《施工圖預(yù)算》PPT課件

2021-5-5 1 第四節(jié) 施工圖預(yù)算 2021-5-5 2 施工圖預(yù)算的定義n簡(jiǎn)稱為預(yù)算根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，按照現(xiàn)行定額及當(dāng)?shù)毓こ藤M(fèi)用的有關(guān)規(guī)定，確定工程預(yù)算造價(jià) 2021-5-5 3 預(yù) 算 書n編制預(yù)算時(shí)所形成的一系列文件 2021-5-5 4 施 工 圖 預(yù) 算 的 作 用n 是 修 正 工 程 概 算 、 工 程 設(shè) 計(jì) 的 重 要 依 據(jù)n 是 確 定 工 程 造 價(jià) 的 具 體 文 件n 是 編 制 招 標(biāo) 工 程 的 工 程 標(biāo) 書 或 標(biāo) 底 的 文 件n 是 工 程 經(jīng) 濟(jì) 合 同 標(biāo) 價(jià) 的 主 要 內(nèi) 容n 是 建 設(shè) 銀 行 貸 款 、 撥 付 工 程 價(jià) 款 的 依 據(jù)n 是 編 制 施 工 計(jì) 劃 和 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) ， 工 程 統(tǒng)計(jì) 的 依 據(jù)n 是 施 工 企 業(yè) 計(jì) 劃 管 理 ， 工 程 經(jīng) 濟(jì) 核 算 的 依據(jù)n 是 工 程 竣 工 價(jià) 款 結(jié) 算 的 依 據(jù) 2021-5-5 5 第 五 節(jié)安裝工程預(yù)算造價(jià)的組成（工程量清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)兩種方法的造價(jià)組成）n工程量清單計(jì)價(jià) 指采用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的方法n定額計(jì)價(jià) 指采用綜合定額和基價(jià)計(jì)價(jià)的方法 2021-5-5 6 工程量清單計(jì)價(jià)造價(jià)組成：n 1、 工程清單項(xiàng)目費(fèi)n 2、 措施項(xiàng)目費(fèi)n 3、 其他項(xiàng)目費(fèi)n 4、 行政事業(yè)性收費(fèi)n 5、 稅金 2021-5-5 7 定額計(jì)價(jià)的造價(jià)組成n實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)n價(jià)差n利潤(rùn)n措施項(xiàng)目費(fèi) n其他項(xiàng)目費(fèi) n行政事業(yè)性收費(fèi) n稅金 2021-5-5 8 1、實(shí)體項(xiàng)目費(fèi) 直接消耗在完成施工設(shè)計(jì)圖紙所要求的各分部分項(xiàng)安裝工程量施工過程中的各種費(fèi)用 *主材/設(shè)備費(fèi) n 用于購(gòu)買設(shè)備及主要材料的費(fèi)用（套用當(dāng)時(shí)n 當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格） *基價(jià) n指安裝廣東省安裝工程綜合定額單位工程量的實(shí)體項(xiàng)目過程中所需的各種費(fèi)用。

n基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi) 2021-5-5 9 2、 價(jià)差 按照價(jià)差調(diào)整文件來調(diào)整工料機(jī)費(fèi)用，將定額 工料機(jī)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)至當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓ち蠙C(jī)的費(fèi) 用標(biāo)準(zhǔn) 人工價(jià)差=實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)人工價(jià)差費(fèi)率 材料價(jià)差=實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中材料費(fèi)合計(jì)材料價(jià)差費(fèi)率n 主要材料價(jià)差 n 材料價(jià)差n 其他材料價(jià)差 機(jī)械價(jià)差=實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中機(jī)械費(fèi)合計(jì)機(jī)械價(jià)差費(fèi)率 2021-5-5 10 1、 3、利潤(rùn) n 施工企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定可收取的利潤(rùn) 利潤(rùn)=（1、2兩項(xiàng)人工費(fèi)之和）利潤(rùn)率 2021-5-5 11 4、措施項(xiàng)目費(fèi) 除實(shí)體項(xiàng)目外，為保證工程順利進(jìn)行，按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)安裝工程規(guī)范規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施性費(fèi)用 2021-5-5 12 措施項(xiàng)目費(fèi)分類 n技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi) n超高增加費(fèi)n高層建筑增加費(fèi)n腳手架搭拆費(fèi)n系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)n安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)用n在有害身體健康的環(huán)境中施工增加費(fèi) n其他措施項(xiàng)目費(fèi)n臨時(shí)設(shè)施費(fèi)n文明施工費(fèi)n工程保險(xiǎn)n工程保修費(fèi)n 趕工措施費(fèi)n 總包服務(wù)費(fèi)n 預(yù)算包干費(fèi) n其它費(fèi)用 2021-5-5 13 5、其他項(xiàng)目費(fèi) n在實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)以外所發(fā)生在工程中的費(fèi)用項(xiàng)目，有承（發(fā)）包雙方按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

2021-5-5 14 6、行政事業(yè)性收費(fèi) n指國(guó)家和省政府批準(zhǔn)列入工程造價(jià)的、是政府部門規(guī)定收取和履行社會(huì)義務(wù)的費(fèi)用 2021-5-5 15 *行政事業(yè)性收費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)： n 若無特別說明時(shí)n實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)+價(jià)差+利潤(rùn)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)n 有特別說明時(shí)n就按照規(guī)定的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)算 2021-5-5 16 行政事業(yè)性收費(fèi) 的 各 類 費(fèi) 用n社會(huì)保險(xiǎn)金：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率n 住房公積金：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)基金費(fèi)率n工程定額測(cè)定費(fèi)：（15之和） 規(guī)定測(cè)定費(fèi)率n建筑企業(yè)管理費(fèi)：（15之和） 規(guī)定管理費(fèi)率n工程排污費(fèi)： （15之和） 規(guī)定排污費(fèi)率n施工噪聲排污費(fèi)：（15之和） 規(guī)定噪排費(fèi)率n防洪工程維護(hù)費(fèi)：（15之和） 規(guī)定維護(hù)費(fèi)率 2021-5-5 17 7、稅金 n按照稅務(wù)部門的稅收法律及稅收法規(guī)的規(guī)定可列入工程造價(jià)的費(fèi)用 *稅金=不含稅工程造價(jià) 規(guī)定稅務(wù)費(fèi)率n 2021-5-5 18 作 業(yè) （ 智 能 14/9）1、 當(dāng) 地 工 資 標(biāo) 準(zhǔn) 為 50元 /日 ， 定 額 為 22.00元 /日 ， 試 進(jìn) 行 工 資 價(jià) 差 調(diào) 整 2、 在 安 裝 工 程 預(yù) 算 編 制 過 程 當(dāng) 中 ， 設(shè) 備 與材 料 的 劃 分 標(biāo) 準(zhǔn) 是 什 么 ？3、 在 定 額 計(jì) 價(jià) 當(dāng) 中 ， 何 謂 主 材 ？ 何 謂 輔 材 ？ 兩 者 有 何 不 同 ？ 2021-5-5 19 作 業(yè) （ 設(shè) 備 13/9）n 1、 何 為 價(jià) 差 ？ 價(jià) 差 調(diào) 整 有 幾 種 方 法 ？ 他們 有 何 不 同 ？ 試 分 別 述 之 。

n 2、 何 為 定 額 計(jì) 價(jià) ？ 何 為 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) ？n 他 們 的 實(shí) 際 應(yīng) 用 及 造 價(jià) 組 成 有 何 異 同 ？ 。