揚(yáng)中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程.doc

目 錄一、 工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)2二、 監(jiān)理工作依據(jù)2三、 監(jiān)理工作流程3四、 監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)61、 本分項(xiàng)工程監(jiān)理工作目標(biāo).62、 本分項(xiàng)工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn).6五、 監(jiān)理工作的方法及措施71、 做好建筑節(jié)能前期資料核查工作.72、 現(xiàn)場檢查.73、 旁站94、 見證取樣105、 施工質(zhì)量驗(yàn)收106、 資料驗(yàn)收137、 投資控制措施148、 進(jìn)度控制措施169、 安全管理措施17六、 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé).17一、 工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)本工程為揚(yáng)中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程，總建筑面積18555m2，地上14791m2，其中綜合樓13089m2，服務(wù)樓1702m2，地下建筑面積3764m2。建筑高度綜合樓為60.6m，服務(wù)樓為9.95m，地上十三層，地下一層，建筑類別為一類建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)，地下車庫防水等級(jí)為二級(jí)，金庫部分為一級(jí)，屋面防水層合理使用年限為15年?？拐鹪O(shè)防烈度為7度，建筑使用年限為50年。本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程絕對(duì)標(biāo)高4.500。±0.000以下部分用粘土空心磚強(qiáng)度Mu5.0，砂漿M5.0砌筑。非承重的圍護(hù)墻為200厚混凝土多孔磚，M5砂漿砌筑，輕質(zhì)隔墻為100厚混凝土多孔磚墻，M5砂漿砌筑。本工程位于揚(yáng)中地區(qū)屬于夏熱冬冷氣候區(qū)域，綜合樓體形系數(shù)為0.381。外墻體平均傳熱系數(shù)0.91，屋頂傳熱系數(shù)0.66。外墻體為200厚混凝土空心磚外貼35厚膨脹聚苯板。所有外窗均設(shè)計(jì)為斷熱鋁合金普通中空玻璃（5+12A+5），自身遮陽系數(shù)0.84，傳熱系數(shù)3.3W/m2.K。外門為節(jié)能外門，傳熱系數(shù)2.47W/m2.K。防滑地磚上人平屋面和不上人平屋面均采用45厚擠塑聚苯板保溫層。另外鋼結(jié)構(gòu)屋架采用特種保溫板屋面，級(jí)自防水，傳熱系數(shù)0.7 W/m2.K。二、 監(jiān)理工作依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)以下文件進(jìn)行本節(jié)能工程的質(zhì)量控制工作：（1） 國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及省、市地方性法規(guī)、規(guī)章。（2） 設(shè)計(jì)施工圖紙、施工圖審查意見、圖紙會(huì)審紀(jì)要。（3） 揚(yáng)中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程監(jiān)理規(guī)劃（4） 揚(yáng)中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（5） 現(xiàn)行的國家和江蘇省相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。民用建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DGJ32/J19-2006）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場施工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/J23-2006）外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）（6） 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例三、 監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制流程見下圖開工準(zhǔn)備 承包商提交開工申請(qǐng)表 監(jiān)理工程師審查開工申請(qǐng) 批準(zhǔn) 否進(jìn)行下道工序施工施工 是 工序完工承包商自檢 承包商填報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理人員檢查質(zhì)量 合格？ 否 是監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單 單項(xiàng)工程或分部、分項(xiàng)工程完工 處理承包商提交中間核驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師檢查合格？ 否 是驗(yàn)收、確認(rèn)、簽署專項(xiàng)驗(yàn)收記錄保溫節(jié)能施工監(jiān)理工作流程圖審批保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案 核驗(yàn)相關(guān)保溫節(jié)能材料的當(dāng)?shù)貍浒缸C明及質(zhì)量證明資料，并對(duì)進(jìn)場材料按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后才能使用 施工準(zhǔn)備工作：落實(shí)技術(shù)交底及專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，基層已驗(yàn)收合格。 監(jiān)理組織保溫節(jié)能樣板工程的專項(xiàng)驗(yàn)收樣板施工，監(jiān)理旁站 施工單位落實(shí)整改，調(diào)整施工參數(shù) 不符合要求 符合要求保溫節(jié)能工程驗(yàn)收按樣板施工參數(shù)控制保溫節(jié)能工程的大面積施工 施工單位落實(shí)整改 不合格 重新報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)驗(yàn)收資料，可以進(jìn)行后序施工 合格 四、 監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)1、本工程監(jiān)理控制目標(biāo)本工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)為監(jiān)理現(xiàn)場的“三控三管一協(xié)調(diào)”，其中重點(diǎn)在工程質(zhì)量的控制。按照監(jiān)理規(guī)范制定的本工程監(jiān)理工作總目標(biāo)的要求，本節(jié)能工程監(jiān)理工作目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)：“揚(yáng)子杯”進(jìn)度目標(biāo)：按分解進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行控制，確?？