的事前控制，熟悉設(shè)計(jì)圖紙等各種施工資料，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而確定投資控制的重點(diǎn)，并采取相應(yīng)的防范對(duì)策盡量減小施工單位提出索賠的可能。2）投資的事中控制，嚴(yán)格按施工合同以及監(jiān)理合同進(jìn)行監(jiān)理，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)施工單位的工荼，不造成違約和施工方索賠的條件，嚴(yán)格執(zhí)行工程款支付簽審制度。3）投資歷事后控制，嚴(yán)格認(rèn)真地審核施工單位提交的工程結(jié)算書和處理施工單位提出的索賠要求。4、工程缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理主要內(nèi)容：（1）定期檢查工程質(zhì)量及使用狀況 （2）定期回訪鑒定質(zhì)量問題 （3）對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量情況及時(shí)會(huì)同施工單位及有關(guān)單位研究解決并及時(shí)維修 三、監(jiān)理

34、目標(biāo)各監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想：1、監(jiān)理目標(biāo)本公司以通過 IS09002 質(zhì)量體系認(rèn)證單位，對(duì)本工程的監(jiān)理將依據(jù)建設(shè)監(jiān)理合同所規(guī)定的監(jiān)理工作范圍，嚴(yán)格按照 GB/T19002質(zhì)量體系生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式對(duì)工程施工進(jìn)行全過程全方位監(jiān)理，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的管理，并遵循我公司精益、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、規(guī)范的八字質(zhì)量方針，并確保實(shí)現(xiàn)下列的監(jiān)理目標(biāo)：施工進(jìn)度目標(biāo)：確保工程工期在計(jì)劃工期內(nèi)竣工交付使用。工程質(zhì)量目標(biāo)：確保工程施工質(zhì)量，工程質(zhì)量一次性達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范竣工驗(yàn)收備案條件，順利驗(yàn)收備案并達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。投資控制目標(biāo)：編制詳細(xì)的總投資分解計(jì)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中嚴(yán)格加予控制其執(zhí)行，使工程投資不超

35、過設(shè)計(jì)概算金額，并節(jié)約總投資的 1%。安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，一般安全事故頻率控制在千分之二以下，并創(chuàng)市級(jí)文明施工工地。缺陷責(zé)任期階段實(shí)行定期（每季度一次）工程質(zhì)量回訪、檢查、鑒定、督促施工單位維修，免除業(yè)主后顧之憂。2、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想： 針對(duì)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，我項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想為：以大綱所定的監(jiān)理工作目標(biāo)（工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工 x 大目標(biāo)）為中心任務(wù)，在項(xiàng)目施工全過程中，運(yùn)用三控（質(zhì)量、進(jìn)度、投資三控制）、二管（合同、信息兩管理）、一協(xié)調(diào)的工作手段，全面達(dá)到本招標(biāo)文件提出的總目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資本工程項(xiàng)目的初衷及收到很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。四

36、、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員及監(jiān)理人員進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃： 根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求以及我公司對(duì)本工程項(xiàng)目的理解，本監(jiān)理合同服務(wù)范圍包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和缺陷責(zé)任期階段的建筑主體、建筑設(shè)備安裝、室外工程等任務(wù)，代表建設(shè)單位對(duì)施工單位在施工質(zhì)量、施工安全、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用及保修監(jiān)理。根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模以及建構(gòu)筑特的分布、工作量、工期等因素，本工程項(xiàng)目監(jiān)理部將配置 10 人組成工程監(jiān)理班子。同時(shí)公司專家顧問組將隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)幫助和指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，解決重大的技術(shù)或疑難問題。 監(jiān)理部設(shè)總監(jiān)理工程師 1 人，總監(jiān)理工程師代表 1 人，監(jiān)理組配足具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的各類專業(yè)監(jiān)理工程師上網(wǎng)履行

