工程施工合同范本 ( 簡(jiǎn)易 )

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1、合同范本工程篇一：工程施工合同范本（簡(jiǎn)易）建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延1、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)問(wèn)歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；3、因人力不

2、可抗拒的其他因素而延誤工期。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開(kāi)不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣（大寫(xiě)：）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購(gòu)期）的信息

3、價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%乍為本合同的結(jié)算價(jià)款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%留5%故質(zhì)保金，待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。（是否都是包工包料？）二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合

4、質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)？）第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提由的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)

5、收。二、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等）驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，

6、乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%勺勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。第九條違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無(wú)）一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無(wú)故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。二、工程由現(xiàn)

7、質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20須守約方支付違約金。第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則一、甲方代表為，乙方代表為。二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。甲方：乙方：代表：代表：戶名：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：年月日年月日篇二：建筑施工合同范本XX項(xiàng)目施工合同發(fā)包人：承包人：二零XX年X月XX日第一部分

8、協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：XX（簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱承包人）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XXXX二期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：大武86號(hào)工程內(nèi)容：廠房及倉(cāng)庫(kù)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：臨發(fā)改證20XX49號(hào)資金：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開(kāi)工日期：計(jì)劃20XX年2月10日（實(shí)際開(kāi)

9、工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期：開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃20XX年2月10日-20XX年5月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：預(yù)算價(jià)約計(jì)萬(wàn)元六、組成合同文件本合同文件包括：1、 本合同協(xié)議書(shū)；2、 本合同專用條款；3、 本合同通用條款；4、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5、 圖紙；6、 確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū)；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同

10、約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：20xx年x月xx日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書(shū)各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說(shuō)明外，以國(guó)家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書(shū)；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.

11、圖紙；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū);7、 XX項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同語(yǔ)言僅適用漢語(yǔ)。適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等c適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前7天

12、內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名：，職務(wù)：工程師職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20XX以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；2）監(jiān)督工程施工進(jìn)度；3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；

13、6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計(jì)變更；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。發(fā)包人派駐工程師姓名：，職務(wù)：職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20XX以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn)；2）審核工程款的撥付；3）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；4落實(shí)開(kāi)工條件，審批開(kāi)工報(bào)告；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；7）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全

14、進(jìn)行管理和控制；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書(shū)復(fù)印件）6、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”，具備開(kāi)工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工篇三：建設(shè)工程合同范本第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則

15、，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：工程承包范圍：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金：二、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、合同價(jià)款幣種：合同總價(jià)（大寫(xiě)）：元（小寫(xiě)）：:元綜合單價(jià)或費(fèi)率：口詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工口詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（非招標(biāo)工程）五、組成合同的文件組成本合同的文件包括:8、 本合同協(xié)議書(shū)9、 中標(biāo)通知書(shū)10、 投標(biāo)書(shū)及其附件11、 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單12、 本合同專用條款和補(bǔ)充條款13、 本合同通用條款14、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件15、

16、圖紙16、 工程量清單10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要12、工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。六、詞語(yǔ)定義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予他們的定義相同。七、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。八、發(fā)包人的承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日。合同訂立地點(diǎn)：2發(fā)包人和

17、承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：經(jīng)辦人：20XX鑒證意見(jiàn)：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：鑒證機(jī)關(guān)（章）年月3日第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款

18、,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。1.3發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）1.5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.6分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以

19、及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人1.7項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.8設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。1.11永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括1.14款4所指的設(shè)備。1.12臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工

20、程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。1.13工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。1.14設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。1.15承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。1.16發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。1.17合同價(jià)款：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)。1.18追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確

21、認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.19費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支由。1.20開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.21竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.22實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過(guò)竣工驗(yàn)收、承包人正式提由竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期。1.23工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至竣工日期的天數(shù)。1.24實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。1.25圖紙：指由發(fā)

22、包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計(jì)算書(shū)和其他性質(zhì)類(lèi)似的技術(shù)資料。1.26施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合5篇四：工程承包合同范本工程承包合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照中化人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程范圍：工程地點(diǎn)：第二條工期：從年月日開(kāi)始至年月日結(jié)束。工期天。在合同簽定后3天內(nèi)，乙方應(yīng)組織

23、施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。3天后施工人員還沒(méi)有入施工場(chǎng)地，則視為違約，并承擔(dān)違約金。甲方有權(quán)終止合同并另行發(fā)包。第三條工程質(zhì)量和技術(shù)要求：施工要求：第四條合同價(jià)款：第五條甲方責(zé)任：第六條乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。3、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到“工完場(chǎng)清、道路暢通”。4、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞（景觀損壞、苗木死亡），乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)。5、進(jìn)入所發(fā)生的安全事故及施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方。第七條工期順延：1

24、、除自然災(zāi)害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的百分之一的違約金。2、工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第八條工程付款及竣工結(jié)算：1、2、乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起7天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書(shū)作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。第九條竣工驗(yàn)收：乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前7天內(nèi)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任：1、違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，

25、均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延，乙方違約，工期不得順延2、違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方面提由終止合同均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款20%勺違約金。第十一條安全施工：1、乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，并承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。2、施工期間，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人員施工期間造成任何地點(diǎn)由現(xiàn)任何事故，均甲乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地

26、下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提由安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。第十二條合同的生效與終止：1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。2、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補(bǔ)充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條爭(zhēng)議：雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。第十四條合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。第十

27、五條未盡事宜，另行商定甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：電話：電話：合同簽定日期：年月日篇五：小工程施工合同書(shū)建筑工程合同書(shū)建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：*工程，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一改造項(xiàng)目工程表（三）承包方式：包工包料第二條工程造價(jià)為人民幣第三條合同工期1 .雙方商定總工期30天。開(kāi)工日期：20XX年05月20日，竣工日期：20XX年06月20日2 .如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以

28、順延。因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。甲方不能按合同規(guī)定在開(kāi)工前五天，交由施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一） 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收（二） 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算。（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（三） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購(gòu)。（四） 材料設(shè)備附有由廠合格證明，材

29、料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式30%30%（一）由乙方完成工程量的30%甲方付總造價(jià)的給乙方；（二）乙方完成工程量的60%甲方再付總造價(jià)的給乙方；（三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的37%;（四）剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程（二）乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)

30、場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。（五） 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。（六） 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)生“設(shè)計(jì)變更通知單”2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的

31、損失乙方自負(fù)；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；（四）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式貳份，其中：甲方一份、乙方份，均具有同等效力。甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：簽訂日期：簽訂日期：篇六：工程施工合同范本（GF20XX-0201）xx版建設(shè)工程施工合同（GF20XX-0201）合同編號(hào)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局字制定號(hào)第一部分協(xié)議書(shū)

32、發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：安中路道路工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開(kāi)工日期：2竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、

33、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同3的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效4第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通

34、用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5篇七：基礎(chǔ)建設(shè)施工合同范本基礎(chǔ)工程施工合同工程名稱：中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定鎮(zhèn)江市句容工商行政管理局監(jiān)制基礎(chǔ)建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、及其他有關(guān)法律、行

35、政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：xx年xx月xx日竣工日期：xx年xx月xx日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額暫估價(jià)（大寫(xiě)）：（人民幣）（小寫(xiě)）：（人民幣）以實(shí)際工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算六、工程款支付1、工程開(kāi)工付至合同價(jià)的40%;2、工程完成50%寸付至合同價(jià)的70%3、工程驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的100%;七、質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 .嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、

36、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。4 .遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝坏年P(guān)系。八、工程工期1 .甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。2 .因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3 .因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4 .因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工

37、，工期相應(yīng)順延。九、工程驗(yàn)收1 .本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明施工，驗(yàn)收規(guī)范按照國(guó)家質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)提前二天通知甲方，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理移交手續(xù)和工程結(jié)算。3 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。4 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。十、材料供應(yīng)1 .乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，且均應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

38、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2 .乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(gòu)，并做好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)工作。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。十一、違約責(zé)任1 .在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以人民法院起訴。2 .如一方違約或擅自中止合同的履行，必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，額度為本合同工程總價(jià)的10%3 .承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在施工期間嚴(yán)格應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行組織

39、施工，確保文明施工。服從甲方正確指導(dǎo),配合甲方圓滿竣工4 .發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)款方式確定，最終以實(shí)際工程量計(jì)算。十二、爭(zhēng)議或糾紛處理1 .本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。2 .當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由工程所在地人民法院解決。十三、合同生效本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份本合同自雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。合同定訂立時(shí)間：XX年XX月XX日合同定

40、立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：篇八：建設(shè)工程施工合同范本(GF20XX-0201)(GF-20XX0201)建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房文本）（示范文本）（GF-20XX-0201）（以下簡(jiǎn)稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)示范文本

41、合同協(xié)議書(shū)共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作曲的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車(chē)、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保

42、險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2、合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強(qiáng)制

43、性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。2目錄第一部分合同協(xié)議書(shū)1況1期1三、準(zhǔn)222七諾3八、義3九、工程概合同工質(zhì)量標(biāo)、承詞語(yǔ)含簽訂時(shí)間4十、簽訂地占4/、r十一、補(bǔ)充協(xié)議4十二、合同生效4十三、合同份數(shù)4第二部通用合同條款61.一般約定6詞語(yǔ)定義與解釋611語(yǔ)言文字11法律標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范12合同文件的優(yōu)先順序12圖紙和承包人文件13聯(lián)絡(luò)14嚴(yán)禁賄賂151516知識(shí)產(chǎn)權(quán)18保密18工程量清單錯(cuò)誤的修正192.

44、發(fā)包人19許可或批準(zhǔn)19發(fā)包人代表20發(fā)包人人員20施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供20資金證明及支付擔(dān)保22支付合同價(jià)款22組織竣工驗(yàn)收22現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議223.承包23承包人的一般義務(wù)23項(xiàng)目經(jīng)理24篇九：工程發(fā)包合同范本項(xiàng)目工程發(fā)包合同甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同管理辦法，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第1條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：承包面積：承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包運(yùn)輸（含保險(xiǎn)）、包成品保護(hù)、包現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工、包驗(yàn)收、包檢測(cè)費(fèi)及其他相關(guān)手續(xù)等。乙方保

45、證各項(xiàng)驗(yàn)收順利通過(guò)。第2條合同工期本工程歷時(shí)日。定于年月日開(kāi)工，工程竣工完成移交日期：年月日。本工程開(kāi)工日期若有調(diào)整，以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)，并根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃完成整個(gè)工程的施工、驗(yàn)收等工作。工期參照甲方總進(jìn)度控制，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)甲方詳細(xì)的周、月進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行有組織的施工，每道工序的分項(xiàng)工期必須滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)的要求，無(wú)條件服從。非乙方原因?qū)е鹿て谕涎?，乙方工期相?yīng)順延，乙方不得以此向甲方計(jì)取任何損失和費(fèi)用。如果因乙方原因不能按甲方通知供貨、施工時(shí)，由乙方承擔(dān)延誤工期的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。第3條合同價(jià)款本工程為固定總價(jià)合同，合同價(jià)款人民幣元（小寫(xiě)），元（大寫(xiě)）。本工程由乙方進(jìn)行深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并于

46、開(kāi)工前一周提供經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方蓋章的施工圖紙?zhí)?，該費(fèi)用包含在合同總價(jià)之中。乙方對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。計(jì)價(jià)原則：本工程的合同為乙方根據(jù)承包范圍、招標(biāo)文件、施工圖紙、工程規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等編制并經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)的總價(jià)包干合同。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同條件另有規(guī)定外，合同金額不得以任何方式調(diào)整或變更。合同中的單價(jià)，為乙方根據(jù)承包范圍、招標(biāo)文件、施工圖紙、工程規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)資料投標(biāo)報(bào)價(jià)后，雙方協(xié)商確認(rèn)的單價(jià)，乙方已經(jīng)充分考慮和分析了施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)實(shí)際情況，在任何情況下不予調(diào)整，并適用于此后的變更及簽證。合同總價(jià)包括完成該分包項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料

47、費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方為完成本合同承包內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周?chē)h(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、安全防護(hù)、文明施工措施、管理、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用和制作竣工圖等因素。依據(jù)本工程的圖紙及招標(biāo)文件要求的承包范圍，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)之前已經(jīng)充

48、分理解，并計(jì)算工程量及報(bào)價(jià)，除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同條件另有規(guī)定外，在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門(mén)繳納。本分包工程中水電費(fèi)，由承擔(dān)。乙方施工人員的臨設(shè)設(shè)施由乙方自己解決。合同價(jià)款調(diào)整及設(shè)計(jì)變更、簽證：(1)乙方報(bào)價(jià)中已有標(biāo)價(jià)項(xiàng)目，如果實(shí)際未施工，工程結(jié)算時(shí)按報(bào)價(jià)中的標(biāo)價(jià)及費(fèi)率進(jìn)行調(diào)減。(2)因設(shè)計(jì)原因造成變更，如果每份變更的每條每個(gè)定額子目增減在元以內(nèi)(包含元)，僅做技術(shù)調(diào)整，價(jià)款不予調(diào)整；如果每份變更的每條每個(gè)定額子目增減超由元，則調(diào)整定額直接費(fèi)部分及稅金，其他費(fèi)率均為0。材料價(jià)差調(diào)整除外。(3)材料價(jià)差調(diào)整：所有

49、材料、設(shè)備在未做更換的情況下，價(jià)格不得調(diào)整。如果甲方要求更換時(shí)，價(jià)差調(diào)整公式為：材差=(更換后材料單價(jià)合同材料單價(jià))x工程量x(1+定額損耗率)x(1+衿(4)變更調(diào)整原則：在原報(bào)價(jià)書(shū)中有相同項(xiàng)目的，其單價(jià)執(zhí)行原報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)；原報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有相同項(xiàng)目的，但有類(lèi)似項(xiàng)目的，具單價(jià)可參照原報(bào)價(jià)時(shí)的類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)；相同項(xiàng)目報(bào)價(jià)如有不一樣的，按報(bào)價(jià)低的執(zhí)行；原報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有相同和類(lèi)似項(xiàng)目的，主要材料按甲乙雙方認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格，人工單價(jià)、輔材單價(jià)、機(jī)械單價(jià)按原報(bào)價(jià)不變。因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第4條支付方式預(yù)付款及保函：（注：選擇以為準(zhǔn)，可多選）本合同無(wú)預(yù)付款。預(yù)付

50、款（大寫(xiě)）元，在乙方提供保函后日內(nèi)由甲方向乙方支付。保函格式須為甲方確認(rèn)的見(jiàn)索即付式保函，有效期至年月日，并在簽訂合同之日起7日內(nèi)向甲方提供，否則甲方有權(quán)拒收保函及單方解除合同，責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償因此給甲方造成的損失。工程進(jìn)度款:質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的%乍為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題得到妥善有效解決的，質(zhì)保期滿后日甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用（如有）后支付乙方保修金余額。乙方按付款流程規(guī)定提交付款申請(qǐng)及有效的付款證明文件（包括：等額合法稅務(wù)發(fā)票、相關(guān)工程進(jìn)度資料、產(chǎn)品資料移交證明、交接驗(yàn)收合格證明、質(zhì)量服務(wù)合格證明、等），本分包工程的工程款將由甲方相關(guān)部門(mén)審核同意后支付給乙方。第

51、5條質(zhì)量及技術(shù)要求質(zhì)量等級(jí)：材料設(shè)備質(zhì)量完全符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工質(zhì)量完全符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)的要求并達(dá)到合格，同時(shí),保證一次通過(guò)各項(xiàng)驗(yàn)收。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同附件3中載明的質(zhì)量和技術(shù)要求，且不低于乙方提供的樣品或樣板質(zhì)量（如有）。其他第6條監(jiān)理本工程監(jiān)理單位名稱：，總監(jiān)工程師：第7條甲、乙方駐工地代表甲方代表姓名：乙方代表姓名：第8條甲乙雙方職責(zé)甲方職責(zé)組織工程驗(yàn)收、辦理結(jié)算、支付工程款。根據(jù)合同約定的方式向乙方發(fā)生增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參

52、加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。乙方職責(zé)按照約定的設(shè)備/材料清單、合同價(jià)款、交貨地點(diǎn)、交貨方式和時(shí)間向甲方供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成要求的工程施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。根據(jù)約定，向甲方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等