傮w進(jìn)度目標(biāo)投資目標(biāo)：不突破施工合同及附件關(guān)于節(jié)能工程的預(yù)算安全目標(biāo)：安全無事故2、節(jié)能工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)（1） 民用建筑節(jié)能工程必須進(jìn)行節(jié)能工程的專項(xiàng)驗(yàn)收，專項(xiàng)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)納入居住建筑的竣工驗(yàn)收，作為工程能否交付使用的依據(jù)之一，并與該工程的有關(guān)資料一起備案。（2） 節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收由節(jié)能工程設(shè)計(jì)文件審查、節(jié)能工程產(chǎn)品材料質(zhì)量檢查、節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查及節(jié)能工程資料核查組成。（3） 節(jié)能工程的設(shè)計(jì)文件必須通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。（4） 節(jié)能工程采用的產(chǎn)品、主要材料、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（5） 節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織設(shè)計(jì)單位、施工單位項(xiàng)目質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（6） 節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或總監(jiān)理工程師）組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（7） 建設(shè)行政主管部門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并將監(jiān)督意見列入監(jiān)督報(bào)告。（8） 節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)按下列要求進(jìn)行： 節(jié)能工程的設(shè)計(jì)文件必須符合江蘇省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則DB32/T122-95，公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005，民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格。 涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品的主要性能應(yīng)按民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場施工性能檢測標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/-2006，及有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行見證取樣復(fù)驗(yàn)，并由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。 節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)按施工組織的檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收合格。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。 應(yīng)進(jìn)行建筑外窗氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 應(yīng)提供齊全的有關(guān)資料并填寫節(jié)能工程資料核查表。（9） 當(dāng)節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： 經(jīng)返工重做或經(jīng)設(shè)計(jì)變更更換材料、采取整改措施的，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)予以驗(yàn)收。 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測不能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位綜合驗(yàn)算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和保溫隔熱功能，并經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可，可予以驗(yàn)收。（10） 通過返工或技術(shù)處理仍不能滿足安全及保溫隔熱功能的工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。五、 監(jiān)理工作的方法及措施以“預(yù)防為主，重點(diǎn)進(jìn)行事前控制；既要堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，更要熱情幫促”為原則，以審查承包單位報(bào)來的技術(shù)文件、施工方案和直接進(jìn)行現(xiàn)場檢查、旁站、事后驗(yàn)收等手段實(shí)現(xiàn)本分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)。1、做好建筑節(jié)能前期資料核查工作（1） 節(jié)能專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄（2） 施工圖審查意見（3） 審核建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案。通過審核承包單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，保證承包單位的施工工藝流程符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。2、現(xiàn)場檢查（1） 節(jié)能產(chǎn)品與材料質(zhì)量檢查 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料應(yīng)提供省級(jí)以上（含省級(jí)）的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定材料、產(chǎn)品合格證及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)構(gòu)的登記意見書。 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)有效期內(nèi)的性能檢驗(yàn)報(bào)告（可由廠家提供）。 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料有效期內(nèi)的性能檢驗(yàn)報(bào)告（可由廠家提供）。 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料對(duì)其主要性能進(jìn)行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量要求。