《商鋪租賃合同》補充協(xié)議

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1、商鋪租賃合同補充協(xié)議出租方甲方:廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司地址:承租方(乙方):經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪租賃合同中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等,復(fù)印后交甲方備存)。甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件:(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20XX年1月30日止,原商鋪租賃合同中約定的“租賃期為

2、二年:自20XX年6月18日至20XX年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20XX年1月30日前無條件撤離租賃場地。locALhoSt三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等,否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全,如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故,系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但

3、乙方?jīng)]有配合甲方處理的,視為乙方違約,每少參與一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,故乙方已預(yù)交給甲方的四個月(20XX年9月18日至20XX年1月18日)商鋪租金*元、三個月(20XX年8月14日至20XX年11月14日)的辦公室租租金5700元,合計*元,由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費,乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清,于20XX年1月30日結(jié)算。七、在經(jīng)營過程中,乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為,否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議生效后,即成為商鋪租賃合同不可分割的組成部分,與商鋪租賃合同具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自訂立之日起生效。

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