37、監(jiān)理工作服務(wù)。 總監(jiān)理工程師，由工業(yè)與民用建筑專業(yè)的工程師擔(dān)任，具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)、建設(shè)工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)組織能力和協(xié)調(diào)能力，并取得了國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書。本項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)如下：項(xiàng)目監(jiān)理部組織圖 x x 、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的職責(zé)分工及監(jiān)理程序：1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 （1）領(lǐng)導(dǎo)工程項(xiàng)目監(jiān)理組織的人員貫乇執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對(duì)履行監(jiān)理委托合同負(fù)全面責(zé)任； （2）確定工程項(xiàng)目監(jiān)理組織和各級(jí)人員的職責(zé)和分工，對(duì)監(jiān)理組織的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查； （3）主持編寫工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實(shí)施； （4）協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程招標(biāo)工作，主持

38、編寫招標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，為業(yè)主決標(biāo)提出決策意見； （5）參加合同談判，協(xié)助業(yè)主確定合同條款； （6）組織設(shè)計(jì)單位、施工單位研究解決圖紙會(huì)審及提出的有關(guān)技術(shù)問題； （7）審查并確認(rèn)分包單位； （8）審定批準(zhǔn)承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，現(xiàn)協(xié)調(diào) 設(shè)計(jì)單位 建設(shè)單位 施工單位 相關(guān)單位 質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工控制 合同、檔案、信息管理 投資控制 土建監(jiān)理 合同檔案 信息 項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師 監(jiān)理組總監(jiān)理工程師代 設(shè)備監(jiān)理 設(shè)備 給排水 暖通 電氣 建筑結(jié)構(gòu) 裝飾 場(chǎng)安全技術(shù)措施及文明施工措施； （9）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各專業(yè)之間的主要技術(shù)

39、措施； （10）主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議和糾紛，負(fù)責(zé)合同管理； （11）發(fā)布工程開工令、停工令、復(fù)工令； （12）掌握工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實(shí)際控制情況，簽署工程款付款憑證，審查并簽認(rèn)分部工程質(zhì)量等級(jí)，組織處理重大質(zhì)量事故； （13）主持審核工程結(jié)算書； （14）組織處理索賠事宜； （15）審核工業(yè)并簽署工程項(xiàng)目竣工資料； （16）組織工程竣工初驗(yàn)； （17）簽發(fā)監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)； （18）在工程項(xiàng)目監(jiān)理過程中，代表監(jiān)理單位對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)（包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包半日位、政府主管部門等等）； （19）定期和不定期地現(xiàn)場(chǎng)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問題并進(jìn)行處理； （20）督促整理合同文件和監(jiān)理

40、檔安要資料，并對(duì)檔案資料的安全性負(fù)責(zé)； （21）主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； （22）及時(shí)將其委托總監(jiān)理工程師代表（副總監(jiān)理工程師）的權(quán)限以書面形式通知承包單位。（23）定期組織各監(jiān)理組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行大檢查。2、總監(jiān)理工程師代表職責(zé) （1）協(xié)助總監(jiān)理工程師做好工程項(xiàng)目監(jiān)理工作； （2）負(fù)責(zé)完成總監(jiān)理工程師委托的職責(zé)范圍內(nèi)的工作； （3）在總監(jiān)理工程師無法履行其職責(zé)時(shí)，主持監(jiān)理日常工作。3、監(jiān)理工程師職責(zé) （1）根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同文件內(nèi)容，熟悉和掌握施工圖紙、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，以及有關(guān)法規(guī)和條例內(nèi)容。（2）參加由總監(jiān)組織的審查設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，并提出意見供

41、總監(jiān)參考；督促承包單位按設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)時(shí)行施工；參與編寫監(jiān)理細(xì)則。（3）審查重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和承包單位擬采用的新技術(shù)和新工藝，并提出意見交總監(jiān)；督促承包單位按審批同意后的技術(shù)措施和工藝進(jìn)行施工；檢查承包單位質(zhì)保體系；督促施工進(jìn)度計(jì)劃的制訂落實(shí)。（4）審批確認(rèn)承包單位已進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具和設(shè)備的性能、規(guī)格、數(shù)量。（5）復(fù)廖承包半日位施工放樣和預(yù)埋件，預(yù)留孔放樣工作，做到在工序進(jìn)行中檢察院查和監(jiān)督。在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上檢查驗(yàn)收并簽署制裁量檢驗(yàn)單（隱蔽工程驗(yàn)收單），批準(zhǔn)下道工序施工。（6）提出質(zhì)量事故整改通知單，處理承包單位施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查，并提供發(fā)

