房屋裝修合同免費

合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致攵，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿 訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平 原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履 行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為。2018房屋裝修合同范本業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）:聯(lián)系電話：身份證號碼及復印件工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方決定將居室裝潢權 委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關法律規(guī) 定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵 守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米；3、施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工項目明細和 戶型施工圖。4、委托方式：二、工程價款清包工費：元，大寫：三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費：元，2、水電工完工，付元3、木工完成，付元，4、泥工完成，付元，5、工程竣工，付元，6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙 方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結清。7、工程質量保修金元，從竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意， 甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作；2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖 讓甲方認可。五、材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及 時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任 和經濟損失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保 管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造 成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權 無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買 材料，并開具正式發(fā)票。5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時 提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承 擔因材料質量弓I起的損失。6、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質量檢查與驗收1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順 延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點分。3、工程質量檢查及驗收3、本工程質量評定驗收標準的依據(jù)： 施工圖紙、作法說明、設計變更； 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 市家庭居室裝飾工程質量驗收標準b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程佳寸閉前）， 防水工程（鋪設瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、 細木工程、墻漆工程; c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至 合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬 運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應日日清；3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件；2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全弓|起的相關 損失由乙方自行承擔；4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員；5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙 方自行承擔工具維修費。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火；2、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況 （水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊 進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內容項目及造價明細。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗 前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不 得高于同類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承 包人自備自理。4、乙方施工單位必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單 位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應 立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工 費。5、乙方應指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同 要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束 后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。8、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得 在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。9、附則 本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 本合同簽訂后工程不得轉包。 工程竣工完結后合同履彳了完后自動終止。 本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等 法律效力。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：