標準化建設項目《施工合同》樣本

精選資料第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人：(全稱) * 以下簡稱甲方承包人：(全稱) * 以下簡稱乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*工程地點：*工程規(guī)模：*工程立項批準或核準、備案文號：資金來源：政府投資二、工程承包范圍*三、合同工期開工日期：*年*月 * 日竣工日期：*年*月 * 日合同工期總日歷天數： * 天。四、工程質量工程質量標準：*五、合同價款合同價款：(大寫)：(人民幣) * 元；(小寫)： * 元。其中：安全防護、文明施工措施費：(大寫)： * 元；(小寫)： * 元。其它約定：*六、組成合同的文件組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規(guī)定一致。七、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效本合同訂立時間： * 年 * 月 * 日本合同訂立地點：*雙方約定本合同 * 生效。十、合同備案本合同生效后必須送 * 備案。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：第二部分 通用條款一、總 則1 定義下列詞語除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義：1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程項目所確立權利和義務為內容的協(xié)議。合同由通用條款和專用條款2.1所列的文件組成。1.2 通用條款：指根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.4 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人就合同內容協(xié)商達成一致意見后，向對方承諾履行合同而簽署的書面協(xié)議。協(xié)議書與通用條款、專用條款共同構成合同文本內容。1.5 中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人的投標文件并告知其中標的書面通知文件。1.6 承包人投標文件：指承包人根據招標文件編制的，對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應，并為實施、完成并保修工程項目而向發(fā)包人提交的技術、經濟文件。1.7 標準與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關工程的設計、施工方法、安全和質量的技術要求。1.8 圖紙：指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套說明和有關資料。1.9 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.10 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.11 分包人：指被承包人接受且具有分包本工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.12 工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.13 第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定。1.15 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計且具有相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.17 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。若發(fā)包人沒有委托監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現場管理人員中履行監(jiān)理責任的工程師。1.18 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責本工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.19 造價工程師：指造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師負責合同造價的計量、工程價款的審核和確認等工作。若發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位，造價工程師是指發(fā)包人現場管理人員中具有造價資格并履行造價管理責任的工程師。1.20 承包人代表：指承包人指定的負責本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。1.21 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的實施、完成本工程的天數。1.22 開工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.23 竣工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。1.24 實際竣工日期：指承包人實際完成本工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期。1.25 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.26 合同價款：指發(fā)包人承包人在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內本工程并承擔質量保修責任的款項。1.27 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。1.28 工程價款：指為實施、完成并保修本工程，發(fā)包人支付或應支付給承包人的各種價款，包括工程預付款、進度款、結算款等。1.29 永久工程：指根據合同約定應實施、完成的永久性工程。1.30 臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。1.31 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設工程施工分包合同中約定的承包范圍內的工程。1.32 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.33 施工機械：指承包人用于本工程施工的儀器、機械設備、運輸工具和其它物品。1.34 書面形式：指合同文書、信件和數據電文(包括電報、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。