土地租賃合同

.合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_為充分合理利用土地資源，發(fā)揮土地的最大效能，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地座落甲方租賃給乙方的土地位置_，面積共_畝。 二、承租土地用途：_三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年。四、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式1、租金的標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝 元，年租金 元.2、租金的交納按照先交費(fèi)后使用方式一年一交，即在本合同簽訂時(shí)乙方向甲方交清第一年租金。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對租賃的土地行使租賃權(quán)，監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。3、有權(quán)制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、協(xié)調(diào)、維護(hù)乙方相關(guān)的合法權(quán)益。（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃土地的經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。2、乙方必須在服從甲方整體規(guī)劃的前提下自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，并保證土地的復(fù)耕能力。3、乙方對租賃土地不準(zhǔn)出租、出賣、轉(zhuǎn)包，不得私自違章搭建地上建筑物。4、按本合同約定繳納租賃費(fèi)，在租賃期滿后同等條件下對原租賃的土地乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 六、其它約定 1、該租賃土地若遇政府征用開發(fā)建設(shè)，甲乙方都必須無條件服從終止合同，但甲方需提前 月通知乙方，乙方在租賃期間自行添置的設(shè)備，可移動(dòng)的由乙方自行拆除，不可移動(dòng)的資產(chǎn)無償歸甲方所有不作其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租，乙方未通過甲方同意而私自改變合同約定土地用途的，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)，并終止租賃合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。七、解決爭議的辦法 在合同履行過程中如發(fā)生爭議由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向上級主管部門申請調(diào)解，或向甲方所在地人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方和鎮(zhèn)主管部門共同商定，并簽訂補(bǔ)充合同。2、本合同一式 份，甲、乙雙方和鎮(zhèn)財(cái)政和資產(chǎn)管理局各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)鑒證方鑒證后生效。附件：租賃土地四至示意圖甲方： 乙方：代表簽名（蓋章） 代表簽名（蓋章）年 月 日 年 月 日 合同范本