土木工程專業(yè)考證種類及條件[共31頁]

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1、土木工程專業(yè)考證種類及條件 一、本科畢業(yè)后一年后自動轉(zhuǎn)為助理工程師，評為助理工程師后四年評工程師。如果是搞施工就考建造師做到一定時間后可以考一個監(jiān)理工程師.如果搞預結(jié)算那就考造價師或經(jīng)濟師. 如果搞設計的話就考結(jié)構(gòu)師或建筑師或巖土師.最后考一個監(jiān)理工程師. 當然能者多勞能多考就多考. 監(jiān)理師的要求年限最高所以最后再考 預算員，施工員，質(zhì)檢員，安全員，材料員 二、考試級別 初級、中級、高級 三、報考條件 1 、初級（具備以下條件之一） （ 1 ）本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中專以上學歷。 （ 2 ）從事本職業(yè)工作 2 年以上。 2 、中級（具備以下條件之一） （ 1

2、）本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上學歷。 （ 2 ）連續(xù)從事本職業(yè)工作 4 年以上。 （ 3 ）取得本職業(yè)初級證書，從事本職業(yè)工作 2 年以上。 3 、高級（具備以下條件之一） （ 1 ）本專業(yè)本科以上學歷，并從事本職業(yè)工作 2 年以上。 （ 2 ）本專業(yè)大專以上學歷，并從事本職業(yè)工作 4 年以上。 （ 3 ）取得本職業(yè)中級證書，從事本職業(yè)工作 3 年以上。 四、課程設置 預算員：《建筑識圖》、《房屋構(gòu)造》、《建筑工程定額與預算》、《建筑施工技術(shù)》 施工員：《建筑力學》、《建筑材料》、《建筑結(jié)構(gòu)》、《建筑施工技術(shù)》 質(zhì)檢員：《質(zhì)量事故分析》、《建筑施工技術(shù)》

3、 材料員：《建筑材料》、《建筑施工技術(shù)》 安全員：《安全生產(chǎn)技術(shù)與管理技術(shù)》、《建筑企業(yè)經(jīng)營管理》五、土木行業(yè)可考證書： 注冊結(jié)構(gòu)師、注冊造價師、注冊監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)評估師、注冊建筑師、注冊建造師、注冊巖土工程師等。 六、考證時間： 1、注冊建筑師 一級 二級 五月 12、13、14、15日 2、環(huán)境影響評價工程師 五月12、13日 3、土地登記代理人 五月 26、27日 4、注冊安全工程師 九月 8、9日 5、建造師 九月 15、16日 6、注冊土木工程師 九月 22、23日 7、注冊結(jié)構(gòu)工程師 九月 23日 8、造價工程師 十月 20、21日

4、 9、房地產(chǎn)經(jīng)紀人 十月 20、21日 10、房地產(chǎn)估價師考試 十月 20、21日 建筑類免費資料 建筑工程資料庫 結(jié)構(gòu)書籍及資料庫 給水排水手冊資料庫 裝修書籍及資料庫 設備安裝資料庫 項目管理資料庫 暖通空調(diào)技術(shù)資料庫 園林書籍匯集 室內(nèi)設計資料庫 造價與預算資料庫 電氣儀表技術(shù)資料庫 工程監(jiān)理資料庫 安全資料與書籍大放送 企業(yè)管理資料庫 水利工程資料庫 路橋書籍資料庫(1000本) 消防書籍及資料庫 ISO90

5、00標準資料庫 機械五金手冊大全 建筑安裝材料大全 英語學習書籍 學習書籍供參考 辦公室軟件學習書籍精選100本 CAD學習書籍 施工組織設計總匯（共1000篇） 各類規(guī)范、規(guī)程、標準（逐步上傳） 電氣規(guī)范、規(guī)程400多個（WORD文件） 施工監(jiān)理論文2000篇 施工組織設計論文250篇+100篇 最新的技術(shù)期刊（隨時上傳，與發(fā)行時間同步） 施工管理論文3000篇 施工技術(shù)論文15000篇 施工工藝論文5000篇 施工方案（15000個