1.35 變更：指經發(fā)包人批準的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。1.36 索賠：指合同履行期間，對于并非本方的過錯，而應由對方承擔責任的情況所造成的實際損失，并向對方提出費用補償和(或)工期順延的要求。1.37 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容所應承擔的責任。2 合同文件及解釋2.1 合同文件及優(yōu)先順序組成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標通知書； (3)承包人投標文件及其附件；(4)專用條款；(5)通用條款；(6)標準、規(guī)范及有關技術文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報價單或預算書。合同履行中，發(fā)包人和承包人有關工程的會議紀要、工程變更、簽證、工程洽商、有關通知、 信件、數據電文等，以及法律、法規(guī)規(guī)定具有證明效力和合同效力的文件或資料視為本合同的組成部分。2.2 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人和承包人在不影響本工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商未成，由本合同約定的監(jiān)理或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價工程師作出的解釋，按本合同第62條的合同爭議的約定處理。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范3.1 語言文字本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種或兩種以上語言時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同適用現行的國家法律、法規(guī)和本工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應遵守適用的法律、法規(guī)。3.3 適用標準與規(guī)范發(fā)包人承包人應遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范。發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但省內有的，約定適用的省內地方標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，不應違反國家強制性標準和規(guī)范。因使用國外標準、規(guī)范發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范和制訂施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對施工技術有特殊要求的，應在招標文件中或在投標報價前說明要求。4 通訊聯絡4.1 通訊形式本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸等)，均應采用書面形式。4.2 發(fā)送通訊合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以公證送達、特快專遞、掛號信等方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。5 工程分包5.1 分包工程的批準工程分包應遵守有關法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人可依法進行工程分包，承包人的工程分包應告知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，但下列情況除外：(1)施工勞務作業(yè)分包；(2)按照合同約定的標準購買材料設備；承包人將其承包范圍內的部分工程進行分包，不應解除本合同中約定的由承包人應承擔的責任和履行的義務。5.2 承建資質 如果承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質要求，承包人必須根據5.1條約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質條件。5.3 分包工程價款結算與支付分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人應將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。6 現場考察6.1 發(fā)包人提供資料及雙方對此的責任發(fā)包人應按約定向承包人提供有關資料，并作為招標文件的組成部分， 與招標文件一并發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責。6.2 現場考察和編制投標文件承包人應依據發(fā)包人提供的資料和自己對現場的考察來編制投標文件。承包人的投標文件應被認為已經考慮了現場及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內容：(1)現場的工程地質情況(發(fā)包人提供的資料不準確除外)及地形地貌特征；(2)水文和氣候條件；(3)為實施、完成并保修本工程所需的臨時工程和措施項目；(4)為實施、完成并保修本工程所需的材料采購和加工、設備的采購及所需的施工機械、周轉性材料、人員和管理等；(5)場地內外的交通情況及水、電、食宿供應條件。7 投標文件的完備性和義務承包人投標文件應被認為是正確的和完備的，并已包括了合同中約定的承包人全部義務，包括但不限于以下內容：(1)實施和完成本工程的義務；(2)工程質量保修的義務。8 文物、化石和地下障礙物8.1 文物、化石等物品保護在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應在收到通知后指令承包人保護好現場，發(fā)包人應在收到通知后24小時內報告當地文物管理部門。發(fā)包人承包人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，工期相應順延。如發(fā)現后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責任人依法承擔相應責任。8.2 地下障礙物處置本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應視為承包人已預見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。本合同沒有明確指出的地下障礙物，在施工受到影響時，承包人應于8小時內以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用和支付承包人合理利潤，延誤的工期相應順延。