《個(gè)人租房合同范本》word版

洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社理事會(huì)工作制度一、為了規(guī)范理事會(huì)的行為，促進(jìn)合作社發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法和陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程，特制定本制度。二、理事會(huì)是合作社的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)社員大會(huì)負(fù)責(zé)。三、理事會(huì)由三名理事組成，理事會(huì)成員由社員大會(huì)從本社社員中選舉產(chǎn)生，任期三年，可連選連任。四、理事會(huì)職責(zé)：1、組織召開社員大會(huì)并報(bào)告工作，執(zhí)行社員大會(huì)決議；2、制訂本社發(fā)展規(guī)劃、年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計(jì)劃、內(nèi)部管理規(guī)章制度等，提交社員大會(huì)審議；3、制定年度財(cái)務(wù)預(yù)決算、盈余分配和虧損彌補(bǔ)等方案，提交社員大會(huì)審議；4、組織開展社員培訓(xùn)和各種協(xié)作活動(dòng)；5、管理本社的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)，保障本社的財(cái)產(chǎn)安全；6、接受、答復(fù)、處理執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)提出的有關(guān)質(zhì)詢和建議；7、決定社員入社、退社、繼承、除名、獎(jiǎng)勵(lì)、處分等事項(xiàng)；8、決定聘任或者解聘本社經(jīng)理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員；9、履行社員大會(huì)授予的其他職權(quán)五、理事會(huì)會(huì)議的表決，實(shí)行一人一票。重大事項(xiàng)集體討論，并經(jīng)三分之二以上理事同意方可形成決定。理事個(gè)人對(duì)某項(xiàng)決議有不同意見時(shí)，其意見記入會(huì)議記錄并簽名。六、社員大會(huì)從本社社員中選舉產(chǎn)生1名理事長，依照章程的規(guī)定行使職權(quán)。七、理事長是本社的法定代表人。主要職責(zé)：（一）主持社員大會(huì)，召集并主持理事會(huì)會(huì)議；（二）簽署本社社員出資證明；（三）簽署聘任或者解聘本社經(jīng)理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員聘書；（四）組織實(shí)施社員大會(huì)和理事會(huì)決議，檢查決議實(shí)施情況；（五）代表本社簽訂合同等；（六）履行社員大會(huì)授予的其他職權(quán)。八、理事會(huì)接到監(jiān)事會(huì)質(zhì)詢或建議的書面通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)。九、理事會(huì)所議事項(xiàng)要形成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的理事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。十、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社監(jiān)事會(huì)工作制度 一、為了規(guī)范監(jiān)事會(huì)行為，促進(jìn)合作社發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法和陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程，特制定本制度。二、監(jiān)事會(huì)是合作社的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，代表全體社員監(jiān)督合作社的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)執(zhí)行情況。三、監(jiān)事會(huì)由三人組成，設(shè)監(jiān)事長一人。監(jiān)事會(huì)成員由社員大會(huì)選舉產(chǎn)生，每屆任期三年，可連選連任，合作社理事、監(jiān)事不得互相兼任。四、監(jiān)事會(huì)職責(zé)：1、監(jiān)督理事會(huì)對(duì)社員大會(huì)決議和本社章程的執(zhí)行情況；2、監(jiān)督檢查本社的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)情況，負(fù)責(zé)本社財(cái)務(wù)審核監(jiān)察工作；3、監(jiān)督理事長或者理事會(huì)成員和經(jīng)理履行職責(zé)情況；4、向社員大會(huì)提出年度監(jiān)察報(bào)告；5、向理事長或者理事會(huì)提出工作質(zhì)詢和改進(jìn)工作的建議；6、提議召開臨時(shí)社員大會(huì)；7、代表本社負(fù)責(zé)記錄理事與本社發(fā)生業(yè)務(wù)交易時(shí)的業(yè)務(wù)交易量情況；8、履行社員大會(huì)授予的其他職責(zé)。五、監(jiān)事會(huì)會(huì)議由監(jiān)事長召集，監(jiān)事長因故不能召集會(huì)議時(shí)，可以委托其他監(jiān)事召集。六、監(jiān)事會(huì)會(huì)議的表決實(shí)行一人一票。監(jiān)事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的監(jiān)事出席方能召開。重大事項(xiàng)的決議須經(jīng)三分之二以上監(jiān)事同意方能生效。