6、） 施工方案論文250個 質(zhì)量通病及防治1000篇 施工措施論文3000篇 施工方法論文3000篇 電子行業(yè)質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標準 徽標大全 一、鋼筋算量基本方法 鋼筋算量基本方法 第一章梁 第一節(jié)框架梁 一、首跨鋼筋的計算 1、上部貫通筋 上部貫通筋（上通長筋1）長度＝通跨凈跨長＋首尾端支座錨固值 2、端支座負筋 端支座負筋長度：第一排為Ln/3＋端支座錨固值； 第二排為Ln/4＋端支座錨固值 3、下部鋼筋 下部鋼筋長度＝凈跨長＋左右支座錨固值 注意：下部鋼筋不論分排與否，

7、計算的結(jié)果都是一樣的，所以我們在標注梁的下部縱筋時可以不輸入分排信息。 以上三類鋼筋中均涉及到支座錨固問題，那么，在軟件中是如何實現(xiàn)03G101-1中關(guān)于支座錨固的判斷呢？ 現(xiàn)在我們來總結(jié)一下以上三類鋼筋的支座錨固判斷問題： 支座寬≥Lae且≥0.5Hc＋5d，為直錨，取Max{Lae，0.5Hc＋5d }。 鋼筋的端支座錨固值＝支座寬≤Lae或≤0.5Hc＋5d，為彎錨，取Max{Lae，支座寬度-保護層+15d }。 鋼筋的中間支座錨固值＝Max{Lae，0.5Hc＋5d } 4、腰筋 構(gòu)造鋼筋：構(gòu)造鋼筋長度＝凈跨長＋215d 抗扭鋼筋：算法同貫通鋼

8、筋 5、拉筋 拉筋長度＝（梁寬－2保護層）＋211.9d（抗震彎鉤值）＋2d 拉筋根數(shù)：如果我們沒有在平法輸入中給定拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數(shù)＝（箍筋根數(shù)/2）（構(gòu)造筋根數(shù)/2）；如果給定了拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數(shù)＝布筋長度/布筋間距。 6、箍筋 箍筋長度＝（梁寬－2保護層＋梁高-2保護層）＋211.9d＋8d 箍筋根數(shù)＝（加密區(qū)長度/加密區(qū)間距+1）2＋（非加密區(qū)長度/非加密區(qū)間距－1）+1 注意：因為構(gòu)件扣減保護層時，都是扣至縱筋的外皮，那么，我們可以發(fā)現(xiàn)，拉筋和箍筋在每個保護層處均被多扣掉了直徑值；并且我們在預算中計算鋼筋長度時，都是按照外皮計算的，

9、所以軟件自動會將多扣掉的長度在補充回來，由此，拉筋計算時增加了2d，箍筋計算時增加了8d。（如下圖所示） 7、吊筋 吊筋長度＝2*錨固+2*斜段長度+次梁寬度+2*50，其中框梁高度>800mm 夾角=60 ≤800mm 夾角=45 二、中間跨鋼筋的計算 1、中間支座負筋 中間支座負筋：第一排為Ln/3＋中間支座值＋Ln/3； 第二排為Ln/4＋中間支座值＋Ln/4 注意：當中間跨兩端的支座負筋延伸長度之和≥該跨的凈跨長時，其鋼筋長度： 第一排為該跨凈跨長＋（Ln/3＋前中間支座值）＋（Ln/3＋后中間支座值）； 第二排為該跨凈跨長＋（Ln/4＋

10、前中間支座值）＋（Ln/4＋后中間支座值）。 其他鋼筋計算同首跨鋼筋計算。 三、尾跨鋼筋計算 類似首跨鋼筋計算 四、懸臂跨鋼筋計算 1、主筋 軟件配合03G101-1，在軟件中主要有六種形式的懸臂鋼筋，如下圖所示 這里，我們以2＃、5＃及6＃鋼筋為例進行分析： 2＃鋼筋—懸臂上通筋＝（通跨）凈跨長＋梁高＋次梁寬度＋鋼筋距次梁內(nèi)側(cè)50mm起彎－4個保護層＋鋼筋的斜段長＋下層鋼筋錨固入梁內(nèi)＋支座錨固值 5＃鋼筋—上部下排鋼筋＝Ln/4+支座寬+0.75L 6＃鋼筋—下部鋼筋＝Ln--保護層+15d 2、箍筋 （1）、如果懸臂跨的截面為變截