（2）節(jié)能工程施工過程檢查膨脹聚苯板（EPS）薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) 在保溫系統(tǒng)正式施工前，監(jiān)理和施工單位共同確定樣板位置，監(jiān)理旁站樣板的施工。施工完后，監(jiān)理工程師應(yīng)組織質(zhì)監(jiān)部門（有必要時(shí)）、建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行保溫節(jié)能樣板工程的專項(xiàng)驗(yàn)收，符合要求后才能進(jìn)行大面積的施工。 膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由膨脹聚苯板（EPS）保溫層、薄抹灰層我飾面涂層構(gòu)成，EPS板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網(wǎng)。 聚苯板（EPS）的施工期間及完工后24h，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5；夏季應(yīng)避免陽光暴曬；在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。建筑物高度在20m以上時(shí)，在受負(fù)風(fēng)壓作用圈套的部位宜使用錨栓輔助固定。聚苯板（EPS）寬度不宜大于1.2m，高度不宜大于0.6m，安裝中必要時(shí)應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫。聚苯板（EPS）薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物；凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。粘貼聚苯板時(shí)，應(yīng)將膠粘劑涂在膨脹聚苯板背面，涂膠粘劑面積不得小于聚苯板面積的40%。聚苯板聚苯板應(yīng)按順砌方式粘結(jié)，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。聚苯板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓現(xiàn)象。墻角處聚苯板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成形，聚苯板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。應(yīng)做好系統(tǒng)的檐口、勒腳處包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。EPS板表面不得長期裸露，安裝上墻后應(yīng)及時(shí)做抹面層。對(duì)于具有薄抹面層的系統(tǒng)，保護(hù)層厚度應(yīng)不小于3mm且不宜大于6mm。玻纖網(wǎng)格布應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，每平方米應(yīng)不少于5個(gè)塑料錨栓，且應(yīng)呈梅花形狀布置，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度必須符合規(guī)定要求。加強(qiáng)部位的玻纖網(wǎng)格布做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。需要安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置和錨固深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。EPS板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，厚度公差值為2,1。 屋面板狀保溫：基層施工要求做到平整、干燥和干凈。板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。板狀保溫材料粘貼要貼嚴(yán)貼牢。保溫層施工時(shí)應(yīng)做到干燥，防雨、防潮，并嚴(yán)格控制保溫層的含水率。保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細(xì)石砼層澆搗時(shí)要嚴(yán)防破壞隔離層，一旦破壞直接影響到保溫層的保溫性能。板狀保溫材料的厚度嚴(yán)格控制在±5%，但不得大于4mm。 門窗工程保溫鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先安后砌的方法。門窗的固定在砌體上嚴(yán)禁用射釘固定?？蚺c墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，并應(yīng)嵌滿密實(shí)，表面應(yīng)光滑、平整無裂縫?？p隙表面用嵌縫油膏嵌實(shí)。中空玻璃的安裝時(shí)空隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求。玻璃安裝時(shí)的彈性止動(dòng)片應(yīng)安裝在玻璃相對(duì)的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時(shí)，第一個(gè)彈性止動(dòng)片應(yīng)距槽角50mm。3、旁站 本分項(xiàng)工程為關(guān)鍵工序，為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能工程的施工過程，按以下內(nèi)容進(jìn)行旁站監(jiān)理。保溫層的施工各構(gòu)造層和節(jié)點(diǎn)、漿體保溫材料施工、保溫板材施工、自保溫施工、保溫屋面、樓地面保溫層的施工過程要進(jìn)行旁站，并按隱蔽工程要求進(jìn)行驗(yàn)收。及時(shí)統(tǒng)計(jì)工程量完成情況，作業(yè)人數(shù)情況；檢查承包單位質(zhì)保體系的運(yùn)行情況；及時(shí)督促承包單位做好成品保護(hù)工作；認(rèn)真記錄施工過程的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時(shí)用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；及時(shí)詳細(xì)做好旁站記錄及監(jiān)理日記。4、見證取樣按見證取樣及送檢計(jì)劃執(zhí)行材料及試塊的見證取樣與送檢，所有試驗(yàn)均須合格，否則要制定處理措施。抽樣數(shù)量按以下要求進(jìn)行：（1）板材應(yīng)對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度或壓縮性能、密度進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每300m3抽一個(gè)樣（不足300m3按300m3抽樣），數(shù)量不少于3平方米。（2）漿體材料應(yīng)對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每50t抽一個(gè)樣（不足50t按50t抽樣），數(shù)量不少于25kg應(yīng)從10袋中抽取。（3）塊材應(yīng)對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每10000塊抽一個(gè)樣（不足10000塊按10000塊抽樣），數(shù)量不少于35塊。（4）節(jié)能工程的外窗及陽臺(tái)門應(yīng)進(jìn)行氣密性等級(jí)檢測，抽樣數(shù)量為每個(gè)單位工程不小于一次。