某物業(yè)安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程手冊(cè)

榮基物業(yè)安全生產(chǎn)管理手冊(cè)第一章 安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)方針：安全第一，預(yù)防為主目標(biāo)：安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)榮基物業(yè)公司的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組由公司的主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人組成，是公司安全生產(chǎn)管理工作的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：組員：秩序維護(hù)隊(duì)做為公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的常設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理公司日常安全管理工作。公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)安全生產(chǎn)管理班組，以各服務(wù)中心為單位，物業(yè)服務(wù)中心主任任安全生產(chǎn)管理班長(zhǎng)，各安全生產(chǎn)管理班成員人數(shù)可設(shè)25人，由各物業(yè)服務(wù)中心自行確認(rèn)，報(bào)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組備案。各級(jí)安全管理組織同時(shí)負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)和義務(wù)消防工作，各物業(yè)服務(wù)中心要在各工作崗位設(shè)義務(wù)消防員。第二章 安全生產(chǎn)崗位職責(zé)安全生產(chǎn)崗位職責(zé)一、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)1、 全面貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及方針政策。2、 審核公司年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃、長(zhǎng)期規(guī)劃和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督落實(shí)。3、 審核公司安全生產(chǎn)技術(shù)措施的增加、改造和安全生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的更新改造等重大工程項(xiàng)目。4、 定期召開安全生產(chǎn)工作例會(huì)，聽取安全生產(chǎn)部門匯報(bào)，分析安全生產(chǎn)形勢(shì)，研究部署安全生產(chǎn)工作。5、 對(duì)輕傷事故做出處罰決定；對(duì)重傷以上事故在1小時(shí)內(nèi)上報(bào)上級(jí)公司和政府行政管理部門；協(xié)助調(diào)查事故取證及善后處理工作，并落實(shí)整改措施。6、 總結(jié)、考核、評(píng)比公司安全生產(chǎn)工作。二、行政部安全生產(chǎn)職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，開展安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2、建立健全安全用工管理制度，不得將有殘疾的員工分配到其所禁忌的工作崗位。3、做好女工的“四期”保護(hù)工作及未成年員工的勞動(dòng)保護(hù)工作。4、建立健全安全培訓(xùn)體系，對(duì)員工要進(jìn)行長(zhǎng)期的安全教育和培訓(xùn)；對(duì)新入職員工進(jìn)行三級(jí)安全教育，考試合格后，方可上崗工作。5、貫徹國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)本公司的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。6、與安全生產(chǎn)部門共同制定本公司安全生產(chǎn)管理制度和各崗位、各工種的安全操作規(guī)程，并對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查。7、做好員工勞動(dòng)紀(jì)律教育工作，對(duì)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律、影響安全生產(chǎn)的，提出處理意見。8、對(duì)發(fā)生事故的部門或個(gè)人，按公司相關(guān)規(guī)定予以處理。9、依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)金。 10、及時(shí)向安全生產(chǎn)部門提供安全生產(chǎn)信息。三、財(cái)務(wù)部安全生產(chǎn)職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，開展安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。2、健全財(cái)務(wù)制度。按照國家規(guī)定或?qū)嶋H需要，按比例提取安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)和其他勞動(dòng)保護(hù)經(jīng)費(fèi)，并且單立科目，監(jiān)督?？顚Ｓ?。3、負(fù)責(zé)撥付對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)所需經(jīng)費(fèi)。4、負(fù)責(zé)撥付各崗位員工勞動(dòng)防護(hù)用品所需經(jīng)費(fèi)。5、負(fù)責(zé)撥付各崗位員工防暑降溫經(jīng)費(fèi)。6、對(duì)財(cái)務(wù)部所用設(shè)備、器材進(jìn)行經(jīng)常性檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全生產(chǎn)隱患。7、為了保證會(huì)計(jì)資料的安全、保密，會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)必須設(shè)置專用密碼，所有的數(shù)據(jù)資料每年年終進(jìn)行一次雙備份，并做好防潮、防磁、防火工作。8、按國家和公司有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票、支票、收據(jù), 不能開具空頭支票，并及時(shí)做好票據(jù)的領(lǐng)用登記、注銷手續(xù)。9、按國家和公司有關(guān)規(guī)定保管好發(fā)票、印章、支票、收據(jù)、帳簿、財(cái)務(wù)資料等，并做好防潮、防磁、防火工作。10、為了保證財(cái)務(wù)資料的安全、保密，電腦資料每月定時(shí)進(jìn)行備份，財(cái)務(wù)資料每年年終進(jìn)行歸案保管，并按國家和公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行銷毀。四、服務(wù)中心安全生產(chǎn)崗位職責(zé)1、在安全生產(chǎn)小組領(lǐng)導(dǎo)下，制定安全管理工作的方案和各種防范預(yù)案。2、制定各項(xiàng)安全管理制度及規(guī)定，報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)布實(shí)施，并監(jiān)督落實(shí)。3、進(jìn)行安全檢查，對(duì)安全隱患提出解決辦法，通知有關(guān)部門限期整改，到期進(jìn)行復(fù)查，直至隱患消除；對(duì)已發(fā)生的安全事故查明原因，提出對(duì)策。4、宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識(shí)，并對(duì)用戶進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；5、任何情況下消防設(shè)施停水停電不得過夜。特殊原因需要過夜的，必須經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并及時(shí)通知用戶加強(qiáng)防范；6、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)用戶進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演習(xí)；7、負(fù)責(zé)小區(qū)警衛(wèi)工作，維護(hù)小區(qū)安全環(huán)境，加強(qiáng)重點(diǎn)要害部位的安全管理。8、與出租場(chǎng)地和出租房屋簽訂安全協(xié)議書，明確責(zé)任，進(jìn)行安全監(jiān)督。9、對(duì)裝修、改造等施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查，同施工公司簽訂安全管理協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行。10、對(duì)各種安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。11、對(duì)新員工進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)；對(duì)在崗員工進(jìn)行安全知識(shí)教育與安全素質(zhì)考核；對(duì)義務(wù)消防隊(duì)及專職秩序維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。12、參與安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。五、環(huán)境部安全生產(chǎn)崗位職責(zé)1、 在安全生產(chǎn)小組領(lǐng)導(dǎo)下，制定安全管理工作的方案和各種防范預(yù)案。2、 做好小區(qū)苗場(chǎng)的綠化隊(duì)伍的管理和培訓(xùn)工作。3、 做好小區(qū)內(nèi)綠化管理、防自然災(zāi)害事故等安全防范工作。4、 做好小區(qū)的滅四害和消殺工作。5、 使用清潔劑時(shí)，要做好安全措施，防止誤入眼睛或?yàn)R到皮膚，存放清潔劑要放在陰涼地方，避免火苗的地方。6、 操作機(jī)械時(shí)，要檢查電線是否漏電，機(jī)械部件是否完好無缺，避免操作人員觸電，發(fā)生意外，操作者未受過培訓(xùn)，不得操作。7、 垃圾要日產(chǎn)日清，避免滋生蚊蟲，引發(fā)病菌。