重慶住宅裝飾裝修工程合同書(合同范本)

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1、重慶住宅裝飾裝修工程合同STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-041648合同書 | YB-HT-041648裝修合同重慶住宅裝飾裝修工程合同書( 合同范本 )說(shuō)明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。一、簽訂房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾

2、公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進(jìn)行中， 對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減， 就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任： 如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任; 如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。二、重慶住宅裝飾裝修工程合同示范文本發(fā)包方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：_委托代理人： ( 或甲方代表 )_單位： _住所地址： _聯(lián)系電話： _第2頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同承包方 ( 以

3、下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：_單位名稱： _開戶銀行： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _銀行帳號(hào)： _委托代理人： ( 或乙方代表 )_聯(lián)系電話： _本工程設(shè)計(jì)人： _聯(lián)系電話： _施工負(fù)責(zé)人： _聯(lián)系電話： _簽訂時(shí)間： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程 ( 以下簡(jiǎn)稱工程 ) 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式。(1) 乙方包工、包全部材料 ( 見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表 );(2) 乙方包工、包部分材料， 甲方提供部分

4、材料 ( 見附表一： 甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表 );(3) 乙方包工、甲方提供全部材料 ( 見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表 ) 。1.3 工程期限 _天開工日期 _年 _月_日竣工日期 _年 _月_日1.4 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為 ( 人民幣 )_ 元。金額大寫：_。( 詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表 )第3頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同第二條工程設(shè)計(jì)見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書( 附后 )第三條甲方工作3.1 委派 _為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和

5、其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;3.2開工前 _天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;3.3負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系; 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5如確需原建筑物或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 ;3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。第四條乙方工作4.1 委派 _ 為

6、甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。4.3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、 下水管道的暢通， 處理第4頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同好由于施工帶來(lái)的擾民問題及與周圍單位( 居民 ) 的關(guān)系。4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。4.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條工程變更工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 由甲方代表與乙方簽定書面

7、變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期( 見附件五：工程變更單 ) 。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù) ;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。第六條材料供應(yīng)6.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng) ( 見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表) ，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ; 由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備( 見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表 ) ，雙方共同驗(yàn)收 ; 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)

8、責(zé)。第七條工期7.1因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其它情況。7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意， 支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。第5頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第_項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ;

9、(1) 以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(2) 雙方約定： _ _ _ _ _。 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 _部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān); 工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 木材、石材為天然物品， 允許有自然色差與紋理， 乙方有義務(wù)提醒甲方。第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修9.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程， 乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)

10、，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。(1)_(2)_(3)_第6頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單( 見附表六：工程驗(yàn)收單 );9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收， 甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期， 但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。9.4工程竣工驗(yàn)收后， 乙方應(yīng)提交工程

11、結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢， 到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單( 見附件八：工程保修單) 。9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。9.7因甲方購(gòu)買材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。第十條安全生產(chǎn)和防火10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。10.2 乙方在施

12、工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范 ，注意施工安全。10.3 由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第7頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同10.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條工程價(jià)款支付方式1. 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額 ( 元) 占總金額的 _%第一次合同簽定 _%第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，

13、線管，布線完工。_%第三次木工和泥工全部完工 _%第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)_%2. 其它方式： _第十二條違約責(zé)任12.1 甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。12.2 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方責(zé)任1. 未辦理任何手續(xù)， 乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 甲方強(qiáng)行要求乙方改

14、造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第8頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同2. 未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方 _元。3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。4. 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)， 逾期一天，按未付款額的 _%支付違約金或向乙方支付違約金 _ 元。乙方責(zé)任1. 應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、 陳設(shè)和其它物品， 如

15、有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2. 未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。3. 由于乙方原因， 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方負(fù)責(zé)返工， 工期不得順延。4. 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元 .第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_種方式解決：1. 向 _仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2. 向 _人民法院起訴。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的 _地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用( 人民幣 )_ 元( 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) )

16、 。第9頁(yè)共10頁(yè)合同書 | YB-HT-041648裝修合同14.2 施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙_把交給乙方代表 _負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3 乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。第十五條附則15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條其它約定條款 _甲方代表 ( 簽字 ) ：_乙方代表 ( 簽字 ) ：_XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.第 10頁(yè)共10頁(yè)