小區(qū)園林綠化工程合同.doc

紫薇麗都花園一期園林綠化工程合同 合同編號：2013001發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方：廣州市建廣機械化保潔有限公司（以下簡稱乙方）甲方將紫薇麗都花園一期園林綠化工程發(fā)包給乙方施工。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：紫薇麗都花園一期園林綠化工程。（以下簡稱“本工程”）2、工程地點：東吉林大路南側（英俊鎮(zhèn)香水村）。3、工程承包范圍：紫薇麗都花園一期園林綠化工程施工圖紙中的全部綠化施工內容及甲方指定范圍。包括但不限于對施工圖紙進行深化二次設計、優(yōu)化方案，喬木、灌木、水生植物、植被（花卉、模紋、草坪）的采購；并且負責栽植、養(yǎng)護、修剪、?；畹?。4、工程主要材料：詳見施工圖紙以及工程量清單。第二條：工程管理1、工期：本工程總工期為 60個日歷天（含節(jié)假日在內），乙方應按甲方項目部發(fā)出的開工令中注明日期開工，按合同規(guī)定簽認的日期竣工。如因甲方原因或不可抗力因素造成工期須順延的，乙方應在工期順延事項發(fā)生后24小時內向甲方提出書面申請，并提供相應完整有效的證明資料，經甲方簽證后工期可相應順延。2、工程開工：本工程乙方應于 2013 年 04 月 01 日前或按甲方項目部發(fā)出的開工令中注明的日期開工，進入現場開始施工。3、工程竣工： 本工程乙方必須在 2013 年 06 月 01 日前具備綜合驗收條件。3.6、因乙方原因不能按照上述日期竣工的，乙方承擔違約責任。4、工程質量4.1、驗收須達到國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準的合格等級及施工圖紙設計要求。4.2、綠化工程具體要求如下：4.2.1乙方在工程施工及質保期內保證樹種的存活及樹木要生長健壯，均勻、無傷疤；4.2.2樹冠完整、美觀，修剪適當，主側樹枝分布勻稱，樹枝不阻止車輛和行人通過，內膛不亂，通風透光，無死樹和枯死杈；4.2.3葉子健壯、葉色正常、葉大而肥厚，正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；4.2.4被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下，無蛀蟲害蟲的活卵、活蟲；4.2.5介殼蟲危害不明顯；4.2.6在工程施工及質保期內因乙方原因造成樹木缺株乙方無償負責重新種植原規(guī)格樹種；4.3. 甲方可根據工程進度隨時到施工場地進行抽檢，乙方應積極配合。乙方必須服從甲方管理。4.4. 乙方須編制詳細施工方案、進度計劃，經甲方審核同意方可施工。甲方代表、設計代表對施工質量提出意見，乙方應予以執(zhí)行。4.5. 乙方應按施工圖紙、圖紙會審紀要，設計修改（或變更）通知單和國家現行驗收規(guī)范做好自檢工作，并做好施工記錄、隱蔽工作記錄、匯集施工技術資料作為交工文件移交甲方；4.6. 驗收標準驗收將根據國家及長春地區(qū)現行的有關規(guī)范標準、設計文件、合同等有關規(guī)定和有關條款進行。驗收質量不合格，乙方自費修復或返工直至達到合同要求，并承擔工期延誤的違約責任，保修期相應順延。（1）未經甲方同意乙方不得擅自更換甲方已確定的樹種規(guī)格，一經發(fā)現乙方應立即無條件予以更換，若乙方拒不更換或拖延工期的，甲方有權自行更換；甲方自行更換所需費用全部由乙方承擔。（2）工程承包范圍內所有植栽質量及規(guī)格須經甲方確認后，方可進場栽植施工。4.7、工程質量（含施工質量、材料質量）達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。5、驗收、檢查和返工5.1修剪：修剪前需與設計師商定（如樹形，枝葉、種植點、行道樹等問題），標準視樹種及規(guī)格而定修剪均勻，保持整體美觀，通透度一致。5.2獨干樹：要求形正干直、樹冠開展、豐滿，生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。除特殊要求外不能偏冠。喬木完工后1.2米以下涂白。(甲方要求涂白，乙方負責施工，甲方不要求，乙方不用涂白)5.3叢生樹：要求樹形完整，枝條勻稱，能環(huán)觀，無論高低整體呈傘形。側枝最低分枝點不高于樹高1/3，從而避免下半部過空。生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。5.4果樹：要求圓冠，對稱，手形生長，分枝點低。生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。