建筑物1-6層的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí)，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能及其檢測方法GB/T7107-2002規(guī)定的3級(jí)，7層至7層以上的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí)不應(yīng)低于該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的4級(jí)。（5）節(jié)能工程的外窗及陽臺(tái)門應(yīng)進(jìn)行保溫隔熱性能檢測，抽樣數(shù)量為每個(gè)單位工程不少于一次，其傳達(dá)室熱、隔熱性能應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。檢測方法應(yīng)“根據(jù)建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測方法GB/T8484-2002及建筑外門保溫性能分級(jí)及其檢測方法GB/T16729-2002”FJTF。5、施工質(zhì)量驗(yàn)收（1） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法 節(jié)能工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分A、 相同材料、工藝、施工條件的外墻、屋面節(jié)能工程每500-1000平方米（為展開面積）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500平方米也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。節(jié)能工程檢驗(yàn)批的評(píng)定納入相應(yīng)的分部分項(xiàng)中，不單獨(dú)設(shè)立節(jié)能分部工程。B、 相同材料、工藝、施工條件的室內(nèi)節(jié)能工程每50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按節(jié)能施工面積30平方米為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。C、 同品種、類型、規(guī)格的節(jié)能門窗、每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定A、 室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。B、 外墻、屋面每個(gè)檢驗(yàn)批每100平方米應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10平方米。C、 節(jié)能門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查，高層建筑的外門窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)批合格條件A、 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格，其中允許偏差的項(xiàng)目，每項(xiàng)均應(yīng)有80%以上的檢查點(diǎn)符合要求，其余的檢查點(diǎn)不能有嚴(yán)重缺陷。B、 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 保溫層的施工各構(gòu)造層和節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或構(gòu)造圖集及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：保溫板材施工質(zhì)量檢查A、主控項(xiàng)目A.1原材料、粘接膠及連接件必須符合設(shè)計(jì)要求，保溫板厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差；A.2各構(gòu)造層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、無漏刷、網(wǎng)格布鋪貼不得有網(wǎng)??；A.3連接件位置正確、穩(wěn)固、防腐防銹處理符合要求，保溫材料安裝牢固、順暢。B、一般項(xiàng)目檢查項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法立面垂直4mm用2米垂直檢測尺表面平整4mm用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角垂直4mm用2m垂直檢測尺檢查陰陽角方正4mm用直角檢測尺檢查接縫高低差1.5mm用直尺楔形塞尺檢查自保溫施工質(zhì)量檢查A、主控項(xiàng)目A.1自保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法必須符合設(shè)計(jì)要求；A.2保溫材料的位置與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，卡具等的制作與安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；A.3墻體內(nèi)部有空腔的，空腔內(nèi)應(yīng)無雜物，結(jié)構(gòu)層牢固，空腔尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。A.4保溫砌塊砌筑應(yīng)漿體飽滿、上下錯(cuò)縫。B、一般項(xiàng)目B.1填料均勻，不應(yīng)有空隙；B.2無明顯保溫層變形等缺陷。B.3保溫砌塊垂直度、表面平整度允許偏差應(yīng)小于5mm。保溫屋面質(zhì)量檢查A、主控項(xiàng)目A.1保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。A.2保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。B、一般項(xiàng)目B.1松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確；板狀保溫材料應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確；整體現(xiàn)澆保溫層應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找玻正確。B.2當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo(hù)層采用卵石鋪壓時(shí)，卵石應(yīng)分布均勻，卵石的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓地面保溫層質(zhì)量檢查按建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB20209-2002的4.11填充層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查。節(jié)能門窗安裝工程質(zhì)量檢查A、主控項(xiàng)目A.1節(jié)能工程的外窗及陽臺(tái)原材料、配件及制作符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求；填嵌料、密封處理符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求；A.2節(jié)能工程的外窗及陽臺(tái)門的傳熱系數(shù)應(yīng)符合江蘇省公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005的要求；A.3門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無側(cè)翹、推拉門窗扇必須有防墜落措施；A.4門窗框與墻體間安裝牢固，固定件數(shù)量、位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫隙填嵌密封飽滿。