9 安全事故處理9.1 安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按規(guī)定立即上報有關部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。9.2 安全事故爭議認定發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。10 知識產權10.1 工業(yè)產權承包人在實施、完成并保修本工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應的材料設備等，如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯工業(yè)產權(包括專利權、商標權、商業(yè)秘密權等)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關的賠償、訴訟費和其他開支，均由承包人承擔。但因遵守發(fā)包人提供的設計圖紙、標準與規(guī)范而造成的侵權，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關的賠償、訴訟費和其他開支，均由發(fā)包人承擔。10.2 著作權發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設計圖紙及其他文件保留著作權。雙方簽訂本合同后，應視為分別授權對方為實施本工程而復制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經對方同意，另一方不得將其另作他用或轉給第三方。11 聯合體的責任11.1 共同的和各自的責任如果承包人是聯合體，則聯合體各方應在工程開工前簽訂聯合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯合體的成員都應在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任。11.2 聯合體文件簽署聯合體應有一個被授權的、對聯合體成員單位有約束力的主辦單位，并由主辦單位指派專職代表負責，有關文件應由該專職代表簽署。未經發(fā)包人事先書面同意，聯合體的組成與結構不得隨意變動。12 保障12.1 合同雙方相互保障 合同一方應保障另一方不負責因自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障方應積極采取合理保護措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障方未采取合理措施而導致的損失擴大，則損失擴大部分由受保障方自己承擔。12.2 承包人對發(fā)包人的保障承包人應保障發(fā)包人不負擔因承包人的違約以及移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設施所造成的損害而引起的索賠。12.3 發(fā)包人對承包人的保障發(fā)包人應保障承包人不負擔因發(fā)包人的違約以及與發(fā)包人相關的第三方所造成的損害而引起的索賠。13 財產13.1 用于本工程材料設備和機械的要求用于本工程所需的材料設備和承包人的施工機械一經運至現場，均應視為專門用于實施本工程。沒有經監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準，承包人不得將它們移出現場，但用于運送材料設備、施工機械和雇員的運輸工具除外。13.2 發(fā)包人財產及其使用如果本工程因承包人的原因解除合同，則現場的所有材料設備(周轉性材料除外)和本工程以及臨時工程，發(fā)包人已兌價的，均應認為是發(fā)包人的財產。13. 3 承包人財產及其使用如果本工程因發(fā)包人的原因解除合同，則承包人有權要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出現場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關款項，承包人有權留置施工現場，直到發(fā)包人付完款項為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.1 發(fā)包人工作發(fā)包人應在合同的專用條款約定完成下列工作： (1)辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題；(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定的地點，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，以及專用條款約定的，施工場地內的主要道路，保證施工期間的暢通，滿足施工運輸的需要；(4)向承包人提供施工場地的工程地質勘察資料，以及施工現場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程等的有關資料；(5)辦理施工許可證及其他所需證件、批準文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(承包人自身施工資質的證件除外)；(6)確定水準點與坐標控制點，組織現場交驗并以書面形式移交給承包人；(7)組織設計單位進行設計交底和承包人參加圖紙會審；(8)協(xié)調處理施工場地周邊環(huán)境和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作；(9)在專用條款中約定的發(fā)包人應做的其他工作。發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內容由雙方在專用條款中約定，其費用由發(fā)包人承擔。14.2 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應按專用條款約定的日期和份數向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術要求等有關資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術資料數量的，發(fā)包人可代為復制，復制費由承包人承擔。14.3 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應按專用條款約定的標準、時間提供施工場地。如果未注明時間，發(fā)包人應在能使承包人可以按進度計劃順利開工的時間內給予承包人進入和使用施工場地的權利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權利。14.4 發(fā)包人供應材料設備發(fā)包人供應材料設備的，發(fā)包人應按“發(fā)包人供應材料設備的一覽表”(以下簡稱“一覽表”)的要求向承包人提供材料設備。14.5 發(fā)包人未盡義務的責任發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。