8、 使用農(nóng)藥，要按農(nóng)藥說明書使用，噴灑時(shí)要做好預(yù)防措施，存放農(nóng)藥要放在指定陰涼地方，避免火苗和亂用。9、 高空作業(yè)要做好安全防護(hù)，避免發(fā)生事故。10、 保潔時(shí),公共地方要關(guān)好門窗，避免可疑人物隨便出入或發(fā)生不必要的自然災(zāi)害。第三章安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理規(guī)定（修改版1號(hào)）一、總則第一條 為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保護(hù)勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的安全和健康，促進(jìn)公司事業(yè)的發(fā)展，制訂本規(guī)定。第二條 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)。二、機(jī)構(gòu)與職責(zé)第三條 集團(tuán)安全生產(chǎn)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱安委會(huì)）是集團(tuán)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和各公司的主要負(fù)責(zé)人組成。其主要職責(zé)是：全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理，研究制訂安全生產(chǎn)技術(shù)措施和勞動(dòng)保護(hù)計(jì)劃，實(shí)施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，調(diào)查處理事故等工作。安委會(huì)下設(shè)辦公室（簡(jiǎn)稱安委辦），處理安全生產(chǎn)日常事務(wù)。安委辦由集團(tuán)主管副總、總經(jīng)辦和人力資源部負(fù)責(zé)人組成。第四條 各公司必須成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對(duì)本公司的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，制訂安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則和操作規(guī)程，實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行安委會(huì)的各項(xiàng)安全指令，確保生產(chǎn)安全。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由各公司第一負(fù)責(zé)人擔(dān)任，并按規(guī)定配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員。各班組要選配一名不脫產(chǎn)的安全員。第五條 各公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)是本公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，分管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)和專(兼)職安全生產(chǎn)管理員是本公司安全生產(chǎn)的責(zé)任人。第六條 各職能部門必須在本職業(yè)務(wù)范圍內(nèi)做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作。第七條 公司安全生產(chǎn)責(zé)任人職責(zé)：1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)法令、制度，管理日常安全生產(chǎn)工作。2、匯總和審查安全生產(chǎn)措施計(jì)劃，并督促有關(guān)部門切實(shí)按期執(zhí)行。3、制定、修訂安全生產(chǎn)管理制度，并對(duì)這些制度的貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4、組織開展安全生產(chǎn)大檢查。經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)生產(chǎn)中的勞動(dòng)保護(hù)工作。遇有特別緊急的不安全情況時(shí)，有權(quán)指令停止生產(chǎn)，并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研究處理。5、總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助有關(guān)部門搞好安全生產(chǎn)的宣傳教育和專業(yè)培訓(xùn)。6、參加審查新建、改建、擴(kuò)建、大修工程的設(shè)計(jì)文件和工程驗(yàn)收及試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。7、參加傷亡事故的調(diào)查和處理，負(fù)責(zé)傷亡事故的統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告，協(xié)助有關(guān)部門提出防止事故的措施，并督促其按時(shí)實(shí)現(xiàn)。8、對(duì)上級(jí)的指示和基層的情況上傳下達(dá)，做好信息反饋工作。第八條 各班組安全員要經(jīng)常檢查、督促本班組人員遵守安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程。做好設(shè)備、工具等安全檢查、保養(yǎng)工作。及時(shí)向上級(jí)報(bào)告本班組的安全生產(chǎn)情況。做好原始資料的登記和保管工作。第九條 員工在生產(chǎn)、工作中要認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。愛護(hù)生產(chǎn)設(shè)備和安全防護(hù)裝置、設(shè)施及勞動(dòng)保護(hù)用品。發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，迅速予以排除。三、教育與培訓(xùn)第十條 對(duì)新入職員工，必須先進(jìn)行安全生產(chǎn)的三級(jí)教育（即生產(chǎn)單位、生產(chǎn)部門（班組）、生產(chǎn)崗位）才能準(zhǔn)其進(jìn)入操作崗位。對(duì)改變工種的工人，必需重新進(jìn)行安全教育才能上崗。第十一條 對(duì)從事特殊工種人員，必須進(jìn)行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門嚴(yán)格考核并取得合格操作證(執(zhí)照)后，才能準(zhǔn)其獨(dú)立操作。對(duì)特殊工種的在崗人員，必須進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育。四、檢查和整改第十二條 堅(jiān)持定期或不定期的安全生產(chǎn)檢查。公司安委會(huì)將不定期對(duì)各子公司進(jìn)行檢查，各子公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每季檢查不少于一次；各生產(chǎn)班組應(yīng)實(shí)行班前班后安全檢查；特殊工種和設(shè)備的操作者應(yīng)進(jìn)行每天檢查。第十三條 發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須及時(shí)整改，如本單位不能進(jìn)行整改的要立即報(bào)告安委辦統(tǒng)一安排整改。五、安全生產(chǎn)考核第十四條 每年一月份上旬，各子公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人必須與集團(tuán)安委會(huì)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確雙方的責(zé)任及義務(wù)。第十五條 項(xiàng)目設(shè)置與考核（一）公司的安全事故分為五等級(jí)：（1）特別重大事故、（2）重大事故、（3）較大事故、（4）一般事故、（5）安全操作事故（1）、（2）、（3）、（4）按照國務(wù)院第493號(hào)令生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例（5）安全操作事故：是指未造成人員死亡，但人員發(fā)生傷殘，每次直接經(jīng)濟(jì)損失（不計(jì)商業(yè)保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)理賠，但含事故人員工資）達(dá)5千元以上，年累計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失5萬元以上的事故。（二）安全生產(chǎn)考核分二大部分：（1）安全事故控制目標(biāo)；（2）安全生產(chǎn)工作目標(biāo)。考核對(duì)象為各子公司。1、考核標(biāo)準(zhǔn)總分為100分。安全生產(chǎn)控制目標(biāo)占50分；安全生產(chǎn)工作目標(biāo)占50分?？己藘?nèi)容見安全生產(chǎn)考核表（修改版2號(hào)）2、各公司在被考核前，應(yīng)對(duì)照安全生產(chǎn)考核表內(nèi)容進(jìn)行自查，對(duì)自查不合格的項(xiàng)目要進(jìn)行整改。3、安全生產(chǎn)考核分值占其公司績(jī)效考核總分值的8%，每年可根據(jù)安全生產(chǎn)的實(shí)際情況予以調(diào)整。4、各公司要嚴(yán)格實(shí)行安全生產(chǎn)考核制度，集團(tuán)安委會(huì)每年年終一次對(duì)各子公司進(jìn)行整體考核，每半年或每季度進(jìn)行的安全生產(chǎn)考核則作為年終整體考核的參考資料。第十六條 發(fā)生安全操作以上事故的，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本公司負(fù)責(zé)人報(bào)告，公司負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)電話通知集團(tuán)安委會(huì)，并于一天內(nèi)填寫安全事故申報(bào)表報(bào)集團(tuán)安委會(huì)。六、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十七條 每年集團(tuán)將對(duì)各子公司安全生產(chǎn)工作總結(jié)一次，在總結(jié)的基礎(chǔ)上，由集團(tuán)安委辦組織評(píng)選安全生產(chǎn)先進(jìn)單位，頒發(fā)榮譽(yù)證書。