解除合同律師函范本.doc

合同編號：_解除合同律師函范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 5 頁解除合同律師函范本特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。函號：_致：_公司_律師事務(wù)所受_公司(下稱“我方委托人”)的委托，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在審查相關(guān)材料后，經(jīng)我方委托人授權(quán)，本律師特致函貴司：風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結(jié)出來即可。 律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。 依據(jù)我方委托人陳述及提供相關(guān)材料，本律師了解了如下事實：1、_年_月_日，貴司與我方委托人簽訂了一份_房屋租賃合同，向我方委托人承租位于_的房屋。租賃期限為_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)；租金標準為人民幣_元/月，租金支付方式為_。2、依據(jù)中華人民共和國合同法第227條之規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”貴司本應(yīng)于_年_月_日前向我方委托人支付租金，截止至今(_年_月_日)，已經(jīng)逾期_日未支付房屋租金，已構(gòu)成違約。風險提示： 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利，那就強調(diào)事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調(diào)法律；如果情理對你的委托人有理，那就強調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調(diào)和渲染。在強調(diào)有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。鑒于貴司的上述違約行為，我方委托人特委托本律師鄭重聲明如下：1、貴司與我方委托人簽訂的_房屋租賃合同于_年_月_日之日解除；2、請貴司于收到本函后_日內(nèi)向我方委托人支付拖欠的房屋租金；3、請貴司于收到本函后_日內(nèi)退出房屋，并按合同約定和我方委托人辦理交接房屋手續(xù)。風險提示： 律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是“合法恐嚇部分”。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項，否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。若貴司逾期未按我方要求履行相應(yīng)義務(wù)的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委托人的合法權(quán)益。屆時一切后果以及與此相關(guān)的一切費用都一并由貴司承擔。特此函告，請慎對之，以免訟累！_律師事務(wù)所_律師_年_月_日第 4 頁 共 5 頁合同編號：_本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 5 頁 共 5 頁