15 承包人15.1 承包人工作承包人應按合同約定完成下列工作：(1)按合同約定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修本工程；(2)按合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃；(3)承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施及要約標志；(4)按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；(5)遵守政府部門有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全防護、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的費用除外； (6)本工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負責已完工程的保護工作。保護期間發(fā)生損壞的，應予以修復并承擔費用；發(fā)包人要求采取特殊保護措施的，由發(fā)包人承擔相應費用；(7)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；(8)遵守政府部門有關環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理，并承擔因自身責任造成的損失和罰款；(9)雙方在專用條款內約定的承包人應做的其他工作。15.2 承包人實施工作承包人應按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修本工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內仍未采取補救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由承包人承擔。15.3 承包人工程資料的提交與簽證承包人應按專用條款中發(fā)包人授予監(jiān)理單位和造價咨詢單位履行合同約定職責的權力，提交工程資料給造價或監(jiān)理工程師，并要求造價或監(jiān)理工程師對相關資料簽證。15.4 承包人實施施工組織設計和工作安排承包人對現場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負責，并應向監(jiān)理工程師報送本工程擬采用的施工組織設計和工作安排的說明，并經監(jiān)理工程師審定。如承包人對施工組織設計和工作安排作出重大修改，應事先征得監(jiān)理工程師同意。15.5 對承包人使用設計圖紙的要求未經發(fā)包人同意，承包人不得將本工程設計圖紙另作他用或轉給第三方。施工期間，承包人應在施工現場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標準與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關人員進行工程檢查、檢驗時使用。15.6 承包人提供設計圖紙及其責任在承包人設計資質的允許范圍內，如果合同約定由承包人設計，或為了配合施工，經發(fā)包人批準并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設計，則承包人應按專用條款約定的時間將此類設計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準，承包人仍應對其設計圖紙負責。15.7 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應按合同約定或監(jiān)理工程師的指令，為發(fā)包人的工作人員、發(fā)包人的雇員、相關監(jiān)督管理機構的執(zhí)法人員從事其工作提供配合和協(xié)助，由此增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設備、臨時工程或通行道路等，構成工程變更，按工程變更價款的確定調整合同價款。15.8 承包人未盡義務的責任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由承包人承擔，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應予賠償。16 現場管理人員任命和更換16.1 發(fā)包人現場管理人員任命和更換發(fā)包人應任命代表發(fā)包人工作的現場管理人員，發(fā)包人現場管理人員可包括發(fā)包人代表、具有監(jiān)理和造價責任的工程師等。發(fā)包人如需更換任何現場管理人員，應提前7天以書面形式通知承包人。在未將有關文件送交承包人之前，更換無效。后任管理人員應繼續(xù)行使合同約定的發(fā)包人現場管理人員的職權和履行相應的義務。16.2 承包人代表任命和更換承包人應任命代表承包人工作的承包人代表，承包人代表的人選由承包人依法提出，經發(fā)包人同意。建設行政主管部門有規(guī)定的，應遵守其規(guī)定。招標工程的承包人代表，應為投標文件所載明的人選。承包人代表如需更換，應取得發(fā)包人的同意和遵守建設行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應提前7天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應在收到通知后7天內予以答復，否則視為同意。后任承包人代表應繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權和履行相應的義務。16.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回除合同約定或依法應由監(jiān)理工程師履行的職權外，監(jiān)理工程師可將其職權以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權撤回。任何此類任命和撤回均應得到發(fā)包人同意并提前7天以書面形式通知承包人。未將有關文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。16.4 承包人代表授權人選任命和撤回除合同約定或依法應由承包人代表履行的職權外，承包人代表可將其職權以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權撤回。任何此類任命和撤回均應提前7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并征得發(fā)包人同意。未將有關文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。17 發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人對其代表授權發(fā)包人應在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表并將有關文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責所需的一切權力。除專用條款另有約定或經承包人同意外，發(fā)包人不應對發(fā)包人代表的權力另有限制。