5.5松杉樹：要求樹形飽滿，四面對稱。生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。5.6孤植灌木：要求單株完整，飽滿；樹冠密實。生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。5.7片植灌木：要求種植均勻，不漏土。依設計要求修剪成直圓角。生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。5.8花卉：密度要求種植密度均勻，葉搭葉不漏土。生長健壯、無病蟲害，符合國家免疫標準。5.9草坪：在鋪草前微地形預留一定時間自然沉降期，避免后期的沉降。鋪草時將表土平整，拍細，壓實，再進行鋪草，要求和土層結合密實,(草地鋪設需用草卷地毯式鋪設，嚴禁一塊一塊拼鋪)。5.10灌木與草坪銜接：分界線需保持平滑圓潤，嚴格控制草坪在分界線時的切割工藝，灌木與草坪需銜接緊密，不露土。5.11架桿：架桿采用松木桿。四點支護，小喬木可以三點支護或拉桿，架桿高度需保持一致。行道樹架桿支撐點、落地點成線。5.12樹池：形態(tài)保證圓潤飽滿，草皮用圓規(guī)法切割。5.13冬季防護：對于可能存在凍害的喬灌木實施冬季防護。如喬木包干、灌木蓋蓬等措。5.14工程質量（含施工質量、材料質量及環(huán)保質量）達不到合同要求，甲方有權要求乙方停工或返工，因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，工期不予順延。如乙方返工后仍達不到合同要求的，甲方有權解除合同。6、質量保修6.1所有工程承包范圍內的綠化種植養(yǎng)護期為 1 年，（地被植物一年）從本工程竣工驗收日期開始計，養(yǎng)護期內的種植養(yǎng)護由乙方負責，期間若發(fā)生因乙方施工原因造成的種植死亡或損傷，乙方應無條件更換種植。乙方拒不更換的由甲方自行安排更換，所需費用從乙方保修款中扣除。6.2.缺陷的修補：乙方應免費負責修改、完善出現于保修期內承包工程中施工原因造成任何部分的缺陷或損壞，并賠償由此給甲方帶來的直接和間接損失。6.3.由于其他承包商原因，造成乙方進行返工和維修的，乙方應無條件配合，費用經甲方協調由責任方支付。6.4.保修期內，乙方派專人負責所承包范圍內綠化種植的日常養(yǎng)護。其所需肥料、農藥等所有費用由乙方負責。6.5.乙方確保在保修期間接報 24 小時內到達維修面開始維修，在保證維修工程質量的前提條件下，在 72 小時內維修完畢，對因特殊原因（如氣候、工藝、材料等因素）無法按合同約定時間內完成維修的，應采取保證甲方正常使用的措施，并在具備條件后立即組織搶修。6.6.在保修期內，由于甲方和游人使用不當，發(fā)生故障、損壞，乙方維修時只收取成本費。6.7.保修期外，乙方對本工程實行有償維護。7、安全施工：乙方應遵守國家和政府有關部門關于工程建設安全生產的有關管理規(guī)定，做好安全教育與防護工作，并進行安全施工檢查。運輸、施工期間及保修期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔一切法律責任及經濟費用。第三條：經濟條款1、承包方式：乙方承包本工程的方式為：包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包二次設計、包養(yǎng)護、包成活、包管理費用、包稅費、包利潤等固定綜合單價的形式。2、計價方式：2.1本工程采用固定綜合單價的形式，合同暫定總價約 258.4495 萬元。詳見附件綜合單價表。結算時按實際完成量結算，以上合同總價為含稅價格。2.2.按以上計價方式計算的本工程固定綜合單價已含從工程施工準備到竣工驗收及保修階段所發(fā)生的一切費用，乙方不得以市場行情等任何原因向甲方提出提高合同價格或增加任何額外費用。3、結算及付款方式：3.1工程綜合驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的竣工結算資料。結算后，乙方需開具正規(guī)苗木發(fā)票，待履行完財務手續(xù)后，所有喬木需支付至結算總價款的 80%；所有灌木需支付至結算總價款的 90 %；所有地面植被需支付至結算總價款的 90%；其中花卉植物完成后需支付至結算總價款的100%。3.2余下本工程喬木部分結算價款的 5 %及其他部分結算價款(灌木和地被)的 5 %作為工程質量質保金，工程綜合驗收合格之日起滿一年，由甲方組織驗收無質量問題辦理確認手續(xù)后十個工作日內一次性無息付清工程款。第四條：有關責任1、甲方責任1.1向乙方提供用水用電連接點，提供灌溉用水，乙方承擔種植、灌溉的相應電費。1.2對工程質量、進度、資料進行監(jiān)督檢查。