農(nóng)村土地租賃合同范本 (2)

土地租賃合同出租方： 組 （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）為了加快本區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)“國家及昆明市農(nóng)村合作經(jīng)濟組織承包合同條例”相關(guān)規(guī)定，本著經(jīng)甲、乙方雙方互惠互利的原則，在平等、公平、友好協(xié)商一致基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，望共同遵守。一、 租地面積所租賃的是 的土地，面積 畝，位于馬金鋪村 組，作為乙方種植，花卉蔬菜及用地。具體范圍以甲乙雙方實地指界，國土管理部門勾繪的土地界紅線為準。二、 租用時間：租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。三、 租用方式：采取每年定時支付租金的方式，按每年每畝以 租賃費，每年 月 日前付清當年租金不的拖欠四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán)，乙方擁有使用權(quán)。2、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物設(shè)施的使用等。3、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)生產(chǎn)經(jīng)營和租賃進場期間所涉及的用地、用水矛盾，以保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的開展。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權(quán)在租用范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)生活建筑物，村、組不收任何費用。2、在租用期間，凡涉及規(guī)劃及國家重點項目需征用該土地時，乙方應(yīng)顧全大局，服從國家重點項目征用，甲方收回承包權(quán)。土地征用時所涉及乙方的財產(chǎn)由乙方自主處理，甲方不得干涉，同時乙方按當年使用土地時間支付甲方土地租金。五、違約責任1、甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同條款，未經(jīng)雙方商定，任何一方幸免不得隨意更改和終止合同，如有一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方經(jīng)濟損失，并支付違約金壹萬元整。2、乙方因經(jīng)營不善，到每年 年 月 日無能力支付當年租金是，乙方復(fù)耕交還甲方。2、乙方在租用期間，甲方單方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在租用土地內(nèi)的建筑物、樹木、設(shè)施等所有經(jīng)濟損失，并支付違約金壹萬元整。乙方在合同未滿期間，單方終止合同，也應(yīng)支付違約金壹萬元整。六、其它事項：1、甲乙雙方交接土地的時間：定于 年 月 日。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同一樣具有同等的法律效力。3、若雙方對違約責任發(fā)生爭議時，可向呈貢新區(qū)人民法院申請裁決。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，并具同等法律效力。5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙、各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 電話； 電話； 合同訂立時間： 年 月 日