第十八條 安全生產(chǎn)先進(jìn)單位的基本條件：1、認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的法令法規(guī)，落實(shí)安全責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理；2、安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)健全，人員措施落實(shí)，運(yùn)轉(zhuǎn)有序；3、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，有培訓(xùn)考核記錄，不斷增強(qiáng)職工的安全意識(shí)和提高職工的自我保護(hù)能力；4、加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)整改事故隱患，積極改善勞動(dòng)條件；5、連續(xù)三年以上無責(zé)任性職工死亡和重傷事故，交通事故也逐年減少，安全生產(chǎn)工作成績(jī)顯著；6、安全生產(chǎn)年終考核得分95以上。第十九條 對(duì)安全生產(chǎn)有特殊貢獻(xiàn)的個(gè)人，經(jīng)所在公司申報(bào)，集團(tuán)安委會(huì)批準(zhǔn)后給予獎(jiǎng)勵(lì)。第二十條 發(fā)生一般及以上事故（含交通事故）的公司，年度內(nèi)不能評(píng)先進(jìn)，并視情節(jié)輕重，扣罰安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和主要責(zé)任人發(fā)生事故當(dāng)月工資的10-50%，并扣罰年終獎(jiǎng)金的10-50%。第二十一條 凡發(fā)生安全生產(chǎn)事故，要按有關(guān)規(guī)定報(bào)告。如有瞞報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)或故意延遲不報(bào)的，除責(zé)成補(bǔ)報(bào)外，分別扣罰安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人發(fā)生事故當(dāng)月工資的20%，對(duì)觸及刑律的，追究其法律責(zé)任。第二十二條 各公司可根據(jù)本規(guī)定制訂具體實(shí)施細(xì)則。第二十三條 本規(guī)定由集團(tuán)安委辦負(fù)責(zé)解釋。第二十四條 本規(guī)定自發(fā)文之日起施行。原安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定、通知及考核表同時(shí)廢止。 一、安全生產(chǎn)管理制度（一）安全生產(chǎn)例會(huì)制度為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)掌握本公司安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，研究制定有效的安全生產(chǎn)措施，消除安全生產(chǎn)過程中的不安全因素，安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)每季度至少召開一次安全生產(chǎn)例會(huì)。例會(huì)制度應(yīng)明確固定的會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員和議題。會(huì)議議題包括：1、學(xué)習(xí)、傳達(dá)、貫徹、落實(shí)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)方面的文件和指示精神。2、聽取安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人對(duì)本公司安全生產(chǎn)工作及隱患整改情況的匯報(bào)。3、討論當(dāng)前安全生產(chǎn)方面存在的問題，研究制定整改方案或措施。4、聽取安全生產(chǎn)部門有關(guān)安全生產(chǎn)方面的意見和建議。5、研究或討論本公司在安全生產(chǎn)方面給予獎(jiǎng)勵(lì)或批評(píng)教育及處罰的部門或個(gè)人。6、審定本公司安全生產(chǎn)年度計(jì)劃，聽取關(guān)于年度計(jì)劃執(zhí)行情況的匯報(bào)，安全生產(chǎn)主管負(fù)責(zé)人對(duì)上一階段情況進(jìn)行總結(jié)并部署下一階段工作。7、對(duì)于隱患排查整改情況進(jìn)行分類，不屬于本公司的隱患上報(bào)政府有關(guān)部門，屬于本公司的安排計(jì)劃予以排除。（二）安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)制度1、為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，增強(qiáng)員工的安全生產(chǎn)法制觀念和安全生產(chǎn)意識(shí)，防止生產(chǎn)安全事故發(fā)生，公司應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門制定安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)制度。2、安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，依據(jù)本公司的年度教育培訓(xùn)計(jì)劃，由安全生產(chǎn)部門組織實(shí)施。3、新員工（含實(shí)習(xí)、代培和臨時(shí)工作人員）上崗前必須進(jìn)行安全生產(chǎn)三級(jí)教育，教育時(shí)間不得少于24學(xué)時(shí)。經(jīng)考試合格后，方能上崗作業(yè)。三級(jí)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)分為公司級(jí)、部門級(jí)和班組級(jí)。公司級(jí)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）黨和國家安全生產(chǎn)方針政策和法律法規(guī)；（2）從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)；（3）勞動(dòng)保護(hù)的意義和任務(wù)；（4）本公司制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和執(zhí)行的重要性；（5）消防、交通、特種設(shè)備設(shè)施等安全生產(chǎn)知識(shí)；（6）本公司的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)、危險(xiǎn)場(chǎng)所、危險(xiǎn)作業(yè)等方面的注意事項(xiàng)；（7）相關(guān)的生產(chǎn)安全事故案例；（8）本公司對(duì)安全生產(chǎn)工作的要求；（9）發(fā)生事故后如何搶救傷員、排險(xiǎn)等應(yīng)急救援知識(shí)。部門級(jí)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）本部門的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）本部門的工作環(huán)境及危險(xiǎn)因素；（3）安全生產(chǎn)技術(shù)基本知識(shí)；（4）要害部位及設(shè)備分布情況；（5）生產(chǎn)安全事故典型案例。班組級(jí)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（1）本班組生產(chǎn)性質(zhì)及特點(diǎn)；（2）本崗位安全操作規(guī)程和工作職責(zé)；（3）所使用設(shè)備設(shè)施狀況、性能及保養(yǎng)知識(shí)；（4）個(gè)人防護(hù)用品的正確使用；（5）文明生產(chǎn)要求及安全操作示范。4、公司各部門的主要負(fù)責(zé)人，安全生產(chǎn)管理人員和從業(yè)人員每年接受的在崗安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)時(shí)間不得少于8學(xué)時(shí)。5、對(duì)員工要進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，可采用崗前培訓(xùn)、崗上培訓(xùn)、板報(bào)圖片、專題宣傳欄、錄像廣播、知識(shí)競(jìng)賽、講演講座、應(yīng)急預(yù)案的演習(xí)演練等多種形式進(jìn)行。6、特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，接受專門安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。7、安全生產(chǎn)三級(jí)教育記錄保存至該員工離職為止，平時(shí)教育記錄至少保存兩年。（三）安全生產(chǎn)檢查制度1、各部門要對(duì)各崗位、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的實(shí)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在的生產(chǎn)安全隱患；督促落實(shí)整改措施。2、日常檢查由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)每日工作結(jié)束后的安全檢查，并做好記錄。貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)；誰在崗、誰負(fù)責(zé)；誰操作、誰負(fù)責(zé)”的原則，每次檢查都應(yīng)有記錄，有問題及時(shí)解決上報(bào)。3、每月安全檢查由安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員參加，除檢查安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程落實(shí)情況和生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施是否存在安全隱患外，還要對(duì)上一次檢查發(fā)現(xiàn)的問題整改情況進(jìn)行復(fù)查；檢查情況要在安全生產(chǎn)例會(huì)上進(jìn)行通報(bào)。5、除進(jìn)行日常、每月檢查外，還要進(jìn)行專業(yè)性檢查和重大節(jié)假日、重大活動(dòng)前檢查，由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)帶隊(duì)，全體組員和安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員參加。6、各部門應(yīng)當(dāng)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)，定期檢測(cè)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)包括生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的名稱和維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)的時(shí)間、人員等內(nèi)容。