《土地租賃協(xié)議》

土地租賃協(xié)議 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)（中華人民共和國合同法）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議： 第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地 平米，位于 用以 第二條：租賃土地期限租賃開始時間為 年 月 日，結(jié)束時間為 年 月 日，若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期，租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） （幣種 ），（小寫） ，租金支付方式為（現(xiàn)金），第一次租金的支付時間為 。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、 協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場地。3、 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、 乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、 甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備份，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、 乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、 乙方如果需要改變土地的用途，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、 本協(xié)議期限滿后。2、 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。3、 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：場地的歸還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)商解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方二份。自簽字蓋章之日期生效。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 年 月 日 年 月 日 END