滄州門窗五金 項目實施方案【模板】

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1、泓域咨詢/滄州門窗五金 項目實施方案 目錄 第一章 緒論 7 一、 項目名稱及項目單位 7 二、 項目建設(shè)地點 7 三、 可行性研究范圍 7 四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則 8 五、 建設(shè)背景、規(guī)模 9 六、 項目建設(shè)進度 10 七、 環(huán)境影響 10 八、 建設(shè)投資估算 10 九、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 11 主要經(jīng)濟指標一覽表 11 十、 主要結(jié)論及建議 13 第二章 市場分析 14 一、 五金行業(yè)概述 14 二、 我國五金行業(yè)發(fā)展面臨的問題 15 第三章 背景及必要性 16 一、 行業(yè)競爭格局 16 二、 市場規(guī)模 16 三、 五金行業(yè)發(fā)展概況 21 四

2、、 打造協(xié)同創(chuàng)新共同體 25 五、 做實做強做優(yōu)創(chuàng)新主體 27 六、 項目實施的必要性 29 第四章 項目選址可行性分析 31 一、 項目選址原則 31 二、 建設(shè)區(qū)基本情況 31 三、 打造京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級示范區(qū) 32 四、 項目選址綜合評價 34 第五章 建筑工程可行性分析 36 一、 項目工程設(shè)計總體要求 36 二、 建設(shè)方案 36 三、 建筑工程建設(shè)指標 39 建筑工程投資一覽表 40 第六章 法人治理 42 一、 股東權(quán)利及義務(wù) 42 二、 董事 44 三、 高級管理人員 49 四、 監(jiān)事 51 第七章 發(fā)展規(guī)劃分析 54 一、 公司發(fā)展規(guī)劃

3、54 二、 保障措施 55 第八章 運營管理模式 58 一、 公司經(jīng)營宗旨 58 二、 公司的目標、主要職責 58 三、 各部門職責及權(quán)限 59 四、 財務(wù)會計制度 62 第九章 項目節(jié)能分析 66 一、 項目節(jié)能概述 66 二、 能源消費種類和數(shù)量分析 67 能耗分析一覽表 67 三、 項目節(jié)能措施 68 四、 節(jié)能綜合評價 69 第十章 工藝技術(shù)方案分析 71 一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析 71 二、 項目技術(shù)工藝分析 74 三、 質(zhì)量管理 75 四、 設(shè)備選型方案 76 主要設(shè)備購置一覽表 77 第十一章 組織機構(gòu)管理 79 一、 人力資源配置 79

4、勞動定員一覽表 79 二、 員工技能培訓(xùn) 79 第十二章 原輔材料供應(yīng) 81 一、 項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況 81 二、 項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理 81 第十三章 進度實施計劃 82 一、 項目進度安排 82 項目實施進度計劃一覽表 82 二、 項目實施保障措施 83 第十四章 投資方案 84 一、 投資估算的依據(jù)和說明 84 二、 建設(shè)投資估算 85 建設(shè)投資估算表 89 三、 建設(shè)期利息 89 建設(shè)期利息估算表 89 固定資產(chǎn)投資估算表 91 四、 流動資金 91 流動資金估算表 92 五、 項目總投資 93 總投資及構(gòu)成一覽表 93 六、

5、 資金籌措與投資計劃 94 項目投資計劃與資金籌措一覽表 94 第十五章 經(jīng)濟效益 96 一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取 96 二、 經(jīng)濟評價財務(wù)測算 96 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 96 綜合總成本費用估算表 98 利潤及利潤分配表 100 三、 項目盈利能力分析 100 項目投資現(xiàn)金流量表 102 四、 財務(wù)生存能力分析 103 五、 償債能力分析 104 借款還本付息計劃表 105 六、 經(jīng)濟評價結(jié)論 105 第十六章 項目招標及投標分析 107 一、 項目招標依據(jù) 107 二、 項目招標范圍 107 三、 招標要求 107 四、 招標組織方式

6、 110 五、 招標信息發(fā)布 113 第十七章 項目風險評估 114 一、 項目風險分析 114 二、 項目風險對策 116 第十八章 項目總結(jié) 119 第十九章 附表附件 121 主要經(jīng)濟指標一覽表 121 建設(shè)投資估算表 122 建設(shè)期利息估算表 123 固定資產(chǎn)投資估算表 124 流動資金估算表 125 總投資及構(gòu)成一覽表 126 項目投資計劃與資金籌措一覽表 127 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 128 綜合總成本費用估算表 128 固定資產(chǎn)折舊費估算表 129 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 130 利潤及利潤分配表 131 項目投資現(xiàn)金流量

7、表 132 借款還本付息計劃表 133 建筑工程投資一覽表 134 項目實施進度計劃一覽表 135 主要設(shè)備購置一覽表 136 能耗分析一覽表 136 第一章 緒論 一、 項目名稱及項目單位 項目名稱：滄州門窗五金 項目 項目單位：xx（集團）有限公司 二、 項目建設(shè)地點 本期項目選址位于xxx，占地面積約22.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。 三、 可行性研究范圍 1、項目提出的背景及建設(shè)必要性； 2、市場需求預(yù)測； 3、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案； 4、建設(shè)地點與建設(shè)條性； 5

8、、工程技術(shù)方案； 6、公用工程及輔助設(shè)施方案； 7、環(huán)境保護、安全防護及節(jié)能； 8、企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員； 9、建設(shè)實施與工程進度安排； 10、投資估算及資金籌措； 11、經(jīng)濟評價。 四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則 （一）編制依據(jù) 1、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年計劃綱要》； 2、《投資項目可行性研究指南》； 3、相關(guān)財務(wù)制度、會計制度； 4、《投資項目可行性研究指南》； 5、可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件； 6、根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料； 7、《可行性研究與項目評價》； 8、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》； 9、項目建設(shè)單位提供的有

9、關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。 （二）技術(shù)原則 為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標，報告確定按如下原則編制： 1、認真貫徹國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會效益和經(jīng)濟效益。 2、嚴格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設(shè)計規(guī)定、規(guī)范及標準。 3、積極采用新工藝、新技術(shù)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時，力求節(jié)能降耗。 4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。 五、 建設(shè)背景、規(guī)模 （一）項目背景 國內(nèi)的家居五金企業(yè)向外發(fā)展的趨勢比較明顯，行業(yè)期初內(nèi)部企業(yè)雖多，企業(yè)無法進步，行業(yè)就難以提升，導(dǎo)致優(yōu)不勝、劣不汰。五金行業(yè)正從隱形品牌逐漸走進消費者的視