7、對(duì)在用特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查，做出記錄。特種設(shè)備在檢查和日常保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理；情況緊急時(shí)可以決定停止使用，并及時(shí)報(bào)告。8、各崗位從業(yè)人員必須接受安全生產(chǎn)檢查人員的指導(dǎo)，積極配合安全生產(chǎn)檢查工作。安全生產(chǎn)檢查及安全隱患整改情況應(yīng)當(dāng)作為考核評(píng)比的依據(jù)。9、對(duì)于檢查所發(fā)現(xiàn)的各類安全生產(chǎn)隱患，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)整改通知書并及時(shí)解決，整改后復(fù)查。如果一時(shí)難以解決的，要采取防范措施和制定整改計(jì)劃。（四）生產(chǎn)安全事故隱患排查制度1、為進(jìn)一步促進(jìn)和加強(qiáng)對(duì)各類生產(chǎn)安全事故隱患（以下簡(jiǎn)稱事故隱患）的排查和整改，徹底消除事故隱患，有效防止和減少各類生產(chǎn)安全事故發(fā)生，公司應(yīng)當(dāng)由各安全生產(chǎn)部門/物業(yè)服務(wù)中心制定生產(chǎn)安全事故隱患排查制度。2、事故隱患排查制度應(yīng)明確責(zé)任部門和責(zé)任人。3、事故隱患按照其發(fā)現(xiàn)途徑和方式可分為三種：（1）日常檢查過程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患。（2）各部門上報(bào)的事故隱患（包括書面或口頭反映）。（3）個(gè)人舉報(bào)的事故隱患。4、事故隱患分為內(nèi)部原因所致和外部原因所致兩類：（1）內(nèi)部原因造成的事故隱患，應(yīng)明確責(zé)任部門和責(zé)任人，制定整改計(jì)劃和措施，做好記錄。（2）外部原因造成的事故隱患，應(yīng)及時(shí)通報(bào)形成隱患的相關(guān)公司協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)政府有關(guān)部門，并做好記錄。在事故隱患消除之前，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防范措施。5、事故隱患排查范圍涵蓋本公司所有容易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位或設(shè)備設(shè)施（如：配電室、機(jī)房）等。6、事故隱患排查內(nèi)容包括：（1）電氣線路私拉亂接，是否有裸露和老化損壞現(xiàn)象，是否安裝了漏電保護(hù)裝置和接地保護(hù)等；（2）疏散通道擠占、堆放雜物現(xiàn)象； （3）消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)（消防栓、滅火器、應(yīng)急照明燈、防火卷簾門等）狀況；（4）庫房、機(jī)房管理； （5）應(yīng)急廣播系統(tǒng)； （6）違章操作（電工、電梯工等未持證上崗）；（7）排油煙管道； （8）電熱水器日常管理。（9）電梯系統(tǒng)；（10）小中央空調(diào)；（11）水泵房；（12）排風(fēng)管道；（13）消防監(jiān)控室；（14）發(fā)電機(jī)房；（15）門禁系統(tǒng)；（16）避雷系統(tǒng)等。7、事故隱患的處理方式：（1）一般性事故隱患，應(yīng)要求相關(guān)部門或具體負(fù)責(zé)人，立即排除。（2）重大事故隱患，應(yīng)做出暫時(shí)局部或全部停止使用等強(qiáng)制措施，限期整改。（3）特別重大事故隱患，應(yīng)立即做出停止使用等強(qiáng)制措施，采取及時(shí)進(jìn)行人員疏散、加強(qiáng)安全警戒等相應(yīng)防范措施，立即進(jìn)行徹底整改。（4）所有事故隱患在整改完畢后，要進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。8、事故隱患的排查整改和上報(bào)：（1）根據(jù)工作分工，各部門對(duì)分管領(lǐng)域事故隱患的排查整改和上報(bào)實(shí)行責(zé)任追究制度。（2）各部門要在職責(zé)范圍內(nèi)，定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類事故隱患，尤其要加強(qiáng)對(duì)重特大事故隱患的排查。（3）對(duì)上報(bào)的各類事故隱患，各部門要按職責(zé)分工進(jìn)行查實(shí)，及時(shí)采取有效措施，并協(xié)調(diào)和督促相關(guān)部門或具體負(fù)責(zé)人限期消除。（4）各部門對(duì)重大隱患或一時(shí)難以解決的隱患，要及時(shí)采取必要的臨時(shí)安全防范措施，并立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)解決；主管領(lǐng)導(dǎo)不能解決的重大事故隱患，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)公司第一責(zé)任人，召開專題工作例會(huì)研究解決措施；本公司無法協(xié)調(diào)解決的，立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告。（5）公司各安全生產(chǎn)部門要建立健全事故隱患備案登記制度。將群眾舉報(bào)、檢查發(fā)現(xiàn)、部門上報(bào)的各類事故隱患的具體情況、采取的措施、監(jiān)管責(zé)任人、整改結(jié)果、復(fù)查時(shí)間等一一進(jìn)行詳細(xì)記錄；建立健全重大危險(xiǎn)源檔案，將分管領(lǐng)域危險(xiǎn)源數(shù)量、類型、具體位置和部位、危險(xiǎn)程度、可能發(fā)生的事故類型、監(jiān)控措施、管理責(zé)任人、監(jiān)控責(zé)任人、檢查時(shí)間、檢查情況等詳細(xì)登記造冊(cè)，并保留三年以上。（6）安全生產(chǎn)部門對(duì)事故隱患及時(shí)匯總，向本公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并對(duì)事故隱患整改情況進(jìn)行督查。對(duì)未按職責(zé)進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)管或未按規(guī)定上報(bào)的各類事故隱患發(fā)生的問題，按有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。（五）危險(xiǎn)作業(yè)管理制度1、危險(xiǎn)作業(yè)包括電氣維修、金屬焊接、高空作業(yè)（高處維修、清潔衛(wèi)生、裝飾裝修）和清理地溝等。2、凡在危險(xiǎn)作業(yè)前，都必須到安全生產(chǎn)部門進(jìn)行審批備案。作業(yè)時(shí)，安全生產(chǎn)部門視其危險(xiǎn)程度，可直接派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。3、屬于特殊工種的作業(yè)人員，必須持證上崗，正確穿著使用勞動(dòng)防護(hù)用品，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。4、作業(yè)前必須做好安全技術(shù)交底，交待作業(yè)程序和安全措施等，作業(yè)區(qū)域要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員要嚴(yán)格檢查作業(yè)人員是否正確穿戴好安全防護(hù)用品和安全防范措施的設(shè)置是否可靠，確認(rèn)無誤后方可開始作業(yè)。6、高空作業(yè)人員作業(yè)前，應(yīng)先學(xué)習(xí)本公司制定的高空作業(yè)安全規(guī)程，采取有效的防護(hù)措施，方可開始作業(yè)。7、清理地溝時(shí)，打開地溝蓋后，要先采取強(qiáng)制通風(fēng)措施，經(jīng)檢測(cè)地溝內(nèi)無有毒、有害氣體后方能作業(yè)。8、雷雨、大風(fēng)天氣條件下，禁止高空、吊裝、室外焊接等作業(yè)。（六）危險(xiǎn)物品管理制度1、為加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)物品的安全管理，保護(hù)環(huán)境，保證安全生產(chǎn)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，各部門應(yīng)當(dāng)建立本制度。2、危險(xiǎn)物品是指爆炸品和民用爆炸物品、壓縮氣體和液化氣體、易燃液體、自燃物品、氧化劑和有機(jī)過氧化物、毒害和腐蝕品等。3、公司在工作中需使用上述物品時(shí)，必須遵守安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程，要嚴(yán)格用火管理制度；使用時(shí)必須采取有效的安全防護(hù)措施和用具。4、盛裝化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器，在使用前后必須進(jìn)行檢查，不得隨意放置或丟棄，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等生產(chǎn)安全事故發(fā)生。5、危險(xiǎn)物品必須儲(chǔ)存在專用倉庫或?qū)Ｓ脙?chǔ)存室（柜）內(nèi)，并設(shè)專人管理，嚴(yán)格進(jìn)出庫手續(xù)。6、在人員聚集的場(chǎng)所、公司內(nèi)，禁止銷售煙花爆竹等危險(xiǎn)物品；嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，禁止或限制燃放；限制燃放區(qū)域，要有嚴(yán)格的安全措施，防止發(fā)生事故。（七）重點(diǎn)要害部位安全管理制度1、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，將具有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所：如配電室、電梯機(jī)房、庫房、發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、消防監(jiān)控室等部位確定為公司安全生產(chǎn)重點(diǎn)要害部位。2、上述重點(diǎn)要害部位，應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的安全防范措施或采取分隔措施。