42、生事故的有關(guān)情況。（7）審查承包單位是交的工程計(jì)量申報(bào)表或項(xiàng)目月付申報(bào)表，提供確實(shí)數(shù)據(jù)供總監(jiān)審核簽認(rèn)。（8）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)或作出總監(jiān)授權(quán)下的處理。（9）參與承包單位申請(qǐng)索賠和延期的理由情況調(diào)查，審查索賠和延期申請(qǐng)單；交總監(jiān)審核簽認(rèn)。（10）編寫監(jiān)理工作記錄，及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)工作情況，按時(shí)參加工地會(huì)議。（11）檢查現(xiàn)場(chǎng)材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量情況和質(zhì)量保證資料，參知試驗(yàn)（材料）監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量抽檢或試驗(yàn)。（12）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)展情況，及時(shí)通知試驗(yàn)（材料）監(jiān)理工程師和測(cè)量監(jiān)理工程師進(jìn)行工程試驗(yàn)和測(cè)量復(fù)核工業(yè)工作。（13）定期或不定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)情況，督促施工單位作好安全

43、防護(hù)工作。4、監(jiān)理員的職責(zé) （1）完成部監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)； （2）對(duì)所監(jiān)理的工程量行巡視、抽檢、重點(diǎn)部位旁站，對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查，督促承包單位按程序施工； （3）完成規(guī)定的抽檢試驗(yàn)； （4）把好施工過程中時(shí)度、質(zhì)量、計(jì)量每一關(guān)，如實(shí)填報(bào)有關(guān)書面的報(bào)表資料； （5）準(zhǔn)備工地會(huì)議資料，負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般性技術(shù)問題； （6）參懷竣工資料的審核； （7）參與竣工初驗(yàn)、核驗(yàn)； （8）正確、詳實(shí)地填寫監(jiān)理日記； （9）將工程全面時(shí)燕尾服過程中的信息和問題即時(shí)報(bào)告給監(jiān)理工程師。（10）經(jīng)常檢查工作面的安全防護(hù)情況，對(duì)不符合安全管理規(guī)定的督促施工單位及時(shí)整改。5、監(jiān)理工作主

44、要程序：（1）項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理工作總程序依據(jù)監(jiān)理規(guī)范和工程建設(shè)監(jiān)理的三控理論，結(jié)合本工程的施工內(nèi)容特點(diǎn)，我公司制定本項(xiàng)目實(shí)施工監(jiān)理的總程序框圖如下：項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理工作總程序監(jiān)理階段 施工單位 監(jiān)理工作內(nèi)容 監(jiān)理單位 施工準(zhǔn)備階段 提供與解釋 施工承發(fā)包合同 熟悉與簽訂 呈報(bào) 分包單位資質(zhì) 審核確認(rèn) 編 報(bào) 施工組織設(shè)計(jì) 審查審批 建 立 質(zhì)量安全保證體系 督促檢查 參 加 施工圖設(shè)計(jì)交底 組織或參與復(fù)查 復(fù) 測(cè) 測(cè)量資料 檢 查 申 請(qǐng) 單位工程開工報(bào)告 審批或參與審批 自 檢 隱蔽工程 檢查簽證 對(duì)標(biāo)自檢 施工質(zhì)量 檢查與旁站 提報(bào)合格證 工地材料、設(shè)備 檢查確認(rèn) 上 報(bào) 工程質(zhì)量事故 參加處理質(zhì)

45、 量 控制內(nèi)容 施 工 階 段 組織申請(qǐng) 創(chuàng)優(yōu)活動(dòng) 參加評(píng)檢 組織進(jìn)行 年季施工計(jì)劃 參與審查 編報(bào) 已驗(yàn)收工程計(jì)價(jià) 核實(shí)簽認(rèn) 申 請(qǐng) 變更設(shè)計(jì) 參與審批或?qū)徟?進(jìn)度投資控制內(nèi)容 要求 索賠處理 協(xié) 調(diào) （2）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序可分解為施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制程序、施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制程序、施工準(zhǔn)備階段投資控制程序等。 施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制程序 提報(bào)資料 工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 提 報(bào) 整理提報(bào) 竣工文件 監(jiān)督檢查 提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單 竣工驗(yàn)收 審核組織初驗(yàn) 按規(guī)定處理 保修工作 協(xié)調(diào) 工程回訪 監(jiān)督施工方按期保修 明確缺陷責(zé)任 提交免保資料 簽署免保責(zé)任書 核實(shí)確認(rèn)竣工