17.2 發(fā)包人代表職權發(fā)包人代表應代表發(fā)包人履行合同約定的職責、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力，對發(fā)包人負責。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權范圍內的工作，發(fā)包人應予認可。18 監(jiān)理工程師18.1 發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權發(fā)包人應在專用條款中約定負責本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責所需的權力。發(fā)包人在合同簽訂后7天內將監(jiān)理工程師的職權范圍以書面形式送交承包人。18.2 監(jiān)理工程師職權監(jiān)理工程師行使發(fā)包人授予的職權，可代表發(fā)包人負責監(jiān)督和檢查工程的投資、質量、進度、安全等，及時向承包人提供供工作所需的指令。監(jiān)理工程師無權免除合同任何一方在合同履行期間應盡的任何責任和義務。18.3 監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指令、批準和通知等。監(jiān)理工程師提供的指令、批準和通知等，均應采用書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應在48小時內給予書面確認。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認，則應在接到口頭指令后7天內提出書面確認要求。監(jiān)理工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為承包人的書面要求已被確認。18.4 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令如果承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。18.5 監(jiān)理工程師職權委托監(jiān)理工程師可按規(guī)定授權給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權，對監(jiān)理工程師負責。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權范圍內的工作，監(jiān)理工程師應予認可。18.6 監(jiān)理工程師未盡義務或失誤的責任監(jiān)理工程師(含監(jiān)理工程師代表)未盡義務或失誤，導致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。19 造價工程師19.1 發(fā)包人對造價工程師授權發(fā)包人應在專用條款中約定負責本工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命造價工程師并將有關文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責所需的權力。發(fā)包人授予造價工程師的職權范圍在合同簽訂后7天內以書面形式送交承包人。19.2 造價工程師職權造價工程師行使發(fā)包人授予的職權，可代表發(fā)包人負責本工程的計量和計價、工程價款的調整和核實、結算價款的編制、調整和復核、簽發(fā)支付證書，及時向承包人提供合同價款的審核、調整和通知等指令。造價工程師無權免除合同任何一方在合同履行期間應盡的任何責任和義務。19.3 造價工程師指令造價工程師應按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的審核、調整和通知等指令。造價工程師提供的指令，均應采用書面形式。如有必要，造價工程師也可發(fā)出口頭指令，但應在48小時內給予書面確認。對造價工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認，則應在接到口頭指令后7天內提出書面確認要求。造價工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為承包人的書面要求已被確認。19.4 承包人執(zhí)行造價工程師指令如果承包人認為造價工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內向造價工程師提出書面報告，造價工程師應在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。19.5 造價工程師未盡義務或失誤的責任造價工程師未盡義務或失誤，導致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。20 承包人代表20.1 承包人對其代表授權承包人應依據規(guī)定在專用條款中約定承包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命承包人代表并將有關文件送交發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同約定職責所需的全部權力。20.2 承包人代表職權承包人代表應代表承包人履行合同約定的職責、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權力，對承包人負責。承包人代表在承包人授予職權范圍內的工作，承包人應予認可。20.3 承包人代表臨時任命人職權如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現場，則應在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權撤回。臨時任命人行使承包人代表授予的職權，對承包人代表負責。臨時任命人在承包人代表授予職權范圍內的工作，承包人代表應予認可。未按承包人代表授權人選任命和撤回的規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。20.4 緊急情況時承包人代表采取措施及雙方責任承包人代表按經發(fā)包人認可的施工組織設計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。在緊急情況且無法與監(jiān)理工程師取得聯系時，承包人代表應立即采取保證人員生命和工程、財產安全的有效措施，并在采取措施后48小時內向監(jiān)理工程師送交書面報告，抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責任的，其發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；屬于承包人責任的，其發(fā)生的費用由承包人承擔，工期不予順延。21 分包人和另行發(fā)包21.1 分包人工作分包人是指從事下列工作之一的分包人：(1)根據合同條款的約定，承包人依法確定的實施、完成任何永久工程的分包人；(2)承包人選定的提供本工程材料設備、服務的分包人。