確定兼職安全生產(chǎn)管理人員，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，建立崗位安全責(zé)任制、安全操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等，并明文張掛。設(shè)備設(shè)施的操作和管理要定人、定機(jī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3、建立設(shè)備設(shè)施管理檔案，內(nèi)容應(yīng)包括：位置平面圖、設(shè)備名稱、商標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量證書、使用說明書、在崗人員、安全負(fù)責(zé)人、安全設(shè)施、規(guī)章制度、操作程序、運(yùn)行記錄、檢查維保記錄、事故記錄、安全預(yù)案等。4、重點(diǎn)要害部位，都必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，現(xiàn)場(chǎng)不能存放與工作無關(guān)的物品。安全出口和疏散通道暢通，有指示標(biāo)志，室內(nèi)場(chǎng)所有應(yīng)急照明，門開啟方向正確，并配有相適應(yīng)的滅火器材。建立門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。5、各重點(diǎn)要害部位必須安裝消防自動(dòng)報(bào)警裝置及事故應(yīng)急照明裝置。配備足夠的消防器材，按照國家有關(guān)規(guī)定，采取必要的技防、物防等安全防護(hù)措施。為在此崗位工作的人員配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備和用品。無人值守的部位，要安裝事故報(bào)警裝置。6、重點(diǎn)要害部位嚴(yán)禁堆放可燃物品、存放易燃易爆物品（除特設(shè)庫房外），不得存放與工作無關(guān)的物品，禁止搭設(shè)床鋪休息。7、在重點(diǎn)要害部位工作的人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并獲得上崗證書，對(duì)未取得上崗證書的人員，不準(zhǔn)單獨(dú)上崗，要保持工作人員的相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)患有嚴(yán)重疾病或存在嚴(yán)重問題的人員，要及時(shí)調(diào)離。8、加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，對(duì)有危險(xiǎn)和影響正常經(jīng)營活動(dòng)的重大設(shè)備進(jìn)行檢修時(shí)，主要管理人員應(yīng)親自到場(chǎng)，制定維修方案，監(jiān)督維修過程中安全防范措施的落實(shí)，對(duì)違規(guī)操作行為有權(quán)制止。9、按照國家技術(shù)監(jiān)督部門和設(shè)備設(shè)施使用的有關(guān)規(guī)定，對(duì)重點(diǎn)要害部位的設(shè)備設(shè)施要進(jìn)行日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。設(shè)備的絕緣表、壓力表、安全閥等，必須定期送交有關(guān)公司進(jìn)行校驗(yàn)，并取得合格證書。屬于特種設(shè)備的按特種設(shè)備管理規(guī)定執(zhí)行（定期年檢、操作者持證上崗等）。10、危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備設(shè)施必須按照國家有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn)公司生產(chǎn)、安裝、維保，不得擅自安裝、拆卸或改裝。（八）重點(diǎn)要害崗位安全管理制度1、配電室安全管理制度（1）張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。（2）所有電工要持證上崗，按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。值班員要堅(jiān)守崗位，勤檢查，勤巡視，及時(shí)排除異常情況，避免發(fā)生短路、斷電、火災(zāi)等事故。（3）工作人員要嚴(yán)格遵守崗位安全制度和安全運(yùn)行規(guī)程，禁止在崗位內(nèi)喝酒、吸煙、娛樂、睡覺等，嚴(yán)禁擅離職守，認(rèn)真履行職責(zé)。堅(jiān)持巡回檢查制度，做好設(shè)備運(yùn)行登記和工作記錄。（4）配電室內(nèi)不得堆放雜物及與工作無關(guān)的物品，嚴(yán)禁堆放可燃物品和存放易燃易爆物品。（5）定期對(duì)變壓器、開關(guān)柜、配電柜等進(jìn)行清掃。（6）安裝、維修電器線路時(shí)，要在上級(jí)電閘懸掛“有人操作、嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)志牌，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（7）應(yīng)按規(guī)定正確填寫、使用倒閘操作票。（8）經(jīng)常檢查配電室通往室外的擋鼠板是否插好，經(jīng)常檢查墻體、門窗和通風(fēng)處的防護(hù)網(wǎng)是否嚴(yán)密，有無孔洞、縫隙，防止飛鳥、小動(dòng)物進(jìn)入造成短路，引起事故。電纜溝內(nèi)應(yīng)定期投放鼠藥。（9）熟知消防報(bào)警程序及配電室消防器材存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。（10）保證應(yīng)急照明裝置正常運(yùn)行。2、電梯機(jī)房安全管理制度（1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。（2）電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)年檢。（4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。（5）機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。（6）電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。（7）電梯值班人員應(yīng)熟知公司報(bào)警程序及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。3、庫房安全管理制度（1）庫房?jī)?nèi)應(yīng)貼有安全制度、禁煙標(biāo)志等安全標(biāo)識(shí)；嚴(yán)禁吸煙和使用明火，庫房門和通道不準(zhǔn)堵塞，保持暢通。（2）無關(guān)人員不得進(jìn)入庫房，嚴(yán)格落實(shí)門禁制度和進(jìn)出物品手續(xù)，不準(zhǔn)寄存私人物品；庫房?jī)?nèi)不準(zhǔn)用可燃材料搭建閣樓、設(shè)立辦公區(qū)等。（3）所有庫房照明燈具及線路必須符合安裝規(guī)范，由正式電工安裝、維修。白熾燈不得超過60W；日光燈的鎮(zhèn)流器要做好隔熱保護(hù)；不準(zhǔn)安裝移動(dòng)式燈具；禁止拉接臨時(shí)線路；不準(zhǔn)使用不合格的保險(xiǎn)裝置；庫房區(qū)外應(yīng)設(shè)置電源總開關(guān)，并有專人管理，離人必須斷電。（4）庫房?jī)?nèi)物品要碼放整齊，不準(zhǔn)過寬過高。消防通道寬度不得小于1.5米；照明燈具下方不得擺放物品，高度離照明燈具垂直水平距離要保持0.5米以上；貨物保持頂距0.5米以上、墻距0.5米以上、垛距1米以上。（5）要根據(jù)不同貨物分類、分庫存放，性質(zhì)抵觸、滅火方法不同的貨物不得在同一庫房?jī)?nèi)混存；遇水容易燃燒爆炸的化學(xué)物品，不得存放在潮濕和容易積水的地方。（6）存放化學(xué)及易燃易爆物品的庫房，如酒庫、油庫等與其它建筑物的距離，應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，采用防爆照明。（7）庫房保管員要經(jīng)常對(duì)照明燈、電氣線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)線路老化、破損、絕緣不良等可能引起打火、短路的事故隱患，必須及時(shí)更新、維修；每天下班前，要進(jìn)行防火安全檢查，確無問題，關(guān)閉電源后，方可鎖門離開，將鑰匙封存到指定地點(diǎn)。（9）庫房保管、值班員必須人人懂防火知識(shí)，了解消防器材的擺放位置，會(huì)熟練使用各種消防器材，做到平時(shí)能防，遇火能救；保持消防器材的清潔，禁止使用消防器材檔門或挪做他用。4、消防監(jiān)控室安全管理制度（1）嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。（2）嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報(bào)警跑點(diǎn)程序等，并將值機(jī)員上崗證復(fù)印件張貼上墻。（3）每班次值班人員不得少于2人；禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會(huì)客、睡覺等，禁止將火種帶入機(jī)房。（4）崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等；報(bào)警跑點(diǎn)要迅速、準(zhǔn)確無誤。（5）消防中控室的各種設(shè)備（如電腦、自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等）要隨時(shí)保持完好，干凈整潔，靈敏有效。（6）作為應(yīng)急備用的消防戰(zhàn)斗服、應(yīng)急包、對(duì)講機(jī)、維修工具等要保證配置齊全、有效，取用方便；應(yīng)急萬能鑰匙應(yīng)當(dāng)加封處理，并有使用登記。（7）定期檢測(cè)和清洗消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，按期對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行水壓測(cè)試，每年檢修各種消防器材，保證各種防火、滅火設(shè)施有效運(yùn)行。（8）在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄、設(shè)備保養(yǎng)記錄、設(shè)備故障及維修記錄等。（九）特種作業(yè)人員安全管理制度1、特種作業(yè)是指對(duì)操作者本人、尤其對(duì)他人和周圍設(shè)施的安全有重大危險(xiǎn)因素的作業(yè)叫特種作業(yè)。特種作業(yè)人員一般包括設(shè)備員、電（氣）焊工、電梯工等。2、特種作業(yè)人員必須體檢合格，不能有從事本工種所禁忌的疾病。