10、野。低價競爭、模仿、貼牌生產(chǎn)只局限于某個歷史階段，隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和競爭的升級，提高產(chǎn)品技術(shù)含量，擁有自主的專利、設(shè)計，注重品牌的打造和營銷才是企業(yè)長期發(fā)展的最佳選擇。 （二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 該項目總占地面積14667.00㎡（折合約22.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積25012.02㎡。其中：生產(chǎn)工程16039.86㎡，倉儲工程3405.94㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2807.35㎡，公共工程2758.87㎡。 項目建成后，形成年產(chǎn)xx套門窗五金 的生產(chǎn)能力。 六、 項目建設(shè)進度 結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包

11、括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。 七、 環(huán)境影響 該項目在建設(shè)過程中，必須嚴格按照國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)保管理規(guī)定，建設(shè)項目須配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。各類污染物的排放應(yīng)執(zhí)行環(huán)保行政管理部門批復(fù)的標準。 八、 建設(shè)投資估算 （一）項目總投資構(gòu)成分析 本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資8446.20萬元，其中：建設(shè)投資6536.58萬元，占項目總投資的77.39%；建設(shè)期利息185.79萬元，占項目總投資的2.20%；流動資金1723.83萬元，占項目

12、總投資的20.41%。 （二）建設(shè)投資構(gòu)成 本期項目建設(shè)投資6536.58萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程費用5746.53萬元，工程建設(shè)其他費用594.26萬元，預(yù)備費195.79萬元。 九、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 （一）財務(wù)效益分析 根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入15200.00萬元，綜合總成本費用11984.72萬元，納稅總額1532.41萬元，凈利潤2351.30萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率20.98%，財務(wù)凈現(xiàn)值2587.88萬元，全部投資回收期5.96年。 （二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表 主要經(jīng)濟指標一覽表 序號 項目 單位 指標

13、備注 1 占地面積 ㎡ 14667.00 約22.00畝 1.1 總建筑面積 ㎡ 25012.02 1.2 基底面積 ㎡ 8360.19 1.3 投資強度 萬元/畝 291.64 2 總投資 萬元 8446.20 2.1 建設(shè)投資 萬元 6536.58 2.1.1 工程費用 萬元 5746.53 2.1.2 其他費用 萬元 594.26 2.1.3 預(yù)備費 萬元 195.79 2.2 建設(shè)期利息 萬元 185.79 2.3 流動資金 萬元 1723.83 3 資

14、金籌措 萬元 8446.20 3.1 自籌資金 萬元 4654.68 3.2 銀行貸款 萬元 3791.52 4 營業(yè)收入 萬元 15200.00 正常運營年份 5 總成本費用 萬元 11984.72 "" 6 利潤總額 萬元 3135.07 "" 7 凈利潤 萬元 2351.30 "" 8 所得稅 萬元 783.77 "" 9 增值稅 萬元 668.43 "" 10 稅金及附加 萬元 80.21 "" 11 納稅總額 萬元 1532.41 "" 12 工業(yè)增加值 萬元 51

15、13.21 "" 13 盈虧平衡點 萬元 6120.97 產(chǎn)值 14 回收期 年 5.96 15 內(nèi)部收益率 20.98% 所得稅后 16 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 2587.88 所得稅后 十、 主要結(jié)論及建議 此項目建設(shè)條件良好，可利用當?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達到預(yù)定的設(shè)計目標。 第二章 市場分析 一、 五金行業(yè)概述 五金是指鐵、鋼、鋁等金屬經(jīng)過鍛造、壓延、切割等物理加工制造而成的各種金屬器件。傳統(tǒng)的五

16、金制品，也稱“小五金”：金、銀、銅、鐵、錫五種金屬。經(jīng)人工加工可以制成刀、劍等藝術(shù)品或金屬器件?，F(xiàn)代社會的五金更為廣泛，例如五金工具、五金零部件、日用五金、建筑五金以及安防用品等。五金產(chǎn)品大都不是最終消費品。 五金制品為日常生活和工業(yè)生產(chǎn)中使用的輔助性、配件性制成品。早期多用金、銀、銅、鐵、錫等金屬材料制作，因而得名?，F(xiàn)除采用各種金屬材料，還廣泛采用塑料、玻璃纖維等非金屬材料制作。 五金制品作為日常生活和工業(yè)生產(chǎn)中使用的輔助性、配件性制成品，用途廣泛，市場容量大。五金行業(yè)按照產(chǎn)品的用途來劃分，可分為建筑五金、工具五金、日用五金和燃氣灶具等。而建筑五金分會包括五大類產(chǎn)品：水暖潔具及閥門、瑪鋼

17、管件、門窗及五金配件、釘絲網(wǎng)五金、裝潢五金器材。其中門窗五金配件主要涉及門與窗的五金產(chǎn)品，包括門窗五金、門控五金、點支承玻璃幕墻構(gòu)配件等。 五金工具，包括各種手動工具、電動工具、氣動工具、測量工具、磨具磨料、切割工具、工具機械、工具配件等。雖然長的小巧，但五金工具行業(yè)對改善人們生活質(zhì)量，加快工業(yè)化、城市化建設(shè)步伐起到了積極的促進作用。 二、 我國五金行業(yè)發(fā)展面臨的問題 雖然五金行業(yè)發(fā)展迅速，但仍存在問題。雖然企業(yè)在規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)新能力等方面有很大進步，但在保持持續(xù)發(fā)展方面存在些許問題，面臨大的挑戰(zhàn)。 五金工具采購存在市場信息不靈、庫存量大、資金占用多等不足。要么出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，

18、影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。要么庫存積壓、成本居高不下，影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。傳統(tǒng)采購模式在操作方式和透明度等方面相對落后。 五金工具行業(yè)的銷售模式主要還是比較傳統(tǒng)的線下業(yè)務(wù)，但是整個市場對五金產(chǎn)品的需求是非常龐大的，單一的銷售渠道會損失很多的客戶，依托互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)新的銷售渠道成為企業(yè)的選擇。 缺乏有效的供應(yīng)商評估體系，無法甄別優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，采購風險高。跨地域和部門間信息不互通，無法及時共享采購信息，效率低下。所以，企業(yè)間的競爭實質(zhì)上是不同供應(yīng)鏈間的競爭。面對來自客戶的訂單多樣化、種類增加、批量縮小、交貨期變短，企業(yè)要想在競爭中獲勝，必須在公司內(nèi)部和合作伙伴間建立一整套敏捷、快速響應(yīng)的供應(yīng)鏈。