A.5排水口應(yīng)暢通，位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。B一般項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2mm用鋼尺檢查>1500mm3 mm2門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm3 mm用鋼尺檢查>2000mm4 mm3門窗框的正、側(cè)面垂直度3 mm用1米垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3 mm用1米水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5 mm用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5 mm用鋼直尺檢查7雙支門窗內(nèi)外框間距4 mm用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2 mm用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2 ；-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5;-2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1米水平尺和塞尺檢查（2） 驗(yàn)收程序監(jiān)理驗(yàn)收施工單位自檢合格，資料齊全 合格，進(jìn)入下道工序施工；否則，整改報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)收 6、資料驗(yàn)收A、節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)提交下列有關(guān)管理文件及資料（1） 工程可行性研究報(bào)告由建設(shè)單位提供（2） 規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案（含節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案）由建設(shè)單位提供（3） 節(jié)能技術(shù)與關(guān)品認(rèn)定證或推廣證；（4） 節(jié)能管理部門登記意見書。B、節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)提交下列有關(guān)技術(shù)文件及資料：（1） 節(jié)能專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；（2） 施工圖審查意見；（3） 產(chǎn)品合格證、保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗(yàn)報(bào)告；（4） 保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗(yàn)報(bào)告；（5） 節(jié)能材料性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（6） 外門外窗的氣密性檢測報(bào)告及保溫隔熱性能檢測報(bào)告；（7） 節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄；（8） 建筑物外圍護(hù)綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場檢測報(bào)告。C、驗(yàn)收合格后應(yīng)提供以下資料：（1） 節(jié)能工程資料核查表；（2） 相關(guān)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（3） 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收記錄；（4） 施工方對(duì)施工質(zhì)量的自評(píng)報(bào)告。7、投資控制措施（1）工程造價(jià)監(jiān)理工作程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn) 承包單位填寫月工程進(jìn)度款報(bào)審表工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付負(fù)責(zé)人審批 （2）工程投資控制程序制定投資控制總目標(biāo) 分解投資控制目標(biāo)值確定各階段投資控制目標(biāo)制定投資執(zhí)行計(jì)劃發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)采取糾偏措施審核、簽發(fā)工程變更（設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場代用、費(fèi)用審核）工程計(jì)量與支付實(shí)際完成和投資計(jì)劃目標(biāo)值的比值比較、分析和統(tǒng)計(jì)，提出報(bào)告辦理工程結(jié)算 （3） 好工程量的計(jì)量工作、記錄，做到真實(shí)、有效；（4） 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)變更工程聯(lián)系單及四方匯簽手續(xù)，施工單位提交的工程結(jié)算書；（5） 公正地處理施工單位提出的索賠。8、進(jìn)度控制措施（1） 本分項(xiàng)工程開工前，由承包單位上報(bào)分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核；（2） 監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包單位實(shí)際施工進(jìn)度做出是否要求修改進(jìn)度計(jì)劃的決定；（3） 要求承包單位加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，減少設(shè)備機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)故障；（4） 要求承包單位做好原材料、構(gòu)配件供應(yīng)工作，減少不必要的停頓；（5） 要求承包單位做好現(xiàn)場管理工作，減少工序的節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)換時(shí)間，提高施工效率；（6） 要求承包單位加強(qiáng)施工人員思想教育、崗前培訓(xùn)，采取獎(jiǎng)勵(lì)措施，保證施工工期；9、安全管理措施（1） 要求施工單位設(shè)置專職安全員，并且健全安全保障體系，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范施工。（2） 要求施工單位必須對(duì)班組全體人員進(jìn)行安全教育并記錄，形成定時(shí)學(xué)習(xí)會(huì)議制度；（3） 督促施工單位定時(shí)對(duì)施工用電、電器及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查。（4） 施工作業(yè)前，在屋面周圍要設(shè)防護(hù)欄桿，孔洞應(yīng)加蓋封嚴(yán)或設(shè)防護(hù)欄桿，屋面四周的腳手架，均應(yīng)高出屋檐1m以上，并應(yīng)有遮攔圍護(hù)。