3、特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。4、特種作業(yè)人員，必須持證上崗，并且按規(guī)定正確穿戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。5、特種作業(yè)人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。6、特種作業(yè)人員每年體檢一次，不合格者立即轉(zhuǎn)換工種。7、按時(shí)參加資格證件的年審，過期未審，按無效證件處理。8、特種作業(yè)人員有休假和療養(yǎng)的優(yōu)先權(quán)。9、公司必須為特種作業(yè)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。（十）安全用電管理制度 1、電工屬于特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過國家規(guī)定的專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)資格證書，方可上崗作業(yè)。2、電工人員上崗前必須按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品，工作時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。3、各種用電設(shè)備設(shè)施應(yīng)當(dāng)有可靠的接地保護(hù)，不允許超負(fù)荷運(yùn)載。4、電源導(dǎo)線不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構(gòu)件上。5、未經(jīng)允許不得拉接臨時(shí)電源線和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器。6、移動(dòng)電源線必須使用絕緣良好的橡膠護(hù)套線，嚴(yán)禁使用塑料雙絞線。7、電線接頭必須壓接牢固，絕緣包扎良好。8、膠蓋閘用于電源開關(guān)使用時(shí)，膠蓋閘內(nèi)應(yīng)裝設(shè)與設(shè)備負(fù)荷相匹配的保險(xiǎn)絲或易熔片，不準(zhǔn)用銅絲或鐵絲替代保險(xiǎn)絲。9、凡是電器（設(shè)備）自身電源線為三相插頭的，應(yīng)采用已接好地線的三孔插座，接地極不準(zhǔn)甩掉不用。10、對(duì)用電機(jī)械、設(shè)備要求做到：一機(jī)、一閘、一箱、一漏。禁止同一開關(guān)設(shè)備同時(shí)控制兩臺(tái)及兩臺(tái)以上的用電設(shè)備（含插座）。11、對(duì)漏電開關(guān)應(yīng)定期檢查，做好記錄。失靈的漏電開關(guān)應(yīng)及時(shí)更換。12、使用60瓦（不含）以上的燈泡要用磁燈口。 13、組合插座及插座電源導(dǎo)線應(yīng)完好無損，不得吊掛使用，不允許超負(fù)荷使用，嚴(yán)禁使用偽劣插座。14、電氣設(shè)備維修、檢修必須由正式電工進(jìn)行作業(yè)。（十一）臨時(shí)用電安全管理制度臨時(shí)線路是解決特殊情況下，各部門急需電源的臨時(shí)措施。各公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制臨時(shí)線路的架設(shè)并加強(qiáng)管理。1、凡是需要使用臨時(shí)線路的部門，必須提前向安全生產(chǎn)部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可架設(shè)臨時(shí)線路。2、凡使用臨時(shí)線路，必須由專職設(shè)備員負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)日期安裝和拆除，非設(shè)備人員一律不準(zhǔn)私自安裝、架設(shè)、使用。3、露天使用臨時(shí)線路的部門，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)巡回檢查管理。4、凡不合格的用電設(shè)備、機(jī)械、器具均不得使用臨時(shí)線路。5、任何部門必須在申報(bào)批準(zhǔn)日期內(nèi)使用臨時(shí)線路，逾期必須重新申報(bào)，不得以任何借口長(zhǎng)期使用臨時(shí)線路。6、凡違反上述規(guī)定的臨時(shí)線路，安全生產(chǎn)部門有權(quán)通知設(shè)備員停止供電；因自身安裝使用或挪用臨時(shí)線路而發(fā)生事故的部門，其后果由當(dāng)事者負(fù)責(zé)，安全委員會(huì)根據(jù)事故等級(jí)給予行政處罰。（十二）裝修改造及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度1、業(yè)戶裝修、改造必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行安全責(zé)任制，確定相應(yīng)人員負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)和防火安全。2、安全生產(chǎn)部門在施工前應(yīng)與施工公司簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各自的責(zé)任。3、施工公司應(yīng)設(shè)立專職現(xiàn)場(chǎng)安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)日常安全生產(chǎn)管理工作；建立義務(wù)消防組織，在工地安全負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)行安全生產(chǎn)工作。4、施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備2個(gè)4公斤的干粉滅火器，保證作業(yè)人員及周圍業(yè)戶和財(cái)產(chǎn)的安全。5、要進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計(jì)、施工中存在的問題和不安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6、根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)以及各工種的操作特點(diǎn)，制定相應(yīng)制度以及安全操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守本公司動(dòng)用明火管理制度及臨時(shí)用電審批等規(guī)章制度。7、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。必須使用低壓照明設(shè)備；所有施工人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿，必須到安全生產(chǎn)部門辦理登記，領(lǐng)取出入證。8、因裝修、改造設(shè)計(jì)需要而改變、挪動(dòng)的消防設(shè)施，必須經(jīng)過消防監(jiān)督部門審批，嚴(yán)禁私自挪用、損害消防設(shè)備設(shè)施。9、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止存放化學(xué)及易燃易爆物品。因施工需要而使用的油漆、稀料、酒精等易燃易爆物危險(xiǎn)品，應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)異地存放，設(shè)專人保管，領(lǐng)用不得超出當(dāng)日使用量。10、施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾、渣土應(yīng)及時(shí)清理，消除安全隱患，禁止任何物品堵塞消防通道。11、施工現(xiàn)場(chǎng)使用的變（配）電箱要保持清潔、干燥、通風(fēng)，有良好的絕緣和防雨水措施；使用時(shí)要有專人看護(hù)，使用后必須立即斷電。12、開工前要對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，普及安全生產(chǎn)知識(shí)，學(xué)會(huì)使用消防器材。（十三）勞動(dòng)保護(hù)用品配備和管理制度1、勞動(dòng)防護(hù)用品是勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中保障人身安全的重要物質(zhì)條件。各部門應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為從業(yè)人員無償提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，不得以貨幣形式或用其它物品替代。2、勞保用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由行政部根據(jù)本公司的所有工種和類別負(fù)責(zé)制定，經(jīng)總經(jīng)理審批后進(jìn)行采購并按規(guī)定發(fā)放，制定發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，任何個(gè)人與部門不得隨意更改發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。3、全體從業(yè)人員上崗前必須按要求穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品，保持清潔、整齊，樹立公司良好形象。各部門主管領(lǐng)導(dǎo)必須隨時(shí)檢查所在崗位人員勞保用品的穿戴和使用情況，對(duì)不正當(dāng)使用行為，經(jīng)教育不改正者，予以處罰。4、對(duì)于因工作特殊或搶險(xiǎn)、救災(zāi)后，勞保用品損壞、丟失或失去其應(yīng)有功能的，本人可以提出申請(qǐng)，主管領(lǐng)導(dǎo)簽證，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以提前報(bào)廢、補(bǔ)發(fā)或更換。5、采購人員必須購買合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，保管人員在發(fā)放前要進(jìn)行驗(yàn)收，合格后分類存放，防止變質(zhì)和失效，并建賬登記。6、庫房管理人員要嚴(yán)格按照領(lǐng)用手續(xù)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；凡規(guī)定以舊換新的物品，一定要交舊換新；凡因保管不善而丟失的物品，按原價(jià)及應(yīng)使用的年限折舊賠償。7、在使用期限內(nèi)離崗時(shí)，每位員工領(lǐng)用的勞動(dòng)防護(hù)用品，應(yīng)按本公司規(guī)定到主管部門辦理銷賬手續(xù)。