46、驗(yàn)收階段 保修階段 編制施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)理規(guī)劃 受建設(shè)單位委托、組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、提出定標(biāo)意見 協(xié)助建設(shè)單位選擇施工單位簽訂施工承包合同 組織施工圖紙會(huì)審 審查施工單位組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證體系，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn) 協(xié)助建設(shè)單位辦理七通一平等開工前的準(zhǔn)備工作 各方簽章確認(rèn)，納入設(shè)計(jì)文件 施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度控制程序 施工準(zhǔn)備階段投資控制程序 （3）施工階段監(jiān)理工作程序施工階段是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的階段，是資金投放量最大階段，同時(shí)也是暴露問題最多的階段，故需要系統(tǒng)地進(jìn)行過程控制。這個(gè)階段持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，動(dòng)態(tài)性強(qiáng)，同時(shí)存在眾多影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素，所以必須按規(guī)劃的監(jiān)理目標(biāo)，制定詳實(shí)面具有操作性的工作程序，以確保三

47、大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工階段工程質(zhì)量控制程序 了解建設(shè)單位意圖，編制施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度監(jiān)理規(guī)劃 協(xié)助建設(shè)單位如期完成三通一平等施工準(zhǔn)備工作 協(xié)助建設(shè)單位如期完成施工招標(biāo)，確定施工單位 審查施工單位的施工準(zhǔn)備計(jì)劃，并督促其如期完成 編制施工準(zhǔn)備階段和投資控制監(jiān)理規(guī)劃 審查施工圖預(yù)算，保證不突破設(shè)計(jì)概算 協(xié)助建設(shè)單位確定招標(biāo)標(biāo)底，最終確定中標(biāo)價(jià) 協(xié)助建設(shè)單位控制施工準(zhǔn)備階段的各項(xiàng)費(fèi)用 合格否NONO施工階段工程質(zhì)量控制程序分解為：（1）原材料質(zhì)量控制程序（2）工序質(zhì)量控制程序（3）隱蔽工程驗(yàn)收控制程序（4）分部工程質(zhì)量控制通用程序（5）中間交工驗(yàn)收控制程序（6）單位工程質(zhì)量控制程序（7）質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置位置

48、表（8）工程竣工驗(yàn)收控制程序 、原材料質(zhì)量控制程序 開工準(zhǔn)備 承包商 提交開工報(bào)告 承包商 附：施 工 組 織 設(shè)計(jì)：施工人員、設(shè)備材料到場(chǎng)情況；分包商（如有）資質(zhì)材料； 審批開工申請(qǐng) 監(jiān)理單位 分部分項(xiàng)工程工序施工 承包商整改 工序完成后自檢 承包商 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知 承包商 檢查工序質(zhì)量 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室 監(jiān)理單位 本分部分項(xiàng)工程各工序是否全部完成 進(jìn)行處理 本分項(xiàng)分部工程完成 填寫（中間交工證書）承包商 審查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量 現(xiàn)場(chǎng) 質(zhì)量文件 監(jiān)理單位 整改 承包商 工程移交 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 分 部分 項(xiàng)工 程質(zhì) 量等 級(jí)評(píng) 定 簽署（中間交工證書）監(jiān)理單位 本單位工程的各分部分項(xiàng)

49、均完成 單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 組織單位工程竣工驗(yàn)收 建設(shè)（監(jiān)理）單位 處理 簽 發(fā)中 間驗(yàn) 收證 明 進(jìn)行竣工驗(yàn)收予驗(yàn) 竣工資料準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn) 審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理單位 現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn) 驗(yàn)收資料 補(bǔ)充再準(zhǔn)備 進(jìn)行處理 單 位工 程初 驗(yàn)報(bào) 告 監(jiān)理 單 位工 程質(zhì) 量等 級(jí)評(píng)定 監(jiān)理 工序質(zhì)量控制程序不合格 合格不合格 合格隱蔽工程驗(yàn)收控制程序 料 源 施工單位重供應(yīng)商 供應(yīng)商材料檢測(cè)報(bào)告 供應(yīng)商材料出廠合格證 施工單位提交材料檢測(cè)報(bào)告及出廠合格證 審核施工單位建筑材料報(bào)審表 監(jiān)理工程師按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢 同意該材料進(jìn)場(chǎng)使用 通知施工單位禁止使用并限期將該材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 施工技術(shù)方案論證與交底