19、第三章 背景及必要性 一、 行業(yè)競爭格局 中國目前的五金工具行業(yè)品牌競爭的格局有待穩(wěn)定，除了世達和史丹利在中高端品牌占據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的位置外，其它檔次的品牌排名仍然不清，這就給后來者帶來了無限的機會。由于成本低廉且競爭激烈，多數(shù)企業(yè)都是依靠降低產(chǎn)品售價來獲得市場，這樣一來，企業(yè)利潤就很低，基本上只能達到維持生產(chǎn)、但很難賺錢的狀態(tài)，造成的后果是產(chǎn)品價格低、附加值低、利潤低，企業(yè)沒有足夠的資金持續(xù)發(fā)展。 國內(nèi)的家居五金企業(yè)向外發(fā)展的趨勢比較明顯，行業(yè)期初內(nèi)部企業(yè)雖多，企業(yè)無法進步，行業(yè)就難以提升，導(dǎo)致優(yōu)不勝、劣不汰。五金行業(yè)正從隱形品牌逐漸走進消費者的視野。低價競爭、模仿、貼牌生產(chǎn)只局限于某個歷史階

20、段，隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和競爭的升級，提高產(chǎn)品技術(shù)含量，擁有自主的專利、設(shè)計，注重品牌的打造和營銷才是企業(yè)長期發(fā)展的最佳選擇。 二、 市場規(guī)模 1、五金制品市場規(guī)模 歷史走進現(xiàn)代工業(yè)社會，金屬-五金制品行業(yè)更是迅猛發(fā)展，五金行業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中起到了不可估量的作用，五金制品也成為工業(yè)制造不可缺少的一個產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)。而是作為工業(yè)制造的配套產(chǎn)品、半成品以及生產(chǎn)過程所用工具等等。只有一小部分日用五金產(chǎn)品是人們生活必須的工具類消費品。 在國家統(tǒng)計局國民經(jīng)濟行業(yè)分類中，制造業(yè)是位列第三大類的行業(yè)。其中包括：生活資料的生產(chǎn)制造，例如：農(nóng)副產(chǎn)品、食品飲料、煙草、紡織服裝皮革、木材家具、印刷及文體用品以及醫(yī)藥制

21、造等;生產(chǎn)資料的制造，例如：石油化工、化學(xué)纖維、橡膠塑料、非金屬制品制造、金屬冶煉及加工、金屬制品制造、通用設(shè)備制造、行業(yè)專用設(shè)備制造、以及交通運輸設(shè)備制造、電氣器材、通信電子等等。而制造業(yè)中的金屬制品與通用設(shè)備制造中的通用零部件等等分類中的相關(guān)產(chǎn)品則組成了通常意義上的“小五金”。由此可見，‘小五金’并不是一個已有的行業(yè)類別，而是上述幾種金屬制品的交叉組合。而在整個制造業(yè)中，‘小五金’的職責在于給制造型企業(yè)提供零部件和生產(chǎn)工具，而并非作為最終使用的行業(yè)專用設(shè)備。盡管如此，我們也不能否認“小五金”在社會生產(chǎn)過程中的重要作用：“小五金”與制造業(yè)是相互交織在一起的不可分割的整體。 在五金產(chǎn)業(yè)集中的

22、地區(qū)，例如浙江永康，廣東佛山，中山等地，傳統(tǒng)的五金生產(chǎn)企業(yè)逐步實現(xiàn)前向和后向整合。原本只生產(chǎn)五金備件的廠家也涉足大型機械設(shè)備的制造。通常一個地區(qū)的企業(yè)，也實現(xiàn)了從原材料加工到備件供應(yīng)到成品制造的企業(yè)間戰(zhàn)略整合。五金制造企業(yè)也更重視產(chǎn)品的研發(fā)和科技創(chuàng)新，科技研發(fā)也促進了五金企業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級。“大五金制造”在產(chǎn)業(yè)集中地區(qū)已經(jīng)蔚然成風。 其實小五金向大五金轉(zhuǎn)變就是傳統(tǒng)五金向現(xiàn)代五金轉(zhuǎn)變的過程，而這唯一的選擇就是依靠科技進步，走科技興園，科技興業(yè)之路。如何整合五金行業(yè)內(nèi)各方資源，讓五金制造產(chǎn)業(yè)更加適應(yīng)經(jīng)濟全球化的發(fā)展趨勢。 互聯(lián)網(wǎng)的信息整合功能給行業(yè)的聯(lián)盟提供了可能：行業(yè)電子商務(wù)平臺的出現(xiàn)給眾多企業(yè)

23、提供了一個可以跨越空間的買賣平臺，利用網(wǎng)絡(luò)銷售自己產(chǎn)品已經(jīng)形成風氣。2004年度中國最具商業(yè)價值的商業(yè)網(wǎng)站中，行業(yè)B2B占據(jù)了大半江山，五金類的行業(yè)網(wǎng)站更是位列前茅。 我國五金產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展主要分為三種類型。一是歷史悠久型、典型代表是張家港市大新鎮(zhèn)是蘇南地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)起步較早的工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)，以五金起家，靠五金發(fā)家，已有70多年的生產(chǎn)歷史。二是工業(yè)聚集型，典型代表是年銷售收入超千億元的大型五金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的浙江永康市，成為當?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)。三是市場發(fā)展型，典型代表是廣東中山市小欖鎮(zhèn)，經(jīng)過多年的發(fā)展，形成了以鎖具、燃氣具為龍頭，上下游產(chǎn)品及各類配件齊全的產(chǎn)業(yè)群。這三種類型的產(chǎn)業(yè)集群各有千秋，形成了自己的優(yōu)

24、勢和特點，不但為地方做出了很大貢獻，也是支撐我國五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，走出國門的重要支柱力量。 我國作為世界最大的鋼鐵生產(chǎn)國和世界上人口最多的國家，擁有制造五金制品的原材料和勞動力成本低廉的優(yōu)勢，近幾年我國五金制品出口一直保持穩(wěn)定的增長趨勢，我國已成為世界五金制品的主要出口國之一，預(yù)計未來每年出口額仍將保持10-15%的增長。 五金制品行業(yè)對提高人們生活水平、改善生活質(zhì)量，不斷滿足人民日益增長的物質(zhì)文化生活需要和日益擴大的國內(nèi)外市場需求及吸納勞動力就業(yè)，對加快工業(yè)化、城市化建設(shè)步伐等都起到了積極的促進作用。在實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會這一宏偉目標進程中，肩負著重要的歷史使命。“十二五”時期，我國將轉(zhuǎn)

25、變五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，在節(jié)約資源、降低消耗、保護環(huán)境、提高經(jīng)濟增長質(zhì)量和效益的前提下，繼續(xù)保持行業(yè)有序、健康、較快的增長，力爭把我國由五金制造大國向五金制造強國轉(zhuǎn)變。預(yù)計“十二五”時期行業(yè)總產(chǎn)值和工業(yè)增加值年約增長10-12%，2015年將比2010年行業(yè)產(chǎn)值翻一番。 2017年1-12月，我國五金制品行業(yè)實現(xiàn)商品進出口總額1280.20億美元，同比增長9.43%。在經(jīng)歷了2016年的負增長之后，2017年行業(yè)對外貿(mào)易明顯回升，較上一年同期提高了16.41個百分點。其中，出口總額達到1044.78億美元，同比增長9.70%，增速轉(zhuǎn)為正增長，高于2016年同期18.23個百分點；累計實現(xiàn)對外貿(mào)易