七、監(jiān)事會(huì)所議事項(xiàng)要形成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的監(jiān)事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。監(jiān)事個(gè)人對(duì)某項(xiàng)決議有不同意見時(shí)，其意見也要記入會(huì)議記錄并簽名。八、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社2012年10月18日洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社財(cái)務(wù)管理制度 一、為了規(guī)范合作社財(cái)務(wù)行為，依據(jù)中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法和財(cái)政部關(guān)于農(nóng)民專業(yè)合作社財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（試行）的規(guī)定，結(jié)合合作社實(shí)際，制定本制度。二、理事會(huì)負(fù)責(zé)合作社的財(cái)務(wù)管理工作。三、合作社資金來源包括成員出資、每個(gè)會(huì)計(jì)年度從盈余中提取的公積金和公益金、未分配盈余、國家扶持補(bǔ)助資金、他人捐贈(zèng)款和其他資金。四、任何單位和個(gè)人不得截留、擠占、平調(diào)和挪用合作社資產(chǎn)。五、合作社財(cái)務(wù)管理堅(jiān)持“增收節(jié)支、勤儉節(jié)約”的原則，各項(xiàng)支出必須用于合作社的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)活動(dòng)以及日常管理等相關(guān)事項(xiàng)。六、合作社費(fèi)用支出由理事長負(fù)責(zé)審批，一般經(jīng)費(fèi)開支在5000元以內(nèi)，由理事長直接審批；5000-10000元，經(jīng)理事會(huì)集體審核后，由理事長審批；10000元以上及重大項(xiàng)目建設(shè)、投資，由社員大會(huì)討論通過后，由理事長例行審批手續(xù)。辦理各項(xiàng)支出，要取得合法的原始憑證，憑證必須有經(jīng)辦人、審批人簽字方可入賬。經(jīng)集體審核通過的，需有會(huì)議記錄或形成的決議作為依據(jù)入賬。七、合作社年度收益分配順序依次是：（1）彌補(bǔ)上年度虧損：（2）計(jì)提積累，包括提取公積金、公益金、風(fēng)險(xiǎn)金。提取比例按章程規(guī)定；（3）向社員進(jìn)行盈余返還；（4）向投資者分利。八、合作社設(shè)會(huì)計(jì)和出納各一名，會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)建立總賬和明細(xì)分類賬，作好財(cái)務(wù)收支、成本費(fèi)用核算、會(huì)計(jì)報(bào)表編制和會(huì)計(jì)檔案管理工作。出納負(fù)責(zé)建立現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬以及合作社資金收支、賬款劃轉(zhuǎn)和支取。支票和印鑒不得由同一人保管。九、合作社銀行帳號(hào)、賬戶不得出租、出借或轉(zhuǎn)讓，不得將公款外借，禁止以合作社名義為其他單位和個(gè)人提供擔(dān)保。十、合作社實(shí)行“財(cái)務(wù)公開、民主監(jiān)督”，每季度將財(cái)務(wù)收支情況張榜公布于辦公地點(diǎn)。每年1月底前向社員大會(huì)匯報(bào)上年度財(cái)務(wù)決算情況、盈余分配方案和本年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案。十一、合作社購銷產(chǎn)品的價(jià)格確定，做到公開、公正、公平，實(shí)行透明化管理。購銷價(jià)格的確定及變更要經(jīng)理事會(huì)通過。購銷價(jià)格確定后，要將購銷價(jià)目表（如果有變化，原因要注明）張貼在辦公地點(diǎn)明顯位置，便于社員了解。十二、合作社要建立社員賬戶，詳細(xì)記載社員的出資額、應(yīng)享有的公積金份額、國家財(cái)政扶持資金和接受捐贈(zèng)份額、交易量和交易額。社員與非社員要單獨(dú)核算。十三、合作社財(cái)務(wù)要接受執(zhí)行監(jiān)事的監(jiān)督指導(dǎo)和業(yè)務(wù)主管部門的審計(jì)監(jiān)督。十四、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社2012年10月18日洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社社員管理制度 一、為保護(hù)社員的合法權(quán)益，堅(jiān)持入社自愿、退社自由的原則，規(guī)范社員管理,依據(jù)中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法和陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程，特制定本制度。二、社員入社管理（一）入社手續(xù)1、凡是有民事行為能力的公民，從事獨(dú)立從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，能夠利用并接受本社提供的服務(wù)，承認(rèn)并遵守本合作社章程，即可書面向本合作社理事長提出申請(qǐng)，填寫專業(yè)合作社入社申請(qǐng)書。2、提出書面申請(qǐng)后，經(jīng)社員大會(huì)核查討論通過后，即成為本社社員。3、自提出書面申請(qǐng)后，一周內(nèi)理事長應(yīng)做出答復(fù)。