50、本道工序施工完畢 施工單位進(jìn)行自檢 返工、整改 填報(bào)驗(yàn)收通知單 監(jiān)理工程師檢查工序質(zhì)量，審查施工自檢資料 組織驗(yàn)收 材料質(zhì)保資料齊全、焊接試驗(yàn)報(bào)告合格 施工單位自檢合格填寫隱蔽驗(yàn)收單 施工單位速改 監(jiān)理工程師初驗(yàn) 監(jiān)理工程師組織隱蔽驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查 驗(yàn)收簽認(rèn)、進(jìn)行下道工序 分部工程質(zhì)量控制程序 分部工程質(zhì)量控制通用程序如下，各分部具體的質(zhì)量控制程序?qū)⒃诒O(jiān)理實(shí)施細(xì)則中明確 主體工程質(zhì)量控制程序 組織施工圖設(shè)計(jì)交底 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行有見證抽檢 設(shè)備質(zhì)量控制點(diǎn)，旁站監(jiān)督施工單位各工序施工，并做好相應(yīng)記錄 施工單位各工序自檢，填報(bào)工序驗(yàn)收通知單 監(jiān)理工程師審查施工單位自檢資料，對(duì)各工

51、序進(jìn)行驗(yàn)收簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收記錄 監(jiān)理工程師審查資料，組織初驗(yàn)填寫分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)質(zhì)檢站備案 熟悉主體結(jié)構(gòu)施工圖紙 監(jiān)理工程師 參加圖紙會(huì)審 承包人、監(jiān)理工程師 填寫開工申請(qǐng)單 承包人 審核開工申請(qǐng)單 監(jiān)理工程師 不合格合格不合格合格（續(xù)） 未完成 完成 審核結(jié)果 簽署開工令 監(jiān)理工程師 復(fù)測(cè)±0.000 軸線、標(biāo)高 承包人、監(jiān)理工程師 自檢合格、填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)單 承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 試驗(yàn)室試驗(yàn) 專業(yè)監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 整 改 承包人 返工 承包人 簽署質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 單項(xiàng)完成 填寫中間交工驗(yàn)收申請(qǐng) 承包人 匯總該單項(xiàng)資料參加中間驗(yàn)收 承包人 進(jìn)行下一道工序

52、 不合格合格 鋼筋砼工程質(zhì)量控制程序 不合格合格不合格合格簽署中間交工證書 監(jiān)理工程師 返 工 承包人 驗(yàn)收軸線標(biāo)高 監(jiān)理工程師 鋼筋工程自檢合格 承包人 鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 模板工程自檢合格 承包人 模板工程驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作 監(jiān)理工程師、承包人 簽署砼澆筑令 監(jiān)理工程師 砼澆筑 整改 承包人 整改 承包人 商品砼工程質(zhì)量控制程序不合格合格 有無 商品砼攪拌站提供有關(guān)資料 監(jiān)理工程師 砼配合比試配、審查 監(jiān)理工程師 隱蔽驗(yàn)收 簽署砼澆注令 監(jiān)理工程師 砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù) 承包人、監(jiān)理工程師 拆模申請(qǐng)、簽署拆模 承包人、監(jiān)理工程師 砼質(zhì)量

53、檢查 承包人、監(jiān)理工程師 返 工 承包人 隨機(jī)抽查 動(dòng)態(tài)控制 測(cè)坍落度 制作試塊承包人 監(jiān)理工程師 提出缺陷修補(bǔ)方案 承包人 審查修補(bǔ)方案 監(jiān)理工程師 砼缺陷修補(bǔ) 承包人 有無缺陷 簽署中間驗(yàn)收證明 監(jiān)理工程師 幕墻工程質(zhì)量控制程序 不同意 批準(zhǔn) 不合格合格 不合格合格 不合格合格（續(xù)）審查內(nèi)容 承包人管理機(jī)構(gòu)主要人員資質(zhì)證件 焊工等特種操作上崗證書 承包人資質(zhì)審查 監(jiān)理工程師 監(jiān)理審核 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)資料的確認(rèn) 監(jiān)理會(huì)集有關(guān)各方 更換承包人員無證操作人員 監(jiān)理工程師 審查內(nèi)容 審查幕墻性能試驗(yàn)方案 審查施工組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 審查幕墻性能試驗(yàn)方案、試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師 材料、試驗(yàn) 監(jiān)理工程師