11、面，這時我們要同時輸入其端部截面尺寸與根部梁高，這主要會影響懸臂梁截面的箍筋的長度計算，上部鋼筋存在斜長的時候，斜段的高度及下部鋼筋的長度；如果沒有發(fā)生變截面的情況，我們只需在“截面”輸入其端部尺寸即可。 （2）、懸臂梁的箍筋根數(shù)計算時應不減去次梁的寬度；根據(jù)修定版03G101-1的66頁。 第二節(jié)其他梁 一、非框架梁 在03G101-1中，對于非框架梁的配筋簡單的解釋，與框架梁鋼筋處理的不同之處在于： 1、 普通梁箍筋設置時不再區(qū)分加密區(qū)與非加密區(qū)的問題； 2、 下部縱筋錨入支座只需12d； 3、 上部縱筋錨入支座，不再考慮0.5Hc＋5d的判斷值。

12、未盡解釋請參考03G101-1說明。 二、框支梁 1、框支梁的支座負筋的延伸長度為Ln/3； 2、下部縱筋端支座錨固值處理同框架梁； 3、上部縱筋中第一排主筋端支座錨固長度＝支座寬度－保護層＋梁高－保護層＋Lae，第二排主筋錨固長度≥Lae； 4、梁中部筋伸至梁端部水平直錨，再橫向彎折15d； 5、箍筋的加密范圍為≥0.2Ln1≥1.5hb； 7、 側(cè)面構(gòu)造鋼筋與抗扭鋼筋處理與框架梁一致。 第二章剪力墻 在鋼筋工程量計算中剪力墻是最難計算的構(gòu)件，具體體現(xiàn)在： 1、剪力墻包括墻身、墻梁、墻柱、洞口，必須要整考慮它們的關(guān)系； 2、剪力墻在平面上有直角、丁

13、字角、十字角、斜交角等各種轉(zhuǎn)角形式； 3、剪力墻在立面上有各種洞口； 4、墻身鋼筋可能有單排、雙排、多排，且可能每排鋼筋不同； 5、墻柱有各種箍筋組合； 6、連梁要區(qū)分頂層與中間層，依據(jù)洞口的位置不同還有不同的計算方法。 需要計算的工程量 第一節(jié)剪力墻墻身 一、剪力墻墻身水平鋼筋 1、墻端為暗柱時 A、外側(cè)鋼筋連續(xù)通過 外側(cè)鋼筋長度＝墻長-保護層 內(nèi)側(cè)鋼筋＝墻長-保護層+彎折 B、外側(cè)鋼筋不連續(xù)通過外側(cè)鋼筋長度＝墻長-保護層+0.65Lae 內(nèi)側(cè)鋼筋長度＝墻長-保護層+彎折 暗拄與墻身相平 水平鋼筋根數(shù)＝層高/間距

14、+1（暗梁、連梁墻身水平筋照設） 2、墻端為端柱時 A、外側(cè)鋼筋連續(xù)通過 外側(cè)鋼筋長度＝墻長-保護層 內(nèi)側(cè)鋼筋＝墻凈長＋錨固長度（彎錨、直錨） B、外側(cè)鋼筋不連續(xù)通過外側(cè)鋼筋長度＝墻長-保護層+0.65Lae 內(nèi)側(cè)鋼筋長度＝墻凈長＋錨固長度（彎錨、直錨） 水平鋼筋根數(shù)＝層高/間距+1（暗梁、連梁墻身水平筋照設） 注意：如果剪力墻存在多排垂直筋和水平鋼筋時，其中間水平鋼筋在拐角處的錨固措施同該墻的內(nèi)側(cè)水平筋的錨固構(gòu)造。 3、剪力墻墻身有洞口時 端拄突出墻 當剪力墻墻身有洞口時，墻身水平筋在洞口左右兩邊截斷，分別向下彎折15d。 二、剪力

15、墻墻身豎向鋼筋 1、首層墻身縱筋長度＝基礎(chǔ)插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 2、中間層墻身縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 3、頂層墻身縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度 墻身豎向鋼筋根數(shù)＝墻凈長/間距+1（墻身豎向鋼筋從暗柱、端柱邊50mm開始布置） 中間層 無變截面 中間層變截面 頂層內(nèi)墻頂層外墻 4、剪力墻墻身有洞口時，墻身豎向筋在洞口上下兩邊截斷，分別橫向彎折15d。 三、墻身拉筋 1、長度＝墻厚-保護層+彎鉤（彎鉤長度＝11.9+2*D） 2、根數(shù)＝墻凈面積/拉筋的布置面積 注：墻凈面積

