土地租賃協(xié)議范本 (2)

土 地 租 賃 協(xié) 議出租人（甲方）： 青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)育田村民委員會(huì) 承租人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方位于王田1組土地 99畝+3.5畝=102.5 畝，用以 種植花卉、苗木 、樹木。 第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為 2012 年 1 月 1 日，結(jié)束時(shí)間為 2018 年 10 月 30 日。若土地租賃期限已滿，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租期。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行先付租金后使用的原則，每年支付租金總額（大寫） .（幣種：人民幣），（小寫） ；每次租金的支付時(shí)間為每年的壹月份。乙方一次性支付租賃土地復(fù)耕費(fèi)每畝 元，合計(jì) 元。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。2、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。3、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。4、乙方不得在租賃的土地范圍內(nèi)取土，或在租賃土地范圍內(nèi)填土、填建筑垃圾等。5、乙方應(yīng)提供有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)甲方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第六條： 協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。 2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。 3、本協(xié)議任何一方因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。5、如遇政府規(guī)劃、征用乙方無條件服從，但是由此造成乙方的損失由用地單位負(fù)責(zé)按照政策處理。第七條：附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 2012 年 1 月1日 2012 年 1 月1 日 說明：本合同繼續(xù)上海峰海園林綠化工程有限公司李良華2004年3月20日至2018年10月30日的合同。- 2 -