廠房租賃合同范本[小型廠房租賃合同]

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1、廠房租賃合同范本小型廠房租賃合小型廠房是很多創(chuàng)業(yè)者剛開始的首選，那么簽訂小型廠 房租賃合同需要注意什么呢 ？以下是在小編為大家整理的小 型廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀。小型廠房租賃合同范文 1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。第一條廠房基本情況。甲方廠房（包括廠棚及一樓一層住房）坐落于鄭州市中 牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。第二條廠房用途。該廠房用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。第三條租賃期限第四條租金。該廠房年租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租

2、金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條付款方式。乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金（現(xiàn)金）給甲方第六條交付廠房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān)；因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并 賠償相應(yīng)損失。租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付:1.水、電費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi)； 第八條其他約定租賃期間，乙方不

3、得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人第九條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知甲方。第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

4、雙方可向人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:年月日年月日小型廠房租賃合同范文2甲方（出租方）:乙方（承租方）：依據(jù)中華人民共和國合同法有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給 乙方作為生產(chǎn)用房使用。二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實(shí)行先付款后使用房屋，按年支付，付款

5、時(shí)間為每年月方超過二個(gè)月未 按時(shí)支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收 連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲 方提供證，所有一切審證、辦證費(fèi)用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé) 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行 違反國家法律、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng) 濟(jì)濟(jì)利益等損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償。六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備 （）放在甲方實(shí)驗(yàn)室內(nèi)作 為實(shí)驗(yàn)室使用。七、甲方在出租廠房給乙方期間， 如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國家另賠付搬遷

6、費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給 他人使用，如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強(qiáng)制收回 出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè) 月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租 給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。 租賃期滿后， 如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需 征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由

7、乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租 給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、 損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù) 責(zé)賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合 同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份 具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:年月日年月日小型廠房租賃合同范文 3甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié) 商同意簽訂本合同，共同遵守。、租賃場(chǎng)地及租金標(biāo)準(zhǔn)房屋位置:甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì)2000平米給乙方使用。房屋設(shè)施

8、現(xiàn)狀:房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修（含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器），廠房帶院子，有水電接口。租金:租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整（260000.00元/年）；租期第二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整 （260000.00元/年）;租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬肆 仟元整（284000.00元/年），第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬捌 仟元整（308000.00元/年）第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬 貳仟元整（332000.00元/年）。五年過后的租賃價(jià)雙方再議， 以上所說的租金價(jià)格均不含稅。二、租賃期限租賃期限自20XX年1月8日起，至20XX年4

9、月30日 止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽（實(shí)際起租時(shí)間以20XX年5月1日起）o三、租金和電費(fèi)押金租金支付方式:乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。繳納時(shí)間:2%合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房 租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個(gè)月，按每季度 向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當(dāng)年租金的 收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。四、財(cái)產(chǎn)安全乙方經(jīng)營期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原 因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠 償，承擔(dān)一切后果。五、雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方:(1) 應(yīng)按期交

10、房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善 的消防配套設(shè)施。(2) 若乙方需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要積極 配合協(xié)調(diào)，讓乙方的改造工作順利進(jìn)行。乙方:(1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第二方(2)必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)安全，注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方 及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔(dān)一 切后果及責(zé)任。(3) 乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝 修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主 體構(gòu)造的，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可 動(dòng)工。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須承 擔(dān)賠償責(zé)任并且回復(fù)

11、原狀。(4) 合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的， 乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè) 施和搭建物，保留裝修后的原狀。(5) 乙方特大負(fù)荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的 承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按 時(shí)交納水電費(fèi)。(6) 物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付(7) 合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費(fèi)用， 如沒繳清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)。(8) 如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強(qiáng)制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封 存和搬遷的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品

12、。(9) 乙方經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理， 并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何 經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無關(guān)。(10) 甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)六、違約責(zé)任(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合 同。七、其他(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商 無效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:年月日年月日看了小型廠房租賃合同的人還看了:1. 小型廠房出租合同模板2. 廠房租賃合同范本3篇3. 工業(yè)廠房租賃合同范本3篇4. 簡易廠房租賃合同書范本5. 簡單廠房租賃合同范本6. 最簡單廠房租賃合同最后，小編希望文章對(duì)您有所幫助， 如果有不周到的地方請(qǐng) 多諒解，更多相關(guān)的文章正在創(chuàng)作中，希望您定期關(guān)注。謝謝支 持！