16、是指要扣除暗（端）柱、暗（連）梁，即墻面積-門洞總面積-暗柱剖面積 - 暗梁面積； 拉筋的面筋面積是指其橫向間距豎向間距。 例：(8000*3840)/(600*600) 第二節(jié)剪力墻墻柱 一、縱筋 1、首層墻柱縱筋長度＝基礎(chǔ)插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 2、中間層墻柱縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 3、頂層墻柱縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度 注意：如果是端柱，頂層錨固要區(qū)分邊、中、角柱，要區(qū)分外側(cè)鋼筋和內(nèi)側(cè)鋼筋。因為端柱可以看作是框架柱，所以其錨固也同框架柱相同。 二、箍筋：依據(jù)設計圖紙自由組合計算。 第三節(jié)剪力墻墻梁 一、連梁

17、 1、受力主筋 頂層連梁主筋長度＝洞口寬度＋左右兩邊錨固值Lae 中間層連梁縱筋長度＝洞口寬度＋左右兩邊錨固值Lae 2、箍筋 頂層連梁，縱筋長度范圍內(nèi)均布置箍筋 即N=(LAE-100/150+1)*2+（洞口寬-50*2）/間距+1（頂層） 中間層連梁，洞口范圍內(nèi)布置箍筋，洞口兩邊再各加一根 即N=（洞口寬-50*2）/間距+1（中間層） 二、暗梁 1、主筋長度＝暗梁凈長＋錨固 2、箍筋 第三章柱 KZ鋼筋的構(gòu)造連接 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋Max{10D,200mm

18、} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、 KZ中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度 二、柱箍筋 1、KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－1 03G101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取Hn/3；上部取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范

19、圍內(nèi)同時需要加密。 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取Max{500，柱長邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時需要加密。 第三節(jié)頂層 頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固各不相同。（參看03G101－1第37、38頁） 一、角柱 角柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么角柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 ≧1.5Lae b、外側(cè)鋼筋錨固

20、長度為 柱頂部第一層：≧梁高－保護層＋柱寬－保護層＋8d 柱頂部第二層：≧梁高－保護層＋柱寬－保護層 注意：在GGJ V8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{1.5Lae ，梁高－保護層＋柱寬－保護層} 二、邊柱 邊柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 邊柱頂層縱筋的錨固分為內(nèi)側(cè)鋼筋錨固和外側(cè)鋼筋錨固： a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 b、外側(cè)鋼筋錨固長度

21、為：≧1.5Lae 注意：在GGJ V8.1中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{1.5Lae ，梁高－保護層＋柱寬－保護層} 三、中柱 中柱頂層縱筋長度＝層凈高Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 中柱頂層縱筋的錨固長度為 彎錨（≦Lae）：梁高－保護層＋12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護層 注意：在GGJ V8.1中，處理同上。 第四章 板 在實際工程中，我們知道板分為預制板和現(xiàn)澆板，這里主要分析現(xiàn)澆板的布筋情況。 板筋主要有

22、：受力筋 (單向或雙向，單層或雙層)、支座負筋、分布筋 、附加鋼筋 (角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、撐腳鋼筋 (雙層鋼筋時支撐上下層)。 一、受力筋 軟件中，受力筋的長度是依據(jù)軸網(wǎng)計算的。 受力筋長度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+兩端彎鉤（如果是Ⅰ級筋）。 根數(shù)＝（軸線長度-扣減值）/布筋間距＋1 二、負筋及分布筋 負筋長度=負筋長度+左彎折+右彎折 負筋根數(shù)＝（布筋范圍-扣減值）/布筋間距＋1 分布筋長度=負筋布置范圍長度-負筋扣減值 負筋分布筋根數(shù)=負筋輸入界面中負筋的長度/分布筋間距+1 三、附加鋼筋(角部附加放射筋、洞口附加鋼筋)、支撐鋼筋(雙層