26、順差809.37億美元，比2016年同期增加順差74.1億美元，行業(yè)對外貿(mào)易順差同比增長10.08%，較2016年同期提高了20.54個百分點。 我國是世界五金生產(chǎn)大國之一，已經(jīng)成為世界五金加工大國和出口大國，具備廣闊的市場和消費潛力。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，五金制品行業(yè)在新的形勢下，集群發(fā)展也具有明顯的特點。五金制品行業(yè)需要逐步建立自己獨立的技術(shù)創(chuàng)新體系。開發(fā)新產(chǎn)品項目，必須跨越模仿外國產(chǎn)品的階段，只有獨立開發(fā)出國內(nèi)外沒有的五金制品新產(chǎn)品才是真正的產(chǎn)品創(chuàng)新，才能去占領(lǐng)國際市場，努力開拓五金制品國內(nèi)外市場。 2、五金制品市場前景 五金是離散為主、流程為輔的制造業(yè)，生產(chǎn)過程主要是金屬加工和部件

27、的裝配。五金制造主要有：毛坯鑄造、沖壓制造、機械加工，加工環(huán)節(jié)包括鑄造、鍛造、熱表處理、原材料分割、鐵線折彎、車、銑、刨、磨或鈑金成型等加工工藝。五金類產(chǎn)品種類繁多，規(guī)格各異。目前材料市場所經(jīng)營的五金類產(chǎn)品共有十余類上百種產(chǎn)品。包括：鎖類、拉手類、門窗類五金、家庭裝飾小五金類、水暖五金類、建筑裝飾小五金類、工具類、衛(wèi)浴五金、廚房五金等。由于材料品種繁多，不同尺寸、不同顏色、不同規(guī)格的搭配，給物料管理造成了一定困難。 我國較大的五金市場主要分布在浙江、江蘇、上海、廣東和山東等省市。比如，浙江永康市的五金機電生產(chǎn)企業(yè)集群、山東臨沂五金市場、杭州新世紀鎖具市場、上海五金機電商貿(mào)城、成都金府五金機電

28、城、廣東廣佛五金機電城等。目前，我國日用五金制品業(yè)已經(jīng)跨入世界前列我國先后建立了拉鏈、電剃須器、不銹鋼器皿、鐵鍋、刀片、自行車鎖等14個技術(shù)開發(fā)中心，以及壓力鍋、電動剃須器、打火機等16個產(chǎn)品中心。與此同時，我國也逐步成為全球五金產(chǎn)品的加工大國和出口大國之一。 三、 五金行業(yè)發(fā)展概況 隨著科技和經(jīng)濟的發(fā)展，發(fā)達國家不再是五金行業(yè)的主要生產(chǎn)貿(mào)易商，一些發(fā)展中國家的興起，形成了一些新興工業(yè)國家與老牌工業(yè)國家競爭的局面，而這些競爭的國家中就包含了我國和歐美各國發(fā)達國家以及一些亞洲發(fā)展中國家。 目前我國已成為世界五金生產(chǎn)大國之一，市場遼闊并且極具消費能力。我國五金行業(yè)發(fā)展的主力軍是占據(jù)70%的份

29、額的民營企業(yè)，由于我國的勞動力價格比起發(fā)達國家處于較低的水平，并且又有強大的市場潛力，不少歐美發(fā)達國家為了降低成本，將加工廠轉(zhuǎn)移到我國，使得我國快速成為五金加工出口大國。 我國的五金工具開始發(fā)展輕、小、薄、短的五金新品，這樣的五金工具已經(jīng)代替了傳統(tǒng)的五金工具成為了五金世界的一種時尚。不斷運用人體工程學(xué)以及材質(zhì)的考究，制作出極具藝術(shù)欣賞性有非常使用的五金工具。但依舊無法擺脫與外商之間的差距。 比起歐美等發(fā)達國家，我國的五金行業(yè)的門檻低，導(dǎo)致市場魚龍混雜，技術(shù)水平低。相比國外的技術(shù)研發(fā)資金營業(yè)額占據(jù)10%到30%，我國的不到1%，在技術(shù)研發(fā)上差距較大。 目前我國五金企業(yè)所采取的方式主要是加工

30、貿(mào)易，其技術(shù)含量和創(chuàng)新不足，導(dǎo)致我國的五金行業(yè)后勁不足，勞動力價格優(yōu)勢也在激烈的市場競爭中喪失。而五金行業(yè)的優(yōu)勢比較主要是勞動力成本，隨著歐美發(fā)達國家的工廠外遷，這方面的優(yōu)勢也隨之減弱，所以技術(shù)創(chuàng)新成為了增強競爭優(yōu)勢重要一環(huán)，我國在珠三角、長三角和膠東半島三大五金產(chǎn)業(yè)區(qū)形成五金產(chǎn)業(yè)集群。 在近十幾年中我國不斷的發(fā)展的我國成為了市場上五金行業(yè)產(chǎn)量最大的國家，在貿(mào)易出口上也穩(wěn)步增長，而占據(jù)大頭的是工具產(chǎn)品。隨著我國的制作技術(shù)的提升和效率的上升，在未來幾年，我國五金產(chǎn)品也將會保持著每年10%以上的平穩(wěn)增長。 我國的市場龐大，并且有很強的消費能力，這個龐大的市場也讓世界其它五金行業(yè)同行關(guān)注，我國的

31、五金行業(yè)技術(shù)的完善，在未來的五金行業(yè)中的發(fā)展也將會越來越明朗。我國的五金工具市場主要分布在浙江、廣東、江蘇、上海、山東以及四川等地方。其中，浙江和廣東最為突出，浙江的永康被稱為“五金之鄉(xiāng)”。在全球銷售的電動工具中，絕大部分是從我國生產(chǎn)并出口的，中國已經(jīng)成為世界主要的電動工具供應(yīng)商。 我國已成為世界五金生產(chǎn)大國之一，擁有廣闊的市場和消費潛力?，F(xiàn)在中國五金產(chǎn)業(yè)中至少有70%為民營企業(yè)，為中國五金行業(yè)發(fā)展的主力軍。另一方面，國際五金市場上，歐美發(fā)達國家由于生產(chǎn)技術(shù)快速發(fā)展與勞動力價格升高，將普遍性產(chǎn)品轉(zhuǎn)由發(fā)展中國家生產(chǎn)，僅生產(chǎn)高附加價值的產(chǎn)品，而中國又擁有強大的市場潛力，所以更有利發(fā)展為五金加工出