1.3提供甲方綠化區(qū)域內地下管線分布關圖紙。1.4按時付款與結算，及時組織驗收，接收乙方提交符合合同規(guī)定的竣工圖及竣工資料。2、乙方責任2.1嚴格按圖紙和甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成合同內容，解決由乙方負責或協助的各項事宜；2.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護等規(guī)定，并做好各項工程記錄；2.4遵守國家和政府有關部門對施工現場管理的規(guī)定，做好施工現場保衛(wèi)和垃圾清除工作，處理好與現場其他單位的關系；并在完工后肆天做到工完場清，否則按每平方米每天20元收取場地占用費。2.5乙方采購材料應按照甲方認可的施工圖紙及甲方要求采購，并提供產品合格證明及材料樣品并對材料質量負責。乙方采購的材料設備與圖紙、樣品及甲方要求不符時，乙方應按甲方要求重新采購，承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延；2.6施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種管線；工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護，若有損壞，應在甲方限定的時間內無償修復；2.7自行出資接駁和安裝、拆除水電管線等，按時繳納電費；自行解決工程所需的臨時設施、機械設備及施工人員的食宿問題；2.8接受甲方對本工程的施工指示和監(jiān)督，對甲方管理人員所提出的問題或要求應及時答復處理，對質量問題應及時整改，否則甲方有權按甲方有關規(guī)定對乙方進行罰款；2.9乙方負責購買施工人員（含臨時工）的人身意外傷害險，由此產生的一切法律責任由其自行承擔；2.10對一切現場作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質量負全責。按施工安全規(guī)范的要求做好現場施工安全管理，根據需要設置現場照明和維護設施，防止發(fā)生工傷事故，若發(fā)生事故，除甲方自身原因外，乙方應積極處理、承擔全部責任，并立即書面通知甲方。2.11不得將工程以任何形式轉包、掛靠，未經甲方同意不得進行分包，否則甲方有權解除合同，并承擔違約責任。3、履約保證金乙方須在本合同簽字蓋章當日向甲方交納履約保證金人民幣 伍 萬元整，該履約保證金在第一次計量款支付時無息返還給乙方。4、違約責任4.1合同簽訂后乙方不履行合同或履行合同不符約定或單方解除合同或因違約使甲方解除合同的，應向甲方承擔合同暫定總價款10%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任。4.2因乙方原因不能按期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付合同暫定總價款2%的違約金；逾期竣工超過七日或無故停工超過三日，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方承擔合同暫定總價款10的違約金，造成甲方損失的，另行承擔賠償責任。4.3因乙方原因，工程出現安全、防火、質量事故、工程形象進度延誤五天以上，乙方在收到甲方書面通知后兩天內仍未采取有效措施，甲方有權解除合同，乙方還應承擔由此給甲方和其他施工單位造成的損失。4.4乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一經發(fā)現，甲方有權責令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方和其他施工單位造成的損失。4.5工程竣工后經驗收達不到合格標準的，甲方有權解除合同，乙方除應向甲方支付合同暫定總價款10%的違約金外，還應承擔甲方聘請第三方進行返工以使工程達到合格所發(fā)生的一切費用。在工程未達到驗收合格前，甲方有權不予結算工程款。第五條：附則1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應互諒互讓協商解決，協解決不能的，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2、本合同生效后，未盡事宜雙方可以另行協商簽訂補充協議，補充協議為本合同組成部分。3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，于 2013 年 03 月 12 日簽訂，自該日起生效。甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：6