23、鋼筋時支撐上下層) 根據(jù)實際情況直接計算鋼筋的長度、根數(shù)即可，在軟件中可以利用直接輸入法輸入計算。 第五章 常見問題 為什么鋼筋計算中，135o彎鉤我們在軟件中計算為11.9d？ 我們軟件中箍筋計算時取的11.9D實際上是彎鉤加上量度差值的結(jié)果，我們知道彎鉤平直段長度是10D，那么量度差值應該是1.9D，下面我們推導一下1.9D這個量度差值的來歷： 按照外皮計算的結(jié)果是1000+300；如果按照中心線計算那么是：1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,這里D取的是規(guī)范規(guī)定的最小半徑2.5d，此時用后面的式子減前面的式子的結(jié)果是

24、：1.87d≈1.9d。 梁中出現(xiàn)兩種吊筋時如何處理？ 在吊筋信息輸入框中用“/”將兩種不同的吊筋連接起來放到“吊筋輸入框中”如2B22/2B25。而后面的次梁寬度按照與吊筋一一對應的輸入進去如250/300（2B22對應250梁寬；2B25對應300梁寬） 當梁的中間支座兩側(cè)的鋼筋不同時，軟件是如何處理的？ 當梁的中間支座兩側(cè)的鋼筋不同時，我們在軟件直接輸入當前跨右支座負筋和下一跨左支座負筋的鋼筋。軟件計算的原則是支座兩側(cè)的鋼筋相同，則通過；不同則進行錨固；判斷原則是輸入格式相同則通過，不同則錨固。如右支座負筋為5B22，下一跨左支座負筋為5B22＋2B20，則5根22的鋼筋

25、通過支座，2根20錨固在支座。 梁變截面在軟件中是如何處理的？ 在軟件中，梁的變截面情況分為兩種： 1、當高差>1/6的梁高時，無論兩側(cè)的格式是否相同，兩側(cè)的鋼筋全部按錨固進行計算。彎折長度為15d＋高差。 2、當高差<1/6的梁高時，按支座兩側(cè)的鋼筋不同的判斷條件進行處理。 如果框架柱的混凝土強度等級發(fā)生變化，我們?nèi)绾翁幚碇v筋？ 如果框架柱的混凝土強度等級發(fā)生變化，柱縱筋的處理分兩種情況： 1、若柱縱筋采用電渣壓力焊，則按柱頂層的混凝土強度等級設置； 2、若柱縱筋采用綁扎搭接，例如1～2層為C45，3～10層為C35，則柱要分開來建立兩個構(gòu)件：一個為C45，

26、為3層，但3層只輸入構(gòu)件截面尺寸及層高，目的是不讓2層作為頂層計算錨固；另一個構(gòu)件建立1～10層，1～2層只輸入構(gòu)件截面尺寸及層高，鋼筋信息自3層開始輸入，這樣就可以解決問題了。 每米高圓形柱螺旋鋼筋長度計算公式：L=N（P*P+(D-2b+do)^2*π^2）^0.5+兩個彎鉤長度 式中： N=螺旋圈數(shù)，N=L/P（L為構(gòu)件長即圓形柱長） P=螺距 D=構(gòu)件直徑 do=螺旋鋼筋的直徑 b=保護層厚度. 另外： 鋼筋理論質(zhì)量=鋼筋計算長度*該鋼筋每米質(zhì)量 鋼筋總耗質(zhì)量=鋼筋理論質(zhì)量*[1+鋼筋（鐵件）損耗率] 鋼筋理論質(zhì)量計算捷徑： 鋼筋

27、理論質(zhì)量=鋼筋直徑的平方（以毫米為單位）*0.00617 二、CAD，word，excel之間的轉(zhuǎn)換。 一、CAD圖形或表格復制到WORD、EXCEL的步驟 1、更改CAD系統(tǒng)變量WMFBKGND值為OFF，使CAD背景為透明， 如果想讓復制的圖形是黑白的，可以在圖層管理器里面把圖層顏色改為白色（7號）； 2、選擇需要復制的圖形，用“復制”工具進行復制； 3、切換到WORD或EXCEL，激活需要粘貼的區(qū)域，然后選擇“編輯”—“粘貼”； 4、粘貼最初的效果如下圖； 5、利用“圖片裁剪”把圖形空白區(qū)域剪掉，然后用拖對角的方法把圖形縮放到合適的大??； 6、

