建設(shè)工程施工合同(交通警察大隊)

GB-1999-0201建 設(shè) 工 程 施 工 合 同制定中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局監(jiān)制貴 州 省 建 設(shè) 廳貴州省工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：印江土家族苗族自治縣公安局交通警察大隊承包人（全稱）：貴州順翔建筑工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：印江自治縣公安局交通警察大隊附屬用房工程工程地點：峨嶺鎮(zhèn)峨嶺村工程內(nèi)容：附屬用房辦公樓群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號： 印發(fā)改2012156號 資金來源： 自籌資金 二、工程承包范圍承包范圍：按交警大隊附屬用房施工圖所示和除水、電、外墻漆，室內(nèi)防瓷在外其它按預(yù)算范圍內(nèi)工程完成。三、合同工期開工日期： 2013年09月20日 竣工日期： 2013年12月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 100 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到建筑工程施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款以實際竣工面積，按每平方米1260.00元計算為總價。金額（大寫）： 元（人民幣）。 ￥： 元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任書。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 2013 年 9月20 日合同訂立地點： 交警大隊辦公室本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：峨嶺鎮(zhèn)梵凈山路法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：建行賬 號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：555200建設(shè)行政主管部門 工商行政主管部門審查意見： 鑒證意見： 年 月 日 年 月 日第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：1、協(xié)議書；2、通用條款；3、專用條款；4、設(shè)計施工圖；5、中標(biāo)通知書；6、本合同施工過程中有關(guān)簽證文件。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑質(zhì)量管理條例。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 無 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 無 4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：于2013年8月30日提供圖紙貳套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可不得外借。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用及承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 鄒習(xí)軍 職務(wù)： 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對本工程實行“三監(jiān)控”、“兩管理”、“一協(xié)調(diào)” 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按委托監(jiān)理合同及監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督工程全進(jìn)度。5.3 發(fā)包人派駐的工程管理人員姓名： 代恒高 職務(wù)： 現(xiàn)場代表 職權(quán)：代表發(fā)包方對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、檢查協(xié)調(diào)及有關(guān)需要，對有關(guān)工程變更進(jìn)行核實簽證。5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 7、項目經(jīng)理姓名： 秦再貴 職務(wù)： 項目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三日完成三通一平工作。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前三日接通施工現(xiàn)場水、電。（3）施工場地與公共道路和通道開通時間和要求：開工三日修通道路，能滿足大型運(yùn)輸車通行。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：未提供。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前五日完成。（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 放線時，雙方現(xiàn)場確定。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前三日內(nèi)完成 。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 開工前五日內(nèi)完成。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 雙方協(xié)調(diào)。8.2 發(fā)包 委托承包人辦理的工作： 雙方協(xié)商 。9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：1、施工進(jìn)度計劃；2、工程形象進(jìn)度月度提供；3、各單位工程驗收前提供；4、竣工驗收報告在竣工后五日內(nèi)提供。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人承擔(dān)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：由雙方協(xié)商解決。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理。（6）已完工成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：驗收前由承包方負(fù)責(zé)，驗收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由雙方共同辦理。（8）施工場地衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場保持清潔衛(wèi)生、材料必須堆放有序。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方根據(jù)具體情況臨時確定。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1 承包人提供施工組成設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前5日內(nèi)提供，施工方案和進(jìn)度計劃。工程師確認(rèn)的時間： 開工前二日內(nèi)提供 。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 無 。13、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：按通用條款第13款執(zhí)行。如有不抗拒的自然災(zāi)害、工期順延。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位： 隱蔽工程經(jīng)組織驗收合格后才能隱蔽、隱蔽前雙方及有關(guān)單位必須簽證。19、工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無 。五、安全施工：工程施工期間發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2 本合同款采用 平方單價包干，按實際面積決算。 方式確定。（1）采用固定價格合同，合格價款中包括的風(fēng)險范圍： 無 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 無 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 無 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 按貴州2004定額和相關(guān)費(fèi)用文件上浮10%結(jié)算，材料按到工地價結(jié)算。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：本工程施工工程量以甲方現(xiàn)場代表簽證為準(zhǔn)，單價可按調(diào)價合同，工程完工決算報審計部門審計后確認(rèn)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 工程開工甲方預(yù)付工程總價的30%備料款 。扣回工程款的時間、比例： 無 。25、工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：工程完工7日內(nèi)提供工程報告，最后以審計部門審計為準(zhǔn)。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：一期預(yù)付30%，二期主體一樓完工付30%，三樓屋面完工付20%，全部竣工時付足95%。七、竣工驗收與結(jié)算 發(fā)包人組織驗收，驗收合格后由承包人向發(fā)包人提供結(jié)算資料，結(jié)算時按協(xié)議書、專用條款及補(bǔ)充條款和實際竣工面積結(jié)算。32、竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工后由施工方提供竣工圖二份。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 雙方按工程進(jìn)度確定。 八、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程全部竣工驗收合格后按決算價約定發(fā)包人拖欠承包工程款的，拖欠部分從工程驗收合格10日后計算按信用聯(lián)社自然人同期貸款利息支付給承包方（進(jìn)入補(bǔ)充條款）。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因此而造成的工期延誤由發(fā)包人負(fù)責(zé)。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本保同通盤條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人負(fù)責(zé)返修費(fèi)用雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無 37、爭議37.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決：（1）提交 有關(guān)主管部門 仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 。分包施工單位為： 無 39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款第39條規(guī)定執(zhí)行。40、保險40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （2）承包人投保內(nèi)容：所有工作人員的工傷保險由承包人辦理。41、擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： 無 46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： 一式陸份 。47、補(bǔ)充條款1、經(jīng)雙方對本工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充條款：1、根據(jù)場地需要超出設(shè)計范圍的，按實際發(fā)生的工程量計算。2、開工放線甲方共同根據(jù)場地確定放線開工。 3、工程完成主體后，甲方支付70%，主體驗收支付25%，一年保修期滿后結(jié)清工程欠款。4、工程竣工10日內(nèi)甲方組織人員驗收，逾期不予驗收并自然使用乙方將視為甲方認(rèn)可，乙方提供決算書。5、土石方、排水溝、平場及硬化工程按交警大隊附屬工程列入2011年9月10日合同決算。2、基礎(chǔ)超深及結(jié)構(gòu)變更有關(guān)工程內(nèi)容，按04建筑定額、裝飾、裝修定額及相關(guān)文件規(guī)定上浮10%結(jié)算。3、施工中發(fā)生的所有安全事故均由承包商負(fù)責(zé)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：印江土家族苗族自治縣公安局交通警察大隊承包人（全稱）： 貴州順翔建筑工程有限公司 發(fā)名人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 印江自治縣公安局交通警察大隊辦公附屬用房工程 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：附屬用房，工程保修。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、按照國家規(guī)定要求保修；3、裝修工程為 無 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 壹 年。5、供熱與供冷系統(tǒng)為 無 個采彩暖期、供冷期：6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施，道路等配套工程為 無 年：7、其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。1、工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5 %。2、發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿2年后，將剩余保修金和利息返還承包人。3、其它約定： 無 。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同的附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日- 15 -