32、口大國。我國的五金市場主要分布在上海、廣東和山東等地方，其中浙江和廣東最為突出。目前，在深圳周邊及珠江三角地區(qū)聚集了6000多家模具企業(yè)，從業(yè)人員超過10萬人。手工具業(yè)憑借產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、交貨準時、產(chǎn)品品種齊全，能配合客戶需求，在全球具有一定的優(yōu)勢。據(jù)有關(guān)調(diào)查資料顯示，以個別手工具產(chǎn)品類別來看，套筒為出口大宗，其次為手工具組合，第三為園藝工具，扳手類排名第四，鉗類排名第五。以出口國家來看，美國排名第一，其次依序為英國、德國和日本等。由于生產(chǎn)技術(shù)的飛速發(fā)展和勞動力價格昂貴的影響，發(fā)達國家已將中、低檔產(chǎn)品加速向第三世界轉(zhuǎn)移，自己只生產(chǎn)一些高附加值的產(chǎn)品。DIY產(chǎn)品成五金市場新寵，近年來，在歐美隨著發(fā)

33、達國家的建筑類五金產(chǎn)品設(shè)計以容易安裝及維修為主，可自行裝配產(chǎn)品的工具大受市場歡迎。中國五金業(yè)出口，目前正以年均逾10%的幅度加速成長，去年出口外匯超過50億美元，在中國輕工業(yè)出口排名居第3位。 我國五金市場門檻低導(dǎo)致局面是：企業(yè)多，產(chǎn)品多，但技術(shù)過于粗糙。非官方調(diào)查數(shù)據(jù)標明，過去我們國五金企業(yè)在研發(fā)上投入的資金不到營業(yè)額的1%，而據(jù)了解。國外品牌五金工具企業(yè)，其技術(shù)研發(fā)資金高達營業(yè)額的10%到30%。這也是我國五金產(chǎn)品為何頻遇外貿(mào)壁壘和反傾銷的原因。 隨著時代發(fā)展，五金制品走向豐富是人們能夠切身感受到的。僅以小小的鎖具為例，以前鎖具家族只是一般的家用鎖、自行車用鎖，但隨著摩托車、汽車工業(yè)、

34、高檔住宅的發(fā)展，一些企業(yè)開發(fā)出適合現(xiàn)代交通工具的各類摩托車鎖、汽車鎖、防盜安全鎖。不僅鎖的品種增加了，而且傳統(tǒng)產(chǎn)品顯示出融入高科技的走向，電子鎖、指紋鎖等等相繼問世，傳統(tǒng)的工具五金，也發(fā)生了變化：園林工具向縱深延伸，簡單的修剪枝杈的剪刀，逐步為新開發(fā)的適合家庭和社區(qū)建設(shè)的手工、電動工具等所代替。 從產(chǎn)品和企業(yè)自身來看，不少五金企業(yè)采取的是加工貿(mào)易方式，技術(shù)創(chuàng)新能力不強，這使得中國五金產(chǎn)業(yè)的后勁不足，在國際市場的競爭中慢慢喪失優(yōu)勢，在今后的發(fā)展過程中，對于主要依靠勞動力成本比較優(yōu)勢的五金行業(yè)來說，在比較優(yōu)勢相對減弱的同時，將越來越需要依賴增強競爭優(yōu)勢來保持和提升本行業(yè)的國際競爭力。目前我國形成

35、了珠三角、長三角和膠東半島三大五金產(chǎn)業(yè)區(qū)，出現(xiàn)了浙江永康、中山小欖、江蘇啟東等五金產(chǎn)業(yè)集群。 四、 打造協(xié)同創(chuàng)新共同體 充分發(fā)揮毗鄰京津和雄安新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，積極參與京津冀協(xié)同創(chuàng)新共同體建設(shè)，加強與京津校企、科研院所、創(chuàng)新源頭科技合作和引才引智，加快培育國際化、專業(yè)化科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系，打造“快轉(zhuǎn)”主陣地。 搭建高質(zhì)量科技創(chuàng)新平臺。謀劃布局一批政府引導(dǎo)，與京津高等院校、科研院所和龍頭企業(yè)共建的市場化運營、具有獨立法人資格、服務(wù)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大科技創(chuàng)新平臺。深入實施創(chuàng)新機構(gòu)倍增計劃，加強重點實驗室、工程研究中心、技術(shù)創(chuàng)新中心、工業(yè)設(shè)計中心等創(chuàng)新平臺建設(shè)，增數(shù)量、提質(zhì)量、優(yōu)結(jié)構(gòu)。繼續(xù)深化與

36、京津創(chuàng)新資源對接合作，繼續(xù)引進重大戰(zhàn)略性創(chuàng)新平臺和對全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有引領(lǐng)作用的創(chuàng)新平臺，重點抓好中國運載火箭技術(shù)研究院滄州創(chuàng)新研究院、南開大學(xué)綠色化工研究院、北京化工大學(xué)滄州技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、北京交通大學(xué)軌道交通綜合研發(fā)實驗基地、武漢理工大學(xué)京津冀協(xié)同（滄州）研究院、西安交通大學(xué)渤海智能制造技術(shù)研究院、肅寧新能源科技研究院等平臺建設(shè)。 構(gòu)筑科技成果轉(zhuǎn)化新高地。堅持企業(yè)牽頭、政府引導(dǎo)、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同，面向產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，開展中試熟化與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，加快科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化。建設(shè)特色協(xié)同創(chuàng)新載體，加強與石保廊三地協(xié)調(diào)聯(lián)動，融入京南國家科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)，建立一批高層次協(xié)同創(chuàng)新共同體，促進實驗室、科學(xué)裝置、科

37、技基礎(chǔ)設(shè)施等資源共享。推動滄州高新區(qū)晉升為國家高新區(qū)。落實與京津戰(zhàn)略合作協(xié)議，加強與雄安新區(qū)、京津院校、科研單位精準對接，引進一批高新技術(shù)成果。強化與國內(nèi)外知名科技園區(qū)、企業(yè)總部、高校院所合作，重點在渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)以及任丘建設(shè)一批合作園區(qū)，共建一批科技研發(fā)中心、科技成果孵化基地，著力推進中關(guān)村豐臺科技園（滄州）協(xié)同示范園、北京科創(chuàng)園渤海新區(qū)產(chǎn)業(yè)化基地、中國電子（任丘）科技園等科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化載體建設(shè)，推動更多京津、雄安科技成果到滄州轉(zhuǎn)化，形成“京津雄研發(fā)、滄州轉(zhuǎn)化、滄州制造”的合作新模式。 建立科技成果轉(zhuǎn)化機制。支持鼓勵企業(yè)與京津高校、科研院所、行業(yè)龍頭企業(yè)開展合作，共建重點實驗室