（二）社員權(quán)利1、參加社員大會(huì)，并享有表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)；2、利用本社提供的服務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施；3、按照本社章程規(guī)定或者社員大會(huì)決議分享本社盈余；4、查閱本社章程、社員名冊(cè)、社員大會(huì)記錄、理事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和會(huì)計(jì)賬簿；5、對(duì)本社的工作提出質(zhì)詢、批評(píng)和建議；6、提議召開臨時(shí)社員大會(huì)；7、自由提出退社聲明，依照本社章程規(guī)定退出本社；8、社員共同議決的其他權(quán)利。（三）社員義務(wù)1、遵守本社章程和各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行社員大會(huì)和理事會(huì)的決議；2、按照章程規(guī)定向本社出資；3、積極參加本社各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)，接受本社提供的技術(shù)指導(dǎo)，按照本社規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程從事生產(chǎn)，履行與本社簽訂的業(yè)務(wù)合同，發(fā)揚(yáng)互助協(xié)作精神，謀求共同發(fā)展；4、維護(hù)本社利益，愛護(hù)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，保護(hù)本社社員共有財(cái)產(chǎn)；5、不從事?lián)p害本社社員共同利益的活動(dòng)；6、不得以其對(duì)本社或者本社其他社員所擁有的債權(quán)，抵消已認(rèn)購或已認(rèn)購但尚未繳清的出資額；不得以已繳納的出資額，抵消其對(duì)本社或者本社其他社員的債務(wù)；7、承擔(dān)本社的虧損；8、社員共同議決的其他義務(wù)。三、社員退社管理1. 社員要求退社的，須在會(huì)計(jì)年度終了的三個(gè)月前向理事會(huì)提出書面聲明，填寫洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社退社申請(qǐng)表，方可辦理退社手續(xù)。2、團(tuán)體社員退社的，須在會(huì)計(jì)年度終了的六個(gè)月前提出，并填寫洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社退社申請(qǐng)表。3、退社社員的社員資格于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)終止，資格終止的社員須分?jǐn)傎Y格終止前本社的虧損及債務(wù)。4. 社員資格終止的，在該會(huì)計(jì)年度決算后三個(gè)月內(nèi)，退還記載在該社員賬戶內(nèi)的出資額和公積金份額。如本社經(jīng)營盈余，按照本章程規(guī)定返還其相應(yīng)的盈余所得；如經(jīng)營虧損，扣除其應(yīng)分?jǐn)偟奶潛p金額。5、社員在其資格終止前與本社已訂立的業(yè)務(wù)合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。6、退社社員需要將農(nóng)民專業(yè)合作社社員證上繳收回，進(jìn)行社員資格注銷。四、其他情況規(guī)定社員死亡的，其法定繼承人符合法律及本章程規(guī)定的條件的，在三個(gè)月內(nèi)提出入社申請(qǐng)，填寫洛南縣宏武土雞專業(yè)合作社入社申請(qǐng)書，經(jīng)社員大會(huì)討論通過后辦理入社手續(xù)，并承繼被繼承人與本社的債權(quán)債務(wù)。五、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。附樣表洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社入社申請(qǐng)表基本情況姓名 性別 年齡 文化程度 政治面貌 民族 家庭住址 家庭人口 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 經(jīng)營項(xiàng)目 經(jīng)營規(guī)模 入社申請(qǐng)洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社:我自愿加入_合作社，遵守合作社章程、制度，執(zhí)行合作社各項(xiàng)決議，履行社員義務(wù)，接受合作社的管理和指導(dǎo)，維護(hù)本社的權(quán)益和聲譽(yù)，共同推進(jìn)合作社發(fā)展。申請(qǐng)人：年  月 日社員（代表）大會(huì)意見 經(jīng) _年_月_日社員（代表）大會(huì)研究，同意_加入合作社。 理事長（簽章）：年   月   日洛南縣宏武土雞專業(yè)合作社退社申請(qǐng)表基本情況姓名 性別 年齡 文化程度 政治面貌 民族 家庭住址 身份證號(hào) 社員證號(hào) 經(jīng)營項(xiàng)目 經(jīng)營規(guī)模 退社申請(qǐng) 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社:由于_原因，本人聲明退出本社。申請(qǐng)人：年   月   日社員（代表）大會(huì)意見 經(jīng)_年_月_日社員（代表）大會(huì)研究，同意_退出本社。 理事長（簽章）：年   月   日    洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社2012年10月18日洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社盈余分配制度一、為了保護(hù)社員的合法權(quán)益，體現(xiàn)合作社的本質(zhì)，依據(jù)中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法、陜西省農(nóng)民專業(yè)合作社示范章程和陜西省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法辦法，特制定本制度。二、參加盈余分配的人員為持有本社社員證的社員。