娃娃機場地租賃協(xié)議

.場地租賃協(xié)議甲方（出租方）： （以下簡稱甲方）授權(quán)人：地址：電話：乙方（承租方）： （以下簡稱乙方）法定代表人：地址：電話：經(jīng)過雙方相互深入了解，在公平、公正、誠信、互利、自愿的前提下，就甲方向乙方提供自有或經(jīng)營管理范圍內(nèi)區(qū)域，供乙方游樂設(shè)備經(jīng)營達(dá)成共識，并就具體合作事宜簽訂本協(xié)議。一、 投放數(shù)量、位置、時間及面積：1. 數(shù)量：共 1 處，具體位置如下：2. 乙方在甲方場地內(nèi)設(shè)立娃娃機及禮品機經(jīng)營點，商位具體投放位置見附件。3. 合作時間：雙方合作時間為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。二、 合作方式：1、就甲乙雙方商定定的經(jīng)營區(qū)域，在本協(xié)議有效期內(nèi)由甲方交付給乙方使用，乙方向甲方交納場地租賃費。2、費用及付款方式：（1）、場地租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：1) 租金構(gòu)成為房租：人民幣 /月,一次性支付（還是季度支付未定）租金支付方式：乙方銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶名：開戶行：賬 號：2）甲方收取租金應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的場租費收據(jù)。3、權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方在合同有效期內(nèi)提供場地： 。（2）甲方為乙方的正常運行，免費向乙方提供常規(guī)電源。（3）甲方視乙方為物業(yè)服務(wù)設(shè)施，進(jìn)行正常外部清潔。（4）本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方提供應(yīng)有的安全保護(hù)，防止人為破壞，如有人為損壞根據(jù)責(zé)任歸屬及損壞程度由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償，但乙方因自身設(shè)備及裝修原因?qū)е碌膿p壞與甲方無關(guān)。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)任何故障，需及時通知乙方到場進(jìn)行維修。（6）在本協(xié)議有效期間，甲方不得隨意允許任何企業(yè)與個人，打開、拆除、更換、覆蓋、遮擋乙方投放設(shè)備，乙方工作人員如需進(jìn)行日常維護(hù)必須提前告知甲方。（7）在本協(xié)議有效期間，甲方不得引進(jìn)或自營與乙方經(jīng)營項目雷同和相似的項目。（8）乙方主要經(jīng)營項目為游藝機（娃娃機、禮品機），現(xiàn)場進(jìn)駐 臺機器和 臺自動兌幣機。（9）乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投放的所有設(shè)施設(shè)備均屬于乙方所有，設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修工作由乙方承擔(dān)。（10）設(shè)計裝修由乙方自行承擔(dān)，并需在裝修啟動前與甲方達(dá)成共識，并在本協(xié)議指定地點進(jìn)行建設(shè)，不得隨意更改位置及面積。（11)乙方在裝修過程中應(yīng)遵守甲方提出的裝修規(guī)范及要求，在指定的時間進(jìn)行裝修，同時不得隨意破壞甲方其他設(shè)施設(shè)備，如造成甲方其他設(shè)施設(shè)備損壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三 ：違約責(zé)任：1. 本協(xié)議執(zhí)行過程中，如因兩方中的任何一方，單方原因造成合同不能履行，從而導(dǎo)致其他方遭受損失或造成嚴(yán)重影響的，遭受損失一方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任并要求給予一定經(jīng)濟賠償，同時遭受損失一方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求違約方賠償違約責(zé)任金。（如不能及時支付租金的相應(yīng)的處罰金如千分之一的滯納金的條款）2. 乙方必須按照合同約定按時支付甲方場地租賃費用。3. 雙方如發(fā)生任何分歧，應(yīng)給予對方最大的理解，通過積極協(xié)商解決問題，如無法達(dá)成共識，可以向甲方所在地的仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟，通過正常渠道解決問題。4. 任何一方由于不可抗力的因素，致使本協(xié)議無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可以變更或解除協(xié)議，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。三、 其它：1. 本協(xié)議如在具體實施過程中仍存在未盡事宜的，則由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為協(xié)議不可分割的一部份與協(xié)議本身具有同等法律效力。如本協(xié)議與補充協(xié)議條款發(fā)生沖突，則以補充協(xié)議為準(zhǔn)；2. 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即時生效；3. 本協(xié)議終止后如乙方有意續(xù)租，同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方不得以自營或競標(biāo)等方式侵犯乙方該權(quán)利。甲方：簽章：代表人；簽約日期：乙方：簽章：代表人：簽約日期：合同范本