38、、企業(yè)技術(shù)中心，以股份制形式聯(lián)合開展關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，開發(fā)一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新技術(shù)、新產(chǎn)品。以中國運載火箭技術(shù)研究院滄州創(chuàng)新研究院、南開大學(xué)綠色化工研究院為依托，繼續(xù)加強與中科院、中國農(nóng)科院、北交大、中國農(nóng)大及百度、北京現(xiàn)代、北汽等重點高校、科研院所、知名企業(yè)建立產(chǎn)學(xué)研合作機制，合作實施一批國家級、省級重大科技支撐項目，提高科技成果轉(zhuǎn)化水平。 建設(shè)功能完備的技術(shù)交易市場。加強與京津技術(shù)交易中心的互聯(lián)互通，統(tǒng)一交易規(guī)則、統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范、統(tǒng)一信息標準，完善技術(shù)市場服務(wù)體系，實現(xiàn)技術(shù)轉(zhuǎn)移、投融資、創(chuàng)業(yè)孵化、知識產(chǎn)權(quán)等服務(wù)機構(gòu)的協(xié)同互動。依托滄州市技術(shù)交易中心，構(gòu)建全鏈條、多要素的線上線下技術(shù)交易服務(wù)

39、平臺，健全技術(shù)交易網(wǎng)絡(luò)，促進重大科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化。 五、 做實做強做優(yōu)創(chuàng)新主體 強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，加強高端科研平臺、重大科學(xué)裝置、應(yīng)用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、新型研發(fā)機構(gòu)建設(shè)，促進各類技術(shù)創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚，構(gòu)建多主體協(xié)同、多要素聯(lián)動、多領(lǐng)域互動的創(chuàng)新力量體系。 培育壯大創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)。建立創(chuàng)新型企業(yè)梯度培育機制，實施企業(yè)研發(fā)機構(gòu)達標行動，引導(dǎo)鼓勵企業(yè)增加研發(fā)投入，加大對企業(yè)技術(shù)研發(fā)的財政支持力度，落實支持企業(yè)研發(fā)的稅收優(yōu)惠、金融支持和政府采購政策，不斷壯大行業(yè)龍頭企業(yè)軍團，增強行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的創(chuàng)新主導(dǎo)地位。發(fā)揮龍頭企業(yè)引領(lǐng)支撐作用，實施科技領(lǐng)軍企業(yè)打造行動，支持優(yōu)勢行業(yè)龍頭企業(yè)探索設(shè)立行業(yè)創(chuàng)新

40、平臺，牽頭組建行業(yè)性研發(fā)創(chuàng)新聯(lián)盟，打造一批引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新方向的科技領(lǐng)軍企業(yè)。發(fā)揮企業(yè)家在創(chuàng)新中的關(guān)鍵作用，支持企業(yè)與國內(nèi)外高校和科研機構(gòu)組建創(chuàng)新聯(lián)合體，開展多層次、多領(lǐng)域技術(shù)合作，促進新技術(shù)快速大規(guī)模應(yīng)用和迭代升級。積極創(chuàng)造有利條件，催生更多“獨角獸”企業(yè)、“瞪羚”企業(yè)和新領(lǐng)軍者企業(yè)，持續(xù)增多新興創(chuàng)新主體。 實施高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小企業(yè)“雙提升”計劃。加大高新技術(shù)企業(yè)精準培育和認定力度，支持高新技術(shù)企業(yè)培育服務(wù)機構(gòu)建設(shè)，開展高新技術(shù)企業(yè)政策和申報流程培訓(xùn)，實現(xiàn)高新技術(shù)企業(yè)培育服務(wù)體系網(wǎng)格化、精細化、全程化，打造一批創(chuàng)新能力強的排頭兵企業(yè)。全面落實高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，對高新技術(shù)企業(yè)

41、申報的科技項目優(yōu)先推薦、立項，激發(fā)企業(yè)積極性。加強對中小企業(yè)創(chuàng)新政策支持，通過梯次培育、差異扶持，使中小企業(yè)發(fā)展為科技型中小企業(yè)。著力提升科技型中小企業(yè)發(fā)展水平，精準幫扶重點科技型中小企業(yè)，推動更多科技型中小企業(yè)成長為高新技術(shù)企業(yè)。 構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研用深度融合的技術(shù)創(chuàng)新體系。推進產(chǎn)學(xué)研用深度融合，發(fā)展一批產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，打造科技、教育、產(chǎn)業(yè)、金融緊密融合的創(chuàng)新體系。培育新型校企研發(fā)平臺，推動行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)加強與國內(nèi)外高校深度合作，建設(shè)以企業(yè)為需求主體、投資主體、管理主體和市場主體的新型校企研發(fā)平臺，打造集研發(fā)、中試、轉(zhuǎn)化、孵化、服務(wù)為一體的鏈條完整、功能齊全、機制靈活的孵化育成體系。 六、 項目

42、實施的必要性 （一）現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求 作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產(chǎn)品銷售形勢良好，產(chǎn)銷率超過 100%。預(yù)計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。 隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項目的建設(shè)，公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎(chǔ)。 （二）公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要 隨著制造業(yè)智能化、自動化產(chǎn)業(yè)升級，公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅(qū)動，不斷

43、研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準，提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性，契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。 第四章 項目選址可行性分析 一、 項目選址原則 節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。 二、 建設(shè)區(qū)基本情況 滄州境內(nèi)早在秦以前就已有明確的行政設(shè)置。兩漢置渤?？?、河間國及章武郡，同屬冀州。北魏增置浮陽郡（治今滄縣舊州鎮(zhèn)），并置瀛洲于趙都軍城（在今河間市），轄河間、高陽、章武、浮陽四郡，渤?？と詫偌街?。北

44、魏熙平二年（517年），設(shè)滄州于饒安（在今鹽山），轄浮陽、樂陵、安德三郡。北周置長蘆縣（今滄州市區(qū)）。北宋以瀛州為河間府。金代置河北東路于河間，轄滄、景（今東光）、壽（今獻縣）、清（今青縣）等州。元代改河間路，明清為河間府。清雍正七年（1729年），滄州改為直隸州，轄鹽山、慶云、南皮等縣。雍正九年降為散州，屬天津府。民國2年（1913年），滄州改稱滄縣，屬直隸省渤海道。民國17年（1928年）屬河北省。民國36年（1947年）6月，設(shè)立滄市。1949年8月設(shè)滄縣專區(qū)，滄市改稱滄鎮(zhèn)，為縣級鎮(zhèn)。1953年，滄鎮(zhèn)改為縣轄鎮(zhèn)。1958年6月和12月，滄縣專區(qū)先后并入天津?qū)^(qū)、天津市。1961年6月1日