（5） 高處作業(yè)：不得穿打滑的鞋，戴好安全帽，臨邊作業(yè)系好安全帶，絕對(duì)禁止從高處向下亂拋物體，以防砸傷他人。（6） 手推車運(yùn)輸物料時(shí)，沿規(guī)定路線運(yùn)輸，防止碰撞傷人。（7） 不準(zhǔn)夜間施工，大風(fēng)（五級(jí)以上）、大霧、大雨天氣不準(zhǔn)施工。（8） 在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品。六、 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)根據(jù)鎮(zhèn)江市建設(shè)局，關(guān)于鎮(zhèn)江市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定的通知（鎮(zhèn)政建2006192號(hào)），我監(jiān)理公司揚(yáng)中市人民醫(yī)院病房樓工程監(jiān)理部將認(rèn)真組織開展學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)建筑節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程節(jié)能保溫工作采取必要的措施。1、 總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于民用建筑節(jié)能管理規(guī)定和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程。2、 實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，由各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查節(jié)能施工圖，并督促施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3、 各部位的墻體材料、門窗玻璃、保溫材料和其它節(jié)能產(chǎn)品與設(shè)備必須達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查有無出廠合格證和檢測報(bào)告。4、 審查有無建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄和材料，設(shè)備的檢測記錄等相關(guān)文件。5、 建立臺(tái)帳。實(shí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門窗、遮臺(tái)處理，設(shè)計(jì)的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能圖紙施工。6、 加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”，凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，所有施工圖，設(shè)計(jì)修改圖紙都應(yīng)有審查機(jī)構(gòu)加蓋的審查專用章，各在建工程必須按合法有效的圖紙進(jìn)行施工。7、 建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報(bào)市審圖中心進(jìn)行變更審查：（1） 建筑外圍護(hù)節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式等；（2） 建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)行變化的；（3） 加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動(dòng)的；（4） 室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強(qiáng)電系統(tǒng)等變更設(shè)計(jì)。8、 施工圖紙中設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對(duì)不符合要求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時(shí)改正和完善。9、 施工前應(yīng)強(qiáng)調(diào)“樣板引路”，特別是對(duì)面磚外墻面等，應(yīng)先進(jìn)行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度等復(fù)試再進(jìn)行施工。10、 節(jié)能分項(xiàng)工程須編制施工技術(shù)方案和措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)，無技術(shù)方案和措施的不得進(jìn)行施工。11、 實(shí)行節(jié)能分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制。12、 施工前應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求和加強(qiáng)結(jié)保溫砂漿、玻纖網(wǎng)等原材料的檢測檢查，并對(duì)基層進(jìn)行處理和驗(yàn)收。13、 施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查，并及時(shí)完善隱蔽驗(yàn)收資料。14、 本工程的節(jié)能分項(xiàng)工程，建設(shè)單位單獨(dú)組織驗(yàn)收，資料單獨(dú)整理成冊(cè)。節(jié)能措施不符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求的工程監(jiān)理部不予驗(yàn)收。15、 按建設(shè)部建科200555號(hào)文件要求，建設(shè)單位應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)建筑管理機(jī)構(gòu)備案，并將有關(guān)措施和技術(shù)參數(shù)載入住宅使用說明書凡不符合此要求的工程不得給予備案。16、 對(duì)在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，各質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行不良行為登記，嚴(yán)重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報(bào)主管部門實(shí)施行政處罰。17、 建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強(qiáng)，而且涉及面廣、推行難度較大，監(jiān)理將實(shí)行跟班、旁站、督促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能規(guī)范組織實(shí)施。 實(shí)行建筑節(jié)能有利于節(jié)省資源，為此要求我監(jiān)理部加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高認(rèn)識(shí)，堅(jiān)定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，確定負(fù)起監(jiān)理的責(zé)任心，確保有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定落到實(shí)處。 鎮(zhèn)江建科工程監(jiān)理有限公司揚(yáng)中農(nóng)村信用合作聯(lián)社項(xiàng)目監(jiān)理部二八年七月- 19 -