54、 鋁材、玻璃、復(fù)合鋁板、附件結(jié)構(gòu)膠、耐候膠等材料的材質(zhì)、相容性、風(fēng)密、水密、單元組件試驗(yàn)符合規(guī)范要求。監(jiān)理確認(rèn) 主體結(jié)構(gòu)連接 監(jiān)理工程師 監(jiān)理確認(rèn) 主柱及連接 監(jiān)理工程師 監(jiān)理確認(rèn) 橫梁及連接 監(jiān)理工程師 返回整改 承包人 返回整改 承包人 返回整改 承包人 連接件、安裝位置、標(biāo)高、連接方式、安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范要求。立柱材料、連接件、連接方式；立柱垂直度、直線度；柱間間距；立柱接頭安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范要求。橫梁、連接附件、密封膠條、橫梁間距、連接方式、水平度安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范要求。玻璃規(guī)格，鋁塑板規(guī)格，結(jié)構(gòu)膠（兩種不同板材的）密封膠，橡膠條，連接附件，監(jiān)理確認(rèn) 不合格合格 不合

55、格合格 不合格合格磚工程質(zhì)量控制程序玻璃幕墻、復(fù)合鋁板墻 監(jiān)理工程師 監(jiān)理確認(rèn) 資料驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 監(jiān)理確認(rèn) 簽署（專項(xiàng)）中間交工證書 監(jiān)理 返回整改 承包人 返回整改 承包人 返回整改 承包人 驗(yàn)收資料：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)文件；材料出廠質(zhì)量證書、進(jìn)口材料商檢報(bào)告、結(jié)構(gòu)硅酮膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及幕墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告；預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；隱蔽工程驗(yàn)收文件；施工安裝自檢記錄；淋水試驗(yàn)記錄；其他有關(guān)材料資料 熟悉施工圖紙 監(jiān)理工程師 圖紙會(huì)審 承包人、監(jiān)理工程師 審查施工組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 技術(shù)交底 承包人 砂漿用水泥砂石灰膏等檢驗(yàn) 承包人、監(jiān)理工程師 彈平面位置線、立皮數(shù)桿 承包人 基層清

56、理、澆水、找平 承包人 磚（石）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 承包人、監(jiān)理工程師 磚（石）墻撂底、砌筑 砂漿質(zhì)量跟蹤控制 地面與樓面工程質(zhì)量控制程序不同意 同意不合格 合格 不合格合格 不合格合格 不同意 同意 門窗工程質(zhì)量控制程序 提交樓地面工程施工方案 承包人 監(jiān)理審查 基層清理并報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄 承包人 修改、補(bǔ)充、完善 承包人 檢查驗(yàn)收基層 監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 報(bào)送樓地面材料樣板報(bào)審資料 承包人 整改 承包人 監(jiān)理審查 整改、完善 承包人 驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、核對(duì)樣板、抽檢 承包人 檢查結(jié)果 監(jiān)理跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查 監(jiān)理工程師見證運(yùn)出場(chǎng)外 承包人、監(jiān)理工程師 自檢自評(píng)樓地面工程質(zhì)量 承包人報(bào)送中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收資料 承包人監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)質(zhì)量審查報(bào)驗(yàn)資料 監(jiān)理工程師審查結(jié)果審查簽認(rèn)中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 監(jiān) 理返工、整改 承包人 附：各項(xiàng)材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告 內(nèi)容包括 材料合格證 試驗(yàn)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù) 隱蔽驗(yàn)收資料 不同意 批準(zhǔn) 不合格 合格 填寫開工申請(qǐng)單 承包人 審核開工申請(qǐng)單 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 開 工 承包人 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單 承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查、并.