45、，恢復(fù)滄州專區(qū)及滄州市。1983年11月滄州市升為省轄市，轄運河、新華、郊區(qū)3區(qū)和滄縣。1986年3月轄青縣。1993年7月，滄州地、市合并，成立新的滄州市，轄運河、新華、郊區(qū)3個區(qū)，滄縣、青縣、獻縣、肅寧、南皮、鹽山、東光、吳橋、孟村、海興10個縣，泊頭、黃驊、任丘、河間4個縣級市。 京津冀協(xié)同創(chuàng)新共同體建設(shè)縱深推進，高質(zhì)量發(fā)展體系更加完善，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，創(chuàng)新能力明顯提高，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈創(chuàng)新鏈現(xiàn)代化水平大幅提升，實體經(jīng)濟和先進制造業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟加快發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)更加穩(wěn)固，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性明顯增強，綜合經(jīng)濟實力和政府財力顯著提高，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長7%以上。

46、 三、 打造京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級示范區(qū) 深化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，持續(xù)放大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，以產(chǎn)業(yè)高端化、鏈條化、智能化、綠色化為方向，改造提升一批傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、引進催生一批新興產(chǎn)業(yè)，全面融入京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈創(chuàng)新鏈，打造京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級示范區(qū)。 打造跨區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈創(chuàng)新鏈。依托我市工業(yè)門類齊全、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、配套能力較強等優(yōu)勢，推進產(chǎn)業(yè)有效分工和合理布局雙促進，開辟產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、創(chuàng)新鏈多鏈融合的協(xié)同合作新路徑。圍繞綠色化工、汽車及零部件制造、生物醫(yī)藥、時尚服裝服飾、智能制造、新一代信息技術(shù)等基礎(chǔ)較好的重點領(lǐng)域，著力增強配套生產(chǎn)能力，提升加工制造水平，與京津共同構(gòu)建從研發(fā)設(shè)計到孵化轉(zhuǎn)化、從

47、總部經(jīng)濟到生產(chǎn)基地、從整機組裝到零部件制造等多種形式的產(chǎn)業(yè)鏈條。圍繞產(chǎn)業(yè)鏈布局創(chuàng)新鏈，加快培育“研發(fā)總部+制造基地”高精尖產(chǎn)業(yè)集群，協(xié)同打造具有全球競爭力的產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈。強化與京津供應(yīng)鏈協(xié)同，圍繞龍頭企業(yè)、核心產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，運用現(xiàn)代電子商務(wù)技術(shù)，加強供應(yīng)鏈協(xié)作配套，強化供應(yīng)鏈安全管理，全面融入京津冀供應(yīng)鏈生態(tài)圈。 放大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，以北京、天津生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園及石家莊四藥為合作平臺，爭取延伸異地監(jiān)管范圍，推動京津醫(yī)藥制劑、醫(yī)療器械、保健品等產(chǎn)業(yè)向滄州轉(zhuǎn)移，延長醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈條，推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)進入更全面、更深入的協(xié)同發(fā)展。服裝服飾產(chǎn)業(yè)，以明珠商貿(mào)城、明珠國際服裝生態(tài)新城為合作平

48、臺，引導(dǎo)支持國內(nèi)國際服裝服飾領(lǐng)域頂級機構(gòu)和資深設(shè)計師加強與滄州對接合作，為時尚服裝服飾產(chǎn)業(yè)提供設(shè)計、版型、加工、銷售等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資源互利共享，做大做強滄州品牌。汽車及零部件制造產(chǎn)業(yè)，以北京現(xiàn)代滄州工廠、北汽新能源（黃驊）產(chǎn)業(yè)基地為平臺，進一步加強與京津汽車產(chǎn)業(yè)合作，加快推動京津汽車產(chǎn)能及新能源生產(chǎn)線向滄州轉(zhuǎn)移，打造華北地區(qū)重要的汽車全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)基地。 提升產(chǎn)業(yè)平臺承接能力。積極探索與京津共建共管共享的園區(qū)建設(shè)新模式，加快提升五大平臺承接能力，構(gòu)建定位清晰、重點突出、布局合理的承接平臺體系，避免無序競爭、同質(zhì)發(fā)展，確保項目進得來、留得住、發(fā)展好。瞄準北京非首都功能疏解，聚焦教育培訓(xùn)

49、、醫(yī)療健康、養(yǎng)老休閑及特色產(chǎn)業(yè)等發(fā)展要素，沿快捷交通軸線高標準規(guī)劃布局一批特色鮮明、功能集中、規(guī)模適度、專業(yè)化發(fā)展的承接平臺，有序引入優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源，培育經(jīng)濟新增長點。進一步完善各類平臺基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，利用京津品牌優(yōu)勢開展聯(lián)合招商，爭取央企和國內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)率先入駐，吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)和協(xié)會聚集發(fā)展。依托滄州市京津冀協(xié)同發(fā)展研究院（滄州市項目規(guī)劃研究院），全方位為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目提供規(guī)劃、設(shè)計、研究、咨詢等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 四、 項目選址綜合評價 項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概

50、況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學(xué)合理的。 第五章 建筑工程可行性分析 一、 項目工程設(shè)計總體要求 （一）工程設(shè)計依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 《建筑抗震設(shè)防分類標準》 （二）工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 車間、倉庫:安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0； 辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0； 其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。 二、 建設(shè)方案 （一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計 本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框

51、架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。 基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。 （二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計 1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。 （三）墻體及墻面設(shè)計 1、墻體設(shè)計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。 2、墻面設(shè)計：生

52、產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實心頁巖磚。 （四）屋面防水及門窗設(shè)計 1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。 2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。 3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要

53、求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。 （五）樓房地面及頂棚設(shè)計 1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。 2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。 （六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計 1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。 2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。 （七）樓梯及欄桿設(shè)計 1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。 2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。 （八）防火、防爆設(shè)計 嚴格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016

54、-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。 （九）防腐設(shè)計 防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護。 （十）建筑物混凝土屋面防雷保護 車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用Φ10㎜鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第Ⅱ類防雷建筑物）或25.00米（第Ⅲ類防雷

55、建筑物）。 （十一）防雷保護措施 利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻R≤1.00Ω（共用接地系統(tǒng)）。 三、 建筑工程建設(shè)指標 本期項目建筑面積25012.02㎡，其中：生產(chǎn)工程16039.86㎡，倉儲工程3405.94㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2807.35㎡，公共工程2758.87㎡。 建筑工程投資一覽表 單位：㎡、萬元 序號 工程類別 占地面積 建筑面積 投資金額 備注 1 生產(chǎn)工程 4430.90 16039.86 2174.46 1.1 1#生產(chǎn)車間 1329.27 4811