（十四）職業(yè)衛(wèi)生安全管理制度1、為了預(yù)防、控制和消除職業(yè)病危害，防治職業(yè)病，保護(hù)勞動(dòng)者健康及其相關(guān)權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國職業(yè)病防治法，各部門應(yīng)當(dāng)制定本制度。2、職業(yè)病是指公司的員工在職業(yè)活動(dòng)中，因接觸粉塵、放射性物質(zhì)和其它有毒、有害物質(zhì)等因素而引發(fā)的疾病。3、職業(yè)病防治工作堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，實(shí)行分類管理、綜合治理。 4、員工依法享有職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利。 5、 公司應(yīng)當(dāng)為員工創(chuàng)造符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)。 6、公司必須依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，確保員工依法享受工傷社會(huì)保險(xiǎn)待遇。 7、公司應(yīng)當(dāng)對(duì)員工進(jìn)行上崗前的職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)和在崗期間的定期職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)，普及職業(yè)衛(wèi)生知識(shí)，督促員工遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和安全操作規(guī)程，指導(dǎo)員工正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品。 8、員工應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的職業(yè)衛(wèi)生知識(shí)，遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和安全操作規(guī)程，正確使用、維護(hù)職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告。（十五）安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度1、為有效防范生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，保障公司以及從業(yè)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全，依照國家有關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公司制定安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度。2、安全生產(chǎn)管理工作是各部門年度考核評(píng)估內(nèi)容之一，實(shí)行一票否決制。各部門應(yīng)當(dāng)把安全生產(chǎn)工作納入日常經(jīng)營管理之中，做到同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評(píng)比。對(duì)安全生產(chǎn)工作中有下列行為的部門和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)：（1）安全生產(chǎn)管理制度健全，預(yù)防措施到位，全年未發(fā)生責(zé)任性生產(chǎn)安全事故，并受到上級(jí)有關(guān)部門表彰的。（2）在各單項(xiàng)安全生產(chǎn)管理工作中，成績(jī)突出，有重大立功表現(xiàn)，并受到上級(jí)有關(guān)部門表彰的。（3）發(fā)生各種生產(chǎn)安全事故苗頭采取措施得當(dāng)、及時(shí)，避免或減少損失的。（4）在安全生產(chǎn)管理工作中敢于創(chuàng)新，并取得實(shí)際效果的。（5）見義勇為，積極保護(hù)他人生命、財(cái)產(chǎn)安全的。（6）及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，避免重大生產(chǎn)安全事故發(fā)生或避免重大損失的。（7）其他對(duì)安全生產(chǎn)工作做出突出貢獻(xiàn)的。3、各級(jí)管理人員未履行崗位安全責(zé)任制，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，或因此受到上級(jí)通報(bào)、媒體曝光造成影響的，給予行政警告或降職處分；因此導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故或構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，給予行政撤職處分并處以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。4、要把消除生產(chǎn)安全隱患作為部門負(fù)責(zé)人任期考核管理目標(biāo)之一。在任期內(nèi)要逐步消除已經(jīng)存在的各種事故隱患，保證不生成新的安全隱患。未達(dá)到此要求的給予行政記過、降級(jí)處分；因此而影響正常經(jīng)營的，給予行政撤職處分，并給予經(jīng)濟(jì)處罰，取消部門評(píng)選先進(jìn)資格。5、公司各部門有下列行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，給予通報(bào)批評(píng)，并對(duì)部門負(fù)責(zé)人給予處罰：（1）未按規(guī)定設(shè)立專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員的。（2）專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員未按規(guī)定考核合格的。（3）上崗人員未經(jīng)過安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)或考試不合格上崗作業(yè)的。（4）特種作業(yè)人員未按照規(guī)定經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，未取得特種作業(yè)資格證書獨(dú)立上崗作業(yè)的。（5）違反有關(guān)規(guī)定，安全生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施存在故障和隱患，維修整改不及時(shí)的。（6）特種設(shè)備設(shè)施，不按規(guī)定進(jìn)行年檢的。（7）違反裝修改造工程安全生產(chǎn)管理制度的。（8）不配合安全生產(chǎn)管理人員工作的。（9）其他違反安全生產(chǎn)行為的。6、公司有下列行為之一的，責(zé)令整改，并給予當(dāng)事人處罰：（1）重點(diǎn)要害部位門禁制度不嚴(yán)或違反其管理制度的。（2）違反消防有關(guān)規(guī)定，在禁用明火地方隨意使用明火或吸煙的。（3）違反消防有關(guān)規(guī)定，將消防器材挪作他用的。（4）違反臨時(shí)用電管理制度的。（5）在安全生產(chǎn)措施不到位時(shí)，進(jìn)行冒險(xiǎn)作業(yè)的。（6）不遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)操作的。（8）嚴(yán)重違反交通安全法規(guī)或發(fā)生責(zé)任性交通事故的。（9）其他違反安全生產(chǎn)管理制度的。（十六）生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理制度1、根據(jù)國家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)定，公司制定生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理制度。當(dāng)各部門發(fā)生各種生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；發(fā)生重傷以上事故時(shí)，必須在1小時(shí)內(nèi)向上級(jí)和政府有關(guān)行政管理部門報(bào)告。2、生產(chǎn)安全事故報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)；（2）事故發(fā)生的初步情況；（3）事故人員的姓名、性別、年齡、國籍、身份證或護(hù)照號(hào)碼及其接待公司和事故有關(guān)公司；（4）對(duì)事故原因方面的初步判斷；（5）事故報(bào)告人的部門、姓名、職務(wù)及聯(lián)系電話等。3、生產(chǎn)安全事故書面結(jié)案報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）事故原因及經(jīng)過；事故責(zé)任及責(zé)任者的處理；（2）事故教訓(xùn)及防范措施；善后處理過程及賠償情況；（3）有關(guān)方面及事主家屬的反應(yīng)；（4）事故的遺留問題及其他。4、生產(chǎn)安全事故發(fā)生公司應(yīng)當(dāng)做好以下工作：（1）按規(guī)定將事故情況報(bào)告有關(guān)部門和通知接待公司及家屬；（2）做好事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作；（3）協(xié)助有關(guān)部門做好傷員救護(hù)工作；（4）協(xié)助相關(guān)部門做好調(diào)查處理工作；（5）做好傷亡人員的善后處理工作；第四章專項(xiàng)安全管理制度（一）消防安全管理制度1、公司的消防安全管理工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰在崗，誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級(jí)防火安全責(zé)任制。2、公司成立以總經(jīng)理為首的、各部門經(jīng)理為組員的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和開展本公司的消防安全管理工作。3、在公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，各部門成立以部門經(jīng)理為首的防火安全班，各班組設(shè)立防火安全員，做到責(zé)任層層落實(shí)，把好安全關(guān)。4、各級(jí)管理人員及崗位安全員，在日常工作中要牢記防火工作的重要性，教育各部門員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)，自覺遵守公司各項(xiàng)安全規(guī)定，切實(shí)負(fù)責(zé)，加強(qiáng)檢查，積極堵塞安全漏洞，把防火工作落到實(shí)處。