室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn).doc

行業(yè)資料：_室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 10 頁室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)第一條為規(guī)范和加強(qiáng)我省室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條管理責(zé)任1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂消防安全責(zé)任狀，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。2、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善維護(hù)管理制度，定期組織對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三條系統(tǒng)維護(hù)管理1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)，維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。2、單位應(yīng)建立室內(nèi)消火栓系統(tǒng)故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障運(yùn)行。4、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防安全重點(diǎn)單位的年度檢測報(bào)告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。第四條系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常；防凍措施應(yīng)完好。2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常；消防出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密；防凍措施應(yīng)完好。3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進(jìn)出口閥門應(yīng)常開；啟動運(yùn)行應(yīng)正常；啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值；壓力表顯示應(yīng)正常。4、消防水泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標(biāo)志牌；進(jìn)出口閥門應(yīng)常開，標(biāo)志牌應(yīng)正確；壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常；啟動運(yùn)行應(yīng)正常，應(yīng)有向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號。5、水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志；按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常，應(yīng)能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運(yùn)行時(shí)，應(yīng)自動切換啟動備用泵。6、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標(biāo)志牌；控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應(yīng)正確，止回閥應(yīng)嚴(yán)密關(guān)閉；防凍措施應(yīng)完好。7、室內(nèi)消火栓箱應(yīng)有明顯標(biāo)志；消火栓箱組件應(yīng)齊全，箱門應(yīng)開關(guān)靈活，開度應(yīng)符合要求；消火栓的閥門應(yīng)啟閉靈活，栓口位置應(yīng)便于連接水帶。8、消火栓啟泵按鈕外觀完好，有透明罩保護(hù)，并配有擊碎工具；被觸發(fā)時(shí)，應(yīng)直接啟動消防泵，同時(shí)確認(rèn)燈顯示；按鈕手動復(fù)位，確認(rèn)燈隨之復(fù)位。9、消防炮控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活，操作角度應(yīng)符合設(shè)定值，定位機(jī)構(gòu)應(yīng)可靠。第五條系統(tǒng)外觀檢查管理維護(hù)人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查。1、消防供水設(shè)施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施；查看補(bǔ)水設(shè)施；查看防凍設(shè)施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設(shè)施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進(jìn)出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運(yùn)行情況。2、消防泵：查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動水泵，查看運(yùn)行情況；在消防控制室啟動水泵，查看運(yùn)行及反饋信號。3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。4、水泵接合器：查看標(biāo)志牌、止回閥；轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥；查看防凍措施；用消防車等加壓設(shè)施供水時(shí)，查看系統(tǒng)壓力變化。5、查看室內(nèi)消火栓標(biāo)志、箱體、組件及箱門；同一建筑物內(nèi)應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶；查看栓口位置。6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件；觸發(fā)按鈕后，查看消防泵啟動情況、按鈕確認(rèn)燈和反饋信號顯示情況。7、查看消防炮外觀，轉(zhuǎn)動手輪，查看入口控制閥；人為操作消防炮，查看回轉(zhuǎn)與仰俯角度及定位機(jī)構(gòu)。第六條系統(tǒng)功能檢查試驗(yàn)1、消防泵啟動功能試驗(yàn)。消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次，內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每周啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時(shí)，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求：消火栓栓口壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)大于1.00MPa。3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上，開啟消火栓閥門放水，觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求：消火栓栓口出水壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)大于0.5MPa，如大于時(shí)，消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。4、消火栓最不利點(diǎn)靜水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點(diǎn)處消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求：當(dāng)建筑高度不超過100m時(shí)，系統(tǒng)最不利點(diǎn)處消火栓栓口靜水壓力應(yīng)不低于0.07MPa；當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，應(yīng)不低于0.15MPa。