56、.96 652.34 1.2 2#生產(chǎn)車間 1107.72 4009.97 543.62 1.3 3#生產(chǎn)車間 1063.42 3849.57 521.87 1.4 4#生產(chǎn)車間 930.49 3368.37 456.64 2 倉儲工程 1755.64 3405.94 365.33 2.1 1#倉庫 526.69 1021.78 109.60 2.2 2#倉庫 438.91 851.49 91.33 2.3 3#倉庫 421.35 817.43 87.68 2.4 4#倉庫 368.6

57、8 715.25 76.72 3 辦公生活配套 480.71 2807.35 439.04 3.1 行政辦公樓 312.46 1824.78 285.38 3.2 宿舍及食堂 168.25 982.57 153.66 4 公共工程 1672.04 2758.87 256.08 輔助用房等 5 綠化工程 2266.05 39.71 綠化率15.45% 6 其他工程 4040.76 19.52 7 合計 14667.00 25012.02 3294.14 第六章 法人治理 一、 股東權(quán)利及

58、義務(wù) 1、公司股東享有下列權(quán)利： （1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配； （2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應(yīng)的表決權(quán)； （3）對公司的經(jīng)營進行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢； （4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈與或質(zhì)押其所持有的股份； （5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務(wù)會計報告； （6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配； （7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份； （8）法律、行政法規(guī)、部門

59、規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。 2、公司股東大會、董事會決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請求人民法院認定無效。 股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起60日內(nèi)，請求人民法院撤銷。 監(jiān)事會、董事會收到前款規(guī)定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，前款規(guī)定的股東有權(quán)為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。 他人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴

60、訟。 3、董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。 4、公司股東承擔下列義務(wù)： （1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程； （2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金； （3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股； 5、持有公司5%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進行質(zhì)押的，應(yīng)當自該事實發(fā)生當日，向公司作出書面報告。 6、公司的控股股東、實際控制人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。 二、 董事 1、公司董事為自然人，董事應(yīng)具備履行職務(wù)所必須的知識、技能和素質(zhì)，并保證其有足夠的時

61、間和精力履行其應(yīng)盡的職責。董事應(yīng)積極參加有關(guān)培訓(xùn)，以了解作為董事的權(quán)利、義務(wù)和責任，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，掌握作為董事應(yīng)具備的相關(guān)知識。 有下列情形之一的，不能擔任公司的董事： （1）無民事行為能力或者限制民事行為能力； （2）因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年； （3）擔任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、總裁，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年； （4）擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企

62、業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年； （5）個人所負數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償； （6）法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章規(guī)定的其他內(nèi)容。 2、董事由股東大會選舉或更換，并可在任期屆滿前由股東大會解除其職務(wù)。董事每屆任期3年，任期屆滿可連選連任。 董事任期從就任之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿未及時改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。 董事可以由總裁或者其他高級管理人員兼任，但兼任總裁或者其他高級管理人員職務(wù)的董事以及由職工代表擔任的董事，總計不得超過公司董事總數(shù)的1/2。 3、董事應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對

63、公司負有下列忠實義務(wù)： （1）不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產(chǎn)； （2）不得挪用公司資金； （3）不得將公司資產(chǎn)或者資金以其個人名義或者其他個人名義開立賬戶存儲； （4）不得違反本章程的規(guī)定，未經(jīng)股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔保； （5）不得違反本章程的規(guī)定或未經(jīng)股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易； （6）未經(jīng)股東大會同意，不得利用職務(wù)便利，為自己或他人謀取本應(yīng)屬于公司的商業(yè)機會，自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)； （7）不得接受與公司交易的傭金歸為己有； （8）不得擅自披露公司秘密； （9）不得利用其

64、關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益； （10）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他忠實義務(wù)。 （11）董事違反本條規(guī)定所得的收入，應(yīng)當歸公司所有；給公司造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。 4、董事應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負有下列勤勉義務(wù)： （1）應(yīng)謹慎、認真、勤勉地行使公司賦予的權(quán)利，以保證公司的商業(yè)行為符合國家法律、行政法規(guī)以及國家各項經(jīng)濟政策的要求，商業(yè)活動不超過營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍； （2）應(yīng)公平對待所有股東； （3）及時了解公司業(yè)務(wù)經(jīng)營管理狀況； （4）應(yīng)當保證及時、公平地披露信息； （5）應(yīng)當對公司定期報告簽署書面確認意見。保證公司所披露的信息真實、準確、完整。若

65、無法保證定期報告內(nèi)容的真實性、準確性、完整性或者存在異議，應(yīng)當在書面確認意見中發(fā)表意見并陳述理由，公司應(yīng)當披露，公司不予披露的，董事可以直接申請披露； （6）應(yīng)當如實向監(jiān)事會提供有關(guān)情況和資料，不得妨礙監(jiān)事會或者監(jiān)事行使職權(quán)； （7）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他勤勉義務(wù)。 5、董事連續(xù)兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應(yīng)當建議股東大會予以撤換。 6、董事可以在任期屆滿前提出辭職。董事辭職應(yīng)當向董事會提交書面辭職報告。董事會將在2日內(nèi)披露有關(guān)情況。 如因董事的辭職導(dǎo)致公司董事會低于法定最低人數(shù)時，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當依

66、照法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本章程規(guī)定，履行董事職務(wù)。 除前款所列情形外，董事辭職自辭職報告送達董事會時生效。26 7、董事辭職生效或者任期屆滿，應(yīng)向董事會辦妥所有移交手續(xù)，其對公司承擔的忠實義務(wù)，在任期結(jié)束后并不當然解除，在半年內(nèi)仍然有效。董事對公司商業(yè)秘密保密的義務(wù)在其任期結(jié)束后仍然有效，直至該秘密成為公開信息。其他義務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當根據(jù)公平原則決定，視事件發(fā)生與離任之間時間的長短，以及與公司的關(guān)系在何種情況和條件下結(jié)束而定。 8、未經(jīng)本章程規(guī)定或者董事會的合法授權(quán)，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。董事以其個人名義行事時，在第三方會合理地認為該董事在代表公司或者董事會行事的情況下，該董事應(yīng)當事先聲明其立場和身份。 9、董事執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。 10、公司設(shè)立獨立董事。獨立董事應(yīng)按照法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 獨立董事對公司及全體股東負有誠信與勤勉義務(wù)。獨立董事應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)、公司章程的要求，認真履行職責，維護公司整體利益，尤其要關(guān)注中小股東的合法權(quán)益不受損害。獨立