21.2 發(fā)包人對分包人的接受發(fā)包人不能指定分包人，但發(fā)包人有權拒絕其有理由反對的分包人。21.3 另行發(fā)包另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對整體工程中部分特殊工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設備、服務進行發(fā)包。21.4 承包人對另行發(fā)包的接受另行發(fā)包是發(fā)包人在本合同范圍之外的承發(fā)包行為，發(fā)包人不應要求承包人接受另行發(fā)包的責任和義務。承包人對另行發(fā)包工程的實施應積極配合。22 承包人雇員22.1 承包人的雇員承包人可聘用本工程實施過程中的主要施工人員，也可以聘用經監(jiān)理工程師批準的其他人員，但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務的人員中招聘雇員。22.2 承包人對雇員應做的工作承包人應完善聘用員工勞務注冊手續(xù)，并與其訂立勞務合同，明確雙方的權利和義務。聘用期間，承包人應做好下列工作：(1)負責為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護措施，保護雇員的健康和安全；(2)保證雇員的合法權利和人身安全；(3)充分考慮法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風俗習慣；(4)雇員和進入施工現場施工、管理的全部人員應佩戴工作證上崗。22.3 承包人特殊時間施工的批準承包人如需在法定節(jié)假日施工，應經監(jiān)理工程師批準；如需在夜間施工，除應經監(jiān)理工程師批準外，還應經有關部門批準。如無特殊原因，只要不影響工程質量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應予同意。但為搶救生命或保護財產，或為工程安全、質量而不可避免的作業(yè)，則不必事先經監(jiān)理工程師的批準。22.4 承包人向雇員支付勞務工資承包人應按時足額向雇員支付勞務工資。因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責任，由承包人承擔。因發(fā)包人拖欠承包人工程款而引起承包人拖欠其雇員工資的一切責任，由發(fā)包人承擔。22.5 承包人雇員的要求和撤換承包人雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內具有相應資格、技能和經驗的人員。對有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：(1)無能力履行義務或玩忽職守；(2)不遵守合同的約定；(3)有損安全、健康和環(huán)境保護的行為。(4)經常行為不當；22.6 承包人對雇員的保護承包人應自始至終采取各種合理的預防措施，防止雇員內部發(fā)生任何無序、非法和斗毆等不良行為，以確?，F場安定和保護現場及鄰近人員的生命、財產安全。22.7 承包人提供雇員統(tǒng)計表如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表，該表內容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數等。三、擔保、保險與風險23 工程擔保23.1 承包人提供履約擔保為正確履行本合同，發(fā)包人應在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關要求，承包人應在簽訂本合同時按要求向發(fā)包人提供履約擔保，承包人向發(fā)包人提供履約擔保應在專用條款約定。履約擔保采用銀行保函、專業(yè)擔保公司保證、保險公司保函的形式等(參考格式見附件)。23.2 履約擔保期限和退還履約擔保的有效期，是從提供履約擔保之日起至本工程竣工驗收合格之日止。承包人可在擔保有效期滿后，憑工程竣工驗收證明文件以及擔保保管單位的收訖證明，將此擔保原件取回。23.3 向發(fā)包人支付履約擔保的索賠款項發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前，應書面通知承包人，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提供含造價或監(jiān)理工程師及其單位對索賠理由書面確認的索賠文件。擔保人根據擔保合同的約定在擔保范圍內承擔擔保責任，并無須征得承包人的同意。23.4 發(fā)包人提供支付擔保承包人按合同要求提交了履約擔保，發(fā)包人應在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔保等值的支付擔保，發(fā)包人向承包人提供支付擔保應在專用條款約定。支付擔保采用銀行保函、專業(yè)擔保公司保證、保險公司保函的形式等。(參考格式見附件)23.5 支付擔保期限和退還支付擔保的有效期，是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據本合同約定支付完除質量保證金以外的全部款項之日止。發(fā)包人可在擔保有效期滿后，憑承包人出具的工程價款支付情況證明以及擔保保管單位的收訖證明，將此擔保原件取回。23.6 向承包人支付擔保的索賠款項承包人在對支付擔保提出索賠要求之前，應書面通知發(fā)包人和造價或監(jiān)理工程師，說明導致此項索賠的原因，并及時向擔保人提出索賠文件。發(fā)包人應當在14天內向擔保人提供能夠證明工程價款已按約定支付或工程價款不應支付的有關證據，否則擔保人根據擔保合同的約定在擔保范圍內向承包人支付索賠款額，并無須征得發(fā)包人的同意。23.7 擔保期限的延長發(fā)包人承包人均應確保本工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能在有效期限屆滿前辦理延長擔保有效期，另一方可以采取停止支付或延緩工程施工、停工等措施。責任方應承擔由此造成費用和工期延誤的責任。23.8 擔保的解除與恢復擔保有效期內，因故中止施工三個月以上或合同解除，需要解除擔保責任的，發(fā)包人承包人經協(xié)商一致，憑中止施工協(xié)議、中止施工情況說明或合同解除備案證明，到擔保保管單位取回原件，辦理解除擔保手續(xù)，恢復施工前，須重新辦理擔保手續(xù)。23.9 保函集中保管發(fā)包人在申辦建設工程施工許可證前，應當將承包人提供的履約擔保原件和發(fā)包人提供的工程價款支付擔保原件提交擔保保管單位。實行分段滾動擔保的，應將涵蓋各階段保證責任的擔保原件分階段提交擔保保管單位。在擔保約定的有效期內發(fā)生索賠時，索賠方可憑索賠文件到擔保保管單位取回被索賠方的擔保原件，向保證人提起索賠。經索賠后，如被索賠方的合同義務尚未履行完畢，索賠方應當將被索賠方的擔保原件交回擔保保管單位；如被索賠方的擔保金額已不足以保證合同繼續(xù)履行的，索賠方應當要求被索賠方續(xù)保，并將續(xù)保的擔保原件送交保函保管單位。