5、秩序維護(hù)隊(duì)是公司防火安全管理工作的職能部門，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本公司日常的消防安全管理工作。作為主管部門負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)中心各班組的防火工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。6、公司配置的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、卷簾門以及各種消防安全指示標(biāo)志、消防栓、消防器材等設(shè)備設(shè)施及其安全配置必須符合國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所有員工都有維護(hù)、保管、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，不準(zhǔn)隨意挪用、移動(dòng)、擠占、遮擋和損壞。7、公司的消防設(shè)備設(shè)施要有專人負(fù)責(zé)登記造冊(cè)，定期維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備的完好有效。8、成立以各崗位安全員為主要成員的義務(wù)消防隊(duì)，由秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)組織建立、健全規(guī)章制度，配備必要的裝備、器材，定期開展消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，提高預(yù)防和撲救火災(zāi)的能力。9、新員工上崗前要進(jìn)行嚴(yán)格的消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。10所有員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守崗位安全制度，做到 “三知、三會(huì)”（知道公司或本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性、知道初期火災(zāi)撲救方法、知道疏散逃生路線，會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用滅火器材、會(huì)逃生自救）。11、公司的防雷裝置，應(yīng)當(dāng)在每年雷雨季節(jié)前進(jìn)行定期檢查，對(duì)避雷針、避雷器由有關(guān)主管部門進(jìn)行定期校驗(yàn)。12、公司把高壓配電室、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、地下停車場(chǎng)、風(fēng)機(jī)房、監(jiān)控中心等列為重點(diǎn)防火部位，這些部位要做到有健全的規(guī)章制度，有安全責(zé)任人，有安全防范措施，有緊急處置預(yù)案，及時(shí)消除不安全因素。13、因需要?jiǎng)佑妹骰鸬牟课唬谑褂们耙獓?yán)格遵守本公司關(guān)于動(dòng)用明火管理制度，必須填寫動(dòng)用明火申請(qǐng)表。14、不準(zhǔn)將易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品帶入小區(qū)，建筑物內(nèi)嚴(yán)禁焚燒可燃物品，嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，客房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用大功率電熱器具，不準(zhǔn)私自安裝電器設(shè)備。15、加強(qiáng)用電安全管理，公司內(nèi)所有電器設(shè)備的安裝，必須由專業(yè)電工實(shí)施；客戶自備和使用的電器設(shè)備，須經(jīng)設(shè)備部門檢查認(rèn)可，并由專業(yè)電工安裝；凡可移動(dòng)的電器設(shè)備，其電源線必須是橡膠護(hù)套導(dǎo)線；因工作需要拉接臨時(shí)電源的，必須提前申請(qǐng)，按臨時(shí)用電管理制度由專業(yè)電工安裝架設(shè)。消防安全責(zé)任書為貫徹落實(shí)消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)消防安全監(jiān)督和管理工作，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保護(hù)國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)中華人民共和國消防法有關(guān)規(guī)定，由湛江市榮基物業(yè)服務(wù)有限公司與 簽訂此責(zé)任書，具體執(zhí)行內(nèi)容如下：一、貫徹執(zhí)行國家消防安全的方針政策、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，建立健全和完善、落實(shí)本企業(yè)（單位）的消防安全責(zé)任制。二、按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施及滅火器材，并定期組織檢查，確保消防設(shè)施及器材的有效使用。三、定期（每月一次）組織消防安全自檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。嚴(yán)禁違章使用鍋、容、管、特；嚴(yán)禁存在“三合一”現(xiàn)象；嚴(yán)禁堵塞工作及生活的消防通道。四、經(jīng)營負(fù)責(zé)人為本部門/項(xiàng)目的防火責(zé)任人，負(fù)有防火、滅火的義務(wù)；遵守國家安全用電、用氣的管理規(guī)定，使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?，?yán)禁超負(fù)荷使用電器。五、遵守本轄區(qū)的消防管理規(guī)定，積極配合本轄區(qū)服務(wù)中心組織的消防安全檢查工作。此責(zé)任書一式兩份，由簽約雙方各執(zhí)一份。湛江市榮基物業(yè)服務(wù)有限公司（蓋章）：轄區(qū)防火負(fù)責(zé)人（簽名）聯(lián)系電話： （蓋章）：消防安全責(zé)任人（簽名）：聯(lián)系電話：年 月 日（二）交通安全管理制度1、交通安全工作要嚴(yán)格落實(shí)交通安全責(zé)任制，認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，實(shí)行崗位安全責(zé)任制和目標(biāo)管理。2、建立健全交通安全領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，在公司主要領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本公司交通安全工作。定期召開會(huì)議研究公司內(nèi)部交通安全狀況，使交通安全工作做到有布置、有檢查、有落實(shí)，并把交通安全工作同企業(yè)管理和工作績(jī)效結(jié)合起來，進(jìn)行評(píng)比、檢查和落實(shí)。3、新員工上崗前要進(jìn)行嚴(yán)格的交通安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。4、機(jī)動(dòng)車駕駛員必須服從本公司交通安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組的管理，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和交通安全制度，杜絕各種交通違章行為，服從交通民警指揮，保證行車安全。5、保持車輛整潔，對(duì)零部件定期檢查、維修和保養(yǎng)，使車輛隨時(shí)保持良好狀態(tài)，確保行車安全，杜絕帶病車、故障車上路行駛。6、冬春季要加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車輛的檢查、保養(yǎng)；特別是對(duì)油、水箱，車燈、剎車制動(dòng)的保養(yǎng)；遇有雨雪、大霧天氣要緩慢行駛，避免發(fā)生事故。7、公司車輛實(shí)行專人駕駛，車管干部監(jiān)督檢查，嚴(yán)禁未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)將車輛交給非專職司機(jī)駕駛，嚴(yán)禁交給無駕駛證人員駕駛。8、公司車輛因特殊原因不能返回公司的，須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并確保車輛在外停放安全。9、行駛中發(fā)生交通事故，駕駛員應(yīng)當(dāng)首先作應(yīng)急處理，然后迅速與交通管理部門和公司聯(lián)系，依據(jù)交通事故處置預(yù)案及時(shí)妥善處理。10、駕駛非機(jī)動(dòng)車人員必須嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，遵守騎車人交通行為規(guī)范；在劃有分道線或設(shè)有隔離設(shè)施的道路上，要走非機(jī)動(dòng)車道，在其它道路上，要靠右側(cè)行駛；轉(zhuǎn)彎時(shí)要減速慢行，向后瞭望，伸手示意，不準(zhǔn)低頭猛拐，不準(zhǔn)曲線行駛，不與機(jī)動(dòng)車爭(zhēng)道搶行；冬季要注意避免在結(jié)冰的路面上行駛。11、公司員工使用的非機(jī)動(dòng)車應(yīng)證照齊全，車況應(yīng)保持良好，應(yīng)經(jīng)常檢查剎車、車鈴、車鎖等，做到靈敏有效，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。12、非機(jī)動(dòng)車出入公司門口時(shí)必須下車推行，在公司內(nèi)行駛必須注意交通安全，禁止逆行、斜穿、騎飛車、騎車帶人、雙手撒把、扶肩并行、互相追逐、嘻鬧等；上班時(shí)必須將車輛停放在指定地點(diǎn)，擺放整齊。13、公司內(nèi)及停車場(chǎng)設(shè)立的各種交通標(biāo)志、防撞墩、隔離墩、車位鎖及行車線路，應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何部門或個(gè)人不得移動(dòng)或損壞。14、所有機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后須服從執(zhí)勤人員的指揮和管理，按照?qǐng)鰠^(qū)交通標(biāo)志、標(biāo)線行駛和停放，嚴(yán)禁在行車道上亂停亂放，阻礙交通。15、在停車場(chǎng)內(nèi)停放或滯留過夜的外來車輛，車場(chǎng)管理人員應(yīng)當(dāng)提醒駕駛?cè)藛T自行妥善保管好車內(nèi)的財(cái)物。16、如遇車輛發(fā)生故障需要修理時(shí)，應(yīng)當(dāng)由修理人員將車輛脫離停車場(chǎng)進(jìn)行維