三、合作社在進(jìn)行年終盈余分配工作以前，要做好財(cái)產(chǎn)清查，準(zhǔn)確核算全年的收入、成本、費(fèi)用和盈余；清理財(cái)產(chǎn)和債權(quán)、債務(wù)。合作社的盈余按照下列順序進(jìn)行分配：1、提取盈余公積。盈余公積按不低于10的比例提取。用于發(fā)展生產(chǎn)，可轉(zhuǎn)增資本和彌補(bǔ)虧損。2、提取風(fēng)險(xiǎn)基金。按照章程或成員大會(huì)決議規(guī)定的比例提取。用于以豐補(bǔ)歉。3、向社員分配盈余。合作社的盈余經(jīng)過上述分配后的余額，按照交易量向社員返還，返還比例不低于60；按照出資額、成員應(yīng)享有公積金份額、國家財(cái)政扶持資金及接受捐贈(zèng)份額向社員返還，返還比例不超過40。入社不滿一年的社員，根據(jù)社員實(shí)際出資、入社時(shí)間，按比例按時(shí)間段進(jìn)行分配。四、農(nóng)民專業(yè)合作社盈余分配方案要經(jīng)社員大會(huì)或社員代表大會(huì)討論通過后執(zhí)行。五、按交易量比例返還金額及平均量化到社員的資金份額要記載到社員證中。六、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。 洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社2012年10月18日洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度 一、為了給合作社社員提供良好的服務(wù)，提高社員的生產(chǎn)經(jīng)營水平，特制定本制度。二、參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)的為本社持有社員證的社員。三、定期組織社員學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提供技術(shù)指導(dǎo)、信息服務(wù)及相關(guān)知識(shí)的傳播。四、每年的信息、技術(shù)、學(xué)習(xí)培訓(xùn)等服務(wù)不少于5次。五、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社2012年10月18日洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社社員大會(huì)制度 一、為了保護(hù)合作社社員的合法權(quán)益，體現(xiàn)民主管理的原則，依據(jù)中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法，特制定本制度。二、社員大會(huì)由全體社員組成，是合作社的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。三、社員大會(huì)職責(zé)：1、審議、修改本社章程和各項(xiàng)規(guī)章制度；2、選舉和罷免理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事；3、決定社員入社、退社、繼承、除名、獎(jiǎng)勵(lì)、處分等事項(xiàng)；4、決定社員出資標(biāo)準(zhǔn)及增加或者減少出資；5、審議本社的發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營計(jì)劃；6、審議批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案；7、審議批準(zhǔn)年度盈余分配方案和虧損處理方案；8、審議批準(zhǔn)理事會(huì)、執(zhí)行監(jiān)事提交的年度業(yè)務(wù)報(bào)告；9、決定重大財(cái)產(chǎn)處置、對(duì)外投資、對(duì)外擔(dān)保和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的其他重大事項(xiàng)；10、對(duì)合并、分立、解散、清算和對(duì)外聯(lián)合等做出決議；11、決定聘用經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、資格、報(bào)酬和任期；12、聽取理事長或者理事會(huì)關(guān)于社員變動(dòng)情況的報(bào)告；13、決定其他重大事項(xiàng)四、社員代表從全體社員中選舉產(chǎn)生，每三名社員選舉產(chǎn)生一名社員代表，組成社員代表大會(huì)。社員代表大會(huì)履行社員大會(huì)的職權(quán)，社員代表任期三年，可以連選連任。五、社員大會(huì)由理事會(huì)負(fù)責(zé)召集，每年至少召開一次。六、合作社召開社員大會(huì)，出席人數(shù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到社員總數(shù)三分之二以上。七、社員大會(huì)選舉或者做出決議，應(yīng)當(dāng)由本社社員表決權(quán)總數(shù)過半數(shù)通過；做出修改章程或者合并、分立、解散的決議應(yīng)當(dāng)由本社社員表決權(quán)數(shù)的三分之二以上通過。八、遇下列情況，可以臨時(shí)召開社員大會(huì)：1、百分之三十以上的社員提議；2、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)提議；3、理事會(huì)提議；4、社員共同議決的其他情形。九、社員大會(huì)對(duì)有關(guān)議案進(jìn)行表決時(shí)，實(shí)行“一人一票”制。社員因故不能參加時(shí)，可書面委托社員代理，一個(gè)社員最多只能代理兩個(gè)社員。十、社員（代表）大會(huì)所議事項(xiàng)要形成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的社員、理事、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。十一、本制度從二零一二年十月二十日起執(zhí)行。洛南縣宏武土雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社2012年10月18日