5、消火栓最不利點(diǎn)出水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法：將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點(diǎn)處消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求：一般建筑消防水槍充實(shí)水柱長度不應(yīng)小于7m;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房，超過六層的民用建筑，超過四層的廠房、庫房等，消防水槍充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m;建筑高度超過100m的高層建筑，消防水槍充實(shí)水柱不應(yīng)小于13m。6、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵檢查試驗(yàn)。每個(gè)季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗(yàn)。操作步驟、方法：一是查看消防水泵房是否設(shè)置通訊、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，消防泵控制開關(guān)是否設(shè)置在自動狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動作情況和控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動運(yùn)行時(shí)間。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求：一是消防水泵房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備，設(shè)置與消防控制室直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備，消火栓控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動狀態(tài)。二是消防泵啟、停功能正常，應(yīng)在60S內(nèi)投入正常運(yùn)行，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。7、控制室遠(yuǎn)程啟動消防泵檢查試驗(yàn)。每個(gè)季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗(yàn)。操作步驟、方法：在控制室消防控制設(shè)備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動運(yùn)行時(shí)間。消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動作信號。8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗(yàn)。檢查方法：啟動一只消火栓按鈕，觀察消防水泵是否動作，控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報(bào)警信號并顯示其部位。標(biāo)準(zhǔn)要求：消火栓按鈕啟動后，其指示燈應(yīng)顯亮，燈光為紅色，在室內(nèi)光線條件下，距3米遠(yuǎn)處應(yīng)清晰可見。9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能檢查試驗(yàn)。每個(gè)季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗(yàn)。操作步驟、方法：模擬穩(wěn)壓泵設(shè)計(jì)啟動的上限壓力和下限壓力，觀察電接點(diǎn)壓力表到下限壓力值時(shí)，穩(wěn)壓泵能否立即啟動；到上限壓力值時(shí)，穩(wěn)壓泵能否停止運(yùn)行。測試標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)系統(tǒng)低于設(shè)計(jì)最低壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動，當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí)，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運(yùn)行。第七條系統(tǒng)維護(hù)1、每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定；消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。3、寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置水設(shè)備的房間，保持室溫不低于50C。4、每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計(jì)，兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉。6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。第八條監(jiān)控顯示要求消防控制室應(yīng)能顯示消防水泵電源的工作狀態(tài)。應(yīng)能顯示系統(tǒng)的消防水泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，并能顯示消火栓按鈕的工作狀態(tài)、物理位置、消防水箱（池）液位、管網(wǎng)壓力報(bào)警等信息。應(yīng)能自動和手動控制消防水泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。第 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頁室內(nèi)燃?xì)夤こ涕_栓供氣置換安全技術(shù)要點(diǎn)一，立杠部分：1，立杠閥門關(guān)閉，閥后活結(jié)斷開，閥門用絲堵封住?；罱Y(jié)拆除，連接試驗(yàn)裝置。2，外觀檢查立杠管道是否有安裝缺欠，絲接管道接口是否規(guī)范、是否存在強(qiáng)制組對等現(xiàn)象。3，強(qiáng)度試驗(yàn)壓力0.1MPa，時(shí)間1小時(shí)無壓力降。接口部位用發(fā)泡劑檢漏無泄漏。氣密性試驗(yàn)5.0KPa，15分鐘無壓力降視為合格。4，合格后立杠泄壓，進(jìn)行室內(nèi)表前閥后部系統(tǒng)檢查。二，室內(nèi)表前閥后部系統(tǒng)：1，管道、設(shè)施安裝必須牢固，表前閥處于關(guān)閉狀態(tài)。2，檢查系統(tǒng)內(nèi)絲接接口是否有松動現(xiàn)象。（必要時(shí)拆除重新安裝，并二次固定）3，燃?xì)獗聿迦攵啻慰?，連通表前表后管道。4，單嘴連接試驗(yàn)裝置進(jìn)行氣密性試驗(yàn)。氣密性試驗(yàn)5.0KPa，15分鐘無壓力降視為合格。嚴(yán)格執(zhí)行氣密性試驗(yàn)要求，認(rèn)真記錄時(shí)間及壓力。5，合格后，燃?xì)獗砬辶悖惭b表封。填寫用戶置換單，宣講安全用氣常識。三，立杠置換：1，室內(nèi)系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)合格，各戶表前閥關(guān)閉，用戶必須留人。2，頂樓住戶表前閥開啟，燃?xì)獗聿迦攵啻慰?，單嘴連接燃?xì)饽z管接至窗外。3，拆除單元閥絲堵，活結(jié)連接，開閥檢查活結(jié)是否漏氣。4，活結(jié)檢查無誤后，開啟頂樓住戶門窗，現(xiàn)場檢查是否處于安全環(huán)境（不得有明火），確定放散位置及點(diǎn)火試驗(yàn)位置（間隔1.5米，放散點(diǎn)位于明火試驗(yàn)點(diǎn)下風(fēng)向），操作人員掌握置換方案，無誤后進(jìn)行立杠置換。5，開啟頂樓單嘴通過膠管進(jìn)行戶外放散。15分鐘后，用取樣瓶采樣。關(guān)閉單嘴，置換膠管遠(yuǎn)離點(diǎn)火位置，室外進(jìn)行取樣瓶點(diǎn)火試驗(yàn)，反復(fù)進(jìn)行二次，合格后關(guān)閉表前閥，燃?xì)獗砬辶?。四，其它要求?，置換工作開始前召開專題會議，講解置換方案、安全技術(shù)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。2，未銷售住戶，立杠檢漏無誤后表前閥處用絲堵封住，待入住后，閥后部分系統(tǒng)重新安裝檢漏。3，置換人員要有高度的責(zé)任心，要從為百姓人身財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)、為企業(yè)和政府形象負(fù)責(zé)，為自己一生負(fù)責(zé)的高度，嚴(yán)格執(zhí)行置換方案和安全技術(shù)要點(diǎn)，必須做到一絲不漏。4，運(yùn)營部門負(fù)責(zé)人，要認(rèn)真檢查每一戶試驗(yàn)情況作好記錄，管理和帶領(lǐng)好員工認(rèn)真執(zhí)行置換工作要求。第 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