解除合同協(xié)議書33308.doc

.附件1解除合同協(xié)議書甲方 上海市普陀區(qū) 業(yè)主大會 與乙方 上海 電梯有限公司原于 2014 年 1 月 15 日簽訂的 臺電梯大修 合同，現(xiàn)因小區(qū)個別業(yè)主提出異意，使 乙方 無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于2015年7月22日予以解除，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)代表人： (蓋章) 代表人： (蓋章)見證人： （簽名）2015年7月22日關(guān)于 電梯大修，材料補償?shù)纳暾圶x小區(qū)是由：上海 房產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)建造的全商品房小區(qū)。于2001年11月交付下屬企業(yè)：上海 物業(yè)管理有限公司，對 花苑小區(qū)進行物業(yè)管理。我公司從接手管理至今已有十余年，在這十幾年的物業(yè)管理中，金鼎花苑居委會、業(yè)委會、物業(yè)“三位一體”都能相互配合工作，協(xié)商處理問題，解決小區(qū)碰到的矛盾和困難。小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用至今也已有十余年。電梯設(shè)備也不例外，再加上周邊環(huán)境等不良因素，使得小區(qū)內(nèi)的電梯，各類故障頻發(fā)。在這種環(huán)境下電梯不得不進入大修階段。所以小區(qū)業(yè)委會，于2013年11月正式啟動對小區(qū)電梯進行大修的所有工作。通過一系列的程序后，業(yè)委會于2014年1月，通過招投標(biāo)的形式與上海 電梯有限公司簽訂電梯大修合同。同年3月，上海 電梯有限公司按合同約定，進場對合同內(nèi)的電梯進行維修。在施工過程中，一些小區(qū)業(yè)主提出異意，強烈要求小區(qū)內(nèi)的電梯品牌商，對本小區(qū)的電梯進行大修。因此，電梯大修工作停工至今。鑒于上述事宜，我公司在其中做了大量的工作。現(xiàn)在，上海 電梯有限公司，同意解除電梯大修合同。并協(xié)商好關(guān)于進場備料的相關(guān)款項，共計大寫人民幣： 元整；小寫人民幣： 元整。由于上海 電有限公司所備的材料，“如果上海 電梯有限公司，對我小區(qū)的電梯進行大修，按照上海 電梯有限公司的相關(guān)規(guī)定：不用與本公司無關(guān)的材料及配件?！彼?，前者所備材料不能在后期的電梯維修中被使用。為了解決上述備料款項，我公司與金鼎花苑業(yè)委會以及上海潤東機電有限公司，經(jīng)過三方協(xié)商，達成以下共識：上海 業(yè)主大會承擔(dān)以上款項的33.33%,約合大寫人民幣：陸萬元整，小寫人民幣： 元整；上海 電梯有限公司承擔(dān)以上款項的33.33%，約合大寫人民幣：陸萬元整，小寫人民幣：60000元整；上海 物業(yè)管理有限公司承擔(dān)以上款項的33.33%，約合大寫人民幣： 元整，小寫人民幣： 元整。以上協(xié)調(diào)，處理結(jié)果妥否！請領(lǐng)導(dǎo)批示！2015年7月21日關(guān)于金鼎花苑電梯大修，材料款補償及解除合同相關(guān)事宜關(guān)于金鼎花苑電梯大修工程，小區(qū)業(yè)主持不同態(tài)度，造成合同單位無法按合同履行電梯大修工作。出于部分業(yè)主強烈要求，小區(qū)電梯品牌商提供對電梯進行大修服務(wù)。根據(jù)2014上海市政府出臺的相關(guān)法律法規(guī)，符合部分業(yè)主的要求。經(jīng)過“三位一體”與上海潤東機電有限公司進行多次協(xié)商，上海潤東機電有限公司，同意解除2014年1月與上海市普陀區(qū)金鼎花苑業(yè)主大會簽訂的，金鼎花苑26臺電梯大修合同，并協(xié)商好關(guān)于進場備料的相關(guān)款項，共計大寫人民幣：壹拾捌萬元整；小寫人民幣：180000元整。為了解決上述備料款項，我公司與金鼎花苑業(yè)委會以及上海潤東機電有限公司，經(jīng)過三方協(xié)商，達成以下共識：上海金鼎花苑業(yè)主大會承擔(dān)以上款項的33.33%,約合大寫人民幣：陸萬元整，小寫人民幣：60000元整；上海潤東機電有限公司承擔(dān)以上款項的33.33%，約合大寫人民幣：陸萬元整，小寫人民幣：60000元整；上海真中物業(yè)管理有限公司承擔(dān)以上款項的33.33%，約合大寫人民幣：陸萬元整，小寫人民幣：60000元整。解除合同協(xié)議（詳見附件1）4可編輯修改