房屋質(zhì)押借款合同書.doc

房屋質(zhì)押借款合同書簽署地址：簽署時(shí)間：甲方（出借方）： 電話： 地址： 乙方（借款方）： 電話： 地址： 一、借款用途及金額由于乙方 資金不足特向甲方籌借資金，并保證不得從事違法用途，否則后果由乙方自行承擔(dān)。乙方向甲方借款人民幣_(tái) _（大寫），_（小寫），乙方從甲方所借款額為現(xiàn)金交付。二、借款利息1、自乙方向甲方籌借資金之日起，日利率為_ _%，金額_（大寫），利息按日結(jié)算，最低借款啟用日 。2、自乙方向甲方籌借資金之日起，月利率為_ _%，金額_ （大寫），利息按月結(jié)算。3、自乙方向甲方籌借資金之日起，年利率為_%，金額_ _（大寫），利息按年結(jié)算。三、還款計(jì)劃借款期限為_ ，到期即全部還清。若規(guī)定還款日乙方未及時(shí)支付時(shí)，即開始計(jì)算復(fù)利。四、借款期限乙方保證從_ _年_ _月 日起至 年 月_日止，按本合同的規(guī)定償還利息和本金。借款逾期不還的部分，甲方有權(quán)限期追回欠款。并追究乙方的違約責(zé)任，賠償甲方所有損失。五、質(zhì)押措施 乙方自愿將名下房屋質(zhì)押給甲方持有：房屋地址：_房屋面積：_甲乙雙方約定該房屋的價(jià)值為：_若乙方?jīng)]有按本合同規(guī)定進(jìn)行付息或者還本，乙方將自愿放棄對(duì)本房屋的所有權(quán)利，該房屋完全屬于甲方所有。六、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由甲乙雙方簽署變更合同的文件，作為本合同的附加部分。七、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，了解乙方的償還能力等情況。乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料，乙方如不按本合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款。在合同期限內(nèi)，若甲方判斷乙方的償還能力存在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，甲方有權(quán)提前要求乙方還款。八、保證條款（一）乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（二）乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（三）乙方有義務(wù)接受甲方的檢查、監(jiān)督借款的使用情況，了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。（四）乙方將以本人現(xiàn)在和未來所有資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保并優(yōu)先償還，其中包括夫妻雙方的現(xiàn)金、房產(chǎn)、汽車、有值證券、股權(quán)等有效資產(chǎn)，若乙方未能及時(shí)歸還利息和本金時(shí)，甲方有權(quán)收回乙方本人的所有資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、拍賣等變現(xiàn)行為，乙方必須無條件接受。（五）因乙方無法按時(shí)償還本金、利息，給甲方帶來的交通費(fèi)、誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等由乙方支付。（六）乙方在借款到期時(shí)不能清償本金和利息時(shí)，自到期之日起每天按千分之五計(jì)算違約金給甲方，違約金由乙方承擔(dān)。九、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方友好協(xié)商解決，也可由中間方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向簽署本合同所在地管轄法院即：_起訴。十、本合同未做約定的，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、本合同壹份，由甲方負(fù)責(zé)保管。 以上房屋質(zhì)押借款合同書的各項(xiàng)內(nèi)容，本人已閱讀并完全理解。_簽名： 簽署日期：_甲方簽字確認(rèn)：_ 身份證號(hào)碼：_甲方指紋確認(rèn)：_ 簽署日期：_乙方簽字確認(rèn)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方指紋確認(rèn)：_ 簽署日期：_