28、裁剪和縮放后的效果如下圖； 7、如圖形需要修改，可按下圖的方法回到CAD進行修改即可； 復制到EXCEL的方法也同上。 二、WORD、EXCEL圖形或表格復制到CAD的步驟 1、選擇需要復制的圖形或表格，用“復制”工具進行復制； 2、切換到CAD程序，然后選擇“編輯”—“選擇性粘貼”； 3、選擇粘貼為“AutoCAD圖元”，這樣做的目的是粘貼后可以在CAD里編輯； 4、選擇粘貼插入點，粘貼后效果如下圖； 5、粘貼后的線條或文字可以在CAD直接編輯，如下圖； CAD到Office補充幾點：CAD圖粘貼到Word、Excel、PowerPoint、Publisher都

29、可以用這個方法。 1、線條寬度——建議采用多段線設定線條寬度，因為線寬粘貼后寬度只有寬窄兩種，不美觀； 2、比例問題——如果有可能，盡量采用1:1繪制，這里的1:1是打印比例，也就是需要打印為10mm的， 就繪制成10個圖形單位，這樣既可以控制出圖比例，又可以控制線條寬度； 3、背景顏色——2002可以在布局空間（一般布局空間的背景是白色）復制，2004、2005、2006直接復制就行了，無需修改背景顏色。 三、建筑工程清包工價格­ 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元

30、/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5

31、.5元/m2 ， 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按

32、小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米； 10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）； 11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔

33、次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米； 13、人工費：130~200元/平方米； 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米； 15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米； 16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米； 17、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米； 18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米； 19、承包商管理費、資料、勞保、利潤

34、等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米； 20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。 21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米； 22、監(jiān)理費：3~30元/平方米； 23、廣告、策劃、銷售代理費

35、：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上； 24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況； 25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一

36、樣。 結(jié)論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低

37、一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。 裝修的一些計算公式 1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%） 　　每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）（塊料寬+灰縫寬）]（1+損耗率） 　　例如選用復古地磚規(guī)格為0.50.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為： 　　100平方米用量=100/[（0.5+0.002）（0.5+0.002）（1+0.01）約等于401塊 　　地磚總價=地磚數(shù)地磚單價 2、頂棚用量： 　　頂棚板用量=（長－屏蔽長）（寬－屏蔽寬） 　　例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天

38、棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽 長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下： 　　頂棚板用量=（3－0.24）（4.5－0.24）約等于11.76每平方米 3、包門用量： 　　包門材料用量=門外框長門外框?qū)? 　　例如（如圖）用復合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下： 　　包門材料用量=2.71.5=4.05平方米 4、壁紙用量： 　　壁紙用量=（高－屏蔽長）（寬－屏蔽寬）壁數(shù)－門面積－窗面積 　　例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，

39、則用量如下： 　　壁紙用量=[（2.5－0.24）（5－0.24）]4－2.8－3.6約等于36.6平方米 　　以上是部分用料量的計算，依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用。 　　 5、地板用量：（實木） 　　縱向用量=房間長度/地磚長度 　　橫向用量=房間寬度/地磚寬度 　　如遇除不盡，要用進位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。 　　地板總價=總用量單價 　　地板損耗=地板面積－住房面積 　　地板損耗率=地板損耗/住房面積 　　注：一般地板損耗率不大于5% 　　 6、貼墻材料用量 　　貼墻材料的花色品種確

40、定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計算用料尺寸，考慮到施工時可能的損耗，可比實際用量多買5%左右。計算貼墻材料的方法有兩種： 　　1.以公式計算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為202.5=50m。還有一個較為精確的公式： 　　S=（L/M + 1）（H + h） + C/M 　　其中：S－－所需貼墻材料的長度（米） 　　L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米） 　　M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量； 　　H－－所需貼墻材料的高度（米） 　　h－－貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米） 　　C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）

41、 　　2.實地測量，這種方法更為準確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細碎花紋圖案，拚接時無需特別對位的貼墻材料。 　　 7、涂料用量估算法 　　介紹一種簡單的計算方法： 房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如，一個房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（204）+（164）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍.