中鐵逸都保潔計劃

中鐵·逸都國際售樓處整體保潔計劃室內(nèi)保潔與外墻清洗分兩批隊伍同時開工分別施工用工計劃室內(nèi)工人計劃120人每天20人，施工期6天室外36人每天6人，施工期6天第一部分室內(nèi)整體保潔計劃：保潔時間：7月10號做售樓處2樓樣板間窗戶、墻面、地面地板、窗臺、櫥柜、踢腳線、全面打掃3-4遍。第一遍開荒保潔是著重處理由于裝修遺留下來的污漬、垃圾、灰塵等、大的裝修垃圾；第二遍，精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固，在開荒保潔的基礎(chǔ)上做好精保潔進(jìn)行全面細(xì)節(jié)處理，第三遍對于達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的整體二樓墻面、地面、家居、木質(zhì)材料、不銹鋼材料分別進(jìn)行適合各種材質(zhì)的保養(yǎng)。7月11-12號做售樓處一樓第一遍整體開荒處理，樓層高處15米左右低處5米左右，需要多部腳手架捆綁進(jìn)行墻面施工。7月13-15號根據(jù)施工進(jìn)度，由東向西進(jìn)行第二遍精細(xì)的深度保潔. 第三遍對于達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的整體一樓墻面、地面、家居、木質(zhì)材料、不銹鋼材料分別進(jìn)行適合各種材質(zhì)的保養(yǎng)。第二部分外墻清洗計劃： 根據(jù)工地具體情況：樓頂無栓繩處，樓頂造型不平容易損壞繩子需要專人看守，整個樓樓巖在一米半不易靠近墻體，地面還未做防水搭多組腳手架不安全。采取多種方式清洗：一、（1）采取對下，用加長桿輔助工作。（2）在清洗景觀處的3樓時，在2樓頂搭腳手架。（3）一層夠不到的地方搭一層或兩層腳手架。二、用吊車+吊籃：吊籃中站工人帶工具進(jìn)行全面清洗，費用高相對安全、細(xì)節(jié)處理到位，清洗效果好?，F(xiàn)場必須水電齊全。保潔所用到的清潔工具：多功能吸塵吸水器、多功能洗地機(jī)、雞毛撣子、玻璃套裝工具、水刮、涂水器、伸縮桿、云石鏟刀、梯子、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、百潔布；外墻方面吊繩、掉板、掛玻璃器、毛頭、工具桶、清洗機(jī)、水槍、槍線等。保潔所用到的清潔劑有：全能清洗劑、酸性清潔劑，玻璃專用清洗劑全能清洗水、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、潔廁劑不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。開荒程序：1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；2、由上到下全面吸塵；3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭干凈。4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對地面的地磚進(jìn)行最后的清潔（木地板不能用洗地機(jī)），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點。6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。精細(xì)保潔程序：1、 玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒有做掉的部位，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。 2、 衛(wèi)生間：用濕毛巾從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不銹鋼養(yǎng)護(hù)液。 3、 廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，后用干毛巾再重復(fù)一次，用不銹鋼養(yǎng)護(hù)液擦 拭各種不銹鋼管件。 4、 臥室及大廳：用撣子清除墻面留下的塵土，擦拭開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)口、排煙裝置等。 5、 門及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點等污漬，擦拭門框，著重框上，門角等易被忽略的地方，全面擦拭后，噴上家 私蠟。 6、 地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬，后用高溫蒸汽清洗機(jī)對地面進(jìn)行高溫消毒，后推牽塵油（起防塵作用）。 7、 地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒有做掉的漆點，再用干毛巾擦拭后分材質(zhì)而噴上家私蠟。驗收標(biāo)準(zhǔn)：一、室內(nèi)清潔驗收標(biāo)準(zhǔn)；1、 墻面無明顯灰塵、污漬、污垢、水漬、水印、印跡等。門窗玻璃光亮整潔，無污跡及建筑垃圾。窗框整潔無污染、無膠痕及建筑垃圾。2、 臥室木地板、光亮潔凈3、 壁櫥干凈整潔，無雜物及建筑垃圾，壁櫥表面光潔無污染。4、 門、門套表面無灰塵、污漬。二、 衛(wèi)生間清潔驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、 墻釉面磚色澤光亮、無明顯灰跡、水跡、膠痕。2、 化妝臺面光亮、無損傷；化妝鏡面清晰；洗臉盆上下水及溢水口通暢無障礙；洗臉盆及化妝臺下面無灰塵、污漬、污垢。3、 衛(wèi)生浴具（水龍頭等）表面無灰塵、污漬、水漬、五金件光亮無水跡。4、 沐浴器表面無灰塵、污漬。三、 廚房清潔驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、 墻釉面磚色澤光亮、無明顯灰跡、水跡、膠痕2、 壁櫥表面確保光亮潔凈、無污漬、灰痕。3、 吸排油煙機(jī)及煤氣灶干凈無污漬、表面保護(hù)層清除干凈，不銹鋼及玻璃面干凈整潔無污跡。4、 櫥柜底部干凈整潔，無建筑垃圾。5、 洗菜盆干凈整潔、無污漬、五金件光亮無水跡。四、 陽臺清潔標(biāo)準(zhǔn)1、 陽臺地面干凈無污物、無建筑垃圾存留。2、 護(hù)攔干凈整潔，無污染、無灰跡。五、保養(yǎng)物品及方法1、不銹鋼潔具類：先使用全能清潔劑清潔物品表面至干凈、無污漬；然后使用不銹鋼光亮劑保養(yǎng)。2、地板養(yǎng)護(hù)：先將地面清潔干凈后用打蠟器將免拋面蠟均勻打在地板上，增加地板的光亮度及耐磨性。3、皮革類：將皮革表面清潔干凈，將皮革護(hù)理蠟（或碧麗珠）均勻噴在表面，使用專用擦拭布將護(hù)理蠟擦勻4、實木家具類：將家具表面清潔干凈，將家具保養(yǎng)蠟噴擦在家具上六、外墻清潔標(biāo)準(zhǔn)外墻玻璃清潔明亮，無污垢，無水漬、無印跡。涂料墻面無污垢，色澤鮮艷、無變色。外墻面磚無污垢，色澤光亮。工程報價：甲方按工程總造價一樓二樓室內(nèi)開荒 8 元/乘以實際面積（達(dá)到進(jìn)家具標(biāo)準(zhǔn)）；家具進(jìn)場后最后一遍保潔 1 元/乘以實際面積；外墻清洗10 元/乘以實際面積（吊車清洗），外墻清洗8 元/乘以實際面積（吊繩和腳手架組合清洗）含稅金。濟(jì)南貴和人力資源管理有限公司