場(chǎng)地租賃協(xié)議 (2)

場(chǎng)地租賃合同出租人 ( 甲方 ) ：咸寧市榮盛置業(yè)有限責(zé)任公司承租人 ( 乙方 ) ：咸寧高新地下工程管理有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于咸安區(qū)橫溝橋鎮(zhèn)付橋村四組（付橋加油站）場(chǎng)地，凈用地面積 4.0875 畝，代征面積 1.5 畝，用以堆放相關(guān)建筑材料。第二條租賃期限自_年 _月_日起至 _年 _月 _日止 , 共計(jì)壹年。第三條租金本合同租金實(shí)行( 一年 / 半年 / 季 / 月 ) 支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 _; 租金支付方式為( 現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 /_); 第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)年 _月 _日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)年 _月_日至 _年 _月 _日。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方 ( 是 / 否) 應(yīng)支付本合同約定租金總額 _%計(jì) _元的保證金， 作為履行合同的擔(dān)保。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、施工及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切糾紛、安全責(zé)任由乙方處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果?？删庉嬓薷?，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、乙方應(yīng)保證出租的土地范圍內(nèi)不能建固定建筑物。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期 _日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 _日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第八條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如因高新區(qū)建設(shè)需要，乙方應(yīng)提前一個(gè)月退場(chǎng)，此情況不構(gòu)成違約。第九條其他約定事宜1、本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?？删庉嬓薷?，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！甲方：咸寧市榮盛乙方： 咸寧高新地下置業(yè)有限責(zé)任公司工程管理有限公司聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：代表人簽字：代表人簽字：簽訂日期：可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！