新能源車位租賃合同模板.doc

.個(gè)人地下停車位租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位（以下稱本停車位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條、 本停車位基本情況（一）本停車位位于 停車位（車位號(hào)為 號(hào)）。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。（二）本停車位提供有償充電服務(wù)，提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施： 慢充樁。第二條、 租賃期限（一）乙方租用本停車位期限自 年 月 日起至 年 月 日止，合計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將本停車位交予乙方使用。車位交割清單（詳見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交車位相關(guān)充電樁箱鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回本停車位，乙方應(yīng)按照原狀返還車位及其附屬物品。甲乙雙方應(yīng)對(duì)車位和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及電力使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方（書面 / 口頭）提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂個(gè)人地下停車位租賃合同。第三條、 租賃費(fèi)、押金、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)（一）車位租賃費(fèi)：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 元/（月/ 季/ 半年/ /年），租金總計(jì)：人民幣（大寫） 元整。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款/支付寶），押 付 ，各期租金支付日期： 。（二）押金：人民幣大寫 元整，租賃期滿或合同解除后，車位租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）電費(fèi)：乙方租賃本停車位期間使用車輛充電樁所產(chǎn)生的電費(fèi)按每度用電按人民幣 壹元叁角 計(jì)費(fèi)，相關(guān)電費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生度數(shù)繳款。（四）物業(yè)管理費(fèi)：本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則發(fā)生任何糾紛及后果有費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。第四條、 本停車位的使用（一）乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。（二）乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車場(chǎng)地方承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求（三）乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻擾。（四）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則甲方有權(quán)解除合同。（五）乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停放于本停車位，不得造成停車場(chǎng)內(nèi)道路或通道堵塞。（六）乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向物業(yè)管理索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。（七）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)地負(fù)有保潔、小修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。（八）乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。第五條、 雙方責(zé)任（一）乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受的損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。（二）乙方不得更改停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解第六條、 保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本車位停放車輛投保。第七條、 購(gòu)買（一）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車位。（二）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前10日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)買本停車位，乙方不同意購(gòu)買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。（三）乙方放棄本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。第八條、 違約責(zé)任（一）甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)百分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。（二）乙方責(zé)任1、乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繳納款項(xiàng)百分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2、因乙方原因合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第九條、 免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府行為導(dǎo)致本停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。出租方： 承租方：代理人： 代理人：日期： 日期：附件一車位交割清單車位附屬設(shè)備設(shè)施狀況及損賠車位位置：車位號(hào)：起租時(shí)間：年 月 日出租方（甲方）：名稱型號(hào)單位數(shù)量備注充電樁臺(tái)1配電箱鑰匙把1其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)電費(fèi)度1.3元物業(yè)費(fèi)月0交車位確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合車位交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接受交車位日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：退車位確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)車位和附屬設(shè)備設(shè)施及強(qiáng)電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退車位手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和車位及其附屬設(shè)備設(shè)施的返還 無(wú)糾紛 / 附以下說明： 退車位日期： 年 月 日出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：5可編輯修改