24 發(fā)包人風險24.1 發(fā)包人風險自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人基本風險為：(1)由于不可抗力因素造成的財產損失或損壞；(2)由于發(fā)包人工作人員及其相關人員(除承包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產損失或損壞；(3)由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；(4)由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設計造成的對永久工程、材料設備和施工機械損失或損壞；(5)一個有經驗的承包商也無法合理預見并釆取措施來防范的自然力的作用而造成損失或損壞。24.2 發(fā)包人風險的后果發(fā)包人應承擔24.1款所列舉的風險和該風險達到對工程、設備及其它與工程有關的財產、人員造成損失后，承包人應立即通知監(jiān)理工程師，并按監(jiān)理工程師的要求，采取防范或修復、補救措施，如果承包人因上述風險和進行防范或修復、補救措施導致費用的發(fā)生和工期的延長而承包人向發(fā)包人索賠的風險。25 承包人風險25.1 承包人風險自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，承包人基本風險為：(1)由于不可抗力因素造成的承包人帶入現場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失；(2)由于承包人疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產損失或損壞；(3)承包人應承擔本合同中規(guī)定應由承包人承擔的風險。25.2 承包人風險的后果承包人應承擔本合同中約定應由承包人承擔的風險。26 不可抗力26.1 不可抗力因素不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭、敵對行動(無論是否宣戰(zhàn))、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災等，以及：(1)當地氣象部門規(guī)定的災害情形；(2)當地地震部門規(guī)定的災害情形；(3)當地衛(wèi)生部門規(guī)定的災害情形；(4)專用條款約定的其他情形。26.2 不可抗力處理程序不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，預計清理和修復的費用，并抄送造價或監(jiān)理工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向監(jiān)理和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人應分別按工期和工期延誤的約定索賠工期、按費用索賠的約定索賠費用。26.3 雙方對不可抗力引起損失的承擔因不可抗力事件導致費用增加和工期延誤，由雙方按以下規(guī)定分別處理：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設備的損害，由發(fā)包人承擔；(2)發(fā)包人承包人施工場地內的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包人帶入現場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔；發(fā)包人提供的施工機械、設備損壞，由發(fā)包人承擔；(4)停工期間，承包人應按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；(5)工程所需的清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；(6)延誤的工期相應順延。26.4 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責任合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責任。27 保險27.1 發(fā)包人辦理保險發(fā)包人應為下列事項辦理保險，并支付保險費：(1)工程開工前，為本工程辦理保險；(2)工程開工前，為施工場地內的自有人員辦理意外傷害保險；(3)為第三方的生命財產辦理保險；(4)為運至施工場地內用于永久工程的材料和待安裝設備辦理保險。保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人可以將部分保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人委托承包人辦理保險事項應在專用條款約定。 27.2 承包人辦理保險承包人應為下列事項辦理保險，并支付保險費：(1)工程開工前，為施工場地內自有人員辦理意外傷害保險；(2)為施工場地內的自有施工機械、設備辦理保險。27.3 雙方提供保險單和證明，以及代辦合同一方應按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。如果發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險費由發(fā)包人承擔；如果承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從支付或將要支付給承包人的款項中扣回代辦費。27.4 未遵守保險條款的責任發(fā)包人承包人應遵守本合同保險條款的約定。如果任何一方未遵守，責任一方應賠償另一方由此引起的損失。27.5 發(fā)生保險事故雙方應盡的責任當本工程發(fā)生保險事故時，被保險人應及時通知保險公司，并提供有關資料。發(fā)包人承包人有責任采取合理有效措施防止或減少損失，并應相互協(xié)助做好向保險公司的報告和索賠工作。27.6 工程變更被保險人應盡的責任當本工程施工的性質、規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時，被保險人應及時通知保險公司，并在合同履行期間按本合同保險條款的約定保證足夠的保險額，因而造成的費用由責任人承擔。27.7 保險賠償金的用途從保險公司收到的因工程本身損失或損壞的保險賠償金，應專項用于修復本工程的損失或損壞，或作為對未能修復本工程的損失或損壞的補償。四、工 期28 進度計劃和報告28.1 提交工程進度計劃承包人應在簽訂本合同后的28天內，向監(jiān)理工程師提交一式二份施工組織設計和工程進度計劃，監(jiān)理工程師應在收到該設計和計劃后的7天內予以確認或提出修改意見，并報發(fā)包人批準。逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。工程進度計劃，應對本工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。群體工程中單位工程分期施工的，承包人應編制單位工程進度計劃。28.2 工程進度的監(jiān)督和檢查承包人應按經監(jiān)理工程師確認并取得發(fā)包人批準的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)督和檢查。28.3 提交施工進度報告和修訂進度計劃除專用條款另有約定外，承包人應編制月施工進度報告和每季對進度計劃修訂一次，并在每月或季結束后的7天內一式二份提交給監(jiān)理工程師。月進度報告的內容至少應包括：(1)施工、安裝、試驗以及發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明；(2)材料、設備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現場情況；(3)安全統(tǒng)計；(4)實際進度與計劃進度的對比，以及為消除延誤正在或準備采取的措施。28.4 實際進度與進度計劃不符時的處理如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經確認的進度計劃不符時，承包人應按監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，經監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人原因導致實際進度與計劃進度不符，承包人無權就改進措施要求支付任何附加的費用。29 開工29.1 開工條件工程開工必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經領取了施工許可證。29.2 承包人不按時開工的處理程序和責任承包人不能按時開工，應在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內書面予以答復，否則視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔，工期不予順延。 29.3 發(fā)包人推遲開工的處理程序和責任因發(fā)包人原因不能及時發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應至少提前7天以書面形式通知承包人推遲開工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔，開工日期相應順延。30 暫停施工和復工30.1 暫停施工和復工的工作程序監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應向承包人發(fā)出暫停施工令，并在48小時內提出處理意見。承包人應按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施監(jiān)理工程師的處理意見后，可向監(jiān)理工程師提交復工報審表要求復工；監(jiān)理工程師應當在收到復工報審表后的48小時內予以答復。如果監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內提出處理意見或未予答復的，承包人可自行復工，監(jiān)理工程師應予認可。30.2 暫停施工持續(xù)70天以上，承包人未取得準許復工的處理辦法如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù)70天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內準許復工。如果在上述期限內監(jiān)理工程師未予準許，則承包人可以作如下選擇：(1)如果此項停工僅影響本工程的一部分時，則根據工程變更的規(guī)定及時提出工程變更，取消該部分工程，并書面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理和造價工程師；(2)如果此項停工影響整個工程時，則根據合同解除的約定解除合同。30.3 非承包人的原因造成暫停施工的責任非承包人的原因造成暫停施工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的費用，工期相應順延，并賠償承包人因而造成的損失。但下列情形造成暫停施工的，發(fā)包人不予補償：(1)承包人的失誤或違約造成，或應由承包人負責的必要暫停施工；(2)承包人自身原因造成的工程施工調整部署，或為本工程安全而采取必要的技術措施所需要的暫停施工；(3)因現場氣候條件(除不可抗力停工外)導致的必要暫停施工。(4)因承包人原因造成暫停施工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因不可抗力因素造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。30.4 發(fā)包人不按約定支付工程價款造成暫停施工的責任如果發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款，經催告后在28天內仍未支付的，承包人可以暫停施工，直至收到包括本合同約定的所欠全部款項。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人原因造成的。30.5 暫停施工結束后的處理暫停施工結束后，承包人和監(jiān)理工程師應對受暫停施工影響的工程、材料設備進行檢查。承包人負責修復在暫停期間發(fā)生的任何變質、缺陷或損壞，因此發(fā)生的費用和造成的損失按30.3款的約定處理。31 工期延誤31.1 工期順延合同履行期間，工期發(fā)生順延的，應予順延。因下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求工期相應順延；(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款；(3)發(fā)包人代表或施工現場發(fā)包人雇用的其他人的人為因素；(4)監(jiān)理工程師未按合同約定及時提供所需指令、批準等；(5)工程變更；(6)工程量增加；(7)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(8)不可抗力；(9)發(fā)包人的風險事件；(10)非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。順延工期的天數，由承包人提出，經監(jiān)理工程師核實后報發(fā)包人確定；協(xié)商不能達成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。31.2 工期順延的申請當第31.1款所述情況首次發(fā)生后，承包人應在14天內向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。承包人應在發(fā)出通知后的7天內向監(jiān)理工程師提交要求延期的詳細情況，以備監(jiān)理工程師查核。31.3 延期持續(xù)發(fā)生的申請如果延期的事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應按31.2款的約定14天之內發(fā)出要